午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、1恒大文旅產業布局彌補自身業務短板，持續加碼文旅板塊，需求新的業務及利潤突破口p擁有5大核心產業，總資產超萬億， 到 2020 年，將實現總資 產超 3 萬億、房地產年銷售規模超 6000億p17年全年先后通過并購入股、聯手投資、重倉開發等形式進軍文旅領域，進一步擴大自身業務板塊，文旅板塊將成為恒大集團新的業務突破口。2恒大童世界布局總投資3000億全國布局15個“童世界”項目，打造室內全季游樂場所恒大童世界設計理念p設計定位和特點：實現與迪士尼、環球影城等主題公園的錯位發展，做到“面向少年兒童”以及“實現全室內、全季節開放”的鮮明特點；p設計內容：要打造世界上規模最大的主題公園，讓少年兒童32、-7天才能玩遍所有項目；p設計檔次和規模：綜合世界最成熟、最先進、最受少年兒童歡迎的精品項目，每個建筑都是一個景觀，再結合每一個項目當地城市的情況，打造完善和高水平的配套設施；p設計主題和內涵：強調公園主題的“中國內涵”要立足華夏五千年文明，以中國歷史、名著、神話、傳說，以及古希臘、古埃及、古阿拉伯、西歐等經典童話、神話為背景，要突出弘揚中華文明，同時反映世界文明。p總投資超3000億，全國布局15個“童世界”項目，首開選址地均為有大量客源和客源匯聚地，分別是長沙、蘇州（面向上海）、鎮江（面向南京）、開封，以及貴陽、惠州，基本上布局了整個長江三角洲上下流域的城市。3恒大童世界盈利模式貼合當前消3、費需求，重倉布局文旅產業板塊，突出自身屬性IP，尋求多種盈利模式集團業務板塊擴張親子主題公園搶占旅游資源客群突出自身業務IP塑造自身品牌價值多樣化盈利模式p據統計2016年國內旅游人次達44.4億，旅游總收入4.69萬億元；p隨著消費升級和中國父母意識的轉變，攜帶孩子出游成為了促進父母與孩子交流并從中獲得教育與娛樂的最主要形式之一，親子游、家庭游成為近年來增長最快的旅游產品之一。p恒大集團已初步完成地產、金融、健康、文化旅游四大產業布局，已完成由“房地產業”向“房地產+服務業”的轉型；p6個童世界項目的簽約動工，標志著文旅產業已成為集團重點業務。p項目在規劃、內容設計及后期的宣傳營銷上，突出自4、身特色，體現IP屬性；p經營增長盈利模式：門票收入；p物業增值盈利模式：通過自身的吸引力形成旅游流，造成地價升值，再進行房地產開發的模式；p品牌延伸盈利模式：品牌延伸的文化衍生品收入；p客源共享盈利模式：主題公園通過聯合其他餐廳、酒店、商鋪以及其他景點和娛樂場所，將食、住、行、游、購、娛六大要素開發形成完整體系。4101000200030004000500060005478286已售套數剩余套數恒大文化旅游城各產品銷售情況（快速業績達成依賴于洋房及高層的大規模供應）高層洋房聯排獨棟公寓15012090603000521301391未售產品面積：未售產品面積：113/139/154未售產品面積：5、3540年產權未售產品面積：288/330/370毛坯底躍未售產品面積：145/149高層洋房聯排獨棟公寓2800210014007000256518211584930面積段：79-127面積段：113-221面積段：33/54/64/8940年產權面積段：288以上面積段：101-150復合全產品線配置多種產品類型組合，滿足不同客戶的不同置業需求，實現高去化p京北恒大文旅城：針對客戶前期摸排及意向客戶數量，根據客戶需求針對性推售產品，實現項目首開高去化。5恒大營銷模式開盤前媒體轟炸關聯城市展廳現場客戶體驗綁定核心消費城市配套先行強化體驗營銷渠道整合高傭金快速結傭全民營銷首開讓利口碑價值全產品6、線配置p集文旅、酒店、商業等規劃配套，抓去消費者眼球，滿足人們對高品質文化旅游產品和服務的需求；p聯合易居整合線下中小型代理及二手資源，同時鼓勵業主老帶新，實現全民營銷；p恒大APP全民推客，實現全民營銷；p短期內線上、線下廣告全資源投放，擴大項目宣傳半徑，增大項目意向客戶范圍；p公寓、高層、洋房、別墅等多面積、多產品配置，滿足不同客戶的置業需求；p開盤期高額優惠，實現快速去化，營造良好的口碑效應，為項目后續去化做足宣傳鋪墊p開盤蓄客期執行高傭金策略，快速渠道結傭，刺激渠道經紀人帶客力度；p依托核心一二線城市，綁定強消費群體，確定潛在消費力基數p強化項目核心配套展示，營造較強的現場視覺沖擊力p7、核心區及周邊地市打造城市展廳，擴大項目影響范圍恒大銷售模式研究整合線上、線下媒體及渠道資源，短期內高傭金集中蓄客引爆，同時為項目配套及產品做足客戶背書，實現首開售罄，為項目后續產品做足口碑營銷6營銷模式一：開盤前的媒體轟炸開盤蓄客期通過線上、線下媒體擴大項目影響力度，搶占核心媒體資源，多渠道組合，引爆市場認知p恒大海花島：通過電視、報紙、網絡、硬廣、自媒體等多個渠道組合宣傳，擴大項目宣傳力度。