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1、安 康 萬 達 廣 場 LOFT形象價值推廣思路 傳 奇 再 續 造 極 安 康問題問題1 1：下半年的營銷任務重LOFT、公寓需要快速打開市場延續首開商鋪、住宅的熱銷勢頭全力突破下半年任務。問題問題2 2：LOFT在安康屬新類型，市場接受度并不高，需要教育過程40年產權，50%首付，LOFT作為居住功能，市場抗性大項目處高新區廠區較多，整個安康的經商、創業氛圍弱，辦公需求弱所以，LOFT的功能性價值，市場接受度并不大，很難做到突圍功能、全能只能作為部分價值支撐先占位，后價值先占位，后價值必須一炮而紅，必須高舉高打必須一炮而紅，必須高舉高打讓這里成為全城轟動的地標，再度強化投資信心讓這里成為全2、城轟動的地標，再度強化投資信心因此，因此，問題問題3 3：的中心價值和前景，市場和客戶鋪普遍認可商鋪未成交客戶，首付能力占比最大，不少客戶遺憾而去安康市場投資需求大，尤其低門檻投資問題問題4 4：三棟建筑只有97.8米，不具備獨有競爭優勢產品硬指標、硬實力缺乏本身硬實力不夠的情況下，借勢整盤、中心來助力突圍先投資先投資 后功能后功能必須緊扣投資，借勢的中心價值與信心必須緊扣投資，借勢的中心價值與信心廣場就是城市中心，看得見的漲勢和信心，是獨有的優勢廣場就是城市中心，看得見的漲勢和信心，是獨有的優勢因此，因此，LOFTLOFT核心推廣策略核心推廣策略拔高度拔高度塑價值塑價值造氛圍造氛圍LOFTL3、OFT價值分析價值分析多維價值挖掘多維價值挖掘地標形象論地標形象論 / / 地標配套論地標配套論 / / 地標產品論地標產品論 / / 地標價值論地標價值論 / / 地標機遇論地標機遇論LOFTLOFT推廣三大階段推廣三大階段形象期形象期7.1-7.21價值期價值期7.22-8.10塑價值塑價值- -投資價值投資價值開盤期開盤期8.11-8.23推廣核心造聲勢造聲勢- -升籌升籌/ /開盤造勢開盤造勢拔高度拔高度- -地標價值塑造地標價值塑造地標形象論地標配套論地標稀缺論地標產品論地標價值論價值內容6 6大巔峰大巔峰地標地標形象價值形象價值地標形象論地標形象論城市核心最巔峰城市核心最巔峰城市戰4、略下的高新未來核心，廣場的城市未來核心中心地段最巔峰中心地段最巔峰安康之眼地塊，處政務中心、生態中心、教育中心、醫療中心、商業中心、生活中心地標最巔峰地標最巔峰每一座中心，都是廣場之上的城市巔峰之作中心之上最巔峰中心之上最巔峰近百米國際化建筑，60億廣場五大業態之巔峰、核心之作城市封面最巔峰城市封面最巔峰最具國際化封面建筑，最矚目、靚麗的城市夜景形象系統地標資產最巔峰地標資產最巔峰宜商宜居宜辦宜出租，不限購不限貸，5.4米層高，萬變資產價值巔峰4 4重地標配套價值重地標配套價值地標配套論地標配套論一座地標配套一座地標配套國家級高新區未來國家級高新區未來坐享高鐵、機場、產業等高新區發展規劃一座地5、標配套一座地標配套城市級全優資源城市級全優資源坐享城市交通、醫療、教育、生態等最優資源一座地標配套一座地標配套6060億廣場繁華億廣場繁華坐享超千萬客流量、12萬購物MALL世界級消費中心；影城、寶貝王等領先大牌體驗，超17000+首入安康國際級聯盟大牌；最靚入口體驗、最酷運動場地、最美藝術廣場、最萌童趣空間、最現代化購物金街等超前性商業體驗；一座地標配套一座地標配套國際化建筑標準國際化建筑標準國際化品牌實力/國際化規劃設計/國際化立面形象/國際化建筑標準/國際化建筑影響力5 5大地標大地標LOFTLOFT產品價值產品價值地標產品論地標產品論層高：層高：5.45.4米層高，買一層送一層，靈動空6、間米層高，買一層送一層，靈動空間功能：宜住宜商宜辦宜租宜投資，多元百變功能功能：宜住宜商宜辦宜租宜投資，多元百變功能門檻：投資門檻低，低總價，小面積門檻：投資門檻低，低總價，小面積政策：不限購不限貸政策：不限購不限貸附加：智能化系統、高科技夜景系統附加：智能化系統、高科技夜景系統7 7大地標大地標LOFTLOFT投資價值投資價值地標價值論地標價值論小公寓大未來小公寓大未來區域前景力區域前景力小公寓大資源小公寓大資源配套資源力配套資源力小公寓大影響小公寓大影響地標形象力地標形象力小公寓大配套小公寓大配套配套力配套力小公寓大資產小公寓大資產地標價值力地標價值力小公寓大空間小公寓大空間空間產品力空間7、產品力小公寓大功能小公寓大功能全能空間力全能空間力4 