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1、 資金雄厚的開(kāi)發(fā)商背景；資金雄厚的開(kāi)發(fā)商背景； 統(tǒng)一產(chǎn)權(quán)、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一服務(wù)；統(tǒng)一產(chǎn)權(quán)、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一服務(wù)； 優(yōu)越的地位位置，便利的交通；優(yōu)越的地位位置，便利的交通； 匯集國(guó)內(nèi)外知名品牌逾匯集國(guó)內(nèi)外知名品牌逾200個(gè)；個(gè)； 專(zhuān)業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)；專(zhuān)業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)； 舒適的奧萊購(gòu)物體驗(yàn)環(huán)境。舒適的奧萊購(gòu)物體驗(yàn)環(huán)境。深圳深圳“體量最大、品牌最全、檔次最高體量最大、品牌最全、檔次最高”的奧特萊斯購(gòu)物中心的奧特萊斯購(gòu)物中心 華盛奧特萊斯購(gòu)物中心華盛奧特萊斯購(gòu)物中心 效果圖效果圖華南城控股有限公司簡(jiǎn)介華南城控股有限公司簡(jiǎn)介各地華南城項(xiàng)目一覽各地華南城項(xiàng)目一覽南昌華南城南昌華南2、城南寧華南城南寧華南城河源華南城河源華南城西安華南城西安華南城深圳華南城全景深圳華南城全景富富 安安 大大 道道平平新新北北路路2號(hào)交易廣場(chǎng)號(hào)交易廣場(chǎng)/服裝服裝3號(hào)號(hào)Shopping Mall華麗城酒店華麗城酒店華盛奧特萊斯購(gòu)物中心華盛奧特萊斯購(gòu)物中心4號(hào)家居館號(hào)家居館 紡織交易市場(chǎng)紡織交易市場(chǎng)皮革皮具交易市場(chǎng)皮革皮具交易市場(chǎng)華南西苑華南西苑五號(hào)廣場(chǎng)（電子數(shù)碼）五號(hào)廣場(chǎng)（電子數(shù)碼）機(jī)荷高速機(jī)荷高速至平湖鎮(zhèn)至平湖鎮(zhèn)2分鐘車(chē)程分鐘車(chē)程環(huán)球物流中心環(huán)球物流中心發(fā)展中心發(fā)展中心至至機(jī)機(jī)荷荷高高速速1分分鐘鐘車(chē)車(chē)程程華盛奧特萊斯購(gòu)物中心華盛奧特萊斯購(gòu)物中心位于華南城位于華南城1號(hào)交易廣場(chǎng)，建號(hào)交易廣場(chǎng)，3、建筑總面積筑總面積38萬(wàn)平方米，首期萬(wàn)平方米，首期規(guī)劃面積逾規(guī)劃面積逾5萬(wàn)平方米，規(guī)劃萬(wàn)平方米，規(guī)劃引進(jìn)品牌逾引進(jìn)品牌逾200個(gè)。個(gè)。以國(guó)際、國(guó)內(nèi)一線(xiàn)、二線(xiàn)知以國(guó)際、國(guó)內(nèi)一線(xiàn)、二線(xiàn)知名品牌直銷(xiāo)店為主體，涵蓋名品牌直銷(xiāo)店為主體，涵蓋了服飾、了服飾、 箱包皮具、鞋履、箱包皮具、鞋履、內(nèi)衣床品、精品飾品、生活內(nèi)衣床品、精品飾品、生活家居、電子數(shù)碼、餐飲休閑家居、電子數(shù)碼、餐飲休閑配套等。配套等。打造深圳體量最大、檔次最打造深圳體量最大、檔次最高、品牌最全，集購(gòu)物、休高、品牌最全，集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)為一體的大型綜合閑、娛樂(lè)為一體的大型綜合奧特萊斯購(gòu)物中心。奧特萊斯購(gòu)物中心。直營(yíng)工廠(chǎng)店為主體，名品低直營(yíng)4、工廠(chǎng)店為主體，名品低折扣，舒適的購(gòu)物環(huán)境，優(yōu)折扣，舒適的購(gòu)物環(huán)境，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保真正的奧萊質(zhì)的服務(wù)，確保真正的奧萊購(gòu)物體驗(yàn)。購(gòu)物體驗(yàn)。引進(jìn)國(guó)際一、二線(xiàn)品牌折扣店、引進(jìn)國(guó)際一、二線(xiàn)品牌折扣店、國(guó)內(nèi)外知名品牌工廠(chǎng)直銷(xiāo)店。