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1、傳承榮耀 代言未來 陽光城湘江賓館項目投標(biāo)方案承 諾中原和陽光城姻緣若再續(xù)，必完成使命實現(xiàn)價值完成使命 就成為了我們這一千人承擔(dān)的責(zé)任，體現(xiàn)價值 就成為了我們這一千人存在的意義。PROMISE中原與陽光城已合作1年多，勢必能為陽光城湘江賓館項目深入合作奠定良好基礎(chǔ)！不辱使命達(dá)美溪湖灣長沙最貴毛坯公寓最高23000元/北辰時代廣場中原：世聯(lián)：新鼎：思源139：138：57：45長房八方里首開340套售罄，實現(xiàn)長沙商業(yè)公寓業(yè)績價格標(biāo)桿1.8億中原承諾我們注重守紀(jì)、合規(guī)、高效我們承諾“全力以赴，使命必達(dá)”！2017年認(rèn)購金額 5億 精裝公寓整體均價 20000元/ PART1.1年度目標(biāo)理解20172、年下半年目標(biāo)分析年度目標(biāo)10月上旬12月初12月中下旬城市展廳開放營銷中心樣板房開放首開2、4棟公寓1+46F2#平層公寓2+28F2+31F3+28F3#平層公寓4#LOFT公寓1#住宅首批推售業(yè)態(tài)：4#LOFT公寓、2#平層公寓 p開工時間：2017年7月p開盤時間：2017年12月p交付時間：2020年10月（具體節(jié)點以實際為準(zhǔn)）公寓2#公寓式辦公（3+28F)面積區(qū)間31.43-46.39，平層戶型36套，總計建筑面積1.3萬方，總套數(shù)337個。LOFT4#LOFT辦公（2+31F）面積區(qū)間37.15-47.09，平層戶型32套，總計建筑面積4.02萬方，總套數(shù)992個。新貨盤點及目標(biāo)3、年度目標(biāo)平層均價18000元/LOFT均價21000元/認(rèn)購目標(biāo)5億整層4層，1/4層9層散售層6層平層252套LOFT384套年度任務(wù)意味著什么時間緊，任務(wù)重，項目需挑戰(zhàn)市場霸主地位，成為市場第一！華遠(yuǎn)華中心本案認(rèn)購金額16.6億（2016年華公館）首開5億去化周期12個月（每一季度5億銷售額）1個月（蓄客3個月）內(nèi)容華遠(yuǎn)華公館綠地中心預(yù)計價格（元/）精裝21000-23000精裝19000-21000下半年推售套數(shù)300套200套產(chǎn)品面積及形態(tài)48-220LOFT公寓50-180平層公寓半年度認(rèn)購任務(wù)4億2億與同期核心競品相比，項目年度認(rèn)購任務(wù)艱巨，2017年首開量價雙高！任務(wù)解讀周邊公寓項目檔次低售價不高，真正對標(biāo)競品推售量不大，價格要求高，且銷售門檻高，本案關(guān)鍵在于量價的雙重突破公寓項目類型項目名稱產(chǎn)品情況下半年可售量銷售模式銷售均價區(qū)域中端公寓五一鉆界 32-69平層公寓205散