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1、思路說明：以2020年的生活角度，以回憶的形式，來看待城市的變化，生活的變化。也即，本樓書分兩大部分，目前的狀況，城市中心又一城崛起后的狀況。通過兩者對比的變化，闡述目前的生活配套，和完善之后的豐盛生活方式。其中包含了城市再生、企業使命、差異生活等不同層面的思考。封面：改變+LOGO（120萬平米大鄭州人文城邦）+升龍集團城市更新力作封底：投資商：上海升龍集團 開發商：澤龍置業項目地址：鄭州市高新區科學大道與長椿路交匯處（鄭州大學對面） 品鑒熱線：0371-6033 8888 營銷代理：同致行整合推廣：際唐廣告（深圳）扉頁、封3：前言我們經歷改變的風暴，開始收獲整個城市。來自2020年的城市記2、錄約占世界人口1/4的中國正在進行一場人類歷史上規模罕見的城市化實踐。歷史悠久的鄭州被卷入這一浪潮的核心。它所面臨的物質飛躍與其巨大的歷史文化價值共存，不同的行為從中獲得了各自的支點。作為鄭州一心兩翼，繼鄭東新區后又一城市發展極的高新區，正在釋放巨大機遇，尋找到自己的價值支點，成為偉大城市的誕生地。在技術超卓的這個時代，我們已有太多的利器去輕易改變一個城市，而面對城市的變遷浪潮，我們收獲的仍這是城市生命自我演變的過程。從改變到收獲，關系我們對城市的根本認識，以及由此派生的生活姿態。這正是升龍集團更新城市的意義。P12十年前，這里還沒有地鐵（硫酸紙：繁華的地鐵商圈）P34（翻開后，黑白色的科學大3、道舊照片）P56十年前，這里還沒有LV（硫酸紙：時尚的購物女郎，高檔商場背景）P78（翻開后，黑白色公交車站臺等車的女孩)P910十年前，這里還不是中心（黑白色高新區舊城鳥瞰照片）P1114四折對拉頁又一城市中心崛起（彩色拉頁，繁華、廣闊的城市中心）P1516在高新區版圖它們曾被譽為連接中心區的紐帶內容：從高新區通往市中心及鄭東新區的公交路線、自駕車路線、行程時間畫面：公交站點、公交線路、道路導示牌、里程數、公交車?？奎c、行人、路面等科學大道化工路新龍路東風路西三環西四環南陽路P1718在味蕾覺醒前“川肥羊”也能稱之美食的天堂內容：高新區所有的美食店、餐館、美食街等畫面：美食店門頭、美食街人群4、大排檔等照片口口福仲家酒店漁碼頭蕭記燴面新西湖美食P1920在建筑群中快捷商務酒店是少有的亮麗內容：高聳的商務酒店，在建筑普遍不高的高新區，是僅有的商旅心靈驛站畫面：所有商務酒店的招牌，及建筑形象金橋商務酒店光華大酒店飛亞達商務酒店靜雅商務快捷酒店P2122對于物質的欲望再多的裙樓便利店也滿足不了你內容：各種便利店網店畫面：便利店門頭，在裙樓下壓抑的影子丹尼斯便利店斯達超市動漫園路邊小商店P2324眾多銀行網點分布只是鮮有人群偶爾出入內容：銀行、銀行營業廳畫面：銀行、營業廳、取款機、進出的人工商銀行浦發銀行廣大銀行交通銀行建設銀行農業銀行P2526如果只有教育一條街還不足以成為首席教育資源集5、中領地內容：幼兒園、小學、中學一站式教育資源畫面：學校外觀、學生等照片花雨幼兒園鄭州外國語中學長明中學鄭大實驗小學立才實驗學校鄭州中學鄭州大學P2728醫院的大夫老當益壯被踏破的臺階卻年久待新內容：解放軍153醫院、市中心醫院等畫面：醫院外觀、臺階、墻壁等照片解放軍153醫院市中心醫院P2930已近消失的鄭州“大水缸”西流湖久違了它往日的神采內容：西流湖、蓮花公園、科學公園等圖片：西流湖的現狀、改造中的河流西流湖蓮花公園科學公園P3132看久了各廣場的花鼓舞或許會忘掉還有種娛樂叫KTV內容：高新區娛樂配套現狀畫面：樂海銀豐KTV、文化時空廣場照片樂海銀豐KTV文化時空廣場P3334盡管它們叫別6、墅或豪宅但顯然這里的高檔住宅缺少標準內容：高新區住宅分布情況畫面：小區、民房、產房、教師家屬院照片文雅青年華夏別墅區鄭大家屬院P3536高智能、高科技產業進駐多年高新區期待名至實歸內容：高科技產業園、研究機構畫面：產業園外貌、冷清的園區大門照片可口可樂動漫產業園P3738交通美食購物娛樂醫療教育住宅時間淘盡，帶走理想最初的原味，2011年的高新區，曾經與未來驟然圍聚，激烈交鋒，它將為我們書寫怎樣的都市傳奇？