2019雁溪山舍樣板房開放及圈層活動策劃方案(53頁).pptx
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2022-06-16
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1、示|范|區|開|放|及|圈|層|活|動|策|劃這里 藏著一個歸心禪意的桃源一步出世界,安穩無常心靜享溫泉水暖,坐看云卷云舒擁有過凡間的浮華,才可知靜謐桃源的珍貴身向菩提,心,不落塵埃景瀾雁溪山舍山谷湯泉墅 歸心雁溪山景瀾雁溪山舍私家庭院,天人合一,收藏東方美學意境山谷禪意,全圍小墅,溫泉行宮疊映山水雁溪山谷的云霧間,尋覓歸心之地安放前世的夢,今生的情01、營銷活動概況02、示范區開放及系列活動The user can demonstrate on a projector or computer, or print the presentation and make it into a film2、 to be used in a wider field The user can demonstrate營銷活動概況樣板房開放活動墅藏東方 歸心雁溪東方漢唐美學浸沒式體驗圈層活動養生度假式定制私邀體驗吉祥禪寺修心祈福之旅暖場活動針對多種渠道客源定制主題暖場圈層活動開盤活動墅境山舍,心歸雁溪天賦佳境,火熱典藏前期宣傳線上線下媒體先導體驗團公益性品牌露出活動營銷活動排期014月中旬起025月25日035月下旬-6月中旬046月19日056月下旬-線上,門戶網站客戶端/微信公眾號/本土KOI線下,大型廣告牌/高級商超/旅游產品定制l高定圈層高定圈層l媒體矩陣媒體矩陣l禪靜修心禪靜修心l沉浸體驗沉浸3、體驗定制高端私密體驗之旅歸心山居溫泉度假的桃源之地落子千年福地,毗鄰吉祥禪寺環擁山谷,度假養身,更為靜修禪心打造風雅禪靜美學實景示范區沉浸體驗東方美學的溫泉森林私墅生活方式活動運作特點媒體渠道矩陣線下渠道線下渠道線上渠道線上渠道騰訊寧波/房產新浪寧波網易寧波搜狐焦點中國寧波網東方熱線互聯天地中新社新華網鄞響甬派寧波電視臺寧波無線公交寧波地鐵GO知否寧波寧波房天下西門町吃在寧波FM92.0FM93.9Fm98.6Fm98.9FM102.9FM104.7FM105.2高級/核心商超商業綜合體展區大型戶外廣告牌寫字樓樓宇廣告電梯投影廣告旅行社路線植入寧波日報寧波晚報現代金報鄞州日報東南商報前期炒作前4、期炒作宣傳邀約宣傳邀約壹/邀約媒體品鑒團,打造事件性營銷貳/借勢吉祥禪寺拍賣,提升項目知曉度叁/舉辦公益攝影展,深化中式美宅私墅概念前期炒作邀約將邀請函定制為竹簡樣式,與示范區風景明信片、地圖一并放入月光寶盒打開寶盒,便能穿越時空,覓得一方承載千年禪意的山谷湯泉秘境重拾漢唐風情,雅集東方美學,解鎖野奢溫泉度假新方式各類媒體進行先導體驗后,可在線上鋪開軟文/美圖炒作,大幅提升美譽度定制竹簡邀請函&金箔花伴手禮前期炒作邀約壹壹/ /媒體品鑒體驗團媒體品鑒體驗團月光寶盒月光寶盒媒體品鑒體驗團月光寶盒前期通過開發商與吉祥禪寺聯系合作,邀請佛學大師在寺內講授佛學禮法方丈或主講人題字拍賣、為28串紀念手串5、或紀念品舉行開光儀式,墨寶售賣所得捐獻給寺廟安排來賓酒店用餐,滲透雁溪山舍項目;開光手串用于尋找28位認籌樓盤的“雁溪山主”前期炒作邀約酒店及示范區參觀介紹墨寶拍賣捐贈貳貳/ /吉祥禪寺吉祥禪寺墨寶拍賣,禪物開光墨寶拍賣,禪物開光開光紀念禪物組織寧波及寧海的專業攝影師與攝影愛好者前往雁溪山舍拍攝項目樣板房的新中式庭院及雁蒼山周邊的自然美景并于線上進行投票評比,優秀作品原作者將有機會獲得一晚溫泉酒店住宿體驗前期炒作邀約叁叁/ /公益攝影展公益攝影展我眼中我眼中“醉美醉美”的中式溫泉私墅的中式溫泉私墅示范區開放及系列活動The user can demonstrate on a projector6、 or computer, or print the presentation and make it into a film to be used in a wider field The user can demonstrate5月25日景瀾雁溪山舍 啟幕東方美學生活私享季墅藏東方 歸心雁溪 新中式院落收藏東方建筑美學私墅秘境圍合闊綽溫泉庭院,吉祥禪意造就千年養生福地回歸天賦山水,安放心底的嬌適和生活品質的追尋空山新雨間,相遇穿越千年的東方美學生活私享季東方美學生活私享季東方溫泉庭院東方溫泉庭院 私享私享生活美學生活美學系列活動思路5/25 5/25 啟幕東方美學生活私享季啟幕東方美學生活7、私享季 暨暨示范區樣板房開放示范區樣板房開放啟啟 幕幕主主 章章5/25-6/19 5/25-6/19 認籌期圈層活動認籌期圈層活動續續 篇篇6/19- 6/19- 開盤后續暖場互動開盤后續暖場互動系列活動脈絡將示范區開放及后續活動包裝打造為東方美學生活私享季身臨體驗私墅雅集生活打造歸心禪修之旅浸沒式體驗東方美學生活方式輸出項目價值促進意向客戶成交滲透項目價值延續系列圈層品牌活動統一調性,持續暖場使客戶認同生活方式促進成交啟幕啟幕東方美學生活東方美學生活私享沙龍私享沙龍風雅啟幕東方美學生活私享季揭開示范區瑰秘面紗,匠心打造“生活家”雅集園林大師分享引入東方美學生活方式來賓由 私享沙龍 到 移步8、換景 的沉浸體驗中國雅生活的先導者 葉放 1962年生于蘇州畢園,現居蘇州南石皮記。蘇州國畫院國家高級美術師。狀元之后,文人世家。一位生命歷程和創作發想無不透出深厚人文氣息的藝術家,無論是水墨、雕塑,還是裝置、景觀,都極具內蘊的個性和哲思的特質。 其藝術作品不僅在中國、英國、法國、意大利、美國、加拿大、日本、韓國、新加坡、馬來西亞,以及香港和臺灣等國家或地區展出,多次舉辦個人藝術展覽,并被海內外多家美術館和博物館收藏,其作品在國內外多次獲獎。 葉放始終把園林作為了文化理想的承載。自1995年起召集各類雅集,被著名媒體稱為現代雅集之父。沙龍大咖沙龍大咖推薦推薦葉放葉放 有一種活法叫雅活有一種活法9、叫雅活啟幕私享交流大咖分享在酒店會議室進行。分享嘉賓與主持人落座于小舞臺上。觀眾座位為新中式風格木椅,雅致中不失設計美感。