國(guó)內(nèi)外知名品牌工廠(chǎng)直銷(xiāo)店。打造深圳體量最大、檔次最高、打造深圳體量最大、檔次最高、品牌最全，集購(gòu)物、休閑、娛品牌最全，集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)為一體的大型綜合奧特萊斯樂(lè)為一體的大型綜合奧特萊斯購(gòu)物中心。購(gòu)物中心。華盛奧特萊斯購(gòu)物中心設(shè)計(jì)外景圖深圳華南城地理位置深圳華南城地理位置u華南城位于深圳地理位置的中部，距深距深圳市中心區(qū)僅圳市中心區(qū)僅1515公里公里，高速公路、城市主干道、地鐵等5、位于項(xiàng)目周邊，地理位置優(yōu)越，交通便利；u高速公路：機(jī)荷、水官、清平、南坪、莞深、廣深、深惠等高速公路在華南城周?chē)v橫交錯(cuò)。距機(jī)荷高速僅需1分鐘，距水官高速4分鐘，距深惠路僅7分鐘；u至福田、羅湖、鹽田、龍崗、龍華等中至福田、羅湖、鹽田、龍崗、龍華等中心城區(qū)約心城區(qū)約3030分鐘；距深圳寶安機(jī)場(chǎng)、南分鐘；距深圳寶安機(jī)場(chǎng)、南山商業(yè)中心、寶安中心區(qū)約山商業(yè)中心、寶安中心區(qū)約3535分鐘。一分鐘。一小時(shí)車(chē)程內(nèi)覆蓋深圳全市，以及東莞、小時(shí)車(chē)程內(nèi)覆蓋深圳全市，以及東莞、惠州城區(qū)。惠州城區(qū)。u2小時(shí)內(nèi)可達(dá)5大國(guó)際機(jī)場(chǎng)（廣州、珠海、深圳、香港、澳門(mén)）。u開(kāi)通免費(fèi)大巴直通深圳羅湖口岸、皇崗口岸、龍崗中心城、平湖6、，奧萊購(gòu)物中心全面啟動(dòng)后，將開(kāi)設(shè)免費(fèi)購(gòu)物巴士。 深圳華南城交通暢達(dá)深圳華南城交通暢達(dá)地鐵直達(dá)華南城：距離地鐵地鐵直達(dá)華南城：距離地鐵3 3號(hào)號(hào)線(xiàn)大芬、丹竹頭等站僅線(xiàn)大芬、丹竹頭等站僅7 7分鐘，分鐘，規(guī)劃中的規(guī)劃中的1313號(hào)線(xiàn)、號(hào)線(xiàn)、1616號(hào)線(xiàn)均設(shè)號(hào)線(xiàn)均設(shè)有站點(diǎn)于華南城臨近。有站點(diǎn)于華南城臨近。現(xiàn)有現(xiàn)有1818條公交線(xiàn)路可直通深圳條公交線(xiàn)路可直通深圳各區(qū)，覆蓋羅湖、福田、南山、各區(qū)，覆蓋羅湖、福田、南山、寶安、鹽田各區(qū)，以及龍崗主寶安、鹽田各區(qū)，以及龍崗主要街道。要街道。奧萊購(gòu)物中心地下停車(chē)場(chǎng)提供奧萊購(gòu)物中心地下停車(chē)場(chǎng)提供20002000余個(gè)停車(chē)位，華南城園區(qū)余個(gè)停車(chē)位，華南城園區(qū)內(nèi)提供內(nèi)7、提供2000020000個(gè)停車(chē)位，另有免個(gè)停車(chē)位，另有免費(fèi)觀光小火車(chē)穿梭于華南城各費(fèi)觀光小火車(chē)穿梭于華南城各商業(yè)場(chǎng)館之中。商業(yè)場(chǎng)館之中。深圳華南城交通暢達(dá)深圳華南城交通暢達(dá)華南城周邊有多條高速公路構(gòu)成便利的交通網(wǎng)絡(luò)免費(fèi)巴士路線(xiàn)免費(fèi)巴士路線(xiàn) 皇崗口岸皇崗口岸皇崗海關(guān)（口岸內(nèi)皇崗海關(guān)（口岸內(nèi).始發(fā)點(diǎn)）始發(fā)點(diǎn)）華富路華富路海外裝飾大廈海外裝飾大廈.站點(diǎn)站點(diǎn)紅荔路（圣廷苑紅荔路（圣廷苑站點(diǎn)）站點(diǎn)）上步北路上步北路（右轉(zhuǎn)）走八卦二路（右轉(zhuǎn)）走八卦二路八卦二路西口（勞動(dòng)就業(yè)大廈八卦二路西口（勞動(dòng)就業(yè)大廈.站點(diǎn)）站點(diǎn)）上林上林苑酒家（站點(diǎn)）苑酒家（站點(diǎn)）向東出八卦二路向東出八卦二路左轉(zhuǎn)左轉(zhuǎn)紅嶺北路紅嶺北路八8、卦三路東口（稅務(wù)局八卦三路東口（稅務(wù)局.