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1、#市第一看守所改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目 錄第一章 總 論1第一節(jié) 項(xiàng)目概述1第二節(jié) 可行性研究的依據(jù)3第三節(jié) 可行性研究的范圍和內(nèi)容3第五節(jié) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)4第二章 項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性5第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景5第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性7第三章需求分析及服務(wù)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)9第一節(jié)需求分析9第二節(jié)服務(wù)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)10第四章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件13第一節(jié) 項(xiàng)目選址13第二節(jié)項(xiàng)目區(qū)自然條件13第三節(jié)項(xiàng)目區(qū)社會經(jīng)濟(jì)條件18第四節(jié)項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施狀況20第五章規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)方案23第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)和目標(biāo)23第二節(jié) 規(guī)劃方案分析25第三節(jié) 建設(shè)方案31第六章消 防46第七章環(huán)保和勞動安全衛(wèi)生47第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)2、47第二節(jié) 勞動安全衛(wèi)生48第三節(jié) 建議50第八章節(jié)能分析52第一節(jié) 概 述52第二節(jié) 節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)52第三節(jié) 能耗分析53第四節(jié) 節(jié)能措施54第九章項(xiàng)目組織管理和實(shí)施進(jìn)度58第一節(jié) 項(xiàng)目組織管理58第二節(jié)進(jìn)度計(jì)劃安排60第十章招投標(biāo)方案62第一節(jié)招標(biāo)管理62第二節(jié)項(xiàng)目招標(biāo)基本情況65第十一章投資估算與資金籌措66第一節(jié) 投資估算66第二節(jié) 資金籌措70第十二章效益分析71第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益71第二節(jié) 社會效益73第十三章結(jié) 論75附表：1-固定資產(chǎn)折舊攤銷表 2-成本費(fèi)用估算表 3-銷售收入和利潤估算表 4-現(xiàn)金流量表鐘祥市第一看守所改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告#市第一看守所改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)3、告第一章 總 論一、項(xiàng)目背景1、項(xiàng)目名稱：#市第一看守所改擴(kuò)建項(xiàng)目2、項(xiàng)目建設(shè)單位：#市第一看守所建設(shè)單位負(fù)責(zé)人：# #3、建設(shè)地點(diǎn)：#市郢中鎮(zhèn)長壽路#市第一看守所內(nèi)4、主管部門：#市公安局5、項(xiàng)目背景#市第一看守所是在原#市收容審查站的基礎(chǔ)上改建的，由于修建時各種條件有限，監(jiān)區(qū)建設(shè)上存在很多隱患。