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1、 同心花苑還建小區項目（三期、四期、五期、苗湖）集成管理體系EPC項目實施方案2017-1-1發布2017-1-10 實施1前 言為順應國家建筑產業化發展，結合目前行業發展趨勢，秉承三局爭先精神，落實公司關于快速提升帶有工業化元素的工程總承包管理能力的要求，同心花苑還建小區項目作為公司第一個帶有工業化元素的工程總承包管理項目，肩負著三局行業領先的使命，積極探索出一條具有三局特色的、可復制的、帶有工業化元素的“工程總承包管理+專業施工+增值服務”的項目管理之路，構建一套工程總承包管理系統解決方案，為業主提供囊括項目投資、報批報建、工業化設計、招標采購、建造施工及運營管理等“一攬子”服務。項目管理2、口號: 敢于爭先，勇于擔責。項目管理頂層設計: 開拓創新，逐步形成一套理念先進，操作詳實，具備利實施、可復制的項目管理體系，打造一個具備工程總承包管理能力的項目職業化團隊，為后續項目實施提供成功樣本依據。目 錄前 言1第一章 項目概況91. 工程總體概況92. 工程基本概況103. 各方主體及定位103.1 項目各方主體103.2 項目定位114. 監管機構11第二章 總體目標121. 項目質量目標122. 項目安全目標123. 項目進度目標124. 投資管理目標125. 風險管理135.1 工程項目風險管理目標135.2 工程項目風險管理過程136. 附件17第三章 項目整體運營191. 項目背景192. 整體運營模式193. 具體運作模式193.1 合同關系193.2 工程實施203.3 資金籌措203.4 房屋政府回購203.5 回購資金及利息支付204. 項目組織保障體系215. 工作界面劃分215.1與業主的工作界面劃分215.2與分工方工作界面劃分22第四章 投資管理231. 投資