東方生活美學東方生活美學大咖私享沙龍大咖私享沙龍 舞臺設計舞臺設計啟幕私享交流移步換景移步換景風回漢唐風回漢唐燒香點茶,掛畫插花,四般閑事,不宜累家沿動線呈現漢唐演繹,具象私享匯傳遞精神打造浸沒式東方美學示范體驗啟幕沉浸體驗高端定制浸沒式體驗高端定制浸沒式體驗一步,一景,一境夢回千年漢唐盛景親臨東方美學生活示范區啟幕得天獨厚的溫泉森林,吉祥禪意造就千年養生福地啟幕沉浸體驗三境二境五境一境四境琴棋書畫六境移步換景移步換景一步一境一步一境 琴棋書畫琴棋書畫風回漢唐風回漢唐一境國10、潮驚夢一二境焚香凈心二三境大美東方三四境空山碟鼓四五境密林禪茶五六境浮生花事六啟幕沉浸體驗第第一境:國潮驚夢一境:國潮驚夢在酒店泳池搭建透明水上舞臺,煙霧裊裊京劇芭蕾唯美上演國風與潮流精巧結合初見雁溪山舍便是一瞥驚鴻 如幻如夢啟幕沉浸體驗第第二境:焚香凈心二境:焚香凈心焚香,中國傳統十大雅事之首起于春秋,盛于漢唐虛無縹緲間的怡人香氣,是人間美好與值得置于售樓區域,邀來賓共品禪香聞凈心之香,賞水上之舞,鑒山舍之美啟幕沉浸體驗第第三境:大美東方三境:大美東方盛唐華服,盡展東方大美驚艷模特,包容萬象風華謐境中的盛世景象以史詩般的段落描摹中國傳統文化的瑰麗結晶啟幕沉浸體驗第第四境:空山碟鼓四境:空山碟11、鼓手碟,最接近宇宙的樂器聲音指尖擊打下的每一個空靈音符都如天籟般迷幻神奇那是時空的回響,是夢回漢唐的玄機秘鑰是走進湯谷私享美墅的聲聲腳步啟幕沉浸體驗第第五境:密林禪茶五境:密林禪茶密林會好友,禪茶悟一味一杯香茗,配嘗一道精致茶點一片茶葉,封存一段浮華過往一滴清泉,融化一絲東方情懷啟幕沉浸體驗第第六境:浮生花事六境:浮生花事浮生若夢,似夢非夢浮生何如,如夢之夢清雅花事間笑看造物萬象一提精致的新中式花盒天地人合,靜雅美真,花間悟人間啟幕沉浸體驗酒店一樓門口樣板房雅集樣板房雅集琴琴有朋自遠方來,不亦樂乎?高山流水,古琴陣陣,禮遇來賓與盛唐服妝模特動靜相對,展東方之大美樣板房雅集樣板房雅集啟幕沉浸體驗12、樣板房1樣板房雅集樣板房雅集棋棋樣板房雅集樣板房雅集邀請著名棋手對弈山舍,營造事件莫問過往得失,但求落子無悔啟幕沉浸體驗樣板房2樣板房雅集樣板房雅集書書樣板房雅集樣板房雅集邀請書法老師現場扇面題字贈予來賓,落墨心間啟幕沉浸體驗樣板房3樣板房雅集樣板房雅集畫畫樣板房雅集樣板房雅集大師院內現場作畫悅目賞心,享漢唐風雅生活方式啟幕沉浸體驗活動時間安排活動時間安排09:58 開放來賓簽到10:28 東方美學生活私享季開幕 暨首次論道私享匯10:48 雁溪山舍東方美學生活示范區開放 來賓自行游覽體驗11:28 酒店開放來賓用餐 離開前至售樓處領取伴手禮啟幕時間安排氛圍布置氛圍布置導視畫面與定制路引售樓處13、布置東方復古迎賓禮遇中式精美茶歇展現細致入微關懷啟幕氛圍布置專屬道路沿線、項目區域附近主干道及停車場開始,到示范區內動線定制中式禪意花柱路引或指引燈箱,營造新中式院落園林意境定制導視定制導視啟幕氛圍布置入口處鋪開大面積主視覺形象,強化活動氛圍基調售樓處布置中式美陳、卷軸簽到、傳統禮儀迎賓;售樓處內擺放精美中式茶歇售樓處包裝售樓處包裝啟幕氛圍布置主章主章東方美學生活圈層體驗東方美學生活圈層體驗啟幕東方美學生活私享季后延續風格基調每周在美學示范區內開展系列活動溫泉度假,凈心禪修,養生雅集深入滲透東方美學生活精神方式活動時間活動時間6 6月月1 1日日/2/2日日東方美學生活私享季東方美學生活私享季14、溫泉度假體驗之旅溫泉度假體驗之旅以回饋回饋VIPVIP客戶客戶的形式通過農業銀行、交通銀行農業銀行、交通銀行邀約高端意向客戶體驗雁溪山谷湯泉私墅的品質生活邀約8-10人,高端意向客戶為主。