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1、TDSTUDIO | 2020.01.22ODYSSEYTDSTUDIOODYSSEY回歸 TDSTUDIOA JOURNEY OF LIFE回歸生活本真 TDSTUDIOODYSSEYURBAN EXPERIENCE久在樊籠里NEW SHENZHEN LIFE復得返自然城市生活輕奢隱貴 TDSTUDIO“WE READ THE ODYSSEY AS AN AID TO THINK ABOUT THE ROLE OF A FAMILY IN A GOOD LIFE, AS THE BEATING HEART OF MEANING”我們閱讀奧德賽 ，是為了幫助我們思考家庭對于一份美好生活的意義，2、是為了探索人生意義 TDSTUDIONEW SHENZHEN LIFE復得返自然ODYSSEY TDSTUDIOS T RATEGY概 念 與 策 略 TDSTUDIO A NEW LIFE WIT H VISIONSE 激 發 愿 景 的 新 生 活 TDSTUDIOA NEW LIFE WIT H CR EAT IVITY A NDINT ER NAT IONAL VISIONS帶 有 創 造 性 跟 國 際 視 野 的 新 生 活 TDSTUDIO A NEW LIFE WIT H WOR K LIEE BA L A NCEE 工 作 生 活 平 衡 的 生 活 TDSTUDIO A H3、EART FULFILLING SOCIAL L IF EE 充 實 心 靈 的 社 交 生 活 TDSTUDIO優 雅 輕 奢WIT H ELEG ANCE TDSTUDIO自 然 隱 貴WIT H NAT UR E TDSTUDIOVIEW 景 觀 視 野NATURE 自然資源NATURE 自 然 資 源SITE 地 段 TDSTUDIOGARDEN ODYSSEY MONTAIN VIEW總圖 方 案P LA N N I N G ST R AT E G Y TDSTUDIO豎向 方 案SECT I O N ST R AT E G YMONTAIN VIEWGREEN SPACELOW D4、ENSITYNATURE VIEWHIGHWAYN TDSTUDIOURBAN EXPERIENCELIVING EXPERIENCELIVING EXPERIENCEGARDEN EXPERIENCENATURE EXPERIENCEHIGHWAYVIEWVIEWODYSSEY豎向 方 案SECT I O N ST R AT E G YN TDSTUDIOTDSTUDIOTDSTUDION度 假 住宅水 景 花 園花 園 洋 房休 閑幼 兒 園塔 樓主入口S C A L E _ 1 : 1 0 0 0總平 面 圖商 業 配 套商 業 配 套長 者 中 心人 才 住 房R E S O RTG 5、AR D E N O D Y E S S E Y V I L L ACL UBCI T Y ODYS S EYK I N D E R G A RT E NT O W E RMAIN ENT RYM AS T ER P L A NPPDAY CARER E TA I LR E TAI L21F21F21F7F7F7F4F4F4F3F31F30F TDSTUDIO北側沿 街 立 面ELEVAT I O N TDSTUDIO南側立 面ELEVAT I O N TDSTUDIO R EWAR DING LIVING EX P ER IENCE滿 足 的 回 歸 生 活 寬 敞 的 S O H O 豪 6、邸 空 間迎 合 生 活 變 化 的 多 變 空 間凸 顯 專 貴 身 份 的 配 套充 實 的 社 交 家 庭 生 活與 自 然 共 同 生 活 ， 凈 化 心 靈廣 闊 有 價 值 的 視 野 R E WA R D ING LIVING EX P ER IENCE一 個 家 所 能 提 供 的 滿 足 回 歸 生 活1寬 敞 的 S O H O 豪 邸 空 間1寬 敞 的 S O H O 豪 邸 空 間2346凸 顯 專 貴 身 份 的 配 套6凸 顯 專 貴 身 份 的 配 套5充 實 的 社 交 家 庭 生 活5充 實 的 社 交 家 庭 生 活 城 市生 活 戶 型（套內9 0m2）7、度假戶型（ 套 內 9 0m2）青年精英戶型（ 套 內 5 0 - 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隱 于 半 山 的 度 假 體 驗2 HIDDEN R ESORT WIT H NAT UR E隱 歸 于 半 山 之 上 的 度 假 靜 謐 體 驗 中層高的板 樓 背 山 面 水 ， 眼 前 是 橫 跨 整 個 項 目 的 無邊際水景，體驗隱于半山的度假閑謐生活 R E S O RT OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 度 假 體 驗 中層高的板 樓 背 山 面 水 ， 眼 前 是 橫 