整個監(jiān)區(qū)內(nèi)有南北兩排監(jiān)室，呈工字型排列，但西邊圍墻及北邊圍墻與監(jiān)室的間距不足5米，南邊無圍墻（以辦公樓代墻），且監(jiān)區(qū)有辦公樓一棟。為此，湖北省監(jiān)管總隊(duì)曾多次要求#市第一看守所及#市公安局進(jìn)行隱患整改。同時，原#市行政拘留所已搬遷至郢中棗林路新址，其舊址將統(tǒng)一納入#市第一看守所此次改擴(kuò)建工程中來。為實(shí)4、現(xiàn)監(jiān)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，#市第一看守所決定對監(jiān)區(qū)進(jìn)行改擴(kuò)建并完善配套設(shè)備設(shè)施。6、可研報(bào)告編制依據(jù)中華人民共和國看守所條例看守所等級評定辦法看守所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)與民用建筑可行性研究深度及要求#市中信工程咨詢有限公司與#市第一看守所就本項(xiàng)目簽訂的委托協(xié)議書#市第一看守所提供的其他資料7、報(bào)告研究范圍及內(nèi)容根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和業(yè)主對項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)劃及要求，本報(bào)告就該項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性、建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、主要技術(shù)方案、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及管理、公用輔助設(shè)施、消防與環(huán)保、投資估算及資金籌措等方面，進(jìn)行科學(xué)的分析和論證，從而提出切實(shí)可行的結(jié)論和建議，作為建設(shè)單位和行政主管部門在項(xiàng)目決策、審批和組織實(shí)5、施過程中的依據(jù)。8、投資規(guī)模及資金構(gòu)成：本項(xiàng)目建設(shè)估算總投資為680萬元。其中建筑拆除費(fèi)用80萬元，土建工程投資需460.26萬元，設(shè)備設(shè)施投資86萬元，項(xiàng)目建設(shè)其他收費(fèi)44.56萬元，項(xiàng)目其他費(fèi)用9.6萬元。9、資金籌措：申請國家資金350萬元，項(xiàng)目單位自籌330萬元。三、研究結(jié)論與建議該項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，能有效地改變#市第一看守所監(jiān)管設(shè)施落后狀況，提高看守所管理水平，創(chuàng)建現(xiàn)代化文明看守所。該項(xiàng)目選址合理，建設(shè)方案科學(xué)，建設(shè)投資有保證，有顯著的社會效益，項(xiàng)目建設(shè)切實(shí)可行。建議有關(guān)部門對該項(xiàng)目的建設(shè)給予大力支持，為該項(xiàng)目的建設(shè)營造一個寬松的外部環(huán)境，以利項(xiàng)目盡快實(shí)施，發(fā)揮效益。第12頁6、鐘祥市中信工程咨詢有限公司 電話：0724-6308702 第二章 項(xiàng)目背景及必要性一、項(xiàng)目建設(shè)背景#市第一看守所是在原#市收容審查站的基礎(chǔ)上改建的，現(xiàn)位于#市郢中街辦長壽路，主要關(guān)押涉及刑事案件的六類人員：一是正在偵察、審理而尚未起訴，或雖已起訴但尚未判決，或雖經(jīng)一審判決但本人正在提出上訴的被捕人員；二是一審判決或最終裁定，刑期在一年以下的服刑人員；三是外地公安人員來當(dāng)?shù)刈ゲ逗螅屑难憾馔赴l(fā)地的疑犯；四是依法判處刑事拘留的人員；五是刑期在一年以上，等待送往監(jiān)獄實(shí)施勞動改造，即“投勞”人員；六是已經(jīng)判決死刑，但尚未最后核準(zhǔn)執(zhí)行的待處決案犯。2008年7月10日省公安廳監(jiān)管總隊(duì)到該所檢查7、，指出該所監(jiān)區(qū)內(nèi)西、北兩面圍墻與監(jiān)室間距都不滿足“監(jiān)區(qū)內(nèi)圍墻與監(jiān)室間距不得小于6米”的要求，且監(jiān)區(qū)南面以辦公樓代替圍墻，監(jiān)區(qū)內(nèi)巡視道只有三面，監(jiān)區(qū)圍墻上方無巡視道，無監(jiān)門哨及AB門。