站點(diǎn)）站點(diǎn)）過(guò)泥崗路口過(guò)泥崗路口清平快速、水官高速清平快速、水官高速華南城華南城 皇崗口岸：皇崗口岸：08:15 11:00 14:30 17:10 華華 南南 城：城：09:30 12:30 15:50 18:40 華南城華南城麗灣酒店麗灣酒店(華南城華南城龍平路龍平路龍城中路龍城中路盛平街盛平街建材市場(chǎng)路建材市場(chǎng)路新生新生大道大道麗灣酒店麗灣酒店) 麗灣酒店發(fā)車(chē)時(shí)間：麗灣酒店發(fā)車(chē)時(shí)間： 09:00 10:30 14:00 17:00 華華 南南 城城 發(fā)車(chē)時(shí)間：發(fā)車(chē)時(shí)間： 08:20 09:45 13:10 16:00 18:30 華南城華南城-羅湖9、火車(chē)站羅湖火車(chē)站( 深圳新都酒店停車(chē)場(chǎng)深圳新都酒店停車(chē)場(chǎng))沿途停靠：東門(mén)、大童樂(lè)布料批發(fā)市場(chǎng)沿途停靠：東門(mén)、大童樂(lè)布料批發(fā)市場(chǎng) 羅湖新都酒店羅湖新都酒店 發(fā)車(chē)時(shí)間：發(fā)車(chē)時(shí)間： 08:30 11:15 14:15 16:45 華南城招商中心發(fā)車(chē)時(shí)間：華南城招商中心發(fā)車(chē)時(shí)間： 10:00 13:00 15:30 18:30 輔城坳輔城坳-山廈工業(yè)區(qū)山廈工業(yè)區(qū)-平湖平湖旭日工廠(chǎng)旭日工廠(chǎng)金鐘玩具廠(chǎng)金鐘玩具廠(chǎng)天德門(mén)診部天德門(mén)診部山廈工業(yè)區(qū)山廈工業(yè)區(qū)平湖外平湖外國(guó)語(yǔ)學(xué)校國(guó)語(yǔ)學(xué)校平湖汽車(chē)站平湖汽車(chē)站平湖人民醫(yī)院平湖人民醫(yī)院百佳超市百佳超市天和百貨天和百貨平湖步行商業(yè)街平湖步行商業(yè)街南城南城百貨百貨平湖街道辦10、（前面廣場(chǎng)）平湖街道辦（前面廣場(chǎng)）新南小學(xué)新南小學(xué)富安大道（路口）富安大道（路口）華南城紡織二期華南城紡織二期 華南城發(fā)車(chē)時(shí)間：華南城發(fā)車(chē)時(shí)間：10:00-11:30-13:00-14:30-16:00-17:30-19:00華南城華南城18條公交車(chē)線(xiàn)路直達(dá)條公交車(chē)線(xiàn)路直達(dá)自駕車(chē)前往華南城路線(xiàn)自駕車(chē)前往華南城路線(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)客群分析項(xiàng)目目標(biāo)客群分析2公里范圍華南城現(xiàn)有配套華南城現(xiàn)有配套餐飲休閑娛樂(lè)餐飲休閑娛樂(lè)u商務(wù)配套商務(wù)配套超五星級(jí)超五星級(jí)6969層酒店（規(guī)劃層酒店（規(guī)劃中）、四星級(jí)華麗城酒店、浙商商務(wù)酒中）、四星級(jí)華麗城酒店、浙商商務(wù)酒店、華南城集團(tuán)總部大樓、環(huán)球物流中店、華南城集團(tuán)總部大樓、11、環(huán)球物流中心、華南城發(fā)展大廈甲級(jí)寫(xiě)字樓近心、華南城發(fā)展大廈甲級(jí)寫(xiě)字樓近3030萬(wàn)萬(wàn)平方米；平方米；u餐飲配套餐飲配套華南富豪酒家、蘭桂坊歐華南富豪酒家、蘭桂坊歐陸風(fēng)情酒吧美食街、麥當(dāng)勞、上島咖啡、陸風(fēng)情酒吧美食街、麥當(dāng)勞、上島咖啡、寧波酒家等三十余家特色酒樓、餐廳；寧波酒家等三十余家特色酒樓、餐廳；u休閑配套休閑配套麗斯俱樂(lè)部、淺水灣桑拿麗斯俱樂(lè)部、淺水灣桑拿足浴城、四川富僑足浴；足浴城、四川富僑足浴；u娛樂(lè)配套娛樂(lè)配套金威啤酒廣場(chǎng)、青島啤酒金威啤酒廣場(chǎng)、青島啤酒文化廣場(chǎng)、歡樂(lè)迪文化廣場(chǎng)、歡樂(lè)迪KTVKTV、金典時(shí)代影院、金典時(shí)代影院等；等；u金融配套金融配套中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)中國(guó)工商銀行12、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建行、中國(guó)郵政銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行等金融機(jī)構(gòu)均在華南城設(shè)立支儲(chǔ)蓄銀行等金融機(jī)構(gòu)均在華南城設(shè)立支行；同時(shí)，平安、浦發(fā)等近十家銀行為行；同時(shí)，平安、浦發(fā)等近十家銀行為華南城商戶(hù)提供金融服務(wù)。