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1、饒平縣“三舊”改造規劃修編及年度實施 計劃（20152020 年）（修改） 饒平縣“三舊”改造規劃修編及年度實施 計劃（20152020 年）（修改） （征求意見稿） 2020 年 2 月 2020 年 2 月 II 目 錄 第一章 現行“三舊”改造專項規劃情況 . 4 1.1 現行規劃編制的背景 . 4 1.2現行規劃主要內容 . 7 1.2.1 規劃范圍 . 7 1.2.2 改造目標 . 8 1.2.3 改造用地土地利用現狀 . 9 1.2.4 改造類型 . 10 1.2.5 改造模式 . 11 1.2.6 改造地塊和改造單元的界定. 11 1.2.7 總體用地布局 . 12 1.2.8 2、改造項目強度控制 . 13 1.2.9 專項指引 . 16 1.2.10 年度實施計劃 . 16 第二章 現行規劃實施情況 .17 2.1 改造目標和方向落實情況 . 17 2.2 規劃布局落實情況 . 17 2.3 規劃強度指引落實情況 . 18 2.4 專項規劃指引執行情況 . 18 2.4.1 道路交通規劃落實情況 . 19 2.4.2 配套設施規劃落實情況 . 19 2.4.3 城市設計落實情況 . 19 2.4.4 歷史文化遺存保護情況 . 19 2.5 規劃實施存在的問題和原因分析 . 19 2.5.1 存在問題 . 19 2.5.2 原因分析 . 21 第三章 規劃修改原因和修改3、方案 .23 3.1 規劃修改原因 . 23 III 3.2 規劃修改依據 . 24 3.3 規劃修改方案 . 25 第四章 規劃修改對規劃實施影響評估 .31 4.1 規劃修改符合“三舊”改造地塊動態管理機制 . 31 4.2 為單個地塊編制項目改造方案提供依據，促進改造工作推進 . 31 4.3 總體用地布局與潮州市饒平縣城總體規劃（2012-2035）銜接 . 31 4.4 改造強度與現行規劃銜接 . 32 附表：附表：饒平縣黃岡鎮“三舊”改造情況一覽表（修改） 附圖：附圖：黃岡鎮“三舊”改造土地利用現狀圖 黃岡鎮“三舊”用地現狀分布圖 黃岡鎮“三舊”改造項目分類示意圖 黃岡鎮“三舊”改造土地利用規劃示意圖 黃岡鎮“三舊”改造總體用地布局規劃圖（改造地塊） 黃岡鎮強度控制指引圖 4 第一章第一章 現行現行“三舊”改造專項“三舊”改造專項規劃規劃情況情況 饒平縣“三舊”改造規劃修編及年