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1、華南住戶(hù)房屋裝修指引（一）總 則一、 裝飾裝修工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)向華南物業(yè)管理有限公司屋村管理處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)屋村管理處）申報(bào)登記。非業(yè)主的住宅使用人對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書(shū)面同意。二、 如進(jìn)行室外裝飾裝修工程，須有完善的施工方案，并征得四鄰?fù)猓谖荽骞芾硖幧陥?bào)登記后，方可進(jìn)行施工。如超越本指引許可范圍的，須簽定四鄰協(xié)議并經(jīng)屋村管理處加具意見(jiàn)后，報(bào)區(qū)規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門(mén)審批。三、 所有單位的裝飾裝修均以不影響園區(qū)的整體規(guī)劃和美觀、不影響他人為原則。裝修人必須正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光及共用部位的使用等方面的相鄰關(guān)系。四、 禁止改變?cè)杏玫氐氖褂眯再|(zhì)和改變房屋原有的建筑風(fēng)2、貌、建筑密度、容積率、高度、層數(shù)等。五、 在花園裝飾裝修活動(dòng)中，下列行為屬于違法：（1） 擅自擴(kuò)大原有用地面積的；（2） 妨礙道路交通、消防安全的；（3） 侵占公共綠化用地的；（4） 危及四鄰建（構(gòu)）筑物安全和正常使用的；（二） 別墅裝飾裝修指引一、 在花園建造亭的最高點(diǎn)不得高于房屋的首層，石山、假山、花架等造型物的最高點(diǎn)不得高于3米。景墻（風(fēng)水墻）高度不得高于1.8米，最大寬度不得超過(guò)4米，離圍欄距離不得少于0.5米。亭和石山、假山、花架的水平投影邊緣與住宅、原有圍欄的最小距離不得小于1米，水平投影面積不得超過(guò)花園面積的5%；且四周不得以任何形式全封閉。以上項(xiàng)目若在相鄰業(yè)主花園旁邊修建的，需3、要與鄰居簽定四鄰協(xié)議方可以 報(bào)建施工。二、 花園圍欄只能夠改建成水泥柱（高度不得高于1.8米），鐵花式通透型。若要改建公共圍欄，需要與鄰居簽定四鄰協(xié)議方可以 報(bào)建施工。三、 在花園建造水池、魚(yú)池、過(guò)濾池的深度最深不得超過(guò)1.2米，且池邊與住宅、原有圍欄的最小水平距離不得小于1米。四、 在花園建造泳池的深度最深不得超過(guò)1.5米，且池邊與住宅、原有圍欄的最小距離不得小于1米。五、 在花園建造花槽（花基）的高度最高不得超過(guò)0.5米。六、 在花園建造簡(jiǎn)易車(chē)棚的高度不得超過(guò)4米，其水平投影面積不得超過(guò)20平方米，且水平投影邊緣與住宅原、有圍欄的最小距離不得小于1.5米。簡(jiǎn)易車(chē)棚四周可搭建通透式的遮光柵架，但不得封閉。禁止搭建水泥鋼筋結(jié)構(gòu)式的車(chē)庫(kù)。七、 在花園建造雜物間，高度不得超過(guò)1.5米、長(zhǎng)