跨12、 整 個 項 目 的 無邊際水景，體驗隱于半山的度假閑謐生活 R E S O RT OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 度 假 體 驗 戶型1 - 套內9 0戶型 R E S O RT OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 度 假 體 驗 R E S O RT OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 度 假 體 驗 R E S O RT OD Y S S E YSO H O 豪 邸 的 開 放 生 活 空 間戶 型 采 用 透 明 開 放 的 設計，開放的廚房，靈活的多功能房間，坪庭都納入客飯廳的視覺范圍 內 ， 是 客 廳 內 的 空 間感頓增。從 大 門 進 去 的 視 13、野 是 一個穿透性空間，仿佛是曼哈頓的高級SOHO公寓的大廳一樣，把多個 功 能 放 在 一 起 ， 顯 出空間的奢華感，實際上能按生活需要把空間分隔各個房間。1隱 于 半 山 的 度 假 體 驗隱 于 半 山 的 度 假 體 驗隱 于 半 山 的 度 假 體 驗 迎合 生 活 變 化 的 多 變 空 間客 廳 旁 邊 的 房 間 ， 設 計成多功能房間，使用移門，能靈活的把房間時而成為客房的一部分 ， 時 而 成 為 書 房 或 客房。主套房也可跟次臥連接，成為一個大主套。讓空間隨著生活變化 而 作 出 改 動 。2 R E S O RT OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 度 假 14、體 驗變化二：三房變化 一 ： 奢 華 空 間 感 大 廳 跟 主 套 朝南 的 開 闊 視 野 跟 南 北 通 風為 南 北 通 風 板 樓 ， 保 證客飯廳通風。 全 部 房 間 均 朝 南 ， 擁 有開闊的觀境尺度，眼前是橫跨整個項目的無邊際水景。 3 R E S O RT OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 度 假 體 驗 除 了 項 目 背 山 面 水 的 地理優勢以外，戶型利用陽臺做坪廳，把坪庭帶到客 廳 ， 浴 室 ， 書 房 里 ，為生活帶來閑靜與自 然 共 同 生 活4 R E S O RT OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 度 假 體 驗 凸顯 專 貴 身15、 分 的 配 套 - 獨 立 電 梯 ， 電 梯 廳 跟 半 開 放 式 私 人 入 戶 花 園 空 間5 R E S O RT OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 度 假 體 驗回 家 的 時 候 ， 每 戶 可 使用獨立電梯，到達私人電梯廳，和經過半開放式私人入戶花園空間到 自 己 的 家 ， 達 到 較 高的私隱度和凸顯專貴身份 VILLA ODY SSEY滿 足 的 回 歸 生 活 - 隱 于 半 山 的 花 園 平 層 別 墅3 HIDDEN VILLA WIT H UT IM AT E ELEG ANCE隱 歸 于 半 山 之 上 的 極 致 優 雅 HIDDEN VILL16、A WIT H UT IM AT E LUX URY隱 歸 于 半 山 之 上 的 極 致 專 貴 高 端 V I L L A OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 花 園 平 層 別 墅 體 驗 V I L L A OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 花 園 平 層 別 墅 體 驗 戶型2 - 套內190m2戶型戶型1 - 套內190m2戶型 V I L L A OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 花 園 平 層 別 墅 體 驗 G AR DEN VILLA WIT H UT IM AT E ELEG ANCE體 現 極 致 優 雅 的 花 園 別 墅 G AR DEN17、 VILLA WIT H UT IM AT E ELEG ANCE體 現 極 致 優 雅 的 花 園 別 墅 V I L L A OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 花 園 平 層 別 墅 體 驗 V I L L A OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 花 園 平 層 別 墅 體 驗花園 別 墅 豪 邸 的 空 間 的 奢 華 感戶 型 采 用 透 明 開 放 的 設計，開放的廚房，靈活的多功能房間，坪庭都納入客飯廳的視覺范圍 內 ， 是 客 廳 內 的 空 間感頓增。