華南城商戶(hù)提供金融服務(wù)。經(jīng)營(yíng)模式經(jīng)營(yíng)模式自營(yíng)自營(yíng)+聯(lián)營(yíng)聯(lián)營(yíng)+租賃租賃統(tǒng)一產(chǎn)權(quán)：華南城自有物業(yè)產(chǎn)權(quán)，統(tǒng)一產(chǎn)權(quán)：華南城自有物業(yè)產(chǎn)權(quán)，確保長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)，物業(yè)保值增值；確保長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)，物業(yè)保值增值；統(tǒng)一招商：嚴(yán)把項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)統(tǒng)一招商：嚴(yán)把項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌組合和招商實(shí)施；規(guī)劃、品牌組合和招商實(shí)施；統(tǒng)一管理：系統(tǒng)的項(xiàng)目推廣、賣(mài)統(tǒng)一管理：系統(tǒng)的項(xiàng)目推廣、賣(mài)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)以及完善13、的內(nèi)部管理體系；場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)以及完善的內(nèi)部管理體系； 統(tǒng)一服務(wù)：保持優(yōu)質(zhì)的租戶(hù)和客統(tǒng)一服務(wù)：保持優(yōu)質(zhì)的租戶(hù)和客戶(hù)服務(wù)，舒適優(yōu)美的購(gòu)物環(huán)境。戶(hù)服務(wù)，舒適優(yōu)美的購(gòu)物環(huán)境。業(yè)態(tài)規(guī)劃業(yè)態(tài)規(guī)劃“奧特萊斯購(gòu)物中心奧特萊斯購(gòu)物中心”位于深圳華位于深圳華南城一號(hào)交易廣場(chǎng)，分別為一層、負(fù)南城一號(hào)交易廣場(chǎng)，分別為一層、負(fù)一層，一期規(guī)劃總面積約一層，一期規(guī)劃總面積約5 5萬(wàn)平米。萬(wàn)平米。一層：營(yíng)業(yè)面積約一層：營(yíng)業(yè)面積約2 2萬(wàn)平米，規(guī)劃萬(wàn)平米，規(guī)劃由國(guó)際名品區(qū)、男裝區(qū)、女裝區(qū)、鞋由國(guó)際名品區(qū)、男裝區(qū)、女裝區(qū)、鞋履皮具、運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)等。履皮具、運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)等。負(fù)一層：營(yíng)業(yè)面積約負(fù)一層：營(yíng)業(yè)面積約3 3萬(wàn)平米，主萬(wàn)平米，主要經(jīng)營(yíng)14、國(guó)內(nèi)知名品牌男女裝、家居內(nèi)要經(jīng)營(yíng)國(guó)內(nèi)知名品牌男女裝、家居內(nèi)衣服飾、童裝、箱包，衣服飾、童裝、箱包，“歐瑟生活館歐瑟生活館”等，另有配套特色果汁吧、冰激凌等，另有配套特色果汁吧、冰激凌吧等餐飲配套組成。吧等餐飲配套組成。華南城奧特萊斯為您提供一個(gè)完美、華南城奧特萊斯為您提供一個(gè)完美、輕松、舒適的購(gòu)物廣場(chǎng)。輕松、舒適的購(gòu)物廣場(chǎng)。一層總建筑面積2萬(wàn)，經(jīng)營(yíng)品類(lèi)涵蓋了歐瑟國(guó)際名品館、高端男裝、高端女裝、鞋履、皮具、休閑及運(yùn)動(dòng)名品等，品牌數(shù)量逾80個(gè)。以直營(yíng)工廠(chǎng)直銷(xiāo)店為主體。