4大地標大地標LOFTLOFT稀缺價值稀缺價值地標稀缺論地標稀缺論全安康，僅此當紅巔峰地標全安康，僅此當紅巔峰地標全安康，僅此城市新中心全安康，僅此城市新中心全安康，僅此當紅投資全安康，僅此當紅投資LOFTLOFT全安康，僅此地標全安康，僅此地標LOFTLOFT第一步拔高度，強占位是關鍵第一步拔高度，強占位是關鍵1 1LOFTLOFT案名案名中心中心取義：中心地標同時，延續和借勢武漢中心、太原中心、大連中心等城市地標建筑，品牌勢能、地標血統勢能，進一步強化品牌信心和產品信心。LOFTLOFT占位占位城市中心城市中心 巔峰作品巔峰作品中心價值8、借力，巔峰地標占位明顯中心價值借力，巔峰地標占位明顯LOFTLOFT入市形象廣告語入市形象廣告語叩響城市財富之巔叩響城市財富之巔城市中心城市中心 巔峰作品巔峰作品 地標地標LOFT LOFT 盛大面世盛大面世LOFTLOFT入市形象廣告語【備選】入市形象廣告語【備選】中心之上中心之上 登峰安康登峰安康延續中心價值，強調再登峰的占位姿態延續中心價值，強調再登峰的占位姿態用一場線上的地標征名，引發全城榮耀共鳴巔峰地標巔峰地標 全球征名全球征名線上地標案名炒作，通過線上地標案名炒作，通過H5H5地標巡禮、地標對標，提升本案的形象高度地標巡禮、地標對標，提升本案的形象高度用一波占位炒作，問鼎城市巔峰登9、峰登峰 再造極再造極中心之上 地標巔峰之作 耀世登場城市最核心區域最中心最巔峰地標資產最峰值投資最佳品萬眾萬眾 更矚目更矚目中心之上 地標巔峰之作 矚目安康城市最核心區域最中心最巔峰地標資產最峰值投資最佳品LOFT占位演繹從兩重維度，建立巔峰地標形象與配套價值用一場業主地標中國行，進一步強化信心和榮譽感地標中國行地標中國行 見證巔峰新力量見證巔峰新力量業主地標中國行、地標巡禮展，以展架、異形等形式，形象展示、真切體驗地標的影響力和名片價值業主地標中國行、地標巡禮展，以展架、異形等形式，形象展示、真切體驗地標的影響力和名片價值用一場點亮城市地標的地標巡禮，聚焦全城目光矚目安康矚目安康 點亮巔峰地10、標點亮巔峰地標全國地標點亮，為安康中心助力，并直播，舉辦巔峰地標發布會全國地標點亮，為安康中心助力，并直播，舉辦巔峰地標發布會在投資領域在投資領域 同樣要占位制高點同樣要占位制高點2 2LOFTLOFT投資屬性定位【方向一】投資屬性定位【方向一】巔峰地標巔峰地標 塔尖資產塔尖資產站上最具投資價值王品的高度，讓整個城市矚目站上最具投資價值王品的高度，讓整個城市矚目LOFTLOFT投資屬性定位【二】投資屬性定位【二】廣場之上廣場之上 全能投資王品全能投資王品廣場之上廣場之上 旗艦級全能投資品旗艦級全能投資品站上最具投資價值王品的高度，讓整個城市矚目站上最具投資價值王品的高度，讓整個城市矚目LOFT11、LOFT投資屬性定位【方向三】投資屬性定位【方向三】一席地標一席地標LOFT LOFT 享享6060億廣場億廣場站上最具投資價值王品的高度，坐享整座廣場站上最具投資價值王品的高度，坐享整座廣場5 5大地標大地標LOFTLOFT產品價值產品價值地標產品論地標產品論層高：層高：5.45.4米層高，買一層送一層，靈動空間米層高，買一層送一層，靈動空間功能：宜住宜商宜辦宜租宜投資，多元百變功能功能：宜住宜商宜辦宜租宜投資，多元百變功能門檻：投資門檻低，低總價，小面積門檻：投資門檻低，低總價，小面積政策：不限購不限貸政策：不限購不限貸附加：智能化系統、高科技夜景系統附加：智能化系統、高科技夜景系統5.412、5.4米層高米層高廣場之上廣場之上巔峰地標資產巔峰地標資產5.45.4米層高米層高買一層賺兩層買一層賺兩層地標LOFT產品價值演繹（直白有力）好室成雙好室成雙廣場之上廣場之上巔峰地標資產巔峰地標資產5.45.4米層高米層高買一層賺兩層買一層賺兩層多棲資產多棲資產廣場之上廣場之上巔峰地標資產巔峰地標資產不限購不限貸不限購不限貸宜商宜辦宜住宜出宜商宜辦宜住宜出租租萬變資產萬變資產 升值更賺升值更賺7 