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1、商商業業一一期期/ /二二期期剩剩余余鋪鋪源源銷銷售售說說辭辭樓樓層層鋪鋪號號優優惠惠說說辭辭1層附1所處位置非常好，位于科學大道主入口位置；緊鄰中庭大堂挑高比較高，正大門正對商業步行街主干道，展示面好；容易出租，回報率比較高；屬于一期產品，交房時間早，可以提前收取租金獲得回報。附2臨近科學大道主入口，人流量大；緊鄰中庭，視野開闊；緊鄰兩個次主力店，客戶量有保證；正對大門，展示性好；面積小，投資額度較低，便于投資。附3臨近科學大道主入口，人流量大；緊鄰中庭，視野開闊；緊鄰兩個次主力店，客戶量有保證；正對大門，展示性好，鋪位前小后大，屬于自然的錢袋型，且有“有錢難買東南缺”之說，所以此鋪位正是上2、風上水之位.附4臨近科學大道主入口，人流量大；緊鄰兩個次主力店，客戶量有保證；正對大門，展示性好。小鋪子好漲租金好轉手，正是名副其實的金鋪。附15超大開間，展示面大，商業價值高；緊挨扶梯，人流量比較大；面積大可以入住大的商家。附19開間寬，雙開門，展示效果好，店面最大化利用，黃金分割；既面臨科學大道入口，對面主力店，人流量大；商鋪最中間，人流量大，核心位置；面積適中，商家首選形象店。附22面積小，投資總價低，低門檻；臨近于天井和上下電梯口，人流量大,展示面較好：一層單間單層商鋪面積小，市面上很少。附23扶梯旁，展示性好；面積適中，適合經營各種品牌；所處位置，能夠吸引2個主入口人流；內街相對來說3、價位不是太高，投資門檻較低附26在電梯旁，經過人較多，人流量大；在1F位置好；較方正無浪費；面積適中，好銷售。附27面積方正，大小適中；臨近主入口和電梯口，能保證客戶人流；純一樓，展示性強，租金高便于出租；臨近天井，天井附近經常做一些展示活動，能吸引足夠的客戶量，人氣旺。附34逛商場的必經之地，展示性強；入口就是天井，自然光可以直接照射到地面；位于眾多主力店的包圍之中，人流量非常旺，生意和店面檔次后期都有很好的保障。附35鋪形方正，便于利用；雙開門，增加客戶人流量；臨近扶梯，增加人流；臨近主大門，人流量大；緊鄰直梯，增加人流客戶的必經之路。附36緊鄰扶梯，直梯；主大門與長椿路上大門中間，入門即4、見；緊鄰天井；一樓品牌商家入駐時間長，收益穩定。附39鋪位開間大，展示形象更好；鋪位位置優越，在電梯與天井之間，人流量大；整體非常方正，并雙開門；兩個入口之間。附40目前所有鋪源面積最小的，投資資金最少，門檻比較低；位置處于長椿路商鋪與圓弧商鋪位置的拐角處，展示面寬；為與長椿路主入口及一樓扶梯位置，客戶流量比較大。附60一樓展示性好，緊鄰地鐵廣場人氣旺盛；緊鄰主大門，人流大；雙開門，三個門吸引內外街客戶；面積適中，便于出租。附61可以分割成三個小鋪，分別來租；緊鄰商業主出入口方便；處于客戶暫時休息區；商業廣場核心位置，高收益高回報附62緊鄰商業中心主入口，地理位置優越；三開門，展示性良好；緊鄰5、電梯，增加人流；緊鄰暫時招商完畢的女鞋區，人流量大。附63開間大，進深小；前后相通，前后都可以展示；前面是地鐵廣場，人流量大，后面緊鄰扶梯，雙向聚集人流；入駐商家為一線品牌，會提升商鋪自身的價值，租金高收益穩定。附64離主入口近.入商場必經地；面對地鐵廣場，匯集人流；內外雙開門，吸引商場內外人氣，全面展示商品；店面方正，黃金比例。附65面積小投資金額小；主大門旁，雙開門，戶型方正；地鐵廣場上人流量較大，主力店旁，鋪王的位置。附68外街臨主入口和地鐵廣場，展示性非常好；戶型方正，雙開門，吸引人流；可以隔成兩個鋪子；一層位置絕佳，投資回報率高。附69外街1F前后都有門；里面有兩個門，可分隔2間小鋪6、；位于電梯旁位置好人流量大；開間較寬展示面大。附70臨近地鐵廣場，展示性好；雙開門鋪，增加進店人流；內街開間大，展示面廣；內街開口臨近天井；整體鋪源方正，位置良好適合一線品牌做形象展示店。附71位于地鐵站前窗口位置；面積在1000平米以上，可以提供大型餐飲入駐，或是服裝主力店；鋪位相對獨立，可以不受整個商場的環境獨立經營又能享受商場的大背景支撐。附72鋪形方正，便于利用；緊鄰寫字樓大堂，所有在寫字樓辦公人員的必經之路；展示性好；緊鄰主力店，有充足的人氣作保證；性價比高。附73寫字樓下面位置比較好；地鐵廣場能夠聚集大量人氣；位置好，招商一般都是品牌店，收益穩定；黃金地段。附74寫字樓處，位置優越7、緊鄰寫字樓大堂；外街鋪位，形象展示廣；鋪位方正；在廣場上，位置好。附75位置所處科學大道商業與圓弧商業及出入口位置，客流比較大；戶型開間大，展示面廣，形象好；臨商鋪一樓的挑空天井及扶梯，展示面廣，客流必經之地；一期商鋪，交房時間早可以提前獲得收益附76金角銀邊的位置；雙開門展示性好，有一個門通往寫字樓增加人流和展示；寫字樓白領下班之后購物選擇的第一站；面積比較大，便于大型店面招商經營。