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1、建筑工程清包合同書(shū)甲方: xx乙方: xx根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程名稱： xx縣xx山限價(jià)房8#住宅樓二、工程地點(diǎn)： xx縣xx山三、開(kāi)工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期： 天四、工程內(nèi)容：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求的鋼筋混凝土工程，及鋼筋混凝土構(gòu)造柱工程五、承包范圍 施工圖及施工變更圖內(nèi)全部鋼筋砼工程，不與砌體咬接的獨(dú)立砼構(gòu)件工程，所有小構(gòu)件鋼筋砼工程（如空調(diào)板、飄窗板、陽(yáng)臺(tái)欄板等），二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱的預(yù)留插筋，以及修補(bǔ)打磨和前期的場(chǎng)地2、平整等，具體施工內(nèi)容以施工圖和施工變更圖工程做法為準(zhǔn)，施工工作由基礎(chǔ)清槽開(kāi)始。 塔吊基礎(chǔ)施工工作，腳手架搭建與拆除，工料棚的搭建與拆除，安全通道的搭建與拆除，基坑防護(hù)的搭架與拆架，施工電梯的基礎(chǔ)、安裝及防護(hù)架，塔吊附墻的安裝及預(yù)埋件留設(shè)，塔吊提升的配合工作，所有施工機(jī)械設(shè)備安裝、調(diào)試、使用、維護(hù)、保養(yǎng)，配合其他工種的孔洞預(yù)留，所有設(shè)備材料的整理卸車(chē)及堆放場(chǎng)地與施工場(chǎng)地較遠(yuǎn)的二次倒運(yùn)（400米之內(nèi)），工完場(chǎng)清，防洪、防汛、防火工作。現(xiàn)場(chǎng)臨建的搭拆（臨建材料由甲方供就，乙方負(fù)責(zé)勞務(wù)，甲方不支付勞務(wù)費(fèi)，如其他工程確需雜工每個(gè)按150元計(jì)算，甲方簽證統(tǒng)一結(jié)算）。具體內(nèi)容如下：1、從基礎(chǔ)墊層開(kāi)始以上的圖3、紙范圍內(nèi)的鋼筋工程、模板工程、砼工程、內(nèi)外腳手架工程。2、施工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)的各種工棚，甲、乙雙方及施工需要的臨時(shí)設(shè)施，施工現(xiàn)場(chǎng)及工棚的地面硬化、衛(wèi)生保持等工作，施工結(jié)束后負(fù)責(zé)工棚拆除。3、施工現(xiàn)場(chǎng)的各種標(biāo)牌、標(biāo)識(shí)標(biāo)志、警示標(biāo)牌、條幅、標(biāo)語(yǔ)的懸掛和各種防護(hù)工作。 4、乙方施工所需要的小型機(jī)械工具（如鋼筋調(diào)直機(jī)、鋼筋彎曲機(jī)、鋼筋切斷機(jī)、打夯機(jī)、木工用電鋸、鋸片、電焊機(jī)、砼振搗器、小電機(jī)等和手工工具均由乙方自負(fù)）5、鋼筋、模板、木工工程和砼施工中所需全部輔料及工具，如鉛絲、鐵絲、鐵釘、焊條、砼脫模劑、膠帶、灰斗、灰桶、鐵锨等。6、從現(xiàn)場(chǎng)三級(jí)配電箱到施工現(xiàn)場(chǎng)需要的各種電纜電線及現(xiàn)場(chǎng)文明施工與安全設(shè)施的設(shè)置4、，照明燈具（不含鏑燈）。7、場(chǎng)地文明施工與安全設(shè)施的設(shè)置。 8、施工現(xiàn)場(chǎng)到樓層用的施工用水主水管及附件由甲方承擔(dān)，支水管由乙方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)管路的安裝和檢修。 9、施工中現(xiàn)場(chǎng)材料倒運(yùn)、清理樓層建筑垃圾、模板維修、小模板加工制作、大模板配套零件、扣件、支模設(shè)備的組裝維修和清理。 10、施工現(xiàn)場(chǎng)所需要的鋼材、模板、鋼管的卸車(chē)、倒運(yùn)以及防腐刷漆等發(fā)生的人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 11、操作施工電梯、卷?yè)P(yáng)機(jī)、塔吊的工人 。除塔吊安裝以外的機(jī)械設(shè)備安裝調(diào)試與保養(yǎng)。 12、工程所預(yù)留的煙氣道、抽氣道、電梯開(kāi)關(guān)盒、空調(diào)洞由乙方土建方留置，如未留或留置錯(cuò)誤，所造成開(kāi)洞發(fā)生的費(fèi)用，從乙方工程款中扣除。六、承包方式：5、包工不包主材 甲方提供主材、支模設(shè)備、主建材、架材、安全網(wǎng)、塔吊、攪拌機(jī)、主水管、主電源等主要設(shè)備及材料。