7大地標大地標LOFTLOFT投資價值投資價值地標價值論地標價值論小公寓大未來小公寓大未來區域前景力區域前景力小公寓大資源小公寓大資源配套資源力配套資源力小公寓大影響小公寓大影響地標形象力地標形象力小13、公寓大配套小公寓大配套配套力配套力小公寓大資產小公寓大資產地標價值力地標價值力小公寓大空間小公寓大空間空間產品力空間產品力小公寓大功能小公寓大功能全能空間力全能空間力地標LOFT投資價值演繹【方向一】中心中心 所以最漲所以最漲廣場之上廣場之上巔峰地標資產巔峰地標資產未來升值潛力未來升值潛力 備受矚目備受矚目地標地標 所以最貴所以最貴每一座地標，都成為一座城市每一座地標，都成為一座城市的資產巔峰的資產巔峰萬變萬變 所以最賺所以最賺5.45.4米層高米層高買一層賺兩層買一層賺兩層不限不限購不限貸購不限貸宜商宜辦宜住宜出租宜商宜辦宜住宜出租萬變資產萬變資產 升值更賺升值更賺地標LOFT投資價值演繹【14、方向二】一一廣場之上廣場之上巔峰地標資產巔峰地標資產未來升值潛力未來升值潛力 備受矚目備受矚目地標地標 所以最貴所以最貴每一座地標，都成為一座城市每一座地標，都成為一座城市的資產巔峰的資產巔峰萬變萬變 所以最賺所以最賺5.45.4米層高米層高買一層賺兩層買一層賺兩層不限不限購不限貸購不限貸宜商宜辦宜住宜出租宜商宜辦宜住宜出租萬變資產萬變資產 升值更賺升值更賺財富之巔財富之巔 地標樣板地標樣板中心國際級精裝中心國際級精裝LOFTLOFT樣板樣板 開放盛典開放盛典以國際化標準，打造并展現百變全能的以國際化標準，打造并展現百變全能的LOFTLOFT空間想象、資產想象。空間想象、資產想象。LOFTLO15、FT活動【活動【1 1】論道中心論道中心 遠見地標資產遠見地標資產陜南發展投資論壇暨陜南發展投資論壇暨LOFTLOFT產品價值說明會產品價值說明會知名知名“網紅網紅”經濟學家薛兆豐教授經濟學家薛兆豐教授LOFTLOFT活動【活動【2 2】一場企業家、學者、投資專家集聚的高峰盛會一場企業家、學者、投資專家集聚的高峰盛會造勢期，進一步擴大基數造氛圍造勢期，進一步擴大基數造氛圍3 3小道消息來造勢政府領導視察政府領導視察權威站臺、政策重視權威站臺、政策重視企業家組團交流企業家組團交流鎖定實力客群鎖定實力客群外地看房團搶籌外地看房團搶籌堅定市場信心、投資價值堅定市場信心、投資價值LOFTLOFT投資門16、檻主廣告語投資門檻主廣告語中心之上中心之上 巔峰地標巔峰地標首付首付1616萬萬起起，搶塔尖資產，搶塔尖資產5.45.4米層高米層高35-7535-75地標地標LOFT LOFT 火熱登記中火熱登記中降低投資門檻，擴大投資客基數4 4大地標大地標LOFTLOFT稀缺價值稀缺價值地標稀缺論地標稀缺論全安康，僅此當紅巔峰地標全安康，僅此當紅巔峰地標全安康，僅此城市新中心全安康，僅此城市新中心全安康，僅此當紅投資全安康，僅此當紅投資LOFTLOFT全安康，僅此地標全安康，僅此地標LOFTLOFT地標LOFT稀缺價值解析線上線下的活動事件炒作線上線下的活動事件炒作解凍你的資產解凍你的資產冰箱懸念，堆滿17、的高跟鞋、鏡頭、保健冰箱懸念，堆滿的高跟鞋、鏡頭、保健品藥瓶、球鞋、包包、口紅。品藥瓶、球鞋、包包、口紅。線上投資態度主張：從不同的人物身份，解讀投資線上投資態度主張：從不同的人物身份，解讀投資LOFTLOFT，讓錢動起來，讓資產升值起來讓錢動起來，讓資產升值起來投資話題事件，進一步擴大影響LOFTLOFT推廣鋪排推廣鋪排形象期形象期7.1-7.21價值期價值期7.22-8.10塑價值塑價值- -投資價值投資價值開盤期開盤期8.11-8.23推廣核心造聲勢造聲勢- -升籌升籌/ /開盤造勢開盤造勢拔高度拔高度- -地標價值塑造地標價值塑造地標形象論地標配套論地標稀缺論地標產品論地標價值論價值內容推廣主題叩響城市財富之巔叩響城市財富之巔巔峰地標巔峰地標 塔尖資產塔尖資產 首付首付1616萬萬起起，搶，搶地標地標LOFTLOFT7.20樣板間開放/案名發布活動線7.27 政府站臺活動8.3業主內購會地標征名地標行8.17投資論壇8.24開盤LOFTLOFT視覺視覺VIVILOFTLOFT主畫面初稿主畫面初稿LOFTLOFT主畫面初稿主畫面初稿主畫面參考方向主畫面參考方向LOFTLOFT手冊手冊THANKS