房地產銷售D區車位銷售百問(公布版)(2頁).docx
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上傳人:正***
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2022-06-13
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1、升龍又一城D區車位銷售百問1、 地下停車場高度?限高幾米?消防怎么做?最低層高有多高, 在哪些位置?答:地下停車場層高4.7米,凈高最高處3.7米,最低處2.2米,限高2.2米。消防設有消火栓消防,自動噴灑系統和滅火器。2、 非機動車怎么停?有無統一充電樁?答:非機動車存放于地下車庫(主樓底下部分)共設4個自行車出入口,分別位于1#、4#、6#、8#樓。無固定充電樁。3、 地下停車場的入口有幾個?是雙向出入口還是單向出入口?答:一進三出方式管理,2個雙車道、2個單車道。4、 地下停車場是何種管理方式?智能管理? 答:智能化門禁管理,業主持卡可以進入固定停車位5、 非業主車輛能否進去? 答:非業2、主可持臨時停車卡進入臨時停車位,由停車管理系統計時收費。6、 地上是否有臨時停車位? 答:地上有臨時停車位7、 地下排水系統如何做?答:水泵抽取地下室集水坑內的水進行壓力外排。8、 集水坑位置是否和CAD標示位置一樣?答:是9、 D區幼兒園是否專用停車位?答:無專用停車位10、 機械車位的位置是否確定,是否可以告訴客戶是機械車位?答:機械車位的位置暫不確定,暫不告訴。11、 車位具體尺寸:標準型? 微型? 加長型?字母型? 答:標準車位為2500X5000mm,微型車位為2200X4000mm,加長車位為2500X6000mm,子母車位為2500X10000mm.物業部1. 車位使用后期使用是3、是否收取管理費,若收取收費標準是多少?答:自購車位每月需收取車位服務費,租用車位收取車位租金和車位服務費;自購車位每月車位服務費為60元/月,租用車位費用為:租金+車位服務費(60元/月)(車位租金等車位交付使用后制訂)2. 非機動車怎么管理?收費不收費? 答:定點停放,專口出入;非機動車收費管理,收費標準: 35元/月(含充電)。3. 地下停車場是何種管理方式? 答:地下停車場嚴格實行“IC卡”管理,要求一車一卡,車卡相符,車主憑有效IC卡出入小區,并按位停放。4. 非業主車輛能否進去?收費標準多少?答:外來客戶拜訪本小區業主的車輛可以進入小區車庫,收費標準按鄭州市臨時停車相關規定收取,其它4、臨停車輛禁止進入。5. 地上是否有臨時停車位?收費標準多少?答:地上若有臨停車位的話,收費標準鄭州市臨時停車相關規定收取。6. 不買車位的業主后期否可以租用?答:不買車位的業主在本小區車位有剩余情況下時可以租用。7. 車位是否按樓棟劃分區域?AB區的業主是否可以買D區?非本小區居民可否購買?答:不是,為了滿足本區域業主的需求,其他區域不可以購買,車位只限本小區業主購買。8. 購買的車位后期可否自行出租?答:業主購買的車位可自行出租或自用,但出租對象首先滿足本小區業主,同時出租人或租受人每月要向物業公司繳納車位服務費60元/月。9. 車位是否統一安裝車位地鎖?答:不配車位鎖。若業主需安裝車位鎖,必須按照物業的統一要求去做,費用自行承擔。10、 車位的付款方式有幾種? (財務)答:一次性付款11、 本小區車位是否有房產證?是否要繳納契稅等相關稅費?(客服)答:沒有房產證,不用繳納相關稅費升龍又一城項目組2012-11-23