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1、 2013 AVIC INTERNATIONAL. All rights reserved www.avic-深圳中航城交通規(guī)劃與停車場運(yùn)營管理方案Beyond commerce for a new world 2013 AVIC INTERNATIONAL. All rights reserved www.avic-目錄2 深圳中航城交通規(guī)劃與停車場運(yùn)營管理方案1、交通規(guī)劃與管理思路2、停車場管理方案3、經(jīng)營成本測算4、財(cái)務(wù)管理與收益分配5、其他問題6、待領(lǐng)導(dǎo)決策事項(xiàng) 2013 AVIC INTERNATIONAL. All rights reserved www.avic-3一、交通規(guī)劃與2、管理思路 2013 AVIC INTERNATIONAL. All rights reserved www.avic-1.2 項(xiàng)目分地塊示意圖D1寫字樓和商業(yè)D2商業(yè)G商業(yè)H商業(yè)B航苑大廈F航都大廈L南光大廈J上海賓館K航空大廈N中航廣場E鼎誠國際C飛亞達(dá)大廈A中航公寓O商住M商業(yè)深圳市中航城置業(yè)發(fā)展有限公司深圳和記黃埔中航地產(chǎn)有限公司（與和黃合作）深圳市中航華城置業(yè)發(fā)展有限公司（與和黃合作）深圳市中航城置業(yè)發(fā)展有限公司1.1 規(guī)劃思路項(xiàng)目概況分地塊示意圖 深圳中航城項(xiàng)目位于深圳市福田區(qū)核心位置，市級核心商圈-華強(qiáng)北西南角。南臨深南大道，北臨振華路，西臨華富路，東臨中航路，西側(cè)為占地800畝的3、城市中心公園。 項(xiàng)目總占地面積約 49.28 畝，用地面積約 32856 平米，規(guī)劃總建筑面積約 30.9萬平米，其中計(jì)容積率面積約 23.37 萬平米，整個(gè)項(xiàng)目用地分為D1、D2、G/M、H、O五個(gè)地塊，為包含商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)的城市綜合體，其中超高層甲級寫字樓位于D1地塊西北側(cè)，O地塊位于中航苑的東北角。深圳公司 2013 AVIC INTERNATIONAL. All rights reserved www.avic-深南路振華路中航路華富路振中路入口出口駛出流線駛?cè)肓骶€停靠港灣A號路聯(lián)通地庫共約2200輛車中航公寓 9898航苑 64鼎城 400航都南光 ?飛亞達(dá) 20上海賓館+格蘭云天 1.1 規(guī)劃思路車位分布示意圖30030039039033933920020010061006 深圳中航城合計(jì)車位約2700個(gè)（不含鼎城、飛亞達(dá)、中航公寓、航苑）。因工程條件原因，故飛亞達(dá)與鼎城