1、材料器具：乙方輕工承包，甲方提供鋼筋、竹膠板、愣木、商砼材料。腳手架所用鋼管、扣件、絲杠、對(duì)拉螺栓、步步緊。主要施工設(shè)備，施工用水、用電。乙方負(fù)責(zé)，完成承包范圍內(nèi)各項(xiàng)工作任務(wù)，甲方提供機(jī)械設(shè)備，塔吊1臺(tái)，施工電梯1部，商砼布料機(jī)、輸送泵車(chē) ，儲(chǔ)水設(shè)備，潛水泵及主水管道。其他一切施工設(shè)備及操作工具和消耗材料等全部由乙方負(fù)責(zé)。（如鐵絲、扎絲、膠帶、鐵釘、海綿條、工程線、脫模劑、焊條、個(gè)人安全防護(hù)用具、生產(chǎn)工具、三級(jí)配電所用電纜等）及手頭操作工具。乙方小型機(jī)械自備。2、設(shè)備管理：甲方提供的施6、工機(jī)械設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)安裝管理、維護(hù)、保養(yǎng)、維修及加注機(jī)油（塔吊、物料提升機(jī)除外）。完工后設(shè)備按領(lǐng)用數(shù)量交還甲方，乙方設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)維護(hù)維修。3、周轉(zhuǎn)資金：每月30日經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并確認(rèn)工程量，按圖紙實(shí)際完成的工程量結(jié)算合同價(jià)款的70%，于下月10號(hào)支付給乙方，乙方需要提供準(zhǔn)確的工資表。4、乙方如半途而廢，自愿放棄合同，其余30%款項(xiàng)和當(dāng)月進(jìn)度款及信譽(yù)金不予結(jié)算，作為違約金處理。七、承包內(nèi)容及范圍技術(shù)要求1、模板工程：包括設(shè)計(jì)圖紙中所有現(xiàn)澆構(gòu)件、預(yù)制構(gòu)件所涉及的模板配置、安裝、就位、固定、保護(hù)、并配合技術(shù)放線， 模板刷隔離劑、模板嵌縫加海綿條、雙面膠帶、漏漿清理，簡(jiǎn)易料臺(tái)搭建與拆除、滿堂架7、的搭設(shè)、拆除，模板拆除、拔釘，根料清理、倒運(yùn)、碼垛及簡(jiǎn)單維修，并做到工完場(chǎng)清，節(jié)約材料、配料要科學(xué)合理，物盡其材。文明施工并承擔(dān)本工程文明工地所需要匾牌、木頭架的制作，本工種所需的電鋸、電刨、電鉆、釘子、封縫材料、消輔材料等乙方自行負(fù)責(zé)。2、鋼筋工程：對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋配合機(jī)械卸車(chē)、廢料的清理。鋼筋下料要科學(xué)、合理、規(guī)范、特種操作必須持證上崗，并保證安全文明施工，杜絕隨意下料等浪費(fèi)材料的現(xiàn)象發(fā)生（詳見(jiàn)以下內(nèi)容）。1）鋼筋制作部分，包結(jié)構(gòu)圖中所有現(xiàn)澆構(gòu)件，配件部分所涉及的鋼筋制作、加工、綁扎，就位，由專人配合砼工，對(duì)損壞、移位的鋼筋進(jìn)行修復(fù)、歸位，所用各種機(jī)械、機(jī)具、設(shè)備、由乙方自理，并協(xié)助文明工地所需8、標(biāo)牌滑架的制作。2）鋼筋加工和未加工的材料、構(gòu)件成品和半成品的保護(hù)，場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸和隱蔽驗(yàn)收，余料清理，做到文明施工、工完場(chǎng)清，積極配合項(xiàng)目部技術(shù)人員、監(jiān)理、甲方、質(zhì)檢站的檢查和驗(yàn)收，虛心接受所提出問(wèn)題和建議并即使整改，自檢合格后方可通知相關(guān)人員組織驗(yàn)收。3）混凝土工程：包括運(yùn)送通道（泵管）輔設(shè)，周邊安全防護(hù)，配合罐車(chē)卸料，布料管裝卸、清理、沖洗、碼垛、歸類、入庫(kù)及保護(hù)，落地砼的清理，能利用的及時(shí)利用，砼施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾清掃、清運(yùn)（送到項(xiàng)目部指定的垃圾存運(yùn)點(diǎn)），本工種全部操作過(guò)程中和文明工地所需人員費(fèi)用、振搗機(jī)具、手具手套、雨鞋雨衣、鐵鏟等工器具、人力全由乙方負(fù)責(zé)。4）架子工程：施工現(xiàn)場(chǎng)所有架子9、的搭設(shè)和文明工地所需架子的搭設(shè)、外架、排架、落地架、懸挑架、防護(hù)架、安全隔離架及立網(wǎng)、兜網(wǎng)的掛設(shè)、塔吊負(fù)強(qiáng)安裝操作架、架管的防銹、扣件的刷油，四口五臨邊的防護(hù)，懸掛各種標(biāo)牌、標(biāo)志、條幅、外掛踢腳板的制作與安裝并涂刷斑馬條紋，各工棚的搭設(shè)、提示警示標(biāo)志的懸掛，定時(shí)定期的內(nèi)外架檢查維修維護(hù)，確保人員及腳手架的安全性、可靠性、牢固性，樹(shù)立“安全第一，預(yù)防為主”和“以人為本，關(guān)愛(ài)生命”的思想意識(shí)。