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1、+浦東張家浜C1e-01、C1e-06地塊規劃方案設計P U D O N GD I S TZ H A N G J I A B A N GP R O J E C T+全球住宅發展趨勢Global Residential Trends+5 生活模式/公園化Park Community我們擁有家門口的最大公園，互相聯系的社區大花園7 停車和交通Parking and Transportation 我們擁有五星級酒店共享尊貴服務設施空間/共享資源Amenity Spaces | Shared Resource我們擁有遠超標準的社區資源配套，超規格體育共享資源2 設施空間/共享服務Amenity Spa2、ces | Shared Services我們擁有絕佳的五星級酒店共享空間與服務4 生活-工作-娛樂一體化Live-Work-Play 我們擁有多處家庭SOHO可變空間，便利的社區服務3 空間利用/靈活的生活安排Flexible Living Arrangements我們擁有超大可變方廳、多變套房6 景觀資源/室外室內滲透Outside Inside我們擁有豪華景觀視野，超大景觀面，全飄窗景觀滲透8 名牌冠名管理Branded Residences我們擁有便利的品牌冠名管理與硬件條件+是是您您開開始始每每天天的的笑笑容容尊貴不不僅僅是是個個口口號號+是是您您每每天天身身體體的的歡歡樂樂健康不不3、僅僅是是個個愿愿望望+公園不不再再遠遠離離她她就就在在您您每每天天開開窗窗的的那那一一刻刻+目錄目錄Contents全球全球住宅發展趨勢住宅發展趨勢Global Residential Trends1概述1Overview1.1 基地分析1.1 Site Analysis1.2 城市肌理1.2 The Urban Context2兩個酒店方案2Two Approaches3優選方案3Preferred Scheme3.1酒店環境3.1 Residential Park3.2酒店技術3.2 Residential Units4兩個住宅方案4Two Approaches5 優選方案5Preferr4、ed Scheme5.1住宅環境5.1 Residential Park5.2住宅單元5.2 Residential Units6 技術摘要6 Technical Summary6.1 面積計算6.1 Area Calculations6.2 停車系統6.2 Parking Systems6.3 規范要求6.3 Code Requirements6.4 環境戰略6.4 Environment Strategy6.5 BIM 應用6.5 building Information Model+基地基地The Site浦東足球場浦東足球場Pudong FootballPudong Football 5、StadiumStadium濕地公園濕地公園Wetland ParkWetland Park上海新國際博覽中心上海新國際博覽中心Shanghai New International Expo Center陸家嘴經融貿易區陸家嘴經融貿易區Lujiazui Economic and Financial Trade Zone濕地公園濕地公園Wetland ParkWetland Park中環高架中環高架IntermediateIntermediate RingRingOverpassOverpass+金港路金湘路浦東足球場濕地公園NN市中心迪士尼樂園浦東機場N陸家嘴高爾夫球場醫院學校學校學校學校學校6、學校+結論：圍繞足球場，周邊300M范圍內，建筑高度呈現由低向高，逐步上揚的趨勢。本地塊西北角，可以布局24米以下建筑，呼應區域的天際線規劃。足球場38 M商業+商務40-60 M商業+商務40-60 M商業+商務100 M商業+商務60 M商業+商務40-60 M公寓40 M60M80M+GFA140145GFA120125GFA9095共計 1167套，其中C1e-01地塊772套，C1e-06地塊395套假設便利設備設置在地下的情況下的最大套數TOTAL 1167 unitsMaximum number of units, assuming amenities located below7、 ground15474平方米（474個車位）15474 m2 15474 m2 (474 cars)+所有方向均擁有不錯的景觀及視野+最優景觀方向，擁有無敵無遮擋視野，未來一片向好+可面向陸家嘴，是城市發展的中心方向+View Point 1View Point 2View Point 1View Point 4View Point 3View Point 2View Point 3View Point 4場地前后各位置遮擋視野分析+場地視野優越，場地離公園較遠端也能獲得很好的景觀視野，同時也有不錯城市視野+城市肌理The Urban Context1.2+片區周圍有很好的公共開放資源，從城8、市肌理來看，項目處于非常好的一塊公共景觀片區+碧云社區場地聯洋社區世紀公園社區東郊區塊+結論：浦東中環周邊城市發展弱于浦西同等位置。