上午:到達景瀾酒店中午:吉祥禪寺用素齋下午:參觀游覽吉祥禪寺后,前往觀賞日落晚上:景瀾酒店用私人家宴后,試住酒店一晚 體驗雁溪山舍的珍貴山谷湯泉次日:用完早餐后返回溫馨的家主章圈層活動活動時間活動時間6 6月月8 8日日/ /9 9日日東方美學生活私享季東方美學生活私享季禪修凈心學舍禪修凈心學舍通過樣板房放開時意向客戶樣板房放開時意向客戶以及寧海當地各線上線下渠道報名客戶線上線下渠道報名客戶進行篩選邀約,共赴15、吉祥禪寺沉浸體驗東方禪意的生活方式邀約15-20人,各類渠道收集的意向客戶為主。上午:景瀾酒店聆聽佛學大師授課,禪修打坐中午:吉祥禪寺用素齋下午:放生儀式,領取紀念品(端午雄黃酒)前期由開發商對接聯系吉祥禪寺后期由活動公司對接執行素材、放生等具體活動內容主章圈層活動續篇續篇東方美學生活后續暖場東方美學生活后續暖場開盤后延續東方美學生活私享季打造三類圈層暖場的系列品牌活動定期邀約/抽取意向客戶前來體驗不斷輸入生活方式的精神價值1232天1夜的溫泉度假酒店體驗內容包括:吉祥禪寺游覽、觀賞日落吉祥禪寺素齋、景瀾酒店家宴溫泉度假酒店住宿一晚1日雅集大咖論道體驗內容包括:大咖私密分享生活美學DIY體驗(16、雅道,非遺項目,書畫等藝術類)1日山谷禪修體驗內容包括:吉祥禪寺游覽禪修/瑜伽/佛經/風水課程吉祥禪寺素齋壹壹歸心之旅歸心之旅貳貳梵境禪修梵境禪修叁叁雅集雅集論道論道續篇暖場活動私享私享歸心之旅系列歸心之旅系列壹壹歸心歸心生活美學之旅生活美學之旅客戶來源:客戶來源:前期活動圈層跟進客戶/原意向客戶介紹的企業主客戶類型:客戶類型:企業主意向客戶/高意向購買客戶,有購買實力邀約邀約人數:人數:每月1次,每次5-10人活動內容:活動內容:吉祥禪寺游覽及素齋、雁蒼山游覽、賞月觀日落、景瀾酒店家宴、溫泉度假酒店住宿、特殊節點DIY/名家分享活動續篇暖場活動 原有活動基礎上,增加原有活動基礎上,增加 特殊17、節點活動內容特殊節點活動內容彩繡DIY/金銀彩繡非遺分享8月4日/5日 七夕節冰皮月餅DIY/飛花令9月8日/9日 中秋節茶葉蛋制作活動6月22日/23日 夏至游泳比賽/技能分享7月20日/21日 大暑續篇暖場活動經濟學家經濟學家 石述思石述思畢業于中國人民大學新聞系,知名評論人,電視策劃人,財經專欄作家。參與社會經濟電視節目錄制數千次,央視今日說法、實話實說、經濟半小時、對話等,鳳凰衛視一虎一席談、東方衛視東方直播室、子午線、廣東衛視財經郎、社會縱橫任央視對話核心策劃及第一財經頭腦風暴總策劃。長期擔任北大、清華文化產業和宏觀社會經濟形勢培訓講師。新浪、騰訊、搜狐、網易、鳳凰等主要門戶網站知名18、財經博主,多次當選年度博主。