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房地產銷售村民鬧事說辭(2頁)
房地產銷售村民鬧事說辭(2頁).doc
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上傳人:正*** 編號:409066 2022-06-13 2頁 26.50KB

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1、關于此次村民堵門事件的相關說辭1、 你們門口這幾天是什么情況?。吭趺催@么多村民堵門???答:是這樣的,外面的村民是洼劉村的,堵門是為了引起政府的關注。 為什么要引起政府的關注? 因為村民想得到更多的權益。 什么樣的權益? 近期新出臺的補償條例額度要比當時的拆遷補償條例額度多一些,考慮到之前拆遷時距離現在已經過了很長時間了,集團也不能讓老百姓吃虧,所以同意按照新的條例進行補償。但是村民還想得到更多的權益。 不過目前政府已經出面進行協調,相信問題很快就能解決的。2、 我聽說沒那么簡單啊,是你們升龍無證動工,雇傭黑社會毆打村民?答:首先第一個問題,我們是正規的公司,不可能無證動工。工程方面,目前集團主2、要的精力一直都是在樣板區和安置區部分基礎工程方面,也是為了讓村民盡快住上房子,急村民之所急,同時也考慮盡快出形象,這也是合情合理的。作為城市運營者的升龍企業只可能做得更規范。黑社會?升龍是正規的集團,跟黑社會沒有任何關系。3、 你們之前因為此事已經停工很久,肯定要影響你們整體工程進度了吧?答:沒有很久,一個月不到的時間。其實升龍的工程進度和品質保障一直都是有目共睹的,起碼在鄭州市來講,這兩方面能做得比升龍好的,還真是屈指可數。公司開盤時會制定交房的時間。且交房時間也一定會在商品房買賣合同中顯示出來,客戶會根據我們公布的交房時間來決定是否購買,所以不會有進度的問題存在。這點您是不用擔心的。4、 3、升龍的項目老是出事,真不敢買了。答:不是升龍的項目老出事,所有城中村改造項目可能都會碰到這樣的情況,無非是利益分配問題,只要此問題解決,后面的進展就會很順利了。試想下,目前市場上哪個項目沒有遇到過這樣的難題呢?作為城市化建設中重要的一步城中村改造,相信政府也會總結經驗,加快改造的進程,配合投資商處理好此相關事宜的。不然以后沒有投資商愿意來開發項目了,是吧,我覺得還是要相信政府才行。而且升龍的項目一向是居住投資兩相宜的,在2011年限購的大背景下,放棄不限購的高新區的升龍項目,那可是相當可惜的。(引導客戶關注其他優勢)5、 你們的項目這一次形象大損,估計要損失很多客戶吧?答:怎么會呢,是非自有公4、道,如果是開發商的原因造成的,那么一定會影響形象,如果不是的話又怎么談得上形象受損呢,不然昨天執法大隊也不會拆除了村民搭建的違章建筑。經過此次事件,我們集團也在考慮應該如何讓村民第一時間解讀拆遷相關政策,不要再引起這樣不必要的麻煩。而且又一城對于高新區的意義,那可不是一兩句能說清楚的,建議您再深入了解下就不會有這樣的想法了(引導客戶關注其他方面)。6、 關于記者、媒體的一切提問。答:對不起,我不太清楚。(如繼續糾纏提問)我們只是銷售員,怎么可能了解那么多政府之間的事呢,您還是去問相關人員吧。(如繼續糾纏提問相關人員的聯系方式等)對不起,我真沒有權利也真的不知道,不過你們媒體不是經常跟很多開發商聯系嗎?應該可以自己找到他們吧?如果是直接來售樓部內場,則不予回答任何問題,且第一時間告知甲方營銷部。同致行地產升龍又一城項目組2011-6-13
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