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1、重慶市房屋租賃合同重慶市房屋租賃合同在簽訂租房合同時， 一定要重視對雙方違約責(zé)任的約定。以下是為大家精心整理的重慶市房屋租賃合同范文，歡迎參考閱讀。重慶市房屋租賃合同范文一甲 方 ( 房主 ) ： _ 身 份 證 號 碼 ：_ 聯(lián)系電話 : _乙方(承租人)：_聯(lián) 系 電話 :_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于_市_區(qū)，建筑面積_平方米。(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名_，房屋沒有進(jìn)行抵押。(三)租賃用途： _。(居住 / 辦公 )第二條租賃期限(一)房屋租2、賃期自 _年_月_日至 _年_月_日，共計 _年_月。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。重慶市房屋租賃合同(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30 日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣(大寫 )_元/ 月，租金總計：人民幣 (大寫 )元整。 支付方式：(現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬 )，押 _付_，各期租金支付日期：_ _ _ _ _。(二)押金：人民幣(大寫)元整，租3、賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。(三)本合同所產(chǎn)生的稅金由乙方承擔(dān)，但甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行發(fā)票開具 (包括相關(guān)資料提供或房主親自協(xié)同辦理)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法開具發(fā)票的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失。第四條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，_自房屋交付之日前所產(chǎn)生費用_由甲方承擔(dān)， _自房屋交付之起所產(chǎn)生費用_由乙方承擔(dān)： (1)稅費(2)電費 (3)電話費(4)電視收視費 (5)供暖費 (6)燃?xì)赓M (7)物業(yè)管理費 (8)房屋租賃稅費重慶市房屋租賃合同(9)衛(wèi)生費 (10)上網(wǎng)費 (11)車位4、費 (12)室內(nèi)設(shè)施維修費。注： (請注明水、電、氣等項交接余度及其他) 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第五條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。對于該房屋及其附屬品、 設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知5、后的三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。第六條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：1、遲延交付房屋達(dá)10 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房重慶市房屋租賃合同屋：1、不按照約定支付租金達(dá)10 日的。2、欠繳各項費用的金額相當(dāng)于一個月房屋租金的。3、擅自改6、變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第七條違約責(zé)任(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 50% 向乙方支付違約金 ;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的 50%向甲方支付違約金， 同時甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的， 或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對方， 并按月租金的 100%支付違約7、金， 甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同爭議的解決辦法重慶市房屋租賃合同本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第九條其他約定事項1、本合同所載明的聯(lián)系方式應(yīng)在變更之日起兩日內(nèi)書面(含短信、郵件 )告知對方。2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹 份。3、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。附：甲方身份證復(fù)印件、乙方資質(zhì)復(fù)印件出租人 (甲方 )： 承租人 (乙方 )： 委托代理人： 8、委托代理人： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年 月 日 年 月 日重慶市房屋租賃合同范文二甲方 (出租房 )： 乙方 (承租方 )：一、 總則甲方將下表所列房屋出租給乙方。 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。二、 基本狀況三、 租賃期限、租金數(shù)額及交付方式1. 租賃期限：自年年2. 租金數(shù)額： 每月租金為人民幣大寫： 3. 交付方式：租金按結(jié)算，由乙方在半年租賃期滿前支付下一結(jié)算期的租金， 以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳重慶市房屋租賃合同方式交付給甲方。四、 雙方的權(quán)利及義務(wù)(一)租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)的責(zé)任1. 上述房屋符合甲方合法產(chǎn)權(quán)房。2. 甲方如需出售上述房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。(二9、)租賃期內(nèi)乙方保證并承擔(dān)的責(zé)任1. 甲方交與乙方的房屋為清水房，其裝修費用全部由乙方承擔(dān)。2. 因使用不當(dāng)或其他人為原因致使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。3. 乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)予以協(xié)助。4. 乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備，必須征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。5. 乙方在租賃期滿如需繼續(xù)承租該房，應(yīng)提前達(dá)成協(xié)議時，雙方另簽租賃合同。 五、 違約責(zé)任1. 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關(guān)規(guī)定， 另一方有權(quán)提前解除本合同， 嗦造成的損失由違約責(zé)任方承擔(dān)。2. 甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的 %向乙方支付違約金。 3. 乙方逾期交10、付房租，每逾期一日，按月租金的 %向甲方支付違約金。 4. 乙方到期不能按時交還房屋的，每逾期一日，按日租金的雙倍支付違約金。重慶市房屋租賃合同六、 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決 ; 協(xié)商不成時雙方選擇一下第 ( )中方式解決：1. 向重慶市仲裁委員會申請仲裁 2. 向房屋所在地人民法院提起訴訟。 七、 其他約定事項：1. 乙方自行負(fù)責(zé)租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣物管等費用。 2. 乙方在租賃期間應(yīng)遵守本物業(yè)業(yè)主公約 ，服從物管的管理。 3. 物業(yè)內(nèi)裝修費用由乙方自行負(fù)責(zé)， 乙方租賃期滿且不再續(xù)租時， 應(yīng)提前三個月告知甲方。 如乙方要繼續(xù)續(xù)租， 應(yīng)在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán)。11、4、甲方租金隨每年遞增，具體遞增方案由甲、乙雙方自行協(xié)商。八、 附則1. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。租賃期滿，該合同自然終止。 2. 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。3. 