7營銷模式二：各城市的城市展廳省內熱點城市設立城市展廳及聯銷展廳，擴大項目意向客戶基數p開封恒大童世界：項目在鄭州、開封、周口等地設立13大城市展廳及27個項目聯銷展廳，進一步擴大項目在省內的宣傳力度。88、營銷模式三：與核心城市強綁定針對熱點城市上下游區域進行輻射，初步形成熱點板塊布局開封蘇州長沙鎮江貴陽惠州輻射長三角輻射中部板塊輻射珠三角輻射中西部板塊p蘇州輻射上海，長沙輻射湖南，鎮江輻射南京，而蘇州、長沙、鎮江基本上布局了整個長江三角洲上下流域；p已開工項目已初步實現長三角、珠三角及中西部板塊的布局。 企業前瞻性的布局一二線城市，抓住一二線城市形勢大好的機會中、大規模城市近郊或郊區拿地，降低土地成本，依靠完善“童世界”IP打造成熟社區9營銷模式四：現場客戶的強打擊重點突出配套產品，營造較強的視覺沖擊效果p開封恒大童世界：現場沙盤展示將“童世界”產品重點突出，體現項目配套價值，為到訪客戶提供較9、高的視覺沖擊效果。10恒大童世界住宅社區溫泉小鎮城堡酒店會議中心博物館美食街/商業開封恒大童世界p開封恒大文化旅游城：規劃約87000國際會議中心、約26000國際會展中心、約14600運動中心、約12700文化娛樂集群、約168000歐式城堡酒店以及浪漫婚禮莊園、五大現代博物館、萬國美食街、繽紛商業廣場、超高層商務建筑群等頂級配套，填補了區域市場空白，可以全面滿足人們對高品質文化旅游產品和服務的需求；p京北恒大文旅城：展示區打造商業街區并實現部分運營，包括咖啡店、餐廳、游戲室等，在展示區入口已建設體育活動中心，增加項目展示力，項目兒童活動中心已經實現運營。京北恒大文旅城營銷模式五：配套先行展10、示體驗規劃配套先行，展示區體驗先行，為業主后續居住營造商業氛圍，提升項目形象及客戶信心11營銷模式六：營銷渠道強勢整合整合線下代理、渠道及二手門店資源，超萬人經紀人帶客，短期內全民營銷推盤島外城市展廳(23城，24廳) ：北京（2廳）、上海、廣州、重慶、哈爾濱、長春、沈陽、石家莊、太原、鄭州、西安、蘭州、成都、濟南、合肥、天津、南京、武漢、南昌、長沙、深圳、呼和浩特、昆明島內城市展廳(2城，3廳) ：海口（1廳）、三亞（2廳）香港城市展廳(1城，1廳)：香港恒大海花島p恒大海花島：全國設立23個城市，同易居合作打造超15000人分銷團隊，實現島內島外雙團隊作戰；p開封恒大童世界：在鄭州、開封、11、周口、商丘等13市設立城市展廳，全省27個在售項目設立聯銷展廳，內外場千名置業顧問；p恒大恒房通：全民推薦拓客，賺取高額傭金點位，實現全民營銷。129家大型渠道公司+易居銷售團隊1500人+恒大銷售團隊1000人排卡費用5000元30000渠道客戶認籌金20000元選房交50000定金成交客戶三天內支付首款未成交客戶一天返還定金實現三天銷售房源5500套18000渠道客戶客戶支付定金后三天內快速回款給渠道和銷售洋房35000元/套、別墅50000元/套大型渠道銷售團隊通過多道關卡篩選成交客戶3萬個客戶，排卡資金1.5億元篩選1萬客戶，認籌金現金增加1.5億元轉為定金后，現金資金增加3億元在沒有12、開盤之前，收攬現金5億元！完全支撐渠道返傭通過渠道帶來的大量客戶基數和成交客戶多層篩選實現房源快速成交營銷模式七：高額傭金快速結算項目通過高額帶客費、成交費及快結款方式實現全渠道鋪開，刺激經紀人帶客力度，引爆區域市場，增強項目口碑影響力京北恒大文旅城p京北恒大文旅城：三天內快速結傭，高額傭金點位，提高全民帶客銷售力度。13營銷模式八：每個個體都是渠道傭金1%全民營銷恒大集團要求旗下89000名員工，每人發展30人注冊恒大的線上平臺“恒房通”，通過這種方式推薦客戶到恒大買房子，“兼職銷售員”可以提成1%。所以恒大打出的廣告是“工作之余，輕松賺10萬，成交即獲傭金1%”。恒房通優勢：優勢一：一：線13、上支付，三天到上支付，三天到賬。在“恒房通”平臺上選擇銀行卡或支付寶作為獲得傭金綁定方式，推薦的客戶成功簽約后3個工作日內，系統自動將實得傭金劃轉至您綁定的賬戶。優勢二：注冊二：注冊簡單，輕松操作。松操作。下載“恒房通”，在注冊頁面，先輸入姓名及手機號，點擊“獲取驗證碼”按鈕，手機收到短信驗證碼后，輸入驗證碼，并設置“恒房通”注冊密碼，完成注冊。優勢三：推薦快捷，方便安全。三：推薦快捷，方便安全。您或您的親朋好友在首次到訪樓盤現場前，已在“恒房通”平臺上自薦或被推薦，才可享受1%的傭金及購房額外98折優惠。您可自愿選擇是否陪同一起前往銷售中心。14營銷模式九：首開讓利口碑營銷開盤折扣讓利，首付分期提高項目認購比例，同時整合媒體資源，刷新公眾眼球，增強項目口碑效應恒大海花島p開盤特價，首付分期：恒大海花島、京北恒大城認籌客戶首開均可享受8.5折優惠，開封恒大童世界認籌客戶首開95折優惠，最低首付分期可至5%；p項目后宣，營造口碑效應：首開實現完美去化后，再次整合媒體資源，對項目首開情況進行后續宣傳，再次刷新公眾眼球，加深項目口碑價值。