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1、南京，一座千年文化古都 骨子里的文化情懷 讓很多樓盤披上了文化的外衣 南京，一座鐘靈毓秀的山水之城 浸透著山水自然勝景 讓很多樓盤打上了自然景觀的烙印 南京，一座現(xiàn)代化時尚都市 高階層的精英人士的云集 讓很多樓盤玩起了頂級品質、高級裝修 但，唯獨缺一座 有溫度的人文社區(qū) 將燃起南京將燃起南京人心人心中久存的中久存的溫度溫度 花樣年家天下的出現(xiàn) 本案兩大命題 1、溫度社區(qū)如何對位南京精神，引發(fā)溧水客戶共鳴？ 2、家天下如何層層推進，引發(fā)市場熱議，客戶熱捧？ + 獨特形象占位 產(chǎn)品市場落位 花樣年“有溫度的社區(qū)” 如何對位南京精神？ 1 概念完美對接的可能性！ 中山先生手書“博愛”，意示南京博大、2、博愛、寬容、包容的城市精神。 “博愛之都”作為南京的一個整體形象名片，是南京城市精神和市民精神的象征。“博愛”是人類文明的一種最高精神境界。 南京人文精神的承載 “博愛之都” 南京南站愛墻 南京“博大、博愛、寬容、包容” 本就是一個“有溫度本就是一個“有溫度的城市”的城市” 1月底，南京突降暴雪，夜里零下3的戶外，10萬人奮戰(zhàn)在除雪一線，第二日，多條道路的積雪已被清理干凈，那一刻，寒冷冰雪，被萬千南京人的“溫暖之心”融化。 南京人情冷暖的體現(xiàn) “2018年1月，10萬人連夜掃雪除冰” 南京人“內心充滿溫暖之情” 本就是一群“有溫度的本就是一群“有溫度的人人” 有溫度的城市、有溫度的人 當然會有3、 “有溫度的社區(qū)”“有溫度的社區(qū)” 城市包容心 城市人文精神凝聚力 互助友愛的人際關系 內心向陽的社會主流意識形態(tài) 社區(qū)群體集群：有溫度的“城市”（南京） 社會群體集群組成：有溫度的“家”（家天下） 城市精神和 社區(qū)精神的完美承合 花樣年家天下，幸遇南京 博愛之城博愛之城 都市都市溫度社區(qū)溫度社區(qū) 產(chǎn)品屬性/市場占位 差異差異化品牌訴化品牌訴求求 + + 花樣年幸福花樣年幸福系價值內核系價值內核 將使家天下在市場占據(jù)一席之地 并再次成為南京一個特色鮮明的現(xiàn)象級樓盤 本體總結 全球領先的綜合社區(qū)服務運營商 有文化有情懷的幸福社區(qū)智造商 復刻產(chǎn)復刻產(chǎn)品系品系 花樣年家天下“幸福系”智慧社區(qū) 花樣年品牌核心要素 品牌定位品牌定位 南京南京品牌品牌印象印象 商業(yè)地產(chǎn)的成功實踐者 （花生唐、綠國萬象都薈、喜年中心） 本體總結 產(chǎn)品核心構建 生產(chǎn)環(huán)保化 家居智能化 裝修個性化 服務定制化 + 智美社區(qū)