午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、工 作 聯(lián) 系 函 澤龍營(yíng)函字2013071號(hào) 致：設(shè)計(jì)部、客服部、物業(yè)部、財(cái)務(wù)部抄送：魏總、王總、綜合部由：營(yíng)銷(xiāo)部日期： 2013年1月9日事關(guān)：升龍又一城AB區(qū)4#C座（公寓部分）銷(xiāo)售百問(wèn)問(wèn)題事宜為配合項(xiàng)目AB區(qū)4號(hào)樓C座公寓部分銷(xiāo)售，現(xiàn)整理出項(xiàng)目AB區(qū)4號(hào)樓C座公寓部分銷(xiāo)售百問(wèn)相關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)部、客服部、物業(yè)部、財(cái)務(wù)部對(duì)于以下百問(wèn)回復(fù)內(nèi)容給予確認(rèn)會(huì)簽。注：百問(wèn)回復(fù)問(wèn)題匯總詳見(jiàn)附件。謝謝！ 升龍又一城Ab區(qū)4#C座（公寓部分）銷(xiāo)售百問(wèn)設(shè)計(jì)部1、 公寓的得房率大約是多少？ 69%2、 公寓的層高是多少米？ 33003、 公寓內(nèi)部墻體結(jié)構(gòu)是否可改動(dòng)？ 可以有條件拆除，不得影響原結(jié)構(gòu)、煙道、下水2、管等4、 設(shè)計(jì)門(mén)窗型材? 入戶(hù)門(mén)為防盜門(mén)，窗為玻璃幕墻5、 公寓每套是否預(yù)留空調(diào)外機(jī)位置？ 是6、 公寓外立面材料？是否預(yù)置LED廣告屏及廣告設(shè)施？ 玻璃幕墻，無(wú)預(yù)置LED廣告屏及廣告設(shè)施7、 變壓器、二次加壓設(shè)備具體位置？ 地下室8、 電梯什么品牌？載重多少？電梯廳有多寬？ 三菱電梯 載重1050KG 電梯廳寬2775mm是否通天然氣、暖氣？暖氣是否分戶(hù)計(jì)量？ 有天然氣和暖氣。暖氣分戶(hù)計(jì)量9、 公寓部分車(chē)位如何劃分，是否足夠用？公共停車(chē)位10、 公寓有沒(méi)有智能化服務(wù)？有無(wú)監(jiān)控？ 有，有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)、門(mén)禁。電梯轎廂內(nèi)有監(jiān)控11、 公寓入戶(hù)大廳的安全防護(hù)措施如何？入戶(hù)大廳面積和挑高？ 凹進(jìn)3、式入口 入戶(hù)大廳面積100平方、挑高10.8米12、 公寓電梯是否可以到達(dá)地下停車(chē)場(chǎng)？ 是13、 樓體為何結(jié)構(gòu)？基礎(chǔ)為何種基礎(chǔ)？ 框架核心筒結(jié)構(gòu)，樁筏基礎(chǔ)14、 消防系統(tǒng)如何配置？設(shè)有消火栓、噴淋系統(tǒng)和滅火器 有加壓送風(fēng)系統(tǒng)15、 是否精裝修？交房標(biāo)準(zhǔn)？ 公共區(qū)域裝修16、 樓宇冠名權(quán)是否銷(xiāo)售或出租？ 請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)確定物業(yè)部1、 公寓物業(yè)管理公司是哪家？公司簡(jiǎn)介？ 鄭州新世紀(jì)物業(yè)服務(wù)有限公司；2、公寓的物業(yè)管理費(fèi)是多少？一次繳納多長(zhǎng)時(shí)間？物業(yè)管理費(fèi)用1.6元/平方米；按季度繳納；3、公寓是中央空調(diào)嗎？如何收費(fèi)？業(yè)主可否自己安裝空調(diào)？不是；可以，有空調(diào)預(yù)留口。4、公寓水、電、燃?xì)赓M(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？4、公寓的水、電、燃?xì)赓M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取。財(cái)務(wù)部1、能否以公司名義能否辦理按揭？不能以公司的名義辦理按揭貸款2、哪一家銀行辦理公寓貸款？興業(yè)，工行3、首付比例？首套首付最低30%。4、貸款最高額度？和住宅一樣5、最長(zhǎng)貸款年限？和住宅一樣6、能否自選銀行？不能自選銀行7、相關(guān)費(fèi)用有哪些？除房款外，契稅、中介費(fèi)，維修基金和住宅一樣客服部1、 公寓土地年限是多少？哪年到哪年的？土地年限70年，2012年3月1日至2082年3月20日。2、 何時(shí)交付使用？未定。3、 能否以公司名義購(gòu)買(mǎi)？可以以公司名義購(gòu)買(mǎi)，具體實(shí)施辦法同住宅。4、 購(gòu)買(mǎi)公寓可以落戶(hù)嗎？可否入學(xué)周邊學(xué)校？哪個(gè)學(xué)校？購(gòu)買(mǎi)公寓可以落戶(hù)，入學(xué)學(xué)校同住宅，具體按當(dāng)時(shí)政策施行。5、 房產(chǎn)證幾時(shí)辦理？幾時(shí)可以拿到？辦理房產(chǎn)證要交何費(fèi)用？收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？（交房時(shí)間未定）房產(chǎn)證具體辦理時(shí)間按商品房買(mǎi)賣(mài)合同附件四第六條執(zhí)行；房產(chǎn)證辦理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同住宅（按當(dāng)時(shí)政策施行）。6、 契稅、維修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？購(gòu)買(mǎi)還有何費(fèi)用？收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)同住宅，維修基金按65元/。7、 可否外銷(xiāo)(外籍人購(gòu)買(mǎi))？外銷(xiāo)可否做按揭？外銷(xiāo)（外籍人）可以購(gòu)買(mǎi)，但外銷(xiāo)不能做按揭貸款。8、 公寓可否未成年人購(gòu)房？其手續(xù)是怎樣的？公寓可以未成年人購(gòu)買(mǎi)，但必須一次性付款，具體手續(xù)的辦理同住宅標(biāo)準(zhǔn)。升龍又一城項(xiàng)目組2013年1月9日- 3 -