內(nèi)外腳手架施工完畢后，乙方負(fù)責(zé)拆卸，對(duì)甲方提供材料的維修、鋼管的調(diào)直等，并成型堆放到甲方指定地點(diǎn)。5）起重吊裝工：起重吊裝時(shí)必須有兩名信號(hào)工指揮起重吊裝司機(jī)作業(yè)達(dá)到上下呼應(yīng)，起重吊裝司機(jī)和信號(hào)工必須持證上崗，10、起重吊裝操作和信號(hào)指揮由乙方負(fù)責(zé)，并由乙方支付工資。八、工程質(zhì)量主體結(jié)構(gòu)工程必須一次檢驗(yàn)、檢驗(yàn)合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆砼必須達(dá)到清水模板驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，外墻、柱表面達(dá)到直掛貼保溫板的要求，內(nèi)墻、柱達(dá)到直刮白的平整與垂直度，甲方不再對(duì)內(nèi)外墻面進(jìn)行抹灰找平，同時(shí)施工中做好砼的保養(yǎng)工作。乙方各工種必須建立自檢、互檢、交接檢簽證制度，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，虛心接受相關(guān)部門(mén)、相關(guān)人員的檢查與監(jiān)督，無(wú)條件服從相關(guān)單位提出的的整改意見(jiàn)。施工中工程質(zhì)量必須符合施工圖紙與規(guī)范要求。由乙方原因造成的不合格工程部位，如混凝土墻面需要剔鑿返工的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，若乙方不愿出勞務(wù)，甲方找人處理，修理人工費(fèi)按展開(kāi)面積每平米111、30元計(jì)算，從乙方工程款中扣除。九、雙方責(zé)任： 1、甲方責(zé)任：（1）、每個(gè)單體工程向乙方提供一套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，避免造成不必要的損失。（2）、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個(gè)良好的施工環(huán)境，并對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)不合格工程勒令限期整改。（3）、給乙方配備現(xiàn)場(chǎng)施工用電、用水及生活用電、用水。（4）、保證原材料及時(shí)無(wú)誤地供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)（鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚、加氣塊等）。（5）、保證按時(shí)給乙方撥付工程款。（6）、因甲方造成停工兩天以上（不包括兩天）應(yīng)補(bǔ)發(fā)工人生活費(fèi)及勞務(wù)費(fèi)，每日每人 100 元。7天以內(nèi)生活費(fèi)每人每天10元12、，7天以后按當(dāng)市場(chǎng)人才租賃費(fèi)進(jìn)行賠付乙方，或在7天內(nèi)做出復(fù)工或停工決定。2、乙方責(zé)任：（1）、組建一支過(guò)硬的施工隊(duì)伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，安全文明施工，主要負(fù)責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場(chǎng)。（2）、上報(bào)施工隊(duì)的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。 （3）、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門(mén)及有關(guān)職能部門(mén)發(fā)生頂嘴、沖突；對(duì)有關(guān)部門(mén)提出的整改通知必須按時(shí)完成。（4）、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如架子工、塔吊工、電焊工、電工，信號(hào)工等特殊工種。（5）、嚴(yán)格規(guī)范施工，保證每個(gè)分項(xiàng)工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成罰13、款乙方自己承擔(dān)。