浦東中環周邊國際品牌五星酒店不多。國際品牌五星規模通常在300-330間左右。324間317間313間306間662間（三棟樓）501間252間252間502間314間574間+這里必將成為浦東住宅中，最耀眼之一這里必將成為浦東住宅中，最耀眼之一+結合周邊業態，本項目角部商業價值高。北側商務辦公量大，金葵路商業價值高。金葵路跨河道，對沿街商業連續有影響。C1e-01地塊C1e-06C1e-01地塊C1e-06+賽時交通：考慮到體育場周邊道路包括錦繡東路會存在大量擁9、堵。項目內的機動車屆時將通過周邊道路往南、往東離開。酒店及商業考慮使用區內聯通道路，可考慮機動車右轉單向進出，保持交通的便捷與通暢。C1e-01地塊C1e-06平時交通：項目周邊道路以目的性到達為主，過境交通會比較少。機動車將從項目周邊道路向主要干道進行疏散或匯集。酒店與商業的出入口可設置在金葵路、金湘路、金槐路。住宅的出入口將設置在金葵路、金槐路、金港路。+隨著土地成本的上升，城市居民的 居住面積越來越小。為了解決這個 問題，許多公寓提供陽臺空間作為 額外的房間，或共同使用的社區空 間，為居民提供機會接觸大自然和社交，即使在狹小的空間。兩個方案比較 Two Approaches總圖推演總圖推10、演Masterplan Evolution兩個方案兩個方案Two Options酒店塔樓，西北布局，阻隔噪音，利于日照首層架空，接納人流，北部商業，沿街聯系方案一角部占地方案方案二條形占地方案酒店塔樓，西側布局，退讓角部，形成商街條形用地，三向交通，功能靈活，屋頂錯落BACK78m160m酒店方案比選酒店方案比選Outside Inside Scheme Comparison判斷標準判斷標準Criteria方案一 Option 1方案二 Option 2城市視線景觀動線地標性商業氛圍周邊住宅UrbanViewLandscapeCirculationLandmarkCommercial Atmo11、sphereSurrounding Residential城市視線景觀動線地標性商業氛圍周邊住宅UrbanViewLandscapeCirculationLandmarkCommercial AtmosphereSurrounding Residential方案比選方案比選Scheme Comparison判斷標準 Criteria城市關系City relations景觀視野Park Views產品戶型Products花園尺度Garden Scale品質檔次Quality Grade人體尺度Human Scale判斷標準判斷標準Criteria景觀全樓王方案景觀全樓王方案城市關系City re12、lations景觀視野Park Views產品戶型Products花園尺度Garden Scale品質檔次Quality Grade人體尺度Human Scale全高層大花園方案全高層大花園方案城市關系City relations景觀視野Park Views產品戶型Products花園尺度Garden Scale品質檔次Quality Grade人體尺度Human Scale方案對比方案對比Scheme Comparison+酒店方案比選酒店方案比選Outside Inside Scheme Comparison優選方案優選方案Preferred Option+內容介紹 Preferred S13、cheme 酒店篇酒店篇 Hotel Scheme 策劃定位技術指標設計策略案例分析酒店體驗總平面圖各類分析技術圖紙立面剖面酒店篇 Hotel Scheme 策劃定位技術指標設計策略案例分析酒店體驗總平面圖各類分析技術圖紙立面剖面+中高端全服務商務酒店商務差旅客房類型客房類型數量數量比例比例客房面積（平方米）客房面積（平方米）標準大床房14056 %35標準雙床房9036 %35標準套房198 % 53總統套房1-120合計合計250250100%100%- -會議空間會議空間數量數量單位面積單位面積小計面積（平方米）小計面積（平方米）大會議室（可一分為二）1400400小會議室（可合并）2114、00200合計合計3 3600600餐廳類型餐廳類型數量數量菜肴類型菜肴類型餐位數（個）餐位數（個）全日餐廳1中餐簡餐165合計合計1 1165165高品牌價值的 準五星酒店，提升周邊物業價值。