居家養老院服務中心裝修改造工程施工合同(19頁).doc
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上傳人:木**
編號:412042
2022-06-16
21頁
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1、合同編號:工程勞務分包合同第一部分協議書勞務作業發包人:xx(以下簡稱發包人)勞務作業承包人: xx(以下簡稱承包人)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他法律、法規, 遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方協商達成一致,訂立本合同。1、工程名稱:xx縣居家養老院服務中心裝修改造工程2、分包合同內容:2.1木合同分包范圍:xx縣大街發改委4樓辦公區電工、土工、木工、油漆工等所以工種裝修作業。2. 2本合同勞務作業內容: xx縣人街發改委4樓辦公區電工、十工、木工、 油漆工等所以工種裝修作業。3、工程地點:xx縣人街發改委4樓建筑面積:4、合同價款總額21145元(人民幣),大2、寫:貳萬宣仟宣佰肆拾仿元o5、分包工作期限開工日期:xx年03月17 日竣工FI期:年月R總H歷天數為:30日內完成施工6、勞務作業人數:20人。7、組成本合同的文件及優先解釋順序如下:(1) 本合同;(2) 專用條款;(3) 通用條款;(4) 標準、規范及有關技術文件;(5) 圖紙(6) 合同履行過程屮,發包人和承包人協商一致的其它書面文件;8、合同生效:本合同自發包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。合同訂立吋間:xx年03月 17 H合同訂立地點:xx省南平地區xx縣發包人:(合同專用章)承包人:(合同專用章)地址:住址:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:聯系電話:聯系電話:第二3、部分通用條款9、發包人權利和義務:9.1勞務分包合同約定的勞務作業完成后,發包人自收到承包人依照約定提交的 結算資料后完成審核并書面答復承包人。9. 2上款所述結算程序完成后,發包人應當自結算完成后支付全部結算價款。9.3負責編制施工組織設計,統一制定各項管理目標,編制施工計劃、物資需用 量計劃表,實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量析測、實驗化驗的控 制、監督、檢查和驗收。94統籌安排、協調解決非承包人獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、 用電及施工場地。9. 5按吋提供圖紙,及吋交付應供材料、設備。9. 6隨時對承包人實施的勞務作業進行監督檢查,確保工程質量,對存在的質量 隱4、患及吋提出整改要求。9. 7及時簽認勞務作業變更洽商。9. 8認真執行安全技術規范,嚴格遵守安全制度,制定安全防護措施,提供安全 防護設備,確保施工安全。9. 9檢查承包人工人持證情況,禁止未獲得相應資格證書的工人進入施工現場。9. 10在發現承包人存在未按照約定履行木合同行為吋,應自發現之日起5日內書 面告知承包人并提出明確要求,逾期不行使告知權利的,視為放棄此項權利。9. 11行使依照本合同約定的對承包人行使扣款權利時,應當采用書面方式并獲得 承包人冇相應委托權限的人員的書面認可。9. 12承包人按約定完成勞務作業,必須由發包人或施工場地內的第三方進行配合 吋,發包人應配合承包人工作或確保5、承包人獲得該第三方的配合。9.13其它發包人應當承擔的義務。10、承包人權利和義務:10. 1組織具冇相應資格證書的工人(持證上崗率100%)投入工作;自覺遵守法 律法規及有關規章制度。10. 2按照相關法律法規的要求,按時足額支付勞動者工資。按照行政主管部門相 關規定的要求為本項目作業人員辦理工傷保險。10. 3按發包人要求提交施工計劃,以及與完成施工計劃相應的勞動力安排計劃, 經發包人批準后實施。10.4按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工; 投入足夠的人力,確保工期;服從發包人安全施工管理,自備勞動保護用品,確保施 工安全。10. 5承扌口曲于自身責任造成的6、質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場管理 不符合規定造成的損失及各種扣款。10.6自覺接受發包人及有關部門的管理、監督和檢查;接受發包人隨吋檢查其設 備、材料的保管、使用情況,及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。10. 7按發包人統一規劃堆放材料、機具,按發包人標準化工地要求設置標牌,搞 好生活區的管理,做好自身責任區的治安保一衛工作。