既不符合安全管理要求，也不利于在押人員人權(quán)保障，存在重大安全隱患。并下發(fā)了湖北省公安廳安全隱患整改通知書，要求限時整改。同時，由于原#市行政拘留所已搬遷至郢中棗林路新址，其舊址將統(tǒng)一納入#市第一看守所此次改擴(kuò)建工程中來。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、項(xiàng)目建設(shè)符合國家的產(chǎn)業(yè)政策看守所是對刑事犯罪人員執(zhí)行處罰的場所,是對被處罰人依法進(jìn)行管理教育的行政執(zhí)法機(jī)關(guān)。搞好看守所的建設(shè)，是加強(qiáng)社會治安綜合治理，維護(hù)社會穩(wěn)定，更好地為經(jīng)8、濟(jì)建設(shè)服務(wù)的需要。2、項(xiàng)目建設(shè)是#市第一看守所規(guī)范化管理的需要2008年7月10日省公安廳監(jiān)管總隊(duì)到該所檢查，監(jiān)區(qū)無監(jiān)門哨及AB門。現(xiàn)#市第一看守所場內(nèi)西、北兩面圍墻與監(jiān)室間距都不滿足“監(jiān)區(qū)內(nèi)圍墻與監(jiān)室間距不得小于6米”的要求，南面以辦公樓代替圍墻，監(jiān)區(qū)內(nèi)巡視道只有三面，監(jiān)區(qū)圍墻上方無巡視道，既不符合安全管理要求，也不利于在押人員人權(quán)保障，存在重大安全隱患。為了適應(yīng)建設(shè)現(xiàn)代化看守所的需要，根據(jù)上級監(jiān)管部門的意見，對#第一看守所進(jìn)行改擴(kuò)建是十分必要的。第三章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容1、拆除原行政拘留所綜合樓；2、拆除現(xiàn)有外勞犯宿舍、伙房及圍墻；3、拆除原北面圍墻和原行政拘留所與看守所中間的9、圍墻；4、拆除現(xiàn)有前、后兩排監(jiān)室靠西的八間監(jiān)室；5、拆除看守所現(xiàn)有辦公樓靠西的兩間辦公室；6、拆除現(xiàn)有東崗樓和西崗樓；7、新建南、北兩面圍墻共132.6米；8、接前排監(jiān)室東面新建25間監(jiān)室共678平方米；9、新建磚混結(jié)構(gòu)外勞犯宿舍、伙房及民警食堂551平方米，三者外再修一道小圍墻150米；10、新建放風(fēng)場257.5平方米；11、新建北面外圍坪332.5平方米；12、在東、南、北三面圍墻上架設(shè)“”字形巡邏道390米，將新建的東西兩崗樓連為一體，并為巡邏道兩側(cè)加上不銹鋼欄桿；13、新建二層磚混結(jié)構(gòu)接待廳，建筑面積332.5平方米；14、新建AB門；15、增添外勞人員食宿區(qū)及監(jiān)室監(jiān)視監(jiān)聽設(shè)備，建設(shè)電10、網(wǎng)，以及道路、給排水、電力電訊、炊事設(shè)備等基礎(chǔ)設(shè)施。第四章 建設(shè)條件一、自然環(huán)境條件1、項(xiàng)目區(qū)地理位置與范圍本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于#市郢中街辦長壽路，項(xiàng)目所在地東距武漢市235公里，南距荊州市150公里，西距宜昌160公里，北距襄樊150公里，交通十分便利。2、地質(zhì)、地形#屬漢江河谷地帶，東北為大洪山，西部為鄂西的荊山支脈，中部沿漢江為漢江河谷平原的一部分，境內(nèi)東部和西部是山丘地區(qū)，中部沿漢江兩岸自北向南緩緩降低，是典型的河谷平原。最高海拔為#客店鎮(zhèn)的齋公嶺，高程1050m。#地處大洪山南麓，地質(zhì)特征為褶皺斷塊山地，由古生界、中生界碳酸鹽巖、碎屑巖以及元古界變質(zhì)巖構(gòu)成，形成低山或丘陵，發(fā)育著殘積坡11、積物、洪積沖積物、河流階地等地貌景觀。#區(qū)域內(nèi)地層出露較全，從元古界到第四系均有分布。主要為第四系堆積物所覆蓋，其成因類型主要為沖積、湖積、沖湖積，厚度大于16.Om，常具二元結(jié)構(gòu)或多元結(jié)構(gòu)，下伏基巖為白堊系(K)長石砂巖。從地形特點(diǎn)看，上端漢江故道與直河連接，地面高程46.9m(黃海高程，下同)，城區(qū)中心地面高程45.04m，下端護(hù)城河匯入南湖，地面高程39.11m，地勢東北高，西南低。