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2019廈門融信鉑悅灣房地產項目整合推廣方案(79頁)
2019廈門融信鉑悅灣房地產項目整合推廣方案(79頁).pptx
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推廣策劃
上傳人:偷**** 編號:407363 2022-06-10 79頁 60.24MB

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1、融 信 |鉑 悅 灣整合推廣方案上海米奧羽格廣告公司關于市場環境、環東海灣區的未來,相信在座的領導都了然于心在此不再贅述,我們直入主題開門見山先看處境樓市的風口沒了全民搶房的時代一去不返“相比3月高峰期,島內每平米已經下降了1萬元-1.5萬元/平方米,島外下跌6000-1萬元/平方米”同安區 環東海灣我們融信鉑悅灣、保利叁仟棟一海里,濱海城,同區域內貼身肉搏盡管市場逐漸趨冷環東海灣價值有待釋放競爭搶客環境加劇保利叁仟棟壹海里仍然月銷過百高出我們近3.5倍但是同樣2000億環東海灣區幾乎同等的城市配套相距不過三公里同樣的國內一線房企出品我們價格還具有一定優勢問題出在哪?保利叁仟棟|壹海里融信|鉑2、悅灣從廣告輸出層面研判項目推廣形象產品上并沒有絕對的形象差距 換句話說我們的核心特色并未凸顯再進一步,推廣的核心關鍵不在一個畫面,一句廣告語的提煉而在于整體營銷推廣思路的轉變一個關鍵思路客戶要的從來都不是便宜要的是感覺占了便宜客戶也不會因為貴就卻步只要是貴的物超所值如何改變?圍繞兩個核心如何傳遞價值產品價值的再輸出極具性價比的全復式墅級生活體驗如何跟客群溝通我們怎么說,客戶才會認可在市場下行,區域未來潛力有待釋放的情況下,哪些客戶會為我們買單?客群聚焦三大標準標準1:出價能力300萬左右的人群標準2:敢于進取,愿意為未來價值買單的人群標準3:愿意為了更高的居住舒適度買單,即使別人的已經過的去了3、。30-40歲青年成功人群年輕有為,300萬出價能力具備。退休還早,前程錦繡,人生還需要拼搏,現在的任何支出都將會在今后的人生賺回來,懂得善待自己。客群標簽:敢想敢為的青年成功者客群聚焦之后,我們需要全新的價值形象,對位客群價值重塑一句話精神總結融創|鉑悅灣,環東海,灣居時代創領者先于時代,賦新時代品牌的開創性融信最高端鉑系一號作品首入環東海融信中國中國房企TOP2215載深耕,布局全國7大核心城市中國高端人居領導者用實力,賦新每一座城全復式墅級住區非復即墅5大創新重塑復式空間美學產品的開創性三進式院落八重歸家禮序“榮門、氧園、華殿、客廳、水景、大道、花林、亭廊”八大入戶體系,門庭禮序,層層遞進。西技中魂當代建筑手法,匠心極具儀式感的高端住區產品的開創性中軸對稱美學復刻法國17世紀皇家園林精髓十字軸線整體規劃,布局嚴謹對稱。產品的開創性四點半學堂、國學堂、潛能智力兒童游戲區;青年的健身房、
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