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1、 大埔縣“大埔縣“三舊三舊”改造專項規劃（改造專項規劃（2 2019019- -20252025） 2 1 1 總則總則 1.11.1 規劃背景規劃背景 1.1.11.1.1 落實廣東省關于開展落實廣東省關于開展“三舊三舊”改造規劃修編工作的要求改造規劃修編工作的要求 當前廣東省正探索具有廣東特色的新型城鎮化道路和推進節約集約用地示范省建設， 對 “三舊”改造工作提出了新的要求。省住房和城鄉建設廳與省國土資源廳提出，以促進城市轉型升級和可持續發展為核心理念， 充分評估上一輪 “三舊” 專項規劃實施績效， 結合實際加快完成新一輪 “三舊”改造規劃的修編工作，并聯合出臺了關于開展“三舊”改造規劃修2、編的工作通知 （粵規函20141972 號） 。2016 年 9 月，為加快推進“三舊”改造工作，提升“三舊”改造水平，更好地發揮國土資源的基礎性保障作用，省政府下發了廣東省人民政府關于提升“三舊”改造水平促進節約集約用地的通知 （粵府201696 號） 。2018 年 4 月，省國土資源廳發布了廣東省國土資源廳關于印發深入推進“三舊”改造工作實施意見的通知 （粵國土資規字 2018 3 號） ， 對省“三舊”改造工作提出了新的實施要求。為此，大埔縣積極響應，按照相關文件的要求，積極有序推進“三舊”改造規劃修編的編制工作。 1.1.21.1.2 響應響應大埔縣大埔縣關于加快擴容提質，提升新型城3、鎮化水平的要求關于加快擴容提質，提升新型城鎮化水平的要求 大埔縣國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要提出加快推進城區擴容提質。實施“東延西進北拓”戰略，拉開城市架構，拓展縣城發展空間。向東延伸，提升黎家坪新區，打造展現客家建筑風貌、自然山水環境的特色休閑、旅游、文化、居住、商業、展示等功能組團。向西挺進，促進商務及文化旅游產業建設，建設文化旅游園區、健康養生園區、電子商務園區、休閑購物園區等配套服務四個功能區。向北拓展，推進縣城萬川新城規劃建設。挖潛提質，推進城區組合改造建設，以人本理念管理城鎮，維護城鎮建設秩序，清理處罰違規用地，杜絕違規亂建。 1.1.31.1.3 大埔縣大埔縣建設用地建設用地從增量拓展轉變為增量拓展與存量挖潛從增量拓展轉變為增量拓展與存量挖潛并存并存的自身需求的自身需求 隨著大埔縣城市建設速度的不斷加快， 建設用地粗放增長和低效利用也逐步成為制約城市發展的重要問題，