3、氣象項(xiàng)目區(qū)地處中緯度地區(qū)，地理座標(biāo)跨東經(jīng)1127113，北緯30423136，屬亞熱帶季風(fēng)氣候，具有四季分明，日照時間長，熱量豐富，無霜期長，雨量充沛，雨熱同期的氣候特征。年平均氣溫16左右；歷年極端最高12、氣溫39.7(7、8月郢中)；歷年極端最低氣溫-15(1月易家?guī)X)；全年無霜期平均在250-270天；大于10年積溫在51125204之間；降水：年平均降雨量為948厘米；最大暴雨量1560厘米(54年#站)；風(fēng)向：#主要風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)；平均風(fēng)速3.4米S；最大風(fēng)速26米S。4、水文在漢江縱貫全市134公里的河段上，呈葉狀分布著蠻河、利河、扭頭港、竹皮河、豐樂河、直河、南北湖河、長灘河等8條水系。這些河流，每年都有大量客水過境。據(jù)皇莊水文站多年觀測資料計(jì)算，漢江年均過境客水量為482.25億立方米，8條支流年過境客水量為4.49億立方米，客水的分布具有面廣線長的特點(diǎn)。5、地震#震屬淺震，震源深度13、一般在8千米左右，震級亦不大，地震烈度為 6度。據(jù)中國地震目錄記載，#于1407年、1469年和1603年共發(fā)生過三次較大地震，其烈度為67度，震級55.5級。二、社會經(jīng)濟(jì)條件#市位于湖北省中部，漢水的中游，漢江自北向南穿境而過，東與京山交界，西與荊門接壤，南與天門為鄰，北與隨州、宜城毗連，交通便利，通訊發(fā)達(dá)，電力充沛。全市版土面積4488平方公里，2007年全市轄17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、3個國營農(nóng)場、3個大型水庫，總?cè)丝?01.8萬人，其中城鎮(zhèn)人口31.7萬人，占總?cè)丝诘?1.1，2007年全市地區(qū)生產(chǎn)總值92.47億元，農(nóng)民人均純收入4130元，城鎮(zhèn)居民人均年可支配收入6624元，全市綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居14、全省縣(市)前茅。#市是國家歷史文化名城，中國優(yōu)秀旅游城市，明顯陵世界文化遺產(chǎn)所在地，全國雙文明縣市，全國主要的磷化工基地之一。三、原材料供應(yīng)#市建材工業(yè)十分發(fā)達(dá)，鐘廈水泥集團(tuán)生產(chǎn)的425#、325#等各種品質(zhì)和型號的水泥常年供應(yīng)，其年生產(chǎn)能力現(xiàn)已達(dá)50余萬噸；#市一磚、二磚等眾多生產(chǎn)廠家足以滿足項(xiàng)目建設(shè)磚瓦需求，且運(yùn)距短，產(chǎn)品強(qiáng)度硬，質(zhì)量有保障；塊石、碎石、木材等均可在本地采購；石灰可由荊門、冷水鎮(zhèn)石灰廠等地石灰廠供應(yīng)，我市個體小石灰窯廠也可適當(dāng)供應(yīng)補(bǔ)充；黃砂可由黃金水道漢江從襄樊、當(dāng)陽等地購進(jìn)，我市皇莊碼頭常年有售。總之，所有建筑材料可立足我市當(dāng)?shù)厥袌鋈拷鉀Q。四、施工條件 #市擁有資質(zhì)等15、級的建筑公司較多，它們有較強(qiáng)的房地產(chǎn)開發(fā)能力和十分豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；同時為了便于項(xiàng)目的快速建設(shè)，#市第一看守所將采取公開招標(biāo)、政府采購、詢價(jià)采購等多種渠道和形式進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)，國家有關(guān)部委駐我省的各大建筑公司及我省的各大建筑公司屆時都有可能參與該項(xiàng)目的建設(shè)，可充分保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量。項(xiàng)目所在地交通便利，建筑材料運(yùn)輸方便，施工場地寬闊，電力通訊設(shè)施齊備，水、路、電三通，建筑場區(qū)也便于機(jī)械作業(yè)、連續(xù)作業(yè)、多斷面同時作業(yè)，能滿足工程施工布置要求。第五章 主要技術(shù)方案一、總平面布置方案該項(xiàng)目建設(shè)將看守所劃分成兩大功能區(qū)，即管理區(qū)、關(guān)押區(qū)。