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1、 莆田城2019年傳播策略規(guī)劃 三 槍 拍 案 驚 奇三 槍 拍 案 驚 奇三槍 不說人話的傳播最坑人! 莆田地產(chǎn)廣告的主流都在“說一不二” 基本停留在“叫囂、包裝”的層面， 看著很嚇人，實(shí)則無區(qū)別。 第一槍 瞄準(zhǔn)市場 競品廣告 第二槍 瞄準(zhǔn)城 吃的都是眼前虧！ 組團(tuán)式推廣遍布全年，以單一組團(tuán)價(jià)值和單向告知對抗競品整盤 勝在不懼對比的產(chǎn)品和不斷成型的現(xiàn)場，但這已經(jīng)不是廣告的貢獻(xiàn)！ 即，競品并沒有和城PK，而是與城的某一個(gè)組團(tuán)相爭。 前期組團(tuán)廣告 第三槍 瞄準(zhǔn)2019 是大炮，就不要跟手槍比！ 大盤第三年，幾乎同樣的產(chǎn)品，價(jià)格要再攀新高 顯然，這價(jià)格不是產(chǎn)品造就的，而是整盤價(jià)值決定的 哪怕產(chǎn)品依2、然勝出，但核心問題變了：不是我為什么好，而是我為什么貴 反觀城的整盤價(jià)值 可能體現(xiàn)在現(xiàn)場、體現(xiàn)在銷講、體現(xiàn)在政府公關(guān)層面， 唯獨(dú)在廣告?zhèn)鞑用妫缙诳赡芴徇^，目前是看不見的 整盤入市廣告 拍案 意義上：一城連雙城，貫通涵江與莆田，即大莆田 規(guī)模上：大，且無限延展的大 功能上：衣、食、住、行、科、教、文、衛(wèi)、商，是一個(gè)完整的城區(qū)而非一個(gè)社區(qū) 本質(zhì)定義：城=城市名片 當(dāng)我們說城是一張“城市名片”時(shí)候， 這話是對市長說的，是連片開發(fā)持續(xù)拿地的本錢，是不斷植入配套的依據(jù) 但是對市民說城市名片，特別是廣告， 消費(fèi)者的第一心理是：你們又吹牛！ 但要注意：但要注意： 對消費(fèi)者怎么說？ 要跟每個(gè)人的直觀認(rèn)知和3、體驗(yàn)都有關(guān)系！ “大到讓人迷路，好到讓你著迷” 傳播出發(fā)點(diǎn) “生活未解之謎，盡在城” 核心概念 驚奇 原來城這么厲害，之前以為只是戶型不錯(cuò)，沒想到有這么多亮點(diǎn)，而且是別的樓盤根本沒有，偏偏每個(gè)家庭、每個(gè)人生都需要！ 順帶著，就把余貨全賣了！并且新一期的價(jià)格也能推上去， 畢竟，好房子雖然無數(shù)，但這個(gè)居住系統(tǒng)是無敵的！ 20192019年的廣告效果很明確，要讓消費(fèi)者知道：年的廣告效果很明確，要讓消費(fèi)者知道： 作戰(zhàn)線路 新年第一槍：全城熱議 春節(jié)大作戰(zhàn)：事件大于廣告 另類深度發(fā)布會：跳出雙盤，聚焦莆田 再次大事件：基于老業(yè)主，沸騰大莆田 全新組團(tuán)順勢出場 1 2 3 4 5 具體打法 Step 1Step 1 新年第一槍：全城熱議1、戶外高炮 勾起全莆田好奇心，讓城成為唯一焦點(diǎn)！ 2、候車亭 城到底有啥謎，謎底一一揭開 3、樓書 城的十萬個(gè)為什