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1、佛山公司弱電工程設計、施工及驗收管理指引發(fā)展管理部進入第一篇弱電設計管理弱電工程設計發(fā)展及理論基礎弱電工程設計發(fā)展及理論基礎1、住宅樓宇的弱電智能化，起源于二十世紀初期，當時低迷的房地產急需造就一些誘人的賣點，“鼠標+水泥”便是房產發(fā)展商的一個共同選擇。2、IT產業(yè)看準時機，變身成為房地產業(yè)的一支大軍，并涌現(xiàn)出一大批優(yōu)秀的智能化專家學者。3、各種各樣的教材、培訓班在全國各地盛行，以信息產業(yè)部于2002年在深圳舉辦的住宅智能化設計培訓班比較有影響力。4、信息產業(yè)部成立智能化委員會，開始著手編寫教材。5、傳統(tǒng)的教材對住宅智能化設計的一般描述：傳統(tǒng)的教材對住宅智能化設計的一般描述1、安全防范子系統(tǒng)、2、安全防范子系統(tǒng)1.1住宅報警裝置住宅報警裝置1.2訪客對講裝置訪客對講裝置1.3周界報警裝置周界報警裝置1.4閉路電視監(jiān)控閉路電視監(jiān)控(CCTV)1.5電子巡更裝置電子巡更裝置傳統(tǒng)的教材對住宅智能化設計的一般描述2、管理與監(jiān)控子系統(tǒng)、管理與監(jiān)控子系統(tǒng)2.1車輛出入與停車管理裝置車輛出入與停車管理裝置2.2緊急廣播與背景音樂裝置緊急廣播與背景音樂裝置2.3公共設備監(jiān)控裝置公共設備監(jiān)控裝置1、安全防范子系統(tǒng)、安全防范子系統(tǒng) 通過在居住區(qū)周界、重點部位與住戶室通過在居住區(qū)周界、重點部位與住戶室內安裝安全防范的裝置，并由居住區(qū)物內安裝安全防范的裝置，并由居住區(qū)物業(yè)管理中心統(tǒng)一管理，提高居住區(qū)安全業(yè)管理3、中心統(tǒng)一管理，提高居住區(qū)安全防范水平。防范水平。1.1住宅報警裝置住宅報警裝置基本裝置:住戶室內安裝家庭緊急求助報警裝置。居住區(qū)物業(yè)管理中心應實時處理與記錄報警事件?？蛇x配置:戶門及陽臺外窗安裝防盜報警裝置;住戶室內安裝火災和可燃氣體泄漏自動報警裝置;可燃氣體泄漏報警時能自動切斷氣源和電氣裝置。1.2訪客對講裝置訪客對講裝置基本配置:在住宅樓入口處安裝防盜門控及語音對講裝置，住戶可控制開啟樓寓防盜門?？蛇x配置:訪客對講裝置采用聯(lián)網型，居住區(qū)主要出入口安裝訪客對講裝置;訪客對講裝置采用可視型的。1.3周界報警裝置周界報警裝置基本配置:對封閉式管理的居住區(qū)周界設置越界探測裝置，并與居住區(qū)物業(yè)管理中心聯(lián)網使用，能及時發(fā)現(xiàn)非法越界者并能實現(xiàn)顯示報警路段和報警時間，自動記錄與保存報警信息?？蛇x配置:居住區(qū)物業(yè)管理中心采用電子地圖指示報警區(qū)域，并配置聲、光提示;居住區(qū)周界采用閉路電視實時監(jiān)控，或居住區(qū)