，吸引周末親自休閑客群。標準間面積擴大增加2Bays 套房，設置可開可合的商務多功能空間。裙房預留對外經營重餐飲。設置屋頂餐飲及酒吧。康體中心、兒童游樂中心將設計預留獨立運營的可行性，。康體娛樂設施康體娛樂設施數量數量單位面積單位面積小計面積（平方米）小計面積（平方米）康體中心（兼會所、康養理療功能）13,0003,000康體中心接待15050更衣室2350700室內游泳池1500500兒童游樂中心1315、,0003,000便利店16060自助洗衣房15050總計總計7,3607,360面積指標（摘自：浩華報告）：+匯總匯總GFAGFA計容建筑面積計容建筑面積N N- -GFAGFATCATCA總開發面積（平方米）總開發面積（平方米）客房 （250間）12,38956712,956大堂500-500餐飲設施594-594會議設施1,337-1,337康體娛樂設施8,832-8,832后勤配套設施1,1834,7305,913機電設備（地下）-2,3652,365有蓋停車場（地下）-4,3754,375墻身2,2351,0833,318合計合計27,06927,06913,12113,12140,16、19040,190匯總匯總GFAGFA計容建筑面積計容建筑面積N N- -GFAGFATCATCA總開發面積（平方米）總開發面積（平方米）占比占比客房客房（279279間）間）16,49316,49316,49316,49348 %48 %大堂500-5001 %餐飲設施832.5-832.52 %會議設施1,235-1,2354 %康體娛樂設施8,820-8,82025 %后勤配套設施2003,9824,18212 %機電設備（地下）-2,7882,7888 %有蓋停車場（地下）-4,3754,375不計入墻身計入各層計入各層-合計合計28,08128,08111,14511,14539,217、2639,226100%酒店的總計容面積約為：28000平方米。商業計容面積約為：9400 平米。+穿行于立體花園陶醉于空中樓閣策劃與定位HotelScheme and Positioning設計策略HotelScheme+首層架空，靈活的布局了商業及公共餐飲，為人流通行提供便利及場所。酒店公共區位于屋頂平臺，遠眺城市景觀，提升客人的體驗及酒店品質。+首層架空，靈活的布局了商業及公共餐飲，為人流通行提供便利及場所。酒店公共區位于屋頂平臺，遠眺城市景觀，提升客人的體驗及酒店品質。+首層架空，靈活的布局了商業及公共餐飲，為人流通行提供便利及場所。酒店公共區位于屋頂平臺，遠眺城市景觀，提升客人的體驗18、及酒店品質。+足球場對周邊設施的影響及要求酒店將服務于足球場及賽事活動+球隊、球星、演藝人員的到達與入住通達酒店各功能區域的 VIP 動線設計+球隊、球星、演藝人員的到達與入住通達酒店各功能區域的 VIP 動線設計+24小時全體驗 24 Hours Experience從客人的出發前往到退房離開，在酒店的每一個體驗，都是至關重要的我們從客人前往、抵達、落客、迎賓、空中大堂、賓客禮遇，后勤保證展示浦開集團的首座五星級酒店，給客人所提供的令人難忘的精彩旅程+引人入勝的商業街景充滿儀式的酒店入口俯瞰酒店前場交互景觀+綠意盎然的迎賓大道豁然開闊的景觀花園俯瞰酒店前場交互景觀綠意盎然的迎賓大道開放街區交19、互空間+俯瞰酒店前場交互景觀綠意盎然的迎賓大道豁然開闊的景觀花園酒店入口花園的鳥瞰架空的景觀交互空間+具有藝術設計的酒店入口通往商業空間的視覺走廊+具有藝術設計的酒店入口通往商業空間的視覺走廊+入口大廳提供酒店接待、禮賓服務和主題咖啡吧在咖啡吧客人選用歡迎飲品，并可實現在線入住行李將由禮賓送達客房，客人輕松前往酒店各區+具有社交屬性的公共空間眺望南側公園的視覺盛宴+與城市街道接壤的視覺通道置身于開放的城市景觀空間+比賽季，裙房屋頂花園將變裝為球迷的活動中心1,200 平米的花園，將上演球星球迷的歡慶派對+位于商業裙房的上港球迷體驗店，上海球迷博物館時尚精品主題商業街，球星品牌店，運動主題商鋪+20、可眺望球場活力的屋頂酒吧可遠觀迪尼斯焰火的泳池趴+可眺望球場活力的屋頂酒吧可遠觀迪尼斯焰火的泳池趴+客人尊享運動員級別的運動康體中心參與專業的康復理療課程及SPA體驗+提供兒童托管的五星游樂中心滿足各年齡段的兒童活動需求+位于球迷俱樂部樓層，整體運動主題裝飾。