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2020上灣璟園平墅企劃推廣方案(133頁)
2020上灣璟園平墅企劃推廣方案(133頁).pdf
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推廣策劃
上傳人:故事 編號:407615 2022-06-10 133頁 42.20MB

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1、昆山上灣璟園2020企劃推廣方案2019.12向東流昆山Designed By Wonderful Zen Organization命題探討Designed By Wonderful Zen Organization基本面健康精神線:閱歷之上 / 故事線:國際灣區生活精神線故事線完整線上形象輸出 及 產品描述完整線下營銷完整產品感受認知相對豐滿溢價力形象輸出:閱歷之上、國際灣區生活 / 產品描述:上字系、平墅從起勢發布會到線下營銷、到售樓處開放高端改善產品 / 昆山前所未見的超前生活感未知,待驗證Designed By Wonderful Zen Organization企劃基本面健康的項目,2、命題往往聚焦于以下兩點:1.關乎延續正確的企劃 前設,如何 后續?2.關乎升級高價盤的溢價力需要,時刻升級形象的必要性之于本案,進一步講是三個命題:1.購買邏輯再檢索為什么要以23000元/的代價買在城東?2.形象如何延續升級3.企劃如何更落地閱歷之上、國際灣區生活的兩條線下,企劃如何進行延續和升級?已開盤的非前期項目,如何做更落地的企劃?Designed By Wonderful Zen Organization相信內部,或者是我們,都曾經有過這樣一個價格等式:Designed By Wonderful Zen Organization土地價值品牌精裝體系社區規劃物業城市向東發展夏駕河科創走3、廊高端配套逐步完善最后的純住地35載品質閱歷上系高端改善作品低密墅區溪谷自然景觀全齡化場景式配套鄰里客廳迭代進化的空間規劃嚴苛的選材標準和工藝便捷的智慧家居全屋收納、升級預留等值得信賴的物業上系服務升級160002000200020001000=23000Designed By Wonderful Zen Organization類似的物理性的加法還有很多個版本,但我們應該看到它是一個自我邏輯,也應該知曉對于價值的疊加,購房者比我們更精明。而更值得思考的是:一系列強賣點的疊加,最后指向的除了是一個價格,還有別的嗎?Designed By Wonderful Zen Organization即,在本案的兩大賣點場域里:城東的“未來”+的“帶來”,有沒有可能是一劑強心針式的“雞血”?Designed By Wonderful Zen Organization
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