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1、“三舊”改造專項規劃（2021-2025）MEIZHOUSHICHONGXINCHENGQUSANJIUGAIZAOZHUANGXIANGGUIHUA梅州市中心城區 簡本 1 總體要求2 規劃銜接3 問題分析4 改造規劃5 重點區域1.1 編制背景1.2 編制要求1.3 范圍與期限編制背景123梅州市“三舊”改造實施辦法梅州市“三舊”改造實施辦法（20202020年年5 5月月6 6日）日）實施“三舊”改造項目應編制“三舊”改造專項規劃；明確內容為：重點區域和范圍、改造方向、目標、時序、總體規模和改造策略。梅州市深入推進“三舊”改造三年行動方案梅州市深入推進“三舊”改造三年行動方案（202022、020- -20222022）至2020年，全市新增實施“三舊”改造面積4000畝以上，完成改造面積3000畝以上，“工改工”改造面積300畝以上。三舊改造意向項目越來越多三舊改造意向項目越來越多為了落實相關文件精神，確保重要項目落地，挖掘現有土地資源潛力，穩步推進城市建設，梅州市自然資源局組織編制單位編制本次規劃。范圍與期限規劃范圍規劃范圍本次規劃范圍為梅州市城市總體規劃( 2015-2030 )確定的中心城區，南至長沙鎮長沙村、小密村(部分) , 程江鎮大和村、大塘村；西至南口鎮車陂村、南龍村、仙湖村、龍塘村、僑鄉村；東至西陽鎮新聯村、江子上村、太平村、鯉溪村；北至城北鎮扎下村、上村村、楊3、文村，城東鎮謝田村、書坑村，總面積約376平方公里。規劃期限規劃期限按廣東省人民政府轉發省國土資源廳關于“三舊”改造工作實施意見（試行）的通知（粵府2009122號）中“三舊”改造規劃編制要點要求，規劃年限一般為5年。本次規劃期限為：2021-2025年，其中近期為2021年，中期為2022-2023年，遠期為2024-2025年，遠景為2025年以后。376376平方公里平方公里1 總體要求2 規劃銜接3 問題分析4 改造規劃5 重點區域2.1 相關規劃銜接2.2 上版三舊改造實施情況相關規劃銜接梅州市國土空間總體規劃（在編）梅州市城市總體規劃梅州市中心城區擴容提質建設規梅州市中心城區擴容提質建設規劃劃廣東梅州嘉應新區發展總體規劃廣東梅州嘉應新區發展總體規劃梅州市中心城區市政專項規劃梅州市中心城區市政專項規劃梅州歷史文化名城保護規劃梅州歷史文化名城保護規劃各專項規劃梅州市土地利用總體規劃