從 大 門 進 去 的 視 野 是 一個穿透性空間，仿佛是米蘭的高級花園別墅的大廳一樣，把多個功能 放 在 一18、 起 ， 顯 出 空 間的奢華感，實際上能按生活需要把空間分隔各個房間。1 迎合 生 活 變 化 的 多 變 空 間客 廳 旁 邊 的 房 間 ， 設 計成多功能房間，使用移門，能靈活的把房間時而成為客房的一部分 ， 時 而 成 為 書 房 或 客房。主套房也可跟次臥連接，成為一個大主套。讓空間隨著生活變化 而 作 出 改 動 。2 V I L L A OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 花 園 平 層 別 墅 體 驗變化二：四房變 化 一 ： 奢 華 空 間 感 大 廳 跟 兩 大 主 套 朝南 的 開 闊 視 野 跟 南 北 通 風為 南 北 通 風 板 樓 ， 保 證客飯廳通風。19、 全 部 房 間 均 朝 南 ， 擁 有開闊的觀境尺度，眼前是一片綠林。 3 V I L L A OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 花 園 平 層 別 墅 體 驗 除 了 項 目 背 山 面 水 的 地理優勢以外，戶型利用陽臺做坪廳，把坪庭帶到客 廳 ， 浴 室 ， 書 房 里 ，為生活帶來閑靜與自 然 共 同 生 活4 V I L L A OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 花 園 平 層 別 墅 體 驗 面 寬 有 5 . 5 米 , 與 陽 臺相連有43平方米，精致浴室的眼前是一片綠，陽 臺 可 做 戶 外 的 風 呂 ，可與另外一個房間相連為更大的主臥，陽臺成 為 花20、 園 的 一 部 分 。 次臥也可以與另一個房間和浴室相連成為一個大主套奢闊 主 套 臥5 V I L L A OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 花 園 平 層 別 墅 體 驗 6 V I L L A OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 花 園 平 層 別 墅 體 驗凸顯 專 貴 身 分 的 配 套 - 獨 立 電 梯 ， 電 梯 廳 跟 半 開 放 式 私 人 入 戶 花 園 空 間回 家 的 時 候 ， 每 戶 可 使用獨立電梯，到達私人電梯廳到自己的家，達到較高的私隱度和凸顯專貴身份 T OWER P ENT HOUSE ODY SSEY滿 足 的 回 歸 生 活 - 21、隱 于 半 山 的 高 層 豪 邸4 T OP P ENT HOUSE WIT H INT ER NAT IONAL VISION 隱 于 半 山 之 上 的 高 級 豪 邸 所 帶 來 的 國 際 視 野 T O W E R P E N T H O U S E OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 高 層 豪 邸 戶型1 - 套內190戶型戶型2 - 套內1 90戶型 T O W E R P E N T H O U S E OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 高 層 豪 邸 T O W E R P E N T H O U S E OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 高 22、層 豪 邸 戶 型 采 用 透 明 開 放 的 設計，視覺開放的廚房，靈活的多功能房間，坪庭都納入客飯廳的視覺 范 圍 內 ， 是 客 廳 內 的空間感頓增。從 大 門 進 去 的 視 野 是 一個穿透性空間，仿佛是曼哈頓的高級SOHO公寓的大廳一樣，把多個 功 能 放 在 一 起 ， 顯 出空間的奢華感，實際上能按生活需要把空間分隔各個房間。 T O W E R P E N T H O U S E OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 高 層 豪 邸SO H O 豪 邸 的 開 放 生 活 空 間1 1 1 客 廳 旁 邊 的 房 間 ， 設 計成多功能房間，使用移門，能靈活的把房間成23、為客廳的一部分，也按 生 活 需 要 成 為 書 房 或客房。戶型有五個房間，次臥可跟另一房間相連，成為一個較大跟功 能 分 明 的 次 臥 套 房 。讓空間隨著生活變化而作出改動，也可在有限的空間做出跟奢華的空 間 感 。 T O W E R P E N T H O U S E OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 高 層 豪 邸迎合 生 活 變 化 的 多 變 空 間 - 5房 戶 型變化一 ： 奢 華 空 間 感 的 客 廳變化二 ： 相 連 大 次臥2 廣闊 的 視 野 跟 充 足 的 通 風客 廳 跟 主 套 房 位 于 角 落位置，為落地幕墻設計，坐擁廣闊的視角，同 時 保 24、證 生 活 用 房 有 充足通風通風。 