置身于開放的城市景觀空間+后勤位于酒店正下方，高度 4 -8米，占據二層空間。有序分區、合理布局，便捷動線是高效運營的基礎。+1+裙房 1-2層：商業及主力店裙房 3-5層：酒店公共配套設施塔樓 06 層：設備轉換層塔樓 07-17層： 標準客房層塔樓 18-19層： 主題餐飲 + 酒吧 + 戶外景觀泳池+酒店落客區 門前為 1,000平21、米大花園。落客區 道路寬為 9米，提供三根車道。落客后，機動車可迅速駛入地庫停車。地庫出口在南部支路，提供快捷駛離。+人行出入口機動車流線酒店出入口首層架空，將場地與綠色景觀向城市開放。以接納的姿態，鏈接基地北側與西側商業。人流穿行的過程中，探索商業，體驗自然。酒店的服務設施在上部，確保獨立與私密。+酒店北立面圖酒店南立面圖+酒店東立面圖酒店西立面圖+11+2住宅解析Residential Analysis+總平面圖 masterplan+道路車行入口地庫出入口人行出入口總平面圖 masterplan+總平面圖 masterplan140(112)140(112)140(112)140(11222、)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)140(112)11511511511511511511511511511511511511511511511588 89 90 95104115140（112）104 9095104 90951023、4 9095898888898988888988+酒店37456A188*2+89*26400A2115+1153893A488*4+89*29540C1*15140+1403408A6*3104+90+955223.6B1*10115+1152519A588*2+89*26400.8A388*3+89*27956配套用房25766+1F *15 140+140 xxx11F *5115+115xxx18F *3104+90+9515670.818F *1115+115389318F *288*2+89*21280018F *188*4+89*29540酒店3745618F *188*3+8924、*27956+2.2城市公園里生長的-景觀全樓王Views of the Tower+四臥室洋房社群4-Bed Housing+C O S M O P O L I T A N C H I C K I T C H E N F A C A D E 三 代 同 堂三 室 戶 型二 孩 時 代四 室 戶 型+三臥室小高層社群3-Bed Hight Rice+L U X U R I O U S11023456798L I V I N G A N D DI N I N G R O OM & R E S T A U R A N T M A S T E R R O OM +E X Q U I S I T E 25、L I F E 12345671089L I V I N G A N D DI N I N G R O OM +兩臥室高層社群2-Bed Hight Rice+公園里回家的路The Way Home+“ 閑逸瀟灑的生活不一定要到林泉野徑去才能體會得到，更高層次是在都市繁華之中隱逸生活”繁華都市-活力熱鬧社區門廳-禮儀尊貴社區空間-移步異景宅前空間-慢調時光住宅門頭-尊崇典雅車行歸家-尊貴非凡六重歸家禮序+Homing Path 1Homing Path 1ststHuman Route+北街商業分析Function Analysis球迷體驗球迷體驗繁華商業繁華商業口袋公園口袋公園球迷商店球迷商26、店沉浸體驗沉浸體驗商業空間城市化，小資生活聯通體育場，盡握城市發展紅利+Homing Path 1stHigh Street沿街商業+Homing Path 1stMain Entrance社區北入口+Homing Path 1stMain Entrance社區主入口+Analysis5.5MHuman RouteCar RouteHoming Path 1stMain Entrance+林蔭大道酒店配套林蔭大道管家式物業社區商業禮儀車隊禮儀空間高層區入口洋房區入口+Homing Path 1stResidential Landscape迎賓大道+Homing Path 1stCentre