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1、一、 工程概況及特點（一）工程概況XX3-1#、4-1#住宅樓位于YY，建筑分類為一類高層建筑；其中一到三十層為住宅，住宅以下二層為商鋪和車庫。（二）工程特點： 1.電氣工程特點（1）電氣工程主要有樓宇可視訪客對講系統(tǒng)、電力配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、建筑物防雷接地系統(tǒng)、消防系統(tǒng)。（2）設(shè)住戶變配電室和物業(yè)變配電室。住戶用電由住戶變配電室供電，其他用電由物業(yè)變配電室供電。本工程住戶變配電室和物業(yè)變配電室設(shè)于地下一層。（3）供電方式：本工程采用放射式和樹干式相結(jié)合的供電方式。對于重要負(fù)荷采用放射式供電。（4）低壓供電：本樓為一類高層建筑，用電負(fù)荷中消防電梯、消防水泵及火災(zāi)應(yīng)急2、照明、防排煙風(fēng)機(jī)。火災(zāi)自動報警電源等消防負(fù)荷屬一級負(fù)荷，客體及生活水泵等為二級負(fù)荷，其余部分負(fù)荷為三級負(fù)荷。（5）本樓電氣總安裝容量為1515KV，功率因數(shù)補(bǔ)償?shù)?.95以上并可自動調(diào)整。（6）重要負(fù)荷的工作電源與備用電源在負(fù)荷末端自動切換。（7）低壓配電采用TN-S系統(tǒng)，從低壓配電柜開始將中性線與保護(hù)地線嚴(yán)格分開。（8）建筑物豎向供配電設(shè)在電氣豎井內(nèi)。照明配電干線、空調(diào)配電干線采用密集型插接母線槽在豎井內(nèi)垂直引上，再由各層插接開關(guān)箱引至各層配電箱。（9）照明配線采用導(dǎo)線穿鋼管在墻內(nèi)、吊頂內(nèi)。現(xiàn)澆樓板及地板內(nèi)暗敷。普通照明及插座配線采用普通型BV導(dǎo)線，應(yīng)急照明采用絕緣耐高溫安裝線。（10）本樓3、屬二級防雷建筑物利用各部分屋頂女兒墻上明敷的和屋面墊層內(nèi)暗敷的避雷帶及屋面上構(gòu)架內(nèi)的鋼筋作防直擊雷接閃器。利用每層樓板處建筑外圍剪力墻上一圈直通水平縱筋作為防側(cè)擊雷裝置和均壓環(huán)。利用建筑物外圍剪立墻上的暗柱內(nèi)豎向主筋作為防雷引下線。利用閥板基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋及地下車庫基礎(chǔ)鋼筋及人工敷設(shè)的接地干線作為接地裝置，共用接地電阻不大于1歐姆。所有突出屋面的金屬構(gòu)件及管道均與避雷帶作電氣連接45米以上外墻的金屬欄桿及金屬門窗均與引下線連接。進(jìn)出本樓的金屬管線均與接地網(wǎng)連接，引下線鋼筋上端與避雷帶焊接，中間與均壓環(huán)焊接，下端與作為接地極的鋼筋及接地干線焊接。構(gòu)成一完整的防雷接地網(wǎng)。（11）在低壓配電室內(nèi)設(shè)一總等電位聯(lián)接板，將保護(hù)干線、接地干線和各種金屬管道與該總等電位板連接與暗柱內(nèi)作為引下線的主筋用接地扁鋼連接。（12）本樓為一類民用建筑，屬