去改變！P3940改變九觀之中心目之所及，行之所至，皆是中心疆場。P4142這一次，真正讓地位來衡量身份內容：決定地位的第一要義，不是距離，而是在這個城市占據的分量?？v觀世界版圖內的頂級生活7、朝向，如若不能擁有最稀缺的山水，則必然占據繁華最核心，如不能占據繁華核心，則去創造一個繁華核心。創造這個城市最奢侈的版圖。P4344顛覆城市格局，重塑豪仕領域內容：升龍又一城，再定中心，重塑格局P4546以120萬平米為圓點，劃界內容：中央政務居住圈，又一城的核心位置P4748改變九觀之地鐵丈量與世界的距離，從此多了種方式。P4950征用地鐵的端點，向城市頷首內容：地鐵，你在城市的盡頭，城市在你腳下，以頷首的姿態，表達對城市的滿意。 概念描述P5152雙地鐵之上，縱橫東西，兼享天下內容：地鐵1、3號線規劃P5354軌道物業，見證資本洞察力內容：雙地鐵帶來的物業增值和生活價值P5556改變九觀之8、人文品味是門檻，氣質是密碼，對生活的理解是圈層話題。P5758人文氣質，開啟一個圈層的密碼內容：除了多了又一城的教育機構，不斷遷來的高校和真正的高智能企業，讓人文氛圍更濃厚，形成知趣圈層。懂得讀書樂趣的人，懂得搭配領帶的人，都只是少數人，幸好他們通常住得很近。P5960又一城特約名校，起點就要最高點內容：又一城學校介紹，近距離高起點教育闡述P6162智識的樂趣，姿態的消融內容：濃郁人文氛圍，7大高校、6個研究院所、100余家實驗、檢測中心，無處不在的創新活力，吸引著有共同智趣之士共建圈層，涵養城市的精神。P6364改變九觀之時間習慣了安排時間，試著被時間安排一次也不錯。P6566正位中央，一寸9、踱步亦從容于世內容：中央生活的富足安詳約翰列儂說：“當我們正在為生活疲于奔命的時候，生活已離我們遠去”。用最少的時間實現生活目的，用最多時間去享受城市，正是它的迷人之處。P6768食欲、物質欲、掌控欲，隨欲而安內容：城市資源越飛速環聚，物質越豐富，內心越安詳，物質生活描述P6970燈紅、酒綠、名車、顰影，任由它去內容：既是從容的心，又何必在乎攬獲多少，精神生活描述P7172改變九觀之步行在吃飯都要驅車遠駕的年代，步行成為這里最優雅的姿態。P7374享遍120萬平米，只需要一雙舒適的鞋子，一份平和的心情內容：（項目規模和生活調性設置）P7576三大業態薈萃一體，休閑、購物、娛樂舉步即達內容：項目10、業態，及城邦意義綜合闡述 P7778高尚住宅：現代簡約建筑，定制精英生活尺度內容：住宅規劃概述，高新區高端住宅典范P7980地標商業：雙地鐵上20萬平米高新區商業地標，獨步商業未來內容：商業概述，高新區新的享樂與繁華豐富的餐飲文化，主題餐飲美食廣場升龍又一城美食廣場，以餐飲為主體，兼顧休閑。特色的地方菜、異域風情的小吃、露天下的咖啡香、落地窗前的美食誘惑品味，慢慢醞釀，洋溢其中。多彩的購物選擇，風情商業街豐富多元的商鋪，組合成風情商業街。超市、銀行、品牌服飾、特色美食網羅生活的點點滴滴。撥一個電話，報紙、牛奶、外加一個親切的微笑，便利之處，垂首可及。高端的休閑會所，社交生活圈一擲千金，不如在又11、一城會所里安享光陰，這里是都市貴族的天堂，身份在這里成為無法忽略的資本，健身、SAP、品茗，是培養氣質、鍛煉身心的好場所，也是財智階層專屬的社交圈。P8182商務窗口：超5A級國際標準寫字樓內容：寫字樓闡述，革新高新區城市形象P8384改變九觀之從容從容的生活哲學，唯洗盡鉛華之人懂得。