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新天地花園居住地產項目可行性研究報告（35頁）
新天地花園居住地產項目可行性研究報告（35頁）.doc
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上傳人：偷**** 編號：406957 2022-06-10 34頁 74.04KB

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新天地花園可行性報告江蘇省大豐市新天地花園可行性研究報告內 容 提 要本文通過對大豐市經濟技術開發區340畝的國有拍賣地塊的開發經營環境的市場調查分析，以及周邊主要同類競爭物業的比較后，依據大豐市和經濟技術開發區當地的目前市場狀況和對未來的預測，對項目的可行性與開發經營策劃提出初步意見，并結合項目的特點優勢，對項目進行了投資分析、財務評價和風險分析，以期探討該地塊進行住宅開發經營的可能性。依據本文的方案，項目總建筑面積31.13萬平方米，項目總投資38044萬元。經測算項目財務凈現值22597.8萬元，項目財務內部收益率69.4%，因此項目在經濟上具有較強的可行性。目 錄第一章 前言4一、報告編制目的-4二、報告編制依據-4三、項目概況-4第二章 項目開發經營環境分析-5一、2004年國內經濟及房地產市場回眸-5二、江蘇省大豐市房地產市場分析-7三、有利投資經濟形勢成因分析-9第三章 項目周邊物業市場調查分析-10一、投資地塊的地理環境-10二、區域分析-10三、項目周邊主要物業分析11四、消費者調查分析13第四章 項目開發經營優勢點與機會點分析-17一、房地產投資項目開發經營機會形成模式17二、項目開發經營優勢點17三、項目開發經營機會點18第五章 項目定位18一、目標市場定位
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