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1、傳奇路上傳奇路上傳奇國際廣場定位策略思考暨視覺體系多美好的產(chǎn)品。多美好的產(chǎn)品。身處東部商務(wù)基地超便捷的通達(dá)交通艾溪湖、濕地公園、屋頂花園三重生態(tài)景觀不遜于綠地等品牌寫字樓的硬件配置多殘酷的現(xiàn)實。多殘酷的現(xiàn)實。不少于5家寫字樓的競爭市場通達(dá)性、展示面均優(yōu)于本案規(guī)模、硬件、開發(fā)商品牌分開比較都無優(yōu)勢如何如何在超嚴(yán)峻的市場競爭環(huán)境中，賣出傳奇國際的格調(diào)，賣得漂亮，賣得有底氣？讓客戶認(rèn)可！讓客戶認(rèn)可！從客戶入手從客戶入手找到客戶，和他對話！找到客戶，和他對話！用你的話和他溝通，你的話會進入他腦里用他的話和他溝通，你的話會進入他心里誰是我們的客戶？他們具有什么樣的性格特質(zhì)？客群中，寫字樓客戶無疑是我們攻2、堅的重點。針對寫字樓客群是我們推廣訴求的主要方向。發(fā)展中的企業(yè)和企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)擁有什么樣的特質(zhì)和性格？Age of 30S1953年，30歲的霍英東，創(chuàng)造了“賣樓花” 房地產(chǎn)營銷新理念，一時間掀起全港地產(chǎn)狂潮。1958年，30歲的李嘉誠在香港資產(chǎn)已經(jīng)突破千萬元；1961年，30歲的默多克，已將澳大利亞報的產(chǎn) 業(yè)，從澳洲延伸到了英國；1985年，30歲的比爾蓋茨，促成了微軟與PC老大IBM，聯(lián)合開發(fā)OS/2操作系統(tǒng)等等。據(jù)美國一家研究機構(gòu)調(diào)查分析，全球百萬富豪的平均年齡，已經(jīng)從30年前的62歲，下降到目前的38歲，支撐這個現(xiàn)象的內(nèi)在邏輯是：更據(jù)創(chuàng)新力的年輕人更容易在這個變革劇烈的社會創(chuàng)業(yè)成功。Age 3、of 30sAge of 30s的性格態(tài)度。的性格態(tài)度。他們已經(jīng)有了一定的實力和資本，但是還不夠；但是他們擁有更長遠(yuǎn)的目標(biāo)和計劃，他們擁有爭霸天下的野心，擁有創(chuàng)造一個傳奇的夢想；他們性格內(nèi)斂而張揚，有激情有斗志，他們把眼光放在全國乃至全世界；他們深知少投入多產(chǎn)出的成本重要性，他們沒有什么可以揮霍，他們必須抓住任何一個可以成就事業(yè)的機會和占位；他們每一步都走得很踏實，他們知道當(dāng)自己還不夠強大，就必須站在巨人的肩膀上，智慧借力，才能制勝。志在傳奇的有志在傳奇的有智智之士之士目標(biāo)客群定位：目標(biāo)客群定位：傳奇國際廣場和目標(biāo)客群的總體精神：智智自身的智慧：擁有自身并不遜色的軟實力和硬實力借力的智慧：懂得4、站在更高的平臺上，與巨頭為鄰，借力借勢，謀更長遠(yuǎn)的發(fā)展。總體定位總體定位東部創(chuàng)東部創(chuàng)智智中心，生態(tài)商務(wù)區(qū)中心，生態(tài)商務(wù)區(qū)借勢。凸顯本案區(qū)域優(yōu)勢三重生態(tài)景觀產(chǎn)品規(guī)劃1、東部CHD中心2、橋頭堡、地鐵旁3、3重生態(tài)景觀4、24H泛商業(yè)中心5、精裝商務(wù)體6、投資首選價值體系寫字樓定位寫字樓定位優(yōu)越之上的優(yōu)越之上的智智慧慧OFFICEOFFICE對應(yīng)價值對應(yīng)客群對應(yīng)產(chǎn)品優(yōu)越環(huán)境資源優(yōu)越商務(wù)格局優(yōu)越配套體系優(yōu)越硬件設(shè)置公寓定位公寓定位智智者的私享花園寓所者的私享花園寓所對應(yīng)客群生活態(tài)度產(chǎn)品特性生態(tài)價值slogan財智路上，你就是傳奇財智路上，你就是傳奇我有我有不遜于任何人的軟實力和硬實力不遜于任何人的軟5、實力和硬實力我能我能站在更高的平臺上緊跟巨商大鱷的步伐站在更高的平臺上緊跟巨商大鱷的步伐我敢我敢用用1%1%的智慧的智慧+99%+99%的汗水，博取一個明天。的汗水，博取一個明天。志在傳奇，等一個機會，我就是明天的傳奇。志在傳奇，等一個機會，我就是明天的傳奇。推廣策略推廣策略1 1、顛覆傳統(tǒng)廣告模式、顛覆傳統(tǒng)廣告模式：先對話客戶，直擊客戶心理，讓客戶產(chǎn)生偏好，再訴求產(chǎn)品；2 2、非傳統(tǒng)地產(chǎn)推廣模式、非傳統(tǒng)地產(chǎn)推廣模式：成立“志在傳奇”俱樂部，招募有智之士，先將俱樂部推出去，以目標(biāo)客群的精神理念和向上的態(tài)度，做大圈子再進行深度推廣；3 3、互動體驗傳播顛覆市場、互動體驗傳播顛覆市場：建議將屋頂生6、態(tài)花園建成湖景商務(wù)會客廳形式，（甚至做出普通洽談與VIP洽談區(qū)之分）以現(xiàn)場互動體驗形式，顛覆市場。VIP區(qū)普通區(qū)VIVI系統(tǒng)系統(tǒng)1 1LOGOLOGO釋義：釋義： 以主圖形和特殊字體為主形象； 主圖形為水珠形式，代表本案湖景、生態(tài)的價值特性； 中間的水珠代表本案，周邊的水珠代表周邊的商務(wù)群體和其他配套、價值，周邊水珠逐漸向中心水珠凝聚，意喻著本案所占據(jù)的區(qū)位、配套和其他價值都為本案所用，成就傳奇國際更大的傳奇。VIVI系統(tǒng)系統(tǒng)2 2LOGOLOGO釋義：釋義： 以字體為主形象，特別以書法字凸顯“傳奇”二字，即沉穩(wěn)又張揚，即時尚又具有品質(zhì)。 別具一格的創(chuàng)意排版形式，也與項目目標(biāo)客群性格特質(zhì)相契合：不拘，灑脫，充滿智慧。VIVI系統(tǒng)系統(tǒng)3 3LOGOLOGO釋義：釋義： 以主體圖形及特殊字體結(jié)合為形象； 主體圖形根據(jù)傳奇的英文釋義“l(fā)egend”的首字母L為創(chuàng)意，結(jié)合本案主要樓體的“L”形的排布形式，內(nèi)部細(xì)節(jié)參與考量玻璃帷幕上的波光倒影形式，使整個LOGO硬中帶柔，層次豐滿。 本LOGO擁有十分耐看的圖形處理，并且十分便于用于延展設(shè)計。VIVI系統(tǒng)系統(tǒng)4 4沒有完美的個人，只有完美的團隊；我們，一直在路上沒有完美的個人，只有完美的團隊；我們，一直在路上，