10.8做好成品保護工作。10. 9妥善保管、合理使用發包人提供的設備、材料及其他物料。10. 10承包人保證與施工管理、作業人員簽訂書面勞動合同,并每月向發包人提 供上刀本企業在本項目上所有施工管理、作業人員的勞動合同簽署情況、出勤情況及 工資核算及支付7、情況的蓋章書面記錄。除此書面記錄的用工行為外,承包人在本項目 不存在其他用工行為。10.11配合發包人按工程發包人或行政主管部門要求進行的涉及承包人工作內 容、施工場地的檢杳;配合發包人對隱蔽工程、工程竣工的驗收工作。10. 12發包人或施工場地內第三方的工作必須由承包人配合時,承包人應按發包 人的指令予以配合。10. 13承包人在施工過程服從發包人的統一組織和調度,且主動接受監理單位及建設單位的監督。10. 14承包人在施工中應自覺搞好與建設單位及監理單位及總包單位的關系,做 到文明施工并嚴格遵守建設方、監理方、總包的各項規定。10. 15在施工中如冇損壞建設方及其他施工單位的場所、設備和已8、完成工程等情 況,承包人應主動修繕復原狀或者照價理賠。10. 16承包人在丿施工中的臨時設丿施、餐飲、住宿、交通費等由承包人口行解決, 全部費用承包人自理。10. 17生活、施工用水用電費雙方協調解決。10. 18勞務作業全部內容經驗收合格后,承包人應當按照勞務分包合同的約定 及時將該勞務作業交付發包人,不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務作業交付 發包人。10.19在發現發包人存在未按照約定履行本合同行為時,應自發現之FI起5 H內 書而告知發包人并捉出明確耍求,逾期不行使告知權利的,視為放棄此項權利。10. 20.商業秘密保護(1) 承包人在施工過程及施工完畢后,對發包人在建項目和本合同屮9、步及的合作 內容、合作的進展情況、技術資料、各類方案、程序、接口資料、系統功能、貨源情 報、圖紙等一切冇關建設方的資料,均屈商業秘密,不得對外泄露,否則發包人冇權 追述乙方相關責任。(2) 發包人與承包人雙方向對方提供的工程樣板宣傳品應屈于商業秘密;網絡媒 體等已發表過的資料,以及一方向另一方捉供的未注明保密事宜的資料,不屬于商業 秘密。(3) 合作雙方不得以任何形式對上述商業秘密泄露或者不正當使用。一方所冇的 商業秘密需逐步解密時,應當由該方決定并通知對方后進行;共冇的商業秘密需逐步 解密時,應當由雙方共同商定后進行。(4) 無論本合同是否解除或終止,保密條款不受其限制而繼續冇效。(5) 本10、合同及相關資料均屈丁雙方的商業秘密。10、21其它承包人應當承擔的義務。11、對于以下原因造成完工H期推遲的,工期相應順延:(1)不可抗力;(2)設計變更和工程量增加;(3)發包人未能按合同約定H期支付勞務費,致使施工不能正常進行;(4)承包人以卩面形式提出中請,但仍未能從發包方獲得丿施工必需的指示、工 程材料、圖紙等,致使施工不能正常進行;(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務不及時造成停工、窩工 累計超過8小時。12、由于以下原因造成承包人發生窩工的,承包人應在上述情況發生后7日內, 就延誤內容和因此產生的經濟支出向發包人捉出書而報告,發包人應于7日內就延長 完工H期和賠償經濟11、損失給予帖面答復。承包人逾期未提出書面報告的,視為其放棄 此項權利;發包人逾期未答復也不捉出修改意見,視為其承認此事實:(1)第-一條(3)、(4)、(5)項;(2)發包人同意的其他情況。13、不可抗力:13.1不可抗力事件發生后,承包人應立即通知發包人,并在力所能及的條件下 迅速采取措施,盡力減少損失,發包人應協助承包人采取措施。發包人認為承包人應 當暫停工作的,承包人應暫停工作。不可抗力事件結束后48小時內承包人應向發包 人通報受害情況和損失情況,及預計清理和修復的費用;不可抗力事件持續發生時, 承包人應每隔7天向發包人通報一次受害情況。13. 2不可抗力結束后14天內,承包人應向發包人捉12、交清理和修復費用的正式報 告及冇關資料。13. 3因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相 應責任。13. 4承包人承擔因不可抗力事件導致的自身財產損失。14、送達:本合同履行過程中的相關書而文件的送達方式為:一方應當以書而方式將本方 的明確要求送達至對方本合同協議帖屮注明的地址,對方應當在收到之H起7 H內予 以書而答復,逾期未答復或無人接收、拒收的,視為同意對方耍求。一方本合同協議書屮注明的地址發生變更時,應當在7日內書而告知對方,逾 期告知或不履行告知義務的,由過錯方承擔相應責任。15、事故處理:15.1發生重大傷亡及其他安全事故,發包人應按冇關規定立即上報冇關部門13、, 同時按國家有關法律、行政法規對事故進行處理。15. 2承包人教育本單位職工遵紀守法,不違章指揮和違章操作。施工屮如因施 工人員違章指揮、違反安全紀律,違反安全操作規定而發生傷廣事故,其損失由承包 人負責。