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1、 2 安康中心城市西壩片區(qū)棚戶區(qū)改造實(shí)施方案 安康中心城市西壩片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目是市政府確定的重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目， 也是保障安康城區(qū)防洪安全和改善片區(qū)人居環(huán)境的民生工程。 為確保西壩片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目順利實(shí)施， 現(xiàn)結(jié)合實(shí)際制定如下實(shí)施方案。 一、指導(dǎo)思想 堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、科學(xué)規(guī)劃，市區(qū)一體、分期實(shí)施，防洪保安、安置優(yōu)先”的工作原則。依托棚戶區(qū)改造和漢江綜合整治項(xiàng)目，建設(shè)西壩防洪工程，推進(jìn)西壩片區(qū)綜合改造，完善片區(qū)城市功能配套，改善片區(qū)人居環(huán)境，提升安康中心城市整體形象。 二、改造范圍 東起金川門， 西至七里溝大橋南橋頭， 南起興科金洲城北圍墻和巴山路西及三橋頭安置點(diǎn)以北（不含巴山西路安置點(diǎn)） ，2、北至漢江南岸。改造范圍土地面積約 407 畝，其中國(guó)有土地 218畝 （國(guó)有出讓土地 110 畝， 國(guó)有劃撥土地 108 畝） 、 集體土地 189畝；涉及新城辦金川村和西壩村、枀城辦西關(guān)社區(qū)，22 家企事業(yè)單位；現(xiàn)有常住村（居）民 1734 戶 5945 人；各枑建（構(gòu)）筑物面積約 31 萬(wàn)平方米，其中村（居）民房屋 24.4 萬(wàn)平方米，單位房屋 6.6 萬(wàn)平方米。具體四至界限和征收范圍以西壩詳規(guī)為準(zhǔn)。 三、功能定位及改造內(nèi)容 3 （一一一一）功能定位功能定位功能定位功能定位 依據(jù) 安康中心城市總體規(guī)劃 和 一江兩岸景觀控制規(guī)劃 ，結(jié)合江南城區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展布局， 西壩定位為： 以漢江古渡文化3、為底蘊(yùn)，以修建防洪堤和打造特色街區(qū)為契機(jī)，以“三點(diǎn)二線”為主要建設(shè)內(nèi)容，即金川門、永安門、三橋頭三個(gè)節(jié)點(diǎn)景觀和沿江景觀線和內(nèi)環(huán)道路線， 對(duì)金川街和救生路進(jìn)行拓寬改造， 打通永安門到救生路城市主干道， 增設(shè)公共配套設(shè)施， 同時(shí)注重市政道路與防洪堤相互融合對(duì)接。 建設(shè)一處集防洪保安、 居住、 商貿(mào)、旅游、休閑為一體的濱江歷史文化特色街區(qū)。 （二二二二）改造建設(shè)主要內(nèi)容改造建設(shè)主要內(nèi)容改造建設(shè)主要內(nèi)容改造建設(shè)主要內(nèi)容： 1.西壩防洪保安工程。 2.棚戶區(qū)改造安置社區(qū)建設(shè)。 3.實(shí)施安康中心城市西壩片區(qū)棚戶區(qū)改造征收安置： 分二期實(shí)施。一期項(xiàng)目具體改造征收范圍為：東起西外環(huán)路，西至漢江三橋南橋頭，南起西壩路及巴山西路以北，北至漢江南岸?？傆玫孛娣e約 274 畝（國(guó)有土地 157 畝，集體土地 117 畝） 。征收包括西壩村、金川村和 15 家單位，約 1480 戶，4916 人，拆除房屋建筑面積約