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1、東苑群島花園一期住宅工程 施工組織總設(shè)計(jì) 新疆石合子市建筑公司 1 工程概況 1.1 工程概況 東苑群島花園一期住宅工程，位于新疆石河子市級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，由 10 棟 住宅樓、2 棟底商住宅樓、1 棟會(huì)所商業(yè)樓組成。總建筑面積 51467.93 ，綠化率 49.7%，容積率 0.88，中心設(shè)有集綠化、休閑、健身為一體的活動(dòng)廣場(chǎng)，小區(qū)弧形 主道路與各單體建筑相連，并配有給、排水管網(wǎng)及供熱、供電、通訊、電視、寬 帶網(wǎng)和保安監(jiān)視系統(tǒng)。由新疆石河子?xùn)|苑置業(yè)有限公司開發(fā)，上海同濟(jì)大學(xué)建筑 設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)勘測(cè)設(shè)計(jì)院、石河子建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)， 石河子天一工程建設(shè)服務(wù)有限責(zé)任公司監(jiān)理，石2、河子市泰安建筑工程有限公司施 工。 住宅樓：磚混結(jié)構(gòu)，地上六層地下一層。外墻:12 層為淺灰色仿石面磚，其 余為乳膠漆，并配有歐式線條，屋面防水材料為 SBS 高分子卷材，衛(wèi)生間防水采 用聚氨酯防水涂膜，衛(wèi)生間設(shè)變壓式通風(fēng)道，室內(nèi)墻面刷白色內(nèi)墻涂料，地面為 C20 細(xì)石混凝土地面原漿收光；陽(yáng)臺(tái)鋁合金落地觀景窗，異型塑鋼窗，單元門為電 子對(duì)講防盜門，進(jìn)戶門為鋼制四防門，內(nèi)門為復(fù)合板木門；給水系統(tǒng)立管為 熱鍍鋅鋼管，支管為復(fù)合鋁塑管，6L 節(jié)水式座便器；排水系統(tǒng)為 UPVC 內(nèi)螺紋塑 料管；供熱為低溫?zé)崴匕遢o射供暖系統(tǒng)，PE-X 膠聯(lián)聚乙烯管。采用電壓為 380/220V 三相四線式電源供電，電氣、電話線、有線電視天線為 PVC 管埋地引入， 電源進(jìn)戶處設(shè)重復(fù)接地，設(shè)總等電位聯(lián)接，衛(wèi)生間設(shè)局部等電位聯(lián)接，接地采用 TN-C-S 系統(tǒng)。 會(huì)所商業(yè)樓：框架結(jié)構(gòu)，地下一層，地上四層局部為五層，陶粒混凝土砌塊 填充墻；外墻面下部為花崗石飾面，上部為菊紅色面磚和外墻乳膠漆；內(nèi)裝修主 要為輕鋼龍骨礦棉板吊頂，乳膠漆墻面，玻化磚樓面，給水排水、采暖、衛(wèi)生、 消防、通風(fēng)、防排煙、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)等設(shè)施齊全，設(shè)置貨運(yùn)電梯一部。 合同工期：2002 年 4 月開工；2002 年 9 月 30 日竣工 1.2 施工現(xiàn)場(chǎng)條件 本工程所在位置，原為農(nóng)用耕地，地勢(shì)較平坦，