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1、廣州番禺區城鄉更新總體規劃（廣州番禺區城鄉更新總體規劃（2015-2035） 文本文本 2018.01 I 目 錄 第一章 總則. 1 第一條 規劃目的. 1 第二條 規劃范圍. 1 第三條 規劃期限. 1 第四條 規劃依據. 1 第五條 指導思想. 2 第六條 基本原則. 2 第二章 更新總體目標與策略. 3 第七條 目標與規模. 3 第八條 主要策略. 4 第三章 更新功能引導. 6 第九條 功能確定原則. 6 第十條 城鄉更新空間結構. 6 第十一條 分區功能更新指引. 8 第四章 更新強度指引. 10 第十二條 強度控制原則. 10 第十三條 強度控制分區指引. 10 第五章 空間管控2、指引. 11 第十四條 生態用地范圍內的城鄉更新管控要求. 11 第十五條 生態用地范圍以外的城鄉更新管控要求. 11 第六章 更新片區劃分. 11 第十六條 更新片區劃分原則. 11 第十七條 更新片區劃分. 12 第七章 專項控制指引. 12 第十八條 產業轉型升級指引. 12 第十九條 綜合交通規劃指引. 13 第二十條 配套服務設施指引. 13 第二十一條 自然生態保護指引. 14 第二十二條 歷史文化保護指引. 14 第八章 更新時序指引與近期工作重點. 15 第二十三條 更新時序指引. 15 第二十四條 近期工作重點. 15 第九章 規劃實施機制. 17 第二十五條 構建一套完整高3、效的城鄉更新政策體系. 17 第二十六條 建立健全城市更新領導機制，加強城鄉更新管理工作. 17 第二十七條 建立協調機制，加強規劃協調和部門聯動. 18 第二十八條 嚴格開展招商，加強城鄉更新項目招商的審核、統籌工作. 18 附表一：近期城鄉更新項目一覽表. 20 附表二：近期老舊小區微改造項目一覽表. 23 1 第一章第一章 總則總則 第一條第一條 規劃目的規劃目的 為有效引導和有序推進全區城鄉更新工作，維護國家、集體、個人的合法權益，根據廣東省人民政府關于提升“三舊”改造水平促進節約集約用地的通知 粵府201696號、廣州市人民政府關于提升城市更新水平促進節約集約用地的實施意見 穗府規20176號以及廣州市番禺區人民政府關于印發廣州市番禺區國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要等文件的規定，充分發揮城鄉更新在加快促進產業轉型升級和結構調整、改善城鄉人居環境、完善城市功能、優化土地資源