3 T O W E R P E N T H O U S E OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 高 層 豪 邸 除 了 項 目 背 山 面 水 的 地理優勢以外，戶型利用陽臺做坪庭，把坪庭帶到客 廳 ， 浴 室 ， 書 房 里 ，為生活帶來閑靜與自 然 共 同 生 活4 T O W E R P E N T H O U S E OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 高 層 豪 邸 面 寬 有 7 . 9 米 , 與 陽 臺相連有65平方，角落落地玻璃幕墻，可遠眺景色的精致浴室和 功 能 空 間 分 明 的 奢 華主套奢闊 主 套 臥5 T O25、 W E R P E N T H O U S E OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 高 層 豪 邸 CIT Y ODY SSEY滿 足 的 回 歸 生 活 - 隱 于 半 山 的 年 青 精 英 住 宅5 TDSTUDIOC I T Y OD Y S S E Y隱 于 半 山 的 年 青 精 英 住 宅戶型1 - 套內50m2戶型戶型2 - 套內65m2戶型 TDSTUDIOO D Y SSEY 預 制 裝 配 系 統O D Y SSEY P C S YS T E M樓 板 支撐系統幕墻式系統S L U B S U P P O RTS L U B S U P P O RTCURTAI26、N WALL SYSTEMCURTAIN WALL SYSTEM TDSTUDIOO D Y SSEY 預 制 裝 配 系 統O D Y SSEY P C S YS T E M TDSTUDIOO D Y SSEY 預 制 裝 配 系 統O D Y SSEY P C S YS T E M板樓預制構件剖面板 樓 預 制 完 成 面P C WAL L WI TH BALCONYP C WAL L WI TH BALCONYP C WAL L WI TH BALCONYPC WA LL W I T H FI NI SH TDSTUDIOO D Y SSEY 預 制 裝 配 系 統O D Y SSEY27、 P C S YS T E M TDSTUDIO城 市生 活 戶 型（套內9 0m2）1 -2 7 層（27層 ）1-22層（ 2 2 層 ）1-32層（ 3 2 層）4/7層2 8 -3 0層（3層）度假戶型（ 套 內 9 0m2）青年精英戶型（ 套 內 5 0 - 6 5m2 ）花園別墅平層戶型（ 套 內 1 9 0m2 ） 頂 層 大 平 層 戶型（套內190m2）1 12534 4 TO WER 1 TO WER 1O D Y S S E Y R ESORT 2 R ESORT 2ODY SSEY CIT Y 5 CIT Y 5ODY SSE Y VILLA 3 VILLA 3ODY 28、SSEY P EN T H O U S E O DYS S E Y4 P EN T H O U S E O DYS S E Y4 U N I T T Y P E戶 型 分 布 TDSTUDIO12345城 市 生 活 戶 型度 假 戶 型花 園 別 墅 平 層 戶 型頂 層 大 平 層 戶 型青 年 精 英 戶 型90m21 0 9 . 7 8m21 0 9 . 7 8m22 3 9m22 3 9m26 5 -8 8m22 5 . 1 4%3 5 . 44%2 5 6 8 8m23 6 2 2 7m21 9 6 1 0m21 0 8 0 6 0m22 3 6 6 5m22 8 7 0m22 329、 43 3 02 5 69 3 11 21 . 2 8 %2 7 . 5 %9 91 0 . 6 4%90m2190m2190m250- 68m2戶 型套內面積建筑面積配比總數總建筑面積套數 T O W ER O D Y S SE Y T O W ER O D Y S SE Y T O W ER O D Y S SE Y R ES O RT R ES O RT R ES O RT O D Y SSE Y VIL L A VIL L A VIL L A O D Y S S EY P EN T H O U S E OD YSSE Y C IT Y O D Y S S EY U N I T T Y 30、P E UNI T T YPE UNIT T Y P E R AT IO T OTAL UNIT T YPE NO. TDSTUDIOP L AN N I N G規 劃 設 計 TDSTUDIO TDSTUDIO度 假 住宅中 心 花 園主 入 口高 速 公 路花 園 洋 房幼 兒 園大 堂塔 樓人 才 住 房R E S O RTG AR D E N O D Y S S E Y ENT RANCEH I G H WAYPV I L L AC I T YO D Y S S E YK I N D E R G ARTE NLOB B YT OW E R體塊 關 系體塊 關 系M