P8556同樣的城市中心，有的人只看到緊張和壓力，有的人卻從容地生活著五大升級亮點，和諧交融，從容劃界升龍集團，整合優勢城市資源與5年造城經驗，以全新的視野與理念，打造升龍精品社區城市更新計劃升級巨制，奉獻高新區完美生活。住宅商業分離，寧靜繁華兼得創新設計商住分離的規劃，居住更加安靜、舒適，商業更集中，寧靜與繁華12、兼得。情景圍合式布局，綠景友鄰怡然自得組團式圍合，91米超寬樓間距，20000平米中央景觀帶，視野開闊，綠意盎然。落地式住宅，高層中的貴族一層住宅落地，犧牲了價值含量更高的商業面積，只為提升業主的居住舒適度。5萬平米集中商業，時尚萬象，潮流不息四層集中式大型購物廣場，一流購物環境，薈萃世界一流時尚名品，繁華永不落幕。大社區大配套，養尊處優，大有不同兩所小學、三所幼兒園、近5000平米社區服務中心、居民健身設施無限大城優享。P8788再匆忙的身影，也會在鄰里的一聲問候中慢下步來。近百米樓間距，給予樓與樓之間，人與人之間最大的禮讓尺度，將土地與空間還給居者，在這種空間，既打造了完美的景觀，也營造出13、溫馨、和諧的鄰里氛圍，達到情景交融的境界，居住更加純粹，舒適。P8990在陽臺上享受時尚萬象，咫尺亦可攬盛局。繁華不遠，生活很靜。居住、商業科學分離的模式，重建了生活與繁華與美的新關系。四層集中式大型購物廣場，薈萃世界頂級時尚名品，繁華與寧靜兼得的生活盛會，永不落幕。P9192白天的深色西裝、領帶，并不妨礙晚上一身休閑去泡吧。放逐生活也不必遠離工作，建成后的超5A級寫字樓將成為高新區最具代表性的“地標性商務平臺”、也將成為升龍又一城生活之余的完美補充，工作與生活一步之隔，激情的工作后，轉身便是奢華享受。P9394改變九觀之色彩一片又一片灰色之中，這里是一個少見的、充滿色彩的地方。P9596春夏14、秋冬的音符，原是要用心去聆聽內容：健康，悠然，生態之城（高新區生態再造，主要是高新新城生態之城的規劃）P97982萬平新古典主義園林，造園史的經典再現內容：升龍又一城園林再現了新古典主義造園的經典P99100改變九觀之微笑微笑經常是一種工作技能，而在又一城，這是對極致服務的難忘體驗。P10110224小時一站式服務，讓所享超越所想項目物管由河南升龍物業管理有限公司擔綱，為業主提供：24小時一站式細節化服務升龍物管為業主提供酒店、交通、餐飲、旅游、娛樂預定，代辦房產租售、商務管家等更多增值性服務，為業主提供最貼心、放心的物業服務，為居者營造五星級的家。6重三維安防體系入戶防盜門、小區門禁系統、215、4小時安全巡邏、樓宇單元對講、公共區域電視監控、小區周界紅外防越等配套服務設施，確保您的居家安全。全天候車輛管理出入口采用智能道閘系統，同時設置固定安全崗，24小時監控車輛的停放與出入。24小時快速維修服務我們推行“多走一步、多做一點、多問一句”的“三多服務”，在接到業主報修電話后最快到達現場。P103104改變九觀之師著奢華外表下的卓越品質，是經世不改的筑城精神。P105106強強聯合，鼎力精筑升龍新里程【升龍集團】：上海升龍投資集團有限公司由國內著名企業家林億先生于1999年創辦，總部位于上海市浦東新區。經過十余年的發展，升龍集團業務遍布香港、上海、福州、廈門、武漢、昆明、太原、泉州、鄭州、天津、洛陽、新鄉等國內二十多個城市和地區，累計開發量逾3000萬平米。升龍集團自2005年進駐鄭州以來，先后開發了曼哈頓廣場、升龍國際中心、中原新城、鳳凰城、升龍城（在建）、升龍又一城（在建）、洛陽升龍廣場等項目，是目前鄭州同期開發量最大的房地產開發商之一?！鞠愀燮嫠辑h境設計集團】：香港奇思環境設計集團（HKS）是以景觀規劃設計、建筑室內設計、環藝工程咨詢為核心業務的國際化設計機構。目前，HKS已成功開拓中國大陸市場，服務項目及作品已發展到北京、上海、廣西、山西、山東、廣東、江西、江蘇、湖北、安徽、福建等全國大部分省份及其重要城市。