附77位于商業的金角銀邊；兩個出入口方便；前邊是地鐵廣場和商業的中心位置；進出方便。附78緊鄰北出入口，人流量大；三開門，展示面廣；緊鄰永輝超市主入口，可以增加人流的關注度；臨近電梯。1層附82臨科學大道展示性強8、；面積適中，眾多商家的首選面積；后門是三岔口，人流量大；交房時間早，早受益。附86內外雙開門，進深長，可展示不同產品，多元化利用；正對科學大道，吸引人群；位于科學大道兩個入口的最中間位置，人流集中地；店鋪中間可分割兩部分，雙向利用。附87臨近主干道，展示面好，分割自由，雙邊鋪，一期鋪早交鋪，早受益一年，性價比高。附89門口開間寬，展示面好；一期交房時間早，收益快；價位低，投資額度相對來說比較小；臨近科學大道主入口右側，吸引人流。附93方正無浪費；在科學大道一側，3F、4F為電影院能帶動較大人流量；雙開門可隔成兩間；內外側都有門，位置好；距離挑空外，周邊人流量大，展示面好。附94鋪形方正，開間進9、深比例合適；臨近科學大道有良好展示性；門前是地下停車場出入口，增加客戶關注度；面積大，單價比較低，性價比高；適合大品牌入駐做形象展示店；適合長期持有，物業漲幅比較大。附95一出門就是公交站點，緊鄰科學大道，只要在此站下車的人就可以看到；適合長期入駐的租客，能夠保證收益。樓樓層層鋪鋪號號優優惠惠說說辭辭2層附97鋪形方正，便于利用；價格比較低，性價比高；面積大，同時可以劃分為兩個商鋪出租，增加租金；主力店進駐，號召力強；臨近天井，視野開闊。附98一期商業交房時間早；緊鄰天井，視野開闊；科學大道東入口抬頭即可看見。附98一期商業交房時間早；緊鄰天井，視野開闊；科學大道東入口抬頭即可看見。附99在天10、井處，位置顯而易見；二層商鋪，單價相比一層較低；一期的鋪位，交房早；主力品牌店就在門口。附115位于二樓圓弧商業與科學大道商業中間客戶流量大；正對二樓扶梯分別上下客戶必經之地；戶型方正，容易利用出租；二樓商鋪價格便宜，購鋪成本低，回報率高。附132開間比較大有良好的展示性；靠近扶梯，人流聚集；雙開門鋪內設計人流動線方便，展示面大。附141有兩個進出口方便；大門緊鄰三四樓扶梯，人流量大；緊鄰消防通道，運貨方便；展示面好。附142戶型方正，利用率高；緊鄰上下電梯；緊鄰中庭增加視野展示性；金角銀邊，緊鄰主力店，人流量大。附143開間大，展示面廣；鋪位方正，使用價值高；商鋪所面對位置為兩步扶梯，能保證11、足夠的人氣；單價相對比較低，性價比比較高。附144鋪面方正，黃金分割比例，全面利用；緊臨扶梯，展示面好，吸引人流；面積適中，商家首選形象店，離天井近；正對扶梯，單加低(19000左右）。附145二樓單價比較低，性價比比較高，物業升值快；緊鄰天井和扶梯；戶型方正。附147戶型方正，空間寬敞；價格便宜，適合投資；緊挨電梯與步梯，能吸引人流；離天井近展示面好。附1482F價格實惠；在兩部電梯旁，人流量大；方正無浪費；開間展示好。附150開間大，展示性好；臨近電梯，客流比較大；二樓品牌接地氣吸引人氣；單價低，性價比比較高。附155二樓單價比較低，性價比比較高，物業升值快；緊鄰天井和扶梯。商商業業一一期12、期/ /二二期期剩剩余余鋪鋪源源銷銷售售說說辭辭附156鋪形方正，雙開門；對著天井展示性和視野好；緊鄰扶梯，位置優越便于聚人氣。附157商鋪面積比較大，后期投資直接租給一線商家，好管理；商鋪緊鄰天井；緊鄰電梯，同時單價比較低，性價比高；一期商業交房時間早。附158在扶梯口，人流足；鋪位開間比周邊三個大，展示面好；一期鋪位，交房早；比例好、方正。附159戶型方正，容易利用；正對扶梯上下口，客戶流量大；一期商鋪交鋪時間短，收益快；二樓商鋪價格便宜，性價比高。附160鋪位位于2樓扶梯處客流量大；二樓價格比較低，性價比高整個商業運營成功只看面積租金；緊鄰的商鋪面積大小基本一致，便于統一規劃招商。附1613、1鋪位細長可以分割使用；面積合理；周邊四個鋪位面積大小一樣，便于統一招商；緊鄰三四樓步梯。附162緊鄰直梯和扶梯；雙開門，而且是兩個方向；距離中庭和扶梯比較近；前方有休閑的區域，可以有客戶再次休息逗留；附163鋪位方正；門口正對扶梯；面積可入駐大的商家；交房時間早，最早收益；價格比較低，投資門檻低。附164正對扶梯和直梯，人流較集中，展示面好；緊鄰天井，旁邊就是主力店，人群比較匯集；成交單價低（171000左右)回報率高；投資門檻低。附165離天井、電梯較近，展示性好；一期科學大道交房時間早；超寬開間，適合經營大品牌；離扶梯近，吸引人流。附166早受益一年，主力店旁，人流量大，展示面較好，上下扶梯口， 大面積商鋪優勢比較大嗎，租給主力店穩定性比較好，性價比高，集中商業廣場里二樓人氣是比較旺的，分割自由。