整個建筑坐北朝南布置，有較好的朝向和自然通風(fēng)，巡視道圍繞整個16、建筑布置，并形成環(huán)路。該看守所設(shè)一個出入口，直接對外。建設(shè)堅(jiān)固的圍墻及電網(wǎng)設(shè)施，在圍墻四角設(shè)東、西兩個武警崗哨。二、建筑方案根據(jù)建筑物的不同使用功能，進(jìn)行平面設(shè)計(jì)，特別強(qiáng)調(diào)重視看守所建筑的特點(diǎn)，搞好分區(qū)控制規(guī)劃設(shè)計(jì)，功能分區(qū)合理，防護(hù)設(shè)施齊全。圍墻高度必須達(dá)到5米，并為實(shí)心墻，同時安裝電網(wǎng)；監(jiān)室高度最低處須達(dá)到5米高。建筑外觀簡潔、莊嚴(yán)，內(nèi)外部裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠又不失時代氣息。三、結(jié)構(gòu)方案1、結(jié)構(gòu)型式。監(jiān)室、巡邏道、放風(fēng)場等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，圍墻采用實(shí)心墻，其它建筑采用磚混結(jié)構(gòu)。2、基礎(chǔ)型式。采用鋼筋混凝土柔性基礎(chǔ)。3、抗震設(shè)防。按抗震烈度六級進(jìn)行建筑物的抗震設(shè)防。四、供電1、用電負(fù)荷等級為二級，17、并自備應(yīng)急發(fā)電機(jī)組，其發(fā)電機(jī)容量應(yīng)能滿足消防用電設(shè)備及事故照明的使用負(fù)荷。2、各種用房照明的照度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)符合民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3、照明燈具盡量采用節(jié)能燈具。4、各種電氣管線暗敷，管材應(yīng)采用非燃燒材料。五、弱電工程1、看守所內(nèi)設(shè)程控自動交換機(jī)，每間辦公室、崗哨樓及干警住宅內(nèi)均裝設(shè)電話分機(jī)。2、每間監(jiān)室內(nèi)設(shè)置監(jiān)聽監(jiān)視設(shè)備。3、圍墻內(nèi)設(shè)監(jiān)聽監(jiān)視系統(tǒng)。六、給排水工程1、給水水源由城市自來水管網(wǎng)供水，所內(nèi)設(shè)加壓泵房。2、采用生活和消防用水共用系統(tǒng)。3、排水系統(tǒng)采用水污合流制，經(jīng)適當(dāng)處理后，方排入城區(qū)污水管網(wǎng)。七、消防工程1、在主要建筑物內(nèi)外均按規(guī)定設(shè)置室內(nèi)、室外消防栓。2、在各建筑物內(nèi)按規(guī)定配置干粉18、滅火器。3、電力及照明系統(tǒng)按消防分區(qū)進(jìn)行配置，以便在火災(zāi)情況下進(jìn)行分區(qū)控制。第六章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能一、環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目為社會事業(yè)項(xiàng)目，屬非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，在建設(shè)和使用過程中，只有少量的建筑垃圾、辦公和生活垃圾及生活污水及少量機(jī)修污水。固體廢棄物通過在建筑物旁設(shè)置密閉式垃圾收集點(diǎn)，然后送到城市的垃圾處理場集中處理。生活廢水經(jīng)過化糞池沉淀，機(jī)修污水經(jīng)過隔油污設(shè)施處理后，再排入城區(qū)排污管網(wǎng)。鍋爐采用電鍋爐。二、節(jié)能為減少能源消耗，建議采取以下措施：1、采用無功補(bǔ)償功能措施，減少線路中無功電流傳輸，降低電能損耗。2、選用節(jié)能電氣產(chǎn)品、節(jié)電、發(fā)光效率高的新光源和照明燈具，減少用電負(fù)荷。3、墻體采用新型節(jié)能19、材料。第15頁鐘祥市中信工程咨詢有限公司 電話：0724-6308703 第七章 項(xiàng)目實(shí)施與管理一、項(xiàng)目管理1、該項(xiàng)目建設(shè)由#市公安局組織實(shí)施和管理。 2、該項(xiàng)目工程建設(shè)實(shí)行招、投標(biāo)制，以達(dá)到造價(jià)合理，質(zhì)量優(yōu)良，進(jìn)度科學(xué)的目的。 