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1、棗莊市市中區解放東路234畝項目示范區設計壹背景篇源起貳策略篇傳承叁方案篇起勢壹背景篇源起城市名片江北水鄉 運河古城棗莊 擁有7300年的始祖文化、4300年的城邦文化、2700年的運河文化、130年的工業文化；處于“一山、一水、兩漢、三孔”黃金旅游線上，是一座充滿活力、獨具魅力的新興旅游城市，既有北方城市的豪放，又兼具江南水鄉的秀美，為“江北水鄉運河古城”，并且素有“魯南明珠”之稱。歷史名城臺兒莊“天下第一莊”因運河而興的古城曾被乾隆皇帝譽為“天下第一莊”。舊時，四方商人云集臺兒莊，商會牙行競相爭市，戲樓酒肆燈紅酒綠，呈現出“商賈迤邐，一河漁火，歌聲十里，夜不罷市”的繁榮景象。運河文化歷史上2、的臺兒莊集八種建筑風格、72廟宇（寺廟、文昌閣、道觀、泰山娘娘廟、媽祖閣、清真寺、基督教堂、天主教堂等）于一體，這在中國是極為罕見的。臺兒莊在歷史上就是一座水城，“汪”渠相連，隨“汪”而居，很有特色。是一座近百條水街、水巷形成的水巷縱橫、以船代步的古水城。棗莊最精華、最重要的自然資源是水，最精華、最深厚的人文資源是運河文化從運河文化中來 容古韻氣質中去貳策略篇傳承市場趨勢價值趨勢審美趨勢回歸文化現代高冷裝飾主義博翠系集美系迭代隨著地產市場的日益成熟，業主越來越注重功能日后長久居所的環境設計創造功能之上的生活空間，使居于環境之內的人充分參與構建生活圖景實現室內外的良性互動，實現生態自然的當代生活3、趨勢導向設計不只是單純造景，我們是想引導生活方式體驗至上現代簡約格 局形 制運河形五 感洗 禮運河神構 筑元 素運河韻概念提煉薛城城區嶧城區SITE市中區東湖新區經開板塊地塊位于棗莊市市中區老城區，距汽車站、火車站等核心樞紐均在15分鐘以內車程，距市中區政府10分鐘車程，且至新城區高鐵站32km，公交便捷。宏觀區位土地條件 地塊西側為解放路，北側為鐵東一巷 總占地面積：5000-10000 建筑面積：800-1500 后期考慮拆改；北側政府還遷商業部分用地盡量規避。最大可能保留部分建筑或構筑物。叁方案篇起勢未來歷史古今之殿方案一方案展示方案展示方案展示古往今來設計理念現代傳統設計理念時光穿梭承4、接過去展望未來古代竹簾窗馬頭墻元素提煉運河文化古城古風精湛工藝傳承與嬗變當代審美當代建筑當代工藝元素提煉運河古韻場 景 重 現鬧中取靜場 景 重 現深宅大院場 景 重 現古岸尋蹤場 景 重 現泛舟尋夢場 景 重 現江燈漁火場 景 重 現示范區-總平面圖示范區用地范圍銷售中心 2F示范區入口停車場臨時樣板間兒童區草坪（營銷備用）示范區-功能分區銷售中心 2F示范區入口停車場臨時樣板間兒童區草坪（營銷備用）門廳渡口示范區-空間策略一進院二進院三進院合院步行流線起承轉合示范區-空間策略一進院運河合院行船流線示范區-流線分析銷售中心 2F1精神堡壘11023456789儀閶闔停車場近水容園枯水院運河浮5、水院銷售中心松林234567910111214111213花徑草坪（營銷備用）竹徑1314臨時樣板間兒童區81515渡口船行流線人行流線示范區分期策略地塊一開發后1. 為最大可能保留地塊建筑，示范區僅保留主體建筑部分，景觀區拆除2.示范區入口改為從主體建筑沿街展示面進入示范區入口地塊一開發后地塊一開發前示范區平面圖一層平面圖本層面積：780建筑總面積：1062示范區平面圖二層平面圖本層面積：282建筑總面積：1062示范區場景展示鬧中取靜 大隱于市示范區場景展示示范區入口儀閭閣示范區場景展示示范區入口儀閭閣渡口示范區場景展示泛舟運河示范區場景展示泛舟運河示范區場景展示行舟橋下示范區場景展示售樓部示范區場景展示示范區場景展示售樓部示范區場景展示售樓部示范區場景展示售樓部花徑示范區場景展示竹林秘境示范區場景展示示范區場景展示枯水院水鄉明珠方案二方案展示方案展示方案展示方案展示方案展示泛舟尋夢方案三方案展示方案展示方案展示古岸追風方案四方案展示方案展示平湖落霞方案五方案展示方案展示古今之殿水鄉明珠泛舟尋夢古岸追風平湖落霞