附件：甲方：乙方：身份證號碼：電話：年 月 日身份證號碼：電話：重慶市房屋租賃合同范文三出租人 (甲方 )： 證件類型及編號： 承租人 (乙方 )： 證件類型及編號：依據(jù)民法通則、中華人民共和國合同法 、重慶市城鎮(zhèn)房屋租賃條例、重慶市房屋租賃管理規(guī)定及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，重慶市房屋租賃合同甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上， 就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于重慶市，12、建筑面積平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋所有權(quán)證 / 公有住房租賃合同 / 房屋買賣合同 / 其他房屋來源證明文件 )，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人 (公有住房承租人、購房人 )姓名或名稱： ，房屋 (是 / 否 ) 已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況租賃用途： ;居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。 乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業(yè) (營業(yè)、辦公等 )、倉庫、員工宿舍等用途。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途， 否則甲方有權(quán)解除合同， 收回該房屋 ,并由乙方做出相應(yīng)的賠償。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 13、年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋交割清單 (見附件一 )經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收， 結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。 乙重慶市房屋租賃合同方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出 (書面 / 口頭 )續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)該住房的月租金是(大寫 )，繳租方式是按照季度交一次，第一次付款是年 月 日前支付，第二次付款是年 月日前支付，第三次付款是 14、年 月 日前支付，第四次付款是 年 月 日前支付。逾期超過 3 天未支付，之后將按照每天 50 元收取滯納金。(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、 租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，(7)物業(yè)管理費 (xx 年 月 日前 ) 由甲方承擔(dān)，(7)物業(yè)管理費 (xx 年 月 日之后 ) 由乙方承擔(dān)， 自租賃期起始之日起 由乙方承擔(dān)： (1)水費 (2)電費 (3)電話費 (4)電視收視費 (5)供暖費 (6) 燃?xì)赓M (7)物業(yè)管理費 (8)衛(wèi)生費 (9)上15、網(wǎng)費 (10)車位費 (11)室內(nèi)設(shè)施維修費 (12) 費用。甲方有權(quán)隨時檢查乙方支付情況。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由雙方協(xié)商承擔(dān)。 如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用， 甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條房屋維護(hù)及維修(一)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通則 、中華人民共和國合同法 、重慶市房屋租賃合同重慶市城鎮(zhèn)房屋租賃條例 、重慶市房屋租賃管理規(guī)定 等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù);承租人保證遵守國家、重慶市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。禁止在房屋內(nèi)從事違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的違法犯罪行為。(二)在房屋租賃期內(nèi)， 乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安16、計劃生育等活動， 不得儲存任何違禁品、 易燃品、爆炸品等物，并協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作，由此給自身和他人產(chǎn)生的所有財產(chǎn)損失和人身損害等，所有責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。 如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、違法等之事均與甲方無關(guān)。在房屋租賃期內(nèi)， 一旦出現(xiàn)違法犯罪行為， 由此給自身和他人產(chǎn)生的所有財產(chǎn)損失和人身損害等，所有責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。(三)從租賃開始起，甲方是將所有設(shè)備設(shè)施完好狀態(tài)交付乙方的，租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保障房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方在使用期間，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)17、負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意， 并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負(fù)擔(dān)。(五)乙方不得擅自對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔 )、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備 ;如有需要，必須經(jīng)甲方同意并訂立書面協(xié)議，并按重慶市房屋租賃合同規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。如違反則視為乙方自動放棄該房產(chǎn)使用權(quán)，本合同自動解除， 保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第八條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無18、法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)3 日的。2、交付房屋時，房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá)10 日的。 2、欠繳各項費用達(dá)300 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任(一)甲19、方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50 %向乙方支付違約金 ;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月重慶市房屋租賃合同租金的50 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30 日通知對方，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的， 以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按月租金的 50 % 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(四) 。第十一條合同期滿或解除租賃合同滿后， 如乙方想繼續(xù)承租， 可以再和甲方協(xié)商簽訂新合同。租賃合同期滿雙方任何一方不想再續(xù)租20、或合同中途解除， 乙方必須依時遷出，將其個人家具雜物全部搬走，并將房屋打掃干凈。如遷出后五天內(nèi)仍留下箱物不搬清，則作放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，乙方對此無任何異議。交付時，乙方要按照附件一中將房屋，設(shè)備，物件完好交回。有損壞的，要修復(fù)或者按照相應(yīng)價值賠償。第十二條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ;協(xié)商不成的，依法向天河區(qū)人民法院起訴， 或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十三條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同 (及附件 )一式 份，其中甲重慶市房屋租賃合同方執(zhí) 份，乙方執(zhí)份， 執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人 (甲方 )簽章： 承租人 (乙方 )簽章：委托代理人： 國籍：聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：年 月 日 年 月 日內(nèi)容僅供參考