L27、andscape中央公園+Homing Path 1stCentre Landscape中央公園+Homing Path 1stCentre Landscape中央公園+Homing Path 1stHoming Foyer入口門廳+Homing Path 1stHoming Foyer入口門廳+Homing Path 2ndCar RouteL2 車行歸家4 地下大堂Underground Foyer1 街角商業High Street 2 車行入口Entrance3 社區大門Community Main Entrance地下部分1234+Homing Path 2stHigh Street沿28、街商業及酒店+Homing Path 2stHigh Street歸家之路+Homing Path 2stMain Entrance and Car地庫入口及洋房區北大門+沉浸生活體驗式的中心配置Life-Experiencing Community Centre+“菜場”餐廳凈菜市場1100M2400M2300M2400M2后勤及交通TOTALLEVEL 1城市”集市”兒童培訓1100M2400M2400M2300M2后勤及交通TOTALLEVEL 2書閣700M2200M2500M2后勤及交通計容面積LEVEL 3400M2露天酒吧沿街商業500M2LEVEL 1露臺城市客廳500M21529、0M2500M2計容面積LEVEL 4總計TOTAL3900M2書閣后勤及交通露天酒吧兒童培訓城市集市凈菜市場菜場餐廳沿街商業城市客廳露臺+SITESTEP 1STEP 2STEP 3STEP 4STEP 5STEP 6+球迷體驗中心球迷體驗中心球迷體驗中心將以互動和沉浸式體驗為特色，運用前沿科技技術讓到訪的球迷隨時領略來自老特拉福德深厚的足球文化底蘊與比賽激情，并了解到足球俱樂部的歷史和傳統。+技術概要 Technical Summary4+CE-01CE-06+產品棟型Area Calculations+技術信息+2+全球住宅發展趨勢Global Residential Trends+。+30、22% 42% 63% +Project Project DIFC, The DIFC, The Index Index Dubai, UAE Regent Place, Regent Place, Tower A Tower A Sydney, Australia The Troika The Troika Kuala Lumpur, MalayisaJameson Jameson House House Vancouver, Canada Albion Wharf Albion Wharf London, UK Total Height (m2) 326 150 204 117 38 To31、tal Storeys 80 56 51 36 11 Residential (no. of storeys) 47 42 44 25 9 Retail (no. of storeys) 0 3 2 2 1 Office (no. of storeys) 25 1 2 9 1 Residential (no. of units) 520 456 230 131 195 +52% 10% 。+大花園方案二 Scheme 酒店篇酒店篇 Hotel Scheme 策劃定位技術指標設計策略案例分析酒店體驗總平面圖各類分析技術圖紙立面剖面+上海浦東浦發項目上海浦東浦發項目C1eC1e- -0101地塊經32、濟技術指標表地塊經濟技術指標表序號序號項目項目數據數據單位單位備注備注1 1用地面積用地面積53508.00 53508.00 m m2 2用地性質用地性質商辦、住宅商辦、住宅- -3 3總建筑面積總建筑面積107616.00107616.00m m含地上與地下，計容與不計容含地上與地下，計容與不計容4 4地上建筑面積地上建筑面積107616.00107616.00m m其中其中地上計容建筑面積地上計容建筑面積107016.00 107016.00 其中其中住宅面積住宅面積69080.40 69080.40 m m商業建筑面積商業建筑面積37455.60 37455.60 m m計容總量計容總33、量35%35%，商業一個，商業一個P P站站180180置于地下置于地下物業管理用房物業管理用房120.00 120.00 m mK K站、站、P P站站300.00 300.00 m m暫定地上一個暫定地上一個K K站站120120，一個，一個P