3、該項(xiàng)目工程管理實(shí)行監(jiān)理制。工程監(jiān)理是我國深化基本建設(shè)管理體制改革，建立社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的重要舉措。根據(jù)湖北省工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法和荊門市人民政府荊政發(fā)199868號文件精神，項(xiàng)目實(shí)施過程中進(jìn)行全面質(zhì)量監(jiān)理。二、財(cái)務(wù)管理該項(xiàng)目擬成立項(xiàng)目計(jì)財(cái)管理小組，專職負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理，項(xiàng)目資金實(shí)行專戶儲存，專戶管理，確保項(xiàng)目資金的及時正確使用。在項(xiàng)目建設(shè)期間，要注意及時搜20、集和整理有關(guān)檔案資料，以備項(xiàng)目竣工驗(yàn)收檢查和竣工決算之用。三、項(xiàng)目招投標(biāo)依據(jù)中華人民共和國招投標(biāo)法規(guī)定，本項(xiàng)目為利用國家財(cái)政資金建設(shè)的涉及公眾安全的社會事業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)必須實(shí)行招投標(biāo)。本項(xiàng)目總投資中，拆除費(fèi)用100萬元、土建工程359.32萬元、設(shè)備設(shè)施投資116萬元，按規(guī)定須依法進(jìn)行招標(biāo)。本項(xiàng)目招標(biāo)的主要內(nèi)容為建筑拆除、土建工程、設(shè)備購置，項(xiàng)目實(shí)行部分招標(biāo)，招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)，招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。四、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度該項(xiàng)目建設(shè)總工期為12個月，分三個階段進(jìn)行。1、2008年8月至2008年11月底完成拆除及勘察設(shè)計(jì)等前期工作；2、2008年12月至2009年6月完成項(xiàng)目的土建工程及設(shè)施、設(shè)21、備安裝和室外工程；3、2009年7月竣工驗(yàn)收。第八章 投資估算與資金籌措一、估算依據(jù)1、套用2006年湖北省建筑工程概算定額統(tǒng)一基價(jià)表。 2、套用2006年湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額。 3、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及其它經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)項(xiàng)目，按有關(guān)規(guī)定征收。 4、材料價(jià)格參照#市建筑材料市場價(jià)格信息。二、投資估算1、拆除原行政拘留所綜合樓、現(xiàn)有外勞犯宿舍、伙房及圍墻、現(xiàn)有前、后兩排監(jiān)室靠西的八間監(jiān)室、現(xiàn)有東崗樓和西崗樓，拆除建筑面積為2000平方米，拆除按400元/平方米費(fèi)用計(jì)算，預(yù)計(jì)需投資80萬元。2、土建投資土建投資合計(jì)為460.26萬元，分別為：新建南、北兩面實(shí)心圍墻共132.6米；按1000元/22、米造價(jià)計(jì)算，需投資132.61100=14.59萬元接前排監(jiān)室東面新建鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)25間監(jiān)室共678.13平方米；按2500元/平方米造價(jià)計(jì)算，需投資678.132500=169.53萬元新建磚混結(jié)構(gòu)外勞犯宿舍、伙房及民警食堂551平方米，三者外再修一道小圍墻150米；宿舍及食堂按900元/平方米造價(jià)計(jì)算，需投資551900=49.59萬元圍墻按600元/米造價(jià)計(jì)算，需投資150600=9萬元新建放風(fēng)場257.5平方米；按800元/平方米造價(jià)計(jì)算，需投資257.5800=20.6萬元新建北面外圍坪332.5平方米；按800元/平方米造價(jià)計(jì)算，需投資332.5800=26.6萬元在東、南、北三23、面圍墻上架設(shè)“”字形巡邏道390米，將東西兩崗樓連為一體；另外在巡邏道兩側(cè)加裝90cm不銹鋼欄桿780米，合計(jì)702平方米。 