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1、【設(shè)計部】1. AB地塊的商業(yè)、商務(wù)以及地鐵廣場如何規(guī)劃？目前有無確定的商家？AB座規(guī)劃為寫字樓，高度控制100米內(nèi)，層高3.6m至3.7m，25層，含4層底商；另A-4#改為公寓，24層含4層底商，層高3m，外立面為玻璃幕墻，具體以施工圖為準。超市、電器賣場、院線待定。2. 有無空中花園？例如商業(yè)裙房頂層。D地塊6#兩層物業(yè)用房屋頂是否有綠化？業(yè)主能否上去？AB地塊L形商業(yè)設(shè)計有屋頂綠化，其余均無。3. 是否有落地窗，落地窗的寬度？住宅客廳窗戶、臥室窗戶的高和寬？飄窗臺面高460mm,可改造為步入式飄窗，但需經(jīng)物業(yè)同意。窗戶的高和寬詳見施工立面圖。4. 都有哪些停車位？D地塊最新車位規(guī)劃及數(shù)2、量？D區(qū)地下車庫一層，車位配比0.8輛/百平方，按之前控規(guī)數(shù)字未變化，有地上和地下停車位，設(shè)計為標準停車位，暫未考慮機械停車。5. 水、電、氣、暖是用的什么表？是不是智能表？高層住宅是否采用二次加壓供水？設(shè)備在幾層？普通表，有二次加壓設(shè)備，在地下室。6. 6號樓一二層的評測設(shè)計是否涵蓋兩層住宅？詳見施工圖7. D地塊幼兒園周圍是如何圍合的？大門開在哪里，從小區(qū)內(nèi)部是否可以直接進入？待定8. 飄窗窗戶的規(guī)格款式？立面圖？詳見施工立面圖、門窗大樣圖9. 市政供暖的計量表是什么樣的？待定、以熱力公司最終確定的為準10. 衛(wèi)生間地面降板多高？毛坯地面高差35mm11. 外墻是否采用保溫材料？答：50M3、M厚聚苯板暫未調(diào)整。12. 外立面裝修標準、顏色材質(zhì)？落地住宅1-2層為石材，3-5層為局部石材，5層以上為面磚，商業(yè)均為干掛石材。顏色見效果圖【外聯(lián)部】1. 小區(qū)規(guī)劃的學(xué)校和幼兒園，業(yè)主是否可以自由選擇？一期交付時，幼兒園是否能使用？符合入學(xué)條件的小區(qū)業(yè)主可自由選擇，一期交付時幼兒園同時竣工2. 紅椿里路什么時間開工，何時建成？多寬，幾車道？ 開竣工時間待定，紅椿里路是城市支路，橫斷面長15米，4米寬的人行道，7米的機動車道。3. 長明中學(xué)處于爛尾階段是否還會繼續(xù)修建？長明中學(xué)會繼續(xù)修建4. 鍋爐集團拆遷是誰來拆遷的，用途？ 未知，拆遷消息哪里來？5. 客戶關(guān)心地鐵出入口具體設(shè)在哪里。具體等4、待軌道辦圖紙6. 高新區(qū)熱力站位置，是否距離較遠？高新區(qū)熱力站在雪松路，與本項目一路之隔，冬青街有現(xiàn)狀DN350熱力管7. 玉蘭街一期入住時是否修通？春藤路最南端打通至哪條路？玉蘭街現(xiàn)在已經(jīng)是施工用路，滿足一期交房后使用需要，具體完工時間待政府明確，春藤路目前打通到冬青街，南端打通至化工路，但拆遷問題尚未解決，需待政府解決。8. 高新區(qū)有何確定的轉(zhuǎn)戶口的政策優(yōu)勢？（一）在高新區(qū)購買住房的外省、市公民，憑房屋產(chǎn)權(quán)證即可辦理本人及其直系親屬的戶口遷移，遷移人數(shù)不受住房面積限制；（二）具有中等專業(yè)技術(shù)學(xué)校以上文憑的畢業(yè)生，到鄭州市或高新區(qū)人才交流中心存檔后，憑畢業(yè)證即可辦理戶口遷移，并可辦理人事調(diào)動5、手續(xù)【工程部】1. 項目的開發(fā)節(jié)奏？AB地塊何時動工？商業(yè)大約何時能投入供業(yè)主使用？目前D區(qū)、AB區(qū)5#8#樓已開工，F(xiàn)區(qū)計劃2011年7月開工（CE區(qū)為安置區(qū)也已開工）；其他待定2. 工期及施工進度（含學(xué)校）？目前D區(qū)，1#3#5#樓五層主體施工；2#樓六層完成60%；4#樓十一層完成60%；6#樓十層完成；7#樓三層完成80%；8#及學(xué)校未動工。3. 一期工程預(yù)計交房時間？一期一批推出房源為D區(qū)1#、4#、6#、7#四棟，共1190套，初步預(yù)計交房時間2013年底或2014年上半年，具體時間待定。4. D地塊除了首批房源，其他幾棟樓的交房時間，會不會跟首批一起交付使用？ 待定5. 項目分幾期開發(fā)？分別開發(fā)哪些地塊？周期？ 待定【材料采購部】1. 主要建材品牌、價格？鋼筋全部用安鋼、濟鋼等一線大廠，價格以5000元/噸為基準，常有波動。較普通品牌貴100元/噸左右，年用量5萬噸以上，年均多支出超千萬元。水泥用鄭州天瑞，非國標不用，標號325#為390元/噸（均價），標號425#為453元/噸（均價），與市場其他一線品牌持平。2. 景觀區(qū)苗木品種?見附表示范區(qū)綠化工程苗木清單