著有社會經濟評論暢銷書石述思說中國中國各階層財富報告、實話石說名家分享名家分享推薦推薦經濟圓桌論道經濟圓桌論道續篇暖場活動私享私享梵境禪修系列梵境禪修系列貳貳梵境梵境風水講堂風水講堂客戶來源:客戶來源:線下渠道意向客戶、線上報名意向客戶、企業主邀約客戶類型:客戶類型:對風水、易經感興趣的中年年齡段客戶邀約邀約人數:人數:20-30人活動內容:活動內容:示范區游覽,風水講座續篇暖場活動鄧方朔鄧方朔馬云御用風水師。出生于易經世家,生態風水學創始人,最早提 出“宇宙氣場論”的大陸五行學者。早期著中國人名研究一 書,暢銷 10 余萬冊。1988年開始學習易學文化,自幼受家庭19、熏陶,研易用易,學習家傳絕學,為中國皇極風水派鄧世風水傳人,獨創一整套易經實用技術理論,講解與預測分析并重,以快速、簡潔、實用、準確、神奇而聞名遐邇,聲震國內外。2013年4月接受中國日報網、新民網、搜狐網、人民網、鳳凰網、騰訊網等上百家媒體進行專題報道。風水大師風水大師推薦推薦鄧方朔鄧方朔續篇暖場活動貳貳梵境梵境山間瑜伽體驗山間瑜伽體驗客戶來源:客戶來源:線下渠道意向客戶、線上報名意向客戶客戶類型:客戶類型:瑜伽、養生愛好者,偏女性意向客戶邀約邀約人數:人數:10-15人活動內容:活動內容:山間瑜伽教學,養生知識分享,吉祥禪寺素齋私享私享梵境禪修系列梵境禪修系列續篇暖場活動貳貳梵境梵境佛寺禪20、修功課佛寺禪修功課客戶來源:客戶來源:線下渠道意向客戶、線上報名意向客戶客戶類型:客戶類型:佛學愛好者邀約邀約人數:人數:10-15人活動內容:活動內容:吉祥禪寺游覽及素齋、禪修、學經、放生私享私享梵境禪修系列梵境禪修系列續篇暖場活動叁叁雅集雅集書法篆刻分享書法篆刻分享客戶來源:客戶來源:線下渠道意向客戶、線上報名意向客戶客戶類型:客戶類型:文藝書畫篆刻愛好者邀約邀約人數:人數:10-20人活動內容:活動內容:名家分享簽售,書法篆刻展,作品拍賣捐贈私享私享雅集論道系列雅集論道系列續篇暖場活動書法大家書法大家 林邦德林邦德浙江寧海人,曾榮獲全國書法教育先進工作者和寧波市首批書法名教師?,F為寧波大21、學藝術學院美術系副教授,中國書法家協會會員,浙江省書協書法創作委員會委員,寧波市書法家協會副主席。作品20余次入展中國書協主辦的全國第七屆書法篆刻作品展、全國第八屆中青年書法篆刻作品展、全國百家書法精品展、全國千人千作展、“當代書壇名家系統工程”五百家精品展等。論道名家論道名家推薦推薦林邦德林邦德續篇暖場活動叁叁雅集雅集八音鑒賞分享八音鑒賞分享客戶來源:客戶來源:線下渠道意向客戶、線上報名意向客戶客戶類型:客戶類型:中國高雅傳統文化愛好者邀約邀約人數:人數:10-20人活動內容:活動內容:中國傳統樂器名家分享,現場演奏鑒賞私享私享雅集論道系列雅集論道系列續篇暖場活動古琴大家古琴大家 徐君躍徐君躍出生于古琴世家,中國音樂學院古琴碩士。古琴先后求學于祖母黃雪輝、父親徐匡華、琴家龔一、姚丙炎、吳文光。現為浙江音樂學院碩士生導師、西湖琴社社長,省級非物質文化遺產浙派古琴代表性傳承人。任中國民族器樂學會常務理事、中國民族器樂學會古琴學術委員會會長、浙江音樂家協會古琴專業委員會會長、浙江省中國文化研究會藝術研究中心副研究員、全國社會藝術水平考級考官、浙江圖書館文瀾講壇客座教授。論道名家論道名家推薦推薦徐君躍徐君躍續篇暖場活動|感|謝|觀|看|