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1、區位圖說辭一、 思路兩條主線：科學大道、區域三大板塊；高新區總述區域三大板塊介紹西流湖生態板塊（老城區）高新新城商務板塊（新城區）中央商務居住板塊（新老交匯處，黃金分割點）政策導向商業商務氛圍產業結構政務交通教育生活環境總結以科學大道為主軸講解二、說辭這邊為您展示的就是具有“高新城”概念的高新區區位圖。高新區位于鄭州市西南部，今年年初政府提出的“十二五”規劃中，表示要將高新區重點打造成為高新城，整個區域北接連霍高速、南至鄭上路、東臨西三環，西到西南繞城高速，建成后城區面積將達到70平方公里，居住人口達到60萬人。而我們的項目就位于高新區的主干道科學大道和長椿路交叉口。整個高新區板塊，按照不同的2、發展特色，劃分成三大地塊，分別是西流湖生態區、中央商務居住區和高新新城區。其中已經具有城區規模的西流湖生態區內有全市規劃面積最大的西流湖生態公園，目前也正處于重新修建中，在不久的將來就會恢復以往的神采，到時候貫穿其中的湖水和河岸邊更加精致的園林景觀，會帶給我們更多親近自然的美好體驗。（接下來我們來了解一下由市政府著重建設的高新新城）位于西四環以西的高新新城就是政府著力打造的用以提升高新區全新形象的新城區，區域內聚集了如格力產業園、新材料產業園、孵化園等十大國家重點產業園，這些產業園區充分充當了高新區極具實力的經濟支柱。同時區域內有須水河、須水河西支流和索河三條河流穿行交匯，加上在河流沿線新建濱3、河公園，構成了新城區天然生態綠化帶。并嘗試生態公園和公共中心相結合的創新模式，規劃建設了功能完善的會議中心和產業園服務中心，從而更好地為高新區的招商引資做好服務工作。建成后的高新新城，將成為高新區向西延伸的小CBD，產業、商業、居住組團融合，充分體現了健康、現代、舒適的城市生活理念。眾攬兩區繁華配套，獨享寧靜的同時，又可享受高新區成熟的配套，區域發展、升值潛力無限。（接下來我要著重為您講解的是我們高新區的核心區域，即中央商務居住區。也就是將來我們升龍又一城項目所在的區域。）這個區域是往北沿科學大道和長椿路分布的，而科學大道是一條等價于金水路的政務大道，在其兩側不僅分布有眾多知名企業，并且有區人4、民檢察院、管委會等多家政府行政單位，而在這里值得一提的就是在高新區倡行很多優惠政策，在居住和創業等很多方面為區內提供了方便和保障。值得我們關注的是政府規劃的地鐵一號線和八號線分別沿科學大道和長椿路交匯，在方便出行的同時，也會有效地刺激沿線周邊物業的繁榮發展。另外區域內一大亮點就是豐富而優質的教育優勢，如國家211工程鄭州大學、軍事重點院校解放軍信息工程大學、省重點中學外國語、鄭州中學等等。而目前還有另外幾家省重點中學正和區政府洽談進駐高新區，再加上政府也在投入建設翠竹街教育特色一條街，屆時高新區會更加具備濃厚的教育氛圍，成為鄭州市甚至周邊地市家庭選擇高質量學校求學的首選區域。并且區域內有比較完5、善的生活配套，如各大超市、銀行、酒店、餐飲等，另外在科學大道附近還有五星級酒店，中心醫院和多家商業廣場正在籌建中，加上我們項目自身規劃的大型商業配套，將會大大滿足人們的日常生活所需。分布在科學大道以北長椿路以西的鄭州大學，占地面積近5千畝，素有花園單位的美稱，因此鄭州大學在具備了優良的人文學風同時，更是與周邊的科學公園、蓮花公園等自然環境一起為高新區增添了無盡的美景和愜意。值得一提的是區域內的都市村莊已經列入區政府拆遷重建項目，將會被規劃成為具有不同特色的市政用途和居住用地，隨著這些改建工作的進行，未來這里將成為名副其實的具有核心意義的中央商務居住區，而本項目所處位置又屬中央商務居住區的核心位6、置，在項目規劃前期選址過程中，升龍地產更是著眼于未來，經過大量的實際考察及數據分析后最終選擇這一發展潛力巨大的地塊，而建成后的升龍.又一城必將引領高新區樓市，其品質的卓越、規劃的創新、超前的理念都是無可替代的。如果把高新區比作一只振翅高飛的雄鷹的話，本項目所處的中央商務居住區就好比雄鷹的“心臟”，高新新城和西流湖生態區分別就是雄鷹的“兩翼”，從經濟功能和生態環境功能上一起豐富了中央商務區的居住需求，三個板塊的完美組合更是達到了很好的共贏效果，使高新區成為了一個集高科技產業、教育、居住、商業為一體的新型生態示范城區，加上雙地鐵的開通更是有效的拉大了整個城市的框架，極大的節省了通往市中心的出行時間，屆時帶來的地鐵價值更是會拉動整條線路兩旁物業升值，屬于地鐵第一時間輻射圈內的本項目更是具備無限的潛力，相信居住在這里，居住在升龍.又一城無論您是何種打算，我們給您帶來的回報都是超值的。