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房地產銷售任文龍 投資分析說辭(2頁)
房地產銷售任文龍 投資分析說辭(2頁).doc
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上傳人:正*** 編號:409176 2022-06-13 2頁 21.50KB

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1、投資分析 對于目前市場上投資選擇來講的話,其實可以選擇的并不多,因為目前通貨膨脹比較嚴重,2011年以來CPI一直保持在5.5%左右的一個高位運作,這樣的話,只有選擇投資回報率大于6%的產品才能達到投資保值的目的,而在目前這個市場經濟調控下,股票基金都基本上屬于風險比較大的投資手段,而且今年一直滬指都保持在3000點左右的震蕩,對于黃金來講,目前黃金屬于320元左右一個高價位,而且黃金的價格很受美聯儲加息和美元升值的影響,但是房產對于通貨膨脹期間的升值保值是最安全可靠的投資手段,畢竟在過去的2010年,鄭州的房價是有27%的一個增長。就我們項目和所在區(qū)域來講的話,更是對于我們是有非常多的利好的2、消息,首先對于整個區(qū)域來講,高新區(qū)是整個鄭州房價最低的一個區(qū)域,而且現在十二五規(guī)劃鄭州也將對高新區(qū)有一個質的發(fā)展,對于高新區(qū)來講,政府的投資和政策的傾斜將象當年發(fā)展東區(qū)一樣,政府可以5年時間將一張白紙變成現在比較繁華的東區(qū),等5年以后的高新區(qū)會是一個什么樣的情況呢?況且高新區(qū)也不是房地產的限購區(qū)域,而且它自身的經濟底蘊也有比較深厚的積淀,所以對于一個即將進入高速發(fā)展階段的區(qū)域來講,它是最具投資價值的區(qū)域。而我們項目升龍又一城又是處于這樣一個區(qū)域的最重點項目,升龍所開發(fā)的項目一向就是打造的是高端高品質路線,而且在價格方面一直也走的是低開高走的路線,而對于這樣一個高品質大盤來講,它的首期首批房源肯定也是性價比最高的一批產品,當然對于咱投資來講也是一個低投入高回報的產品。這個還是我們項目家門口地鐵沒有開通的前提下,等到地鐵開通以后,價值必將會達到一個翻倍的效果,因為在我們項目門口就是地鐵1號線和3號線的一個交換站,在100米以內地鐵對于房價的升值影響是最大的,據有關數據統(tǒng)計,地鐵在100米內對房價的影響都可以達到30%以上的升值效果,而且這個還是說的一條地鐵線的影響,對于我們項目而言,是兩條地鐵線的交匯,這個效果可以達到一個乘數的效果,也會對于您的投資給您達到最高的一個投資回報的效果。
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