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1、營銷策略方案營銷策略方案江蘇合富輝煌江蘇合富輝煌 20172017- -0505謹(jǐn)呈：北大資源集團(tuán)謹(jǐn)呈：北大資源集團(tuán)（正本）北大資源溧水項(xiàng)目營銷策略報(bào)告2017.05.162017.05.162016年11月11日G33、G34地塊，被北大資源以17.676億元拿下，問鼎溧水地王!9222元/的樓面地價(jià)意味著預(yù)期房價(jià)要達(dá)到近2萬/平米，區(qū)域最高僅1.25萬/平米，無論如何項(xiàng)目都已被擺在絕對(duì)高價(jià)樓盤的位置北大資源高調(diào)進(jìn)軍南京市場(chǎng)本項(xiàng)目如何才能脫穎而出？引言前瞻性構(gòu)建產(chǎn)品價(jià)值體系支撐高價(jià)通過專業(yè)的營銷團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)快速去化實(shí)現(xiàn)溢價(jià)空間思路框架CONTENTS010203060504合富資源&大盤操作經(jīng)驗(yàn)2、城市狀況&項(xiàng)目區(qū)位解讀市場(chǎng)環(huán)境&競(jìng)品環(huán)境總體營銷策略項(xiàng)目定位&案名建議項(xiàng)目價(jià)值提升&包裝建議07組織架構(gòu)及人員簡介01合富資源&大盤操盤經(jīng)驗(yàn)Part One1 合富資源及優(yōu)勢(shì)2 合富大盤操盤經(jīng)驗(yàn)3 北大資源與合富輝煌250萬家庭資源戰(zhàn)略合作60萬投資客戶20萬備案客戶行業(yè)精英領(lǐng)袖南京青年企業(yè)家江蘇房王一站式在線購房服務(wù)+房王活動(dòng)南京廣電集團(tuán)南京文交所南京房管局南大EMBA青年企業(yè)家聯(lián)合會(huì)電視、電臺(tái)、廣播、戶外廣告位全媒體營銷合富-獨(dú)家資源整合南京高端資源，打造華東區(qū)域“天鉆會(huì)”模式20萬組來電來訪客戶，3萬組成交客戶，為開發(fā)商提供精準(zhǔn)的資源分享平臺(tái)浦口江北區(qū)域河西南站區(qū)域江寧東山區(qū)域外圍區(qū)域雅3、居樂濱江國際萬科濮悅山融僑觀邸左岸騁望七里楠萬科九都薈萬科新都薈金潤國際廣場(chǎng)康緣智匯港中航樾府翠屏滟紫臺(tái)翠屏誠園騁望云邸遠(yuǎn)洋心里九島夢(mèng)都城中浩青溪莊園四季金輝溧水萬科城合富-獨(dú)家資源輝煌金陵會(huì)“提升服務(wù)水準(zhǔn)，持續(xù)創(chuàng)造價(jià)值”地產(chǎn)資源：萬科、金地、恒大、嘉華、遠(yuǎn)洋、漁樵耕讀媒體資源：房王網(wǎng)、南京廣電集團(tuán)、淘車網(wǎng)、四平八穩(wěn)社會(huì)資源：中石化、南京文交所、安徽商會(huì)、金融機(jī)構(gòu)、文化收藏、移民咨詢、度假園區(qū)、汽車4S店、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等生活服務(wù)資源：合富金融、滴滴出行、Uber、本來生活、途牛網(wǎng)、格瓦拉生活網(wǎng)、南京通高會(huì)、龍悅谷高爾夫會(huì)輝煌金陵會(huì)的會(huì)員人數(shù)達(dá)到10萬人，輻射20萬人，影響將近50萬人，打造以綜合服務(wù)為目標(biāo)的跨界平臺(tái)。合富-獨(dú)家資源合富輝煌，房地產(chǎn)服務(wù)商的合作伙伴，代理銷售連續(xù)17年全國三甲。全國布局30個(gè)子公司，海外開拓初見成效。經(jīng)營江蘇多年， 匯聚江浙滬皖華東公司精英團(tuán)隊(duì)，服務(wù)省內(nèi)主要城市和