P站站180180垃圾房垃圾房60.00 60.00 m m4040- -8080，控制性，控制性15/15/千人千人地上不計容面積地上不計容面積600.00 600.00 m m兩塊地統一考慮兩塊地統一考慮其中其中老年活動室老年活動室200.00200.00m m最小最小200200，控制性，控制性30/30/千人千人文化活動室文化活動室100.34、00100.00m m最小最小100100，控制性，控制性30/30/千人千人生活服務點生活服務點100.00100.00m m最小最小100100，指導性，指導性20/20/千人千人居民委員會居民委員會200.00200.00m m最小最小200200，控制性，控制性50/50/千人千人6 6容積率容積率2.00 2.00 - -7 7建筑限高建筑限高80.00 80.00 m m8 8綠地面積綠地面積16052.40 16052.40 m m9 9綠地率綠地率30%30%- -1111居住總人數居住總人數18601860人人3.03.0人人/ /戶戶1212住宅總戶數住宅總戶數620 6235、0 戶戶1313機動車停車位機動車停車位1008 1008 輛輛其中其中商業車位商業車位287 287 輛輛其中其中地上停車地上停車29 29 輛輛總車位總車位10%10%地下停車地下停車258 258 輛輛住宅車位住宅車位721721輛輛1414非機動車停車位非機動車停車位777777輛輛C1eC1e- -0101戶型配比表戶型配比表戶型戶型戶數戶數面積面積戶數比戶數比面積比面積比9292150150138001380048.4%48.4%20.0%20.0%9595150150142501425020.6%20.6%120120192192230402304031.0%31.0%33.4%36、33.4%140140128128179201792020.6%20.6%26.0%26.0%6206206901069010100.0%100.0%100.0%100.0%上海浦東浦發項目C1e-06地塊經濟技術指標表序號序號項目項目數據數據單位單位備注備注1 1用地面積用地面積19798.00 19798.00 m m2 2用地性質用地性質商辦、住宅商辦、住宅- -3 3總建筑面積總建筑面積39596.00 39596.00 m m含地上與地下，計容與不計容含地上與地下，計容與不計容4 4地上建筑面積地上建筑面積39596.00 39596.00 m m其中其中地上計容建筑面積地上計容建筑37、面積39596.00 39596.00 m m其中其中住宅面積住宅面積35416.40 35416.40 m m商業建筑面積商業建筑面積3959.60 3959.60 m m計容總量計容總量10%10%P P站站180.00 180.00 m m暫定一個暫定一個P P站站180180垃圾房垃圾房40.00 40.00 m m4040- -8080，控制性，控制性15/15/千人千人6 6容積率容積率2.00 2.00 - -7 7建筑限高建筑限高60.00 60.00 m m8 8綠地面積綠地面積5939.40 5939.40 m m9 9綠地率綠地率30%30%- -1111居住總人數居住總38、人數948948人人3.03.0人人/ /戶戶1212住宅總戶數住宅總戶數316 316 戶戶1313機動車停車位機動車停車位375 375 輛輛其中其中商業車位商業車位32 32 輛輛住宅車位住宅車位343343輛輛1414非機動車停車位非機動車停車位313313輛輛C1eC1e- -0606戶型配比表戶型配比表戶型戶型戶數戶數面積面積戶數比戶數比面積比面積比85851021028670867032.3%32.3%24.5%24.5%120120160160192001920050.6%50.6%54.2%54.2%14014054547560756017.1%17.1%21.3%21.3%39、3163163543035430100.0%100.0%75.5%75.5%+街巷的鏈接明確的分區靈活的裙房布局活躍的綠色屋頂+二+門廳接待餐飲廚房兒童商業會議走廊設備服務屋頂花園與景觀+通過合理的建筑布局形成超尺度花園72M72M40M40M40M40M40M40M每個樓棟均可享受最有視野景觀C1eC1e- -0101戶型配比表戶型配比表戶型戶型戶數戶數面積面積戶數比戶數比面積比面積比9292150150138001380048.4%48.4%20.0%20.0%9595150150142501425