（6）、施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，均有乙方全部承擔(dān)。（7）、按施工圖紙、圖紙變更和甲方要求施工，嚴(yán)格按照國(guó)家、地方有關(guān)建筑規(guī)范和質(zhì)量規(guī)范及建筑安全生產(chǎn)規(guī)范施工。（8）、乙方對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題要以書(shū)面報(bào)告形式及時(shí)通知甲方，尋求解決途徑，避免返工造成浪費(fèi)和工期延誤，保證工程建設(shè)正常進(jìn)行，嚴(yán)防給工程質(zhì)量留下隱患，一經(jīng)查出有隱瞞、謊報(bào)行為，乙方將承擔(dān)全部后果及責(zé)任。（9）現(xiàn)場(chǎng)施工人員需辦理意外保險(xiǎn)，尤其是特種作業(yè)人員。（10）執(zhí)行甲方的文明工地施工要求，施工現(xiàn)場(chǎng)以內(nèi)從基礎(chǔ)到主體交驗(yàn)及場(chǎng)地實(shí)施的完成完善及創(chuàng)建文明工地所有人工費(fèi)用，均有乙方承擔(dān)，甲方不再發(fā)生零工，達(dá)到省級(jí)文明工地14、，甲方付乙方文明施工費(fèi)每平米5元。十、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾： 1、堅(jiān)決服從安全生產(chǎn)六大紀(jì)律 2、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。 3、杜絕火災(zāi)事故。 4、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實(shí)施。十一、安全合同內(nèi)容： 1、甲乙雙方必須自覺(jué)遵守、執(zhí)行建設(shè)部建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)，以及有關(guān)的各項(xiàng)規(guī)范，自覺(jué)遵守當(dāng)?shù)卣⒂嘘P(guān)安全施工的各項(xiàng)規(guī)定和行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定，切實(shí)保障施工人員的安全與健康。 2、甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級(jí)專職、兼職的安全員，應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任15、制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。 3、乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式，并按經(jīng)濟(jì)合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，履行乙方責(zé)任，若因措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。 4、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度： （1）、根據(jù)工程內(nèi)容、特點(diǎn)，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底書(shū)面材料，雙方各執(zhí)一份。 （2）、乙方必須執(zhí)行各級(jí)安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度。 乙方生產(chǎn)負(fù)責(zé)人技術(shù)人員必須接受安全培訓(xùn)，考試合格后辦理分包單位安全資格審查認(rèn)可證后方可組織施工。 乙方的工長(zhǎng)、技術(shù)員、機(jī)械操作人員等部門(mén)負(fù)責(zé)人以及各專業(yè)安全管理人員等部門(mén)負(fù)責(zé)人必須接受安全技術(shù)培訓(xùn)持證上16、崗。 乙方工人入場(chǎng)一律接受安全教育，合格后方準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。 乙方的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要，并持有勞動(dòng)部門(mén)核發(fā)的特種作業(yè)臨時(shí)操作證，持證上崗。 （3）、乙方必須執(zhí)行甲方的安全檢查制度。 乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查制度，并且嚴(yán)格貫徹實(shí)施。 