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1、房地產萬能銷售說辭1、能否按時交房2、質量問題3、價格問題4、客戶要求回家商量、考慮時5、資金周轉有問題，暫不能買6、銷售的三板斧本資料來7、按揭的好處8、期房風險大，等建好以后再買9、看到現房再買10、買房實際上是怎樣用錢11、宣傳單上的價格與現實價格有差異12、如何幫客戶分析、參謀13、談客技巧14、現在還未開工，就爭著買，為什么？15、要求退定，先摸清后再說16、預約見客戶的技巧17、標準銷售流程18、勸訂技巧19、業務洽談注意事項20、銷使工作體會，應答話題21、如何抓好銷使22、價格能否優惠，打95折就買23、談判中必須講到的24、談話的要領25、投資好的物業與其它投資的比較26、與2、當地人拉近關系27、我買房只想居住，能否增值沒關系28、有關期房銷售的要求，交鑰匙時付最后的10%，你們要求半年內付100%，這一條不能答應29、幫客戶分析各種投資的利弊30、房價不會大跌，而是穩中有升31、以提問的方式正面引導32、做銷售應保持的態度33、考慮什么（一般客戶的心理）34、相關術語35、超低的價位，成本銷售，抗跌升值36、了解客戶心理37、賣得俏的商品降價銷售不符合市場規律38、人都是平等的，但都有弱點，靠什么攻?39、不要反駁客戶40、房地產市場追求暴利的時代已一去不復返，競爭由單純的價格競爭進入樓盤品質的競爭41、銷使培訓42、銷使發單流程43、銷使發單九要素44、價格又漲，我不劃算（經常調價，我不放心）45、我以前來過，給我優惠46、發單技巧47、為了孩子，買房子就是要買好環境48、各種設計的說法49、人性化的家居四空間必備追求50、話說電梯51、應該買這樣的房子52、樓盤質素是競爭取勝的決定因素53、社交環境是生意和生活的一部分54、花園價格太貴了，其它山莊都是送花園的55、銷售別墅的說法56、陪同客戶去山莊參觀的注意事項57、我只買別墅，不買花園58、離市區太遠了59、加代收費后與其它的房價也差不多，并不便宜60、蘇州別墅樓盤銷售套路61、高層與多層孰好？62、人民幣貶值問題63、如何提高談判