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天津濱海商業文化中心推廣方案 (281頁)
天津濱海商業文化中心推廣方案 (281頁).pdf
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推廣策劃
上傳人:故事 編號:406858 2022-06-10 211頁 9.37MB

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1、天津濱海商業文化中心競標提案 天津濱海商業文化中心競標提案 紅紅 鶴鶴 溝溝 通通 首先,明確任務。首先,明確任務。 20132013年,我們面臨年,我們面臨4 4億銷售任務。億銷售任務。 但這只是表面問題。但這只是表面問題。 紅紅 鶴鶴 溝溝 通通 我們面臨的三大問題 1 1、巨型體量,我們的核心優勢是什么?、巨型體量,我們的核心優勢是什么? 2 2、我們應該如何定義本案的意義?、我們應該如何定義本案的意義? 3 3、我們該如何展開完全不同的推廣戰役?、我們該如何展開完全不同的推廣戰役? 紅紅 鶴鶴 溝溝 通通 策略分析篇策略分析篇 紅紅 鶴鶴 溝溝 通通 宏觀宏觀市場市場 供應量穩步增加供2、應量穩步增加 成交量價雙雙回落成交量價雙雙回落 2012年調控年,成交量較2011年基本持平并略有上漲,說明市場具有一定抗壓能力,后期供求矛盾有明顯緩解,供求比值更趨合理。 上半年群雄逐鹿,下半年溫和上行上半年群雄逐鹿,下半年溫和上行 業內普遍預2013年上半年是集中推量搶單良機,快速單領市場份額,但隨著整體市場量價齊升態勢的快速發展, 2013年中期開始政府將會采用更加靈活的策略迚行調控促使房地產市場長期、穩定、健康發展。 市場轉暖已成定局,量價溫和上漲。市場轉暖已成定局,量價溫和上漲。 市場分析 紅紅 鶴鶴 溝溝 通通 寶龍國際寶龍國際廣場廣場 泰泰達達MSDMSD 高銀高銀117117大3、廈大廈 浙商大廈浙商大廈 周大福中心周大福中心 洛克菲勒羅斯洛洛克菲勒羅斯洛克國際金融中心克國際金融中心 溫州大廈溫州大廈 富麗廣東大廈富麗廣東大廈 更高!更貴!地標頻出,但區域發展緩慢。更高!更貴!地標頻出,但區域發展緩慢。 530530米,投資米,投資8080億億 600600米,募米,募資資150150億億 600600米,米,投資投資180180億億 480480米,投資米,投資2020億億 區域市場區域市場 紅紅 鶴鶴 溝溝 通通 是是MSDMSD的優勢擴大年!的優勢擴大年! 是響螺灣于家堡的緩慢發展年是響螺灣于家堡的緩慢發展年! 是是濱海城市濱海城市資源爭奪戰正式打響的一年資源爭奪戰正式打響的一年! 20132013年年 紅紅 鶴鶴 溝溝 通通 在“地標”、“城市戰役”的圍剿中堅定前行,本案的優勢在哪里在“地標”、“城市戰役”的圍剿中堅定前行,本案的優勢在哪里? 規模規模更大、
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