乙方必須設(shè)立專職安全人員實(shí)施日常安全生產(chǎn)檢查制度及工長(zhǎng)、班長(zhǎng)跟班檢查制度和班組自檢制度。 乙方必須執(zhí)行安全防護(hù)措施，設(shè)備驗(yàn)收制度和施工作業(yè)轉(zhuǎn)換后的交接檢驗(yàn)制度。 乙方必須執(zhí)行安全防范制度。 （4）、乙方所有存在危險(xiǎn)作業(yè)的工種必須購(gòu)買(mǎi)人身保險(xiǎn)，外架工必須無(wú)條件購(gòu)買(mǎi)人生保險(xiǎn)和人身傷亡險(xiǎn)。十二、現(xiàn)場(chǎng)文明施工及其人員行為的管理17、：1、乙方必須遵守現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的各項(xiàng)管理規(guī)定，必須符合公司現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化布置的要求，按公司的規(guī)定執(zhí)行。2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀(jì)，對(duì)人有禮貌，禁止上工時(shí)喝酒尋釁鬧事，工地以外發(fā)生任何事情與本工司無(wú)關(guān)。十三、工程面積計(jì)算方式及承包單價(jià)： 1、此工程樓號(hào) xx山限價(jià)房8#樓 總面積 平方米.其中主體 平方米，地下室 平方米。2、主體檐子按一半平米計(jì)算。 3、其它建筑計(jì)算講法按現(xiàn)行建筑面積計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。4、每平方工程包價(jià)：每平方米人民幣 （大寫(xiě)）￥ 元。十四18、付款方式工程按實(shí)際月進(jìn)度報(bào)表完成量付工程進(jìn)度款70%，未能完成工作量不結(jié)算，主體工程按合同約定計(jì)劃封頂后，主體工程完工40天驗(yàn)收合格后付到總工程價(jià)款的85%，總工程驗(yàn)收合格后付到95%，其余5%留作勞務(wù)隊(duì)退場(chǎng)后主體工程維修保證金，后期工程中若主體未出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，工程交工后甲方一次性付清給乙方。十五、合同有效期：自 年 月 日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動(dòng)廢止，本合同書(shū)條款雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如有違反本合同書(shū)條款的由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。十六、爭(zhēng)議工程建設(shè)本著互惠互利的原則，如果出現(xiàn)爭(zhēng)議，可通過(guò)以下方式解決1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，但乙方不得以此而影響19、工程質(zhì)量、工期。2、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，當(dāng)雙方協(xié)商無(wú)效，可到甲方當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，由仲裁部門(mén)仲裁解決。十七、其它：1、 甲方向乙方提供辦公室一間，臨建設(shè)施由甲方出資，乙方使用并保管和維修，甲方不再支付費(fèi)用。2、 本工程不得再對(duì)外轉(zhuǎn)包。3、 工程竣工后乙方將施工設(shè)備及材料整理、堆放到甲方指定場(chǎng)地，清理建筑垃圾到指定點(diǎn)，若乙方不清理，甲方啟用清理費(fèi)用，從乙方工程款中扣除。4、 工程完工后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的清理，對(duì)使用過(guò)材料的整理歸位，負(fù)責(zé)對(duì)使用過(guò)鋼管的調(diào)直、扣件刷油及材料的恢復(fù)與保養(yǎng)工作。本合同的附加條款與本合同具有同等效力本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程完工結(jié)算完工程款后自動(dòng)解除 甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 負(fù)責(zé)人 ：（簽章） 負(fù)責(zé)人：（簽章） 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日