ASSI N G T31、DSTUDIO商 業 配 套長 者 中 心健 康 服 務 中 心R E TA I LD AY C AR EH E ALTH C E N T E R人 才 住 房CI T YODYSSE Y度 假 住宅R E S O RT塔 樓T O W E R人 才 房 入 口商 業 入 口商 業 入 口商 業 入 口商 業 入 口E N TR AN C EPR E TA I L E N T RYR E TA I L E N T RYR E TA I L E N T RYR E TA I L E N T RY體塊 關 系M ASSI N G TDSTUDIO指標指標I N D EXFLAT (2 2F)1 232、 0 7 5 .5m2F L AT (22 F )12075. 5m2F L AT (22 F )12075. 5m2V I L L A (7 F )5019 m2K I N D E R G ARTE N4 0 0 0m2TOW E R (3 0 F)2 8 5 5 82 8 5 5 8mm2 21 0 0m6 6m24. 5 m14 m1 1 m14m14m24. 5 m24. 5 m66 m66m92. 8 mT O W E R (32F )19610m2V I L L A (4 F )2868 m 2V I L L A (4F )2868 m2V I L L A (4F )2868 m 33、2V I L L A (7 F )5019 m2V I L L A (7F )5019 m2建筑指標 TDSTUDIOLIVING EXPERIENCELIVING EXPERIENCEHIGHWAY豎向 方 案SECT I O N ST R AT E G YRETAILRETAILGARDEN ODYSSEYPARKINGPARKING TDSTUDIOTDSTUDIOTDSTUDION主入口人才樓入口d rop -of fd rop -of fp ark i ngS C A L E _ 1 : 1 0 0 0總平 面 圖MAIN ENT RYE NTRYM AS T ER P L A NP34、P21F21F21F7F7F7F4F4F4F3F31F30F TDSTUDIOTDSTUDIOTDSTUDIO0 .0 0m 標 高 平 面 圖0. 0 0m L EV EL PLA N花園商業街停車場臨街商業健 康 服 務 中 心物 業 管 理設 備 用 房社 區 服 務RETAILR E TA ILRETAILRETAILRETAILRETAILRETAILR E TA ILPARKINGR E TA ILH E AL T H C E N T E RM .OF F IC EM E C H A N IC A LC .OF F IC ENS C A L E _ 1 : 1 0 0 0M .OF35、 F IC EM .OF F IC E物 業 管 理C .OF F IC E社 區 服 務C .OF F IC E社 區 服 務 TDSTUDIOTDSTUDIOTDSTUDIO+3 .0 0標 高 平 面 圖+3. 0 0 L EV EL P LA N停車場上空商業上空幼兒園幼兒園入口社區入口入 口 大 堂入 口 大 堂入口大堂社 區 休 閑落 客 區落客區地面停車人才樓入口長 者 中 心配套商業配套商業地庫入口地 庫 入 口PARKINGRETAILKINDERGARTENE NT RYE NT RY入 口 大 堂L OB B YL OB B YLOBBYC L U BD R OP - O36、F FDROP-OFFPA R KINGENTRYP長 者 中 心D AY C A R ERETAILRETAILPNS C A L E _ 1 : 1 0 0 0 TDSTUDIOTDSTUDIOTDSTUDIO+6 .5 0m 平 面 圖+6. 5 0m L EV EL PLA NNS C A L E _ 1 : 1 0 0 0入 口 大 堂塔 樓 入 口板 樓 入 口板 樓 入 口洋 房 入口洋 房 入 口洋 房 入 口板 樓 入 口庭院森林水景花園水 景下 沉 花 園下 沉 花 園游 泳 池俱樂部社 區 休 閑L OB B YT OW E RR E S OR TR E S OR TV 37、I L LAV I L L AV IL L ARE S O RTFOREST ODYSSEYGARDEN ODYSSEYWAT E R F E A T U R ES U N K E N GA R D E NS U N K E N GA R D E NS WI M M I N G P O O LCLUB HOU S EC L U B TDSTUDIOTDSTUDIOTDSTUDIO標準層平 面 圖TY P I C A L F L O O R PLA NNS C A L E _ 1 : 1 0 0 0度 假 住宅花 園 洋 房幼 兒 園塔 樓人 才 住 房R E S O RTV I L L AGO38、V. 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