020.6%20.6%120120192192230402304031.0%31.0%33.40、4%33.4%140140128128179201792020.6%20.6%26.0%26.0%6206206901069010100.0%100.0%100.0%100.0%C1eC1e- -0606戶型配比表戶型配比表戶型戶型戶數戶數面積面積戶數比戶數比面積比面積比85851021028670867032.3%32.3%24.5%24.5%120120160160192001920050.6%50.6%54.2%54.2%14014054547560756017.1%17.1%21.3%21.3%3163163543035430100.0%100.0%75.5%75.5%+主入口視點主入41、口視點Main entrance View+單體效果圖單體效果圖Main entrance View+BIM數字建筑模型技術Building Information Model+最最早早開始在國內推廣開始在國內推廣BIMBIM應用應用最最快快將將BIMBIM應用與全程設計融合進行正向出圖應用與全程設計融合進行正向出圖最最高高在超高層項目上開展充分的全周期應用在超高層項目上開展充分的全周期應用最最大大的專業的專業BIMBIM團隊及行業內專家人才庫團隊及行業內專家人才庫最最強強的專業技術能力及豐富的項目經驗的專業技術能力及豐富的項目經驗國家游泳中心（水立方）國家游泳中心（水立方）大理希爾頓度假酒店42、大理希爾頓度假酒店望京望京SOHOSOHO阿里巴巴運營總部阿里巴巴運營總部平安國際金融中心平安國際金融中心騰訊大廈騰訊大廈萬達標準化萬達標準化BIMBIM設計設計北京望京北京望京SOHOSOHO綜合體綜合體+三維設計能力保障全過程圖紙及模型的三維設計能力保障全過程圖紙及模型的同步協同與交付同步協同與交付多維數據應用提升各階段項目多維數據應用提升各階段項目需求的響應能力需求的響應能力平臺化信息集成及傳遞打造平臺化信息集成及傳遞打造智慧社區的數字基因智慧社區的數字基因建筑性能化分析建筑性能化分析凈空優化凈空優化三維出圖三維出圖明細表統計明細表統計施工模擬施工模擬智慧運維智慧運維全專業全專業BIMB43、IM數據庫創建數據庫創建沖突檢測及管線綜合優化沖突檢測及管線綜合優化+方案/初步設計施工圖設計施工準備施工建造運營全生命周期BIM應用模型數據庫設計模型數據庫設計專業沖突檢測專業沖突檢測虛擬仿真模擬虛擬仿真模擬管線綜合優化管線綜合優化工程量計算工程量計算虛擬仿真漫游虛擬仿真漫游凈空優化凈空優化輔助施工圖設計輔助施工圖設計施工籌劃模擬施工籌劃模擬施工方案模擬施工方案模擬進度管理進度管理設備材料管理設備材料管理質量安全管理質量安全管理竣工數據庫竣工數據庫資產管理資產管理運營系統建設運營系統建設空間管理空間管理設備運行管理設備運行管理建筑性能化分析建筑性能化分析裝配式建筑設計裝配式建筑設計管線綜合優44、化管線綜合優化施工方案模擬施工方案模擬裝配式建筑設計裝配式建筑設計BIMBIM策劃策劃造價管理造價管理+BIM施工數據庫創建PCPC深化深化施工場布施工場布精裝及二次機電深化精裝及二次機電深化幕墻及構件節點深化幕墻及構件節點深化4D施工進度模擬施工模擬BIM數據數據平臺平臺業主設計施工監理顧問全過程全過程BIMBIM設計設計+Revit模型中直接獲取構件清單BIMBIM造價管理造價管理+BIM設計模型預制構件深化全專業沖突檢測預制構件模型優化連接節點深化鋼筋模型深化預埋件深化構件細部造型尺寸深化成果輸出構件生產構件追蹤現場安裝竣工驗收掃描構件二維碼掃描構件二維碼移動端移動端平臺平臺構件構件構件45、狀態自動對接構件狀態自動對接平臺平臺BIMBIM與與PCPC技術技術+1. 系統關系2. 測控關系3. 類別屬性4. 空間屬性邏輯信息邏輯信息1. 建筑設計信息2. 結構設計信息3. 強電設計信息4. 弱電設計信息5. 暖通設計信息6. 給排水設計信息7. 內裝設計信息設計信息設計信息1. BA系統2. 設備系統3. 消防報警系統4. 視頻監控系統5. 人員/車輛監控系統監測信息監測信息1. 材料信息2. 廠商信息3. 性能參數4. 物理參數5. 價格參數產品信息產品信息1. 單體信息2. 位置信息3. 連接關系幾何信息幾何信息形體形體邏輯邏輯設計設計管理管理監測監測產品產品1. 建設過程管理1. 安裝時間2. 投運時間等2. 運維管理1. 保修期2. 運營時間3. 維保周期等3. 資產管理1. 資產編號2. 資產價格等管理信息管理信息+THANKS