巡邏道按2200元/米造價(jià)計(jì)算，需投資3902200=85.8萬元不銹鋼欄桿按280元/平方米計(jì)算，需投資702280=19.66萬元新建二層磚混結(jié)構(gòu)接待廳，建筑面積332.5平方米；按1200元/平方米造價(jià)計(jì)算，需投資332.51200=39.9萬元新建AB門；需投資10萬元道路、綠化等需投資5萬元3、設(shè)備設(shè)施投資設(shè)備設(shè)施投資為86萬元，分別為：監(jiān)視監(jiān)聽設(shè)備 1套需投資20萬元床、被褥等需投資3萬元安防設(shè)施（電網(wǎng)、門禁等） 1套需投資20萬元炊事設(shè)備、就餐設(shè)施需投資224、0萬元電力設(shè)備設(shè)施需投資10萬元消防及應(yīng)急照明、報(bào)警設(shè)備需投資8萬元辦公設(shè)備（辦公桌、文件柜、電腦等）需投資5萬元4、項(xiàng)目建設(shè)其他收費(fèi)。土建及設(shè)備費(fèi)用合計(jì)為546.26萬元。其他收費(fèi)為44.56萬元。1可研報(bào)告編制費(fèi)2.52設(shè)計(jì)費(fèi)2.73546.260.5%3監(jiān)理費(fèi)6.6546.261.2%4招標(biāo)費(fèi)5.46546.261%5建設(shè)單位管理費(fèi)5.46546.261%6基本預(yù)備費(fèi)22546.264%合計(jì)44.56萬元5、項(xiàng)目建設(shè)其他費(fèi)用項(xiàng)目建設(shè)其他費(fèi)用按9.6萬元計(jì)算。6、本項(xiàng)目建設(shè)估算總投資為680萬元。其中拆除費(fèi)用80萬元，土建工程投資需460.26萬元，設(shè)備設(shè)施投資86萬元，項(xiàng)目建設(shè)其他收費(fèi)425、4.56萬元，項(xiàng)目建設(shè)其他費(fèi)用9.6萬元。三、資金籌措本項(xiàng)目建設(shè)估算總投資為680萬元。其中：1、國家資金350萬元。2、項(xiàng)目單位自籌330萬元。3、項(xiàng)目資金嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行使用和管理，開設(shè)銀行專戶，專款專用，以保證項(xiàng)目建設(shè)的順利實(shí)施。第21頁 第九章 可行性研究報(bào)告結(jié)論與建議一、可行性研究結(jié)論1、該項(xiàng)目建設(shè)是加強(qiáng)社會主義法制建設(shè)、維護(hù)社會穩(wěn)定的現(xiàn)實(shí)需要，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合國際人權(quán)組織要求，符合公安部有關(guān)規(guī)定。該項(xiàng)目建成后將有效地改變#市第一看守所監(jiān)管設(shè)施落后狀況，提高看守所管理水平，創(chuàng)建現(xiàn)代化文明看守所。同時，也有利于維護(hù)當(dāng)?shù)刂伟玻ＷC地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)順利進(jìn)行，更好地為經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)。2、該項(xiàng)目建設(shè)方案科學(xué)，建設(shè)投資有保證，有顯著的社會效益，項(xiàng)目建設(shè)必要且可行。二、建議從建設(shè)項(xiàng)目諸多方面的研究情況表明，本項(xiàng)目的建設(shè)切實(shí)可行，建議有關(guān)部門對該項(xiàng)目的建設(shè)給予大力支持，為該項(xiàng)目的建設(shè)營造一個寬松的外部環(huán)境，以利項(xiàng)目盡快實(shí)施，發(fā)揮效益。