首一層總建筑面積3萬(wàn)，經(jīng)營(yíng)品類(lèi)涵蓋了歐瑟生活館、國(guó)內(nèi)知名男裝、 女裝、內(nèi)衣、精品名店等，品牌數(shù)量逾120個(gè)。 已進(jìn)駐品牌已進(jìn)駐品牌 15、- 逾逾40個(gè)知名品牌個(gè)知名品牌更多期待品牌更多期待品牌逾逾200個(gè)國(guó)內(nèi)外知名品牌個(gè)國(guó)內(nèi)外知名品牌 購(gòu)物環(huán)境購(gòu)物環(huán)境 商業(yè)櫥窗展示商業(yè)櫥窗展示項(xiàng)目外部形象項(xiàng)目外部形象 店面實(shí)景圖店面實(shí)景圖 店面實(shí)景圖店面實(shí)景圖 店面實(shí)景圖店面實(shí)景圖 店面實(shí)景圖店面實(shí)景圖 店面實(shí)景圖店面實(shí)景圖 運(yùn)營(yíng)保障系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)保障系統(tǒng)P華盛商業(yè)公司有來(lái)自零售商業(yè)地產(chǎn)的華盛商業(yè)公司有來(lái)自零售商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)內(nèi)精英組成：韓國(guó)新世界、華潤(rùn)、業(yè)內(nèi)精英組成：韓國(guó)新世界、華潤(rùn)、中信、茂業(yè)百貨中信、茂業(yè)百貨-。P華南城集團(tuán)每年華南城集團(tuán)每年2億以上的強(qiáng)大宣傳推億以上的強(qiáng)大宣傳推廣費(fèi)用支持，全方面的營(yíng)銷(xiāo)推廣系統(tǒng)。廣費(fèi)用支持，全方面的營(yíng)銷(xiāo)推廣系統(tǒng)。16、P專(zhuān)業(yè)的門(mén)店?duì)I運(yùn)管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)。專(zhuān)業(yè)的門(mén)店?duì)I運(yùn)管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)。P針對(duì)奧特萊斯購(gòu)物中心獨(dú)立的針對(duì)奧特萊斯購(gòu)物中心獨(dú)立的MKT系系統(tǒng)。統(tǒng)。P現(xiàn)代化的信息提供支持：現(xiàn)代化的信息提供支持：POS系統(tǒng)、系統(tǒng)、ERP系統(tǒng)、會(huì)員系統(tǒng)。系統(tǒng)、會(huì)員系統(tǒng)。P華南城集團(tuán)奧特萊斯項(xiàng)目異地?cái)U(kuò)張連華南城集團(tuán)奧特萊斯項(xiàng)目異地?cái)U(kuò)張連鎖戰(zhàn)略：南寧、南昌、西安奧特萊斯鎖戰(zhàn)略：南寧、南昌、西安奧特萊斯-會(huì)展推廣會(huì)展推廣P一年一屆深圳國(guó)際工業(yè)博覽會(huì)為一年一屆深圳國(guó)際工業(yè)博覽會(huì)為“中中心心”帶來(lái)良好的貿(mào)易機(jī)會(huì)。帶來(lái)良好的貿(mào)易機(jī)會(huì)。P每年組織每年組織“中心中心”商家參加中國(guó)商家參加中國(guó)-東盟東盟博覽會(huì)。博覽會(huì)。P每年組織每年組織“中心中心”商家參加中國(guó)東西商家參加中國(guó)東西部合作與投資貿(mào)易洽談會(huì)（西洽會(huì)）。部合作與投資貿(mào)易洽談會(huì)（西洽會(huì)）。P常年組團(tuán)參加國(guó)內(nèi)、外各大國(guó)際展會(huì)。常年組團(tuán)參加國(guó)內(nèi)、外各大國(guó)際展會(huì)。P粵港澳地區(qū)參加國(guó)內(nèi)、外各大國(guó)際展粵港澳地區(qū)參加國(guó)內(nèi)、外各大國(guó)際展會(huì)。會(huì)。P粵港澳地區(qū)商務(wù)論壇定期舉行，與粵港澳地區(qū)商務(wù)論壇定期舉行，與“中心中心”港企資源共享。港企資源共享。P聯(lián)合內(nèi)地各行業(yè)協(xié)和組成聯(lián)盟，帶動(dòng)聯(lián)合內(nèi)地各行業(yè)協(xié)和組成聯(lián)盟，帶動(dòng)“中心中心”港企與內(nèi)地企業(yè)互動(dòng)，建立港企與內(nèi)地企業(yè)互動(dòng)，建立買(mǎi)一合作機(jī)會(huì)。買(mǎi)一合作機(jī)會(huì)。