承包人要積極配合發包人做好事故處理工作,及傷亡人員家屬的安撫工作, 避免過激行為的發生。16、施工變更:16. 1施工屮如需對原工作內容進行變更(工程發包人和工程承包人雙方書面確 認并經監理簽認的變更可作為勞務價款結算的依據),發包人應捉前7天以書而形式 向承包人發出變更通知,并捉供變更的相應圖紙和說明。承包人按照發包人發出的變 更通知及有關要求,進行下列需要的變更:16. 1. 1史改工14、程冇關部分的標高、基線、位置和尺寸;16.1.2增減合同屮約定的工程量;16. 1. 3改變有關的施工時間和順序;16. 1. 4其他冇關工程變更需耍的附加工作。16.2由非承包人原因造成的變更導致合同價款的增加及造成的承包人損失,由 發包人承擔,延誤的工期相應順延;因變更減少工程量,合同價款應相應減少,工期 相應調整。16.3由承包人原因造成的變更費用和由此導致發包人的直接損失,由承包人承擔(損失補償總額不能超出分包合同價款的5%),延誤的工期不予順延。17、分包合同價款支付的手續:承包人應向發包人岀具合法有效的收款發票,發包人須將填寫齊全的、收款人 為承包人全稱的支票或匯票交給承包人。承包15、人應指定專人負責與發包人辦理付款手 續。發包人將合同價款支付給承包人在22.4款屮指定的合同價款收取負責人,并索 要收款憑證。18、由于承包人安全施工方案不完善、安全設施投入不足或不服從發包人安全 施工管理所造成的安全事故的全部責任全由承包人承擔。19、爭議:發生爭議后,除非岀現下列情況,雙方都應繼續履行合同,保持工作連續,保 護好已完工作成果: 單方違約導致合同確已無法履行,雙方協議終止合同; 調解耍求停止合同工作,冃為雙方接受; 仲裁機構耍求停止合同工作; 法院要求停止合同工作。20、合同解除:20.1承包人和發包人協商一致的,可以解除勞務分包合同。20. 02發包人與建設單位的施工總承包16、合同解除的,發包人可以發出通知解除 本合同。20. 3發包人不按照本合同的約定支付合同價款,承包人可以停止工作。20. 4承包人不按照本合同的約定提供符合施工要求的作業人員或不履行本合同 約定的其他義務,其違約行為足以影響本施工項目的質量、安全、竣工工期時,發包 人可以書而告知承包人并限期耍求其完全、恰當履行合同義務。承包人逾期不能按約 定履行義務的,發包人可以發出通知解除合同。20.5如因不可抗力致使本合同無法履行,或者因工程建設單位的原因造成工程停建或緩建,致使合同無法履行的,發包人和承包人可以解除合同。20.6本合同約定的解除條件成就時,發包人應通知承包人解除本合同并辦理分 包合同價款結17、算支付手續。分包合同價款結算支付手續完畢后,承包人應及時撤離現 場。承包人未及時退場,給發包人造成經濟損失的由承包人承擔。20.7 同解除后,承包人應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交 工作,按發包人耍求撤出施工場地。發包人應為承包人撤出捉供必耍條件。20.8合同解除后,不影響雙方在合同屮約定的結算和清理條款的效力。有過錯 的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。21、合同終止雙方履行完合同全部義務,合同價款支付完畢,承包人向發包人交付勞務作業 成果,并經發包人驗收合格后,本合同即告終止。第三部分專用條款22、項口經理、施工隊長及勞動力管理員:22.1發包人項冃經理為,職務: 項F18、I經理,委托權限: 現場施工管理協調o發包人也可委托有現場簽認用工、辦理洽商變更手續的職權,人員如冇變動,應提前7 FI書面通知承 包人。22.2承包人委派的擔任駐工地履行木合同的負責人為,職務: 現場負貴人,崗位證書號:/,身份證號碼:委托權限:/,人員如有變動,應提前7日書面通知發包人。22、3發包人現場勞動力管理員為,上崗證號:/ ,職責為:/;承包人現場勞動力管理員為 /,上崗證號:/,職責為:/O22.4承包人委派的分包合同價款收取負責人為/,身份證號碼:/,職務:/,聯系電話:/,在京住址:/,家庭住址:/O23、圖紙:發包人應在勞務分包工作開工_ 天前,向承包人提供與分包工程有關19、的圖紙 套。24、材料:24. 1承包人應在接到圖紙 后天內,向發包人提交材料、設備、構呢件供 應計劃;經發包人確認后,發包人應按供應計劃要求的質量、品種、規格、型號、數 量和供應吋間等組織貨源并及吋交付給承包人;需要承包人運輸、卸車的,承包人必 須及時進行,費用另行約定。發包人保證所提供的材料、設備機具、構配件符合國家 有關質量要求,如質量、品種、規格、型號不符合要求,承包人應在驗收時以書面形 式提出,發包人負責在三口內更換或調整。24.2承包人應妥善保管、合理使用發包人供應的材料、設備機具及構配件。因保 管不善發生丟失、損壞,承包人應進行賠償,并承擔因此造成的經濟損失,但賠付總 額不超過合20、同總價的10%。24、3施工中由承包人提供的低值易耗材料、工具用具包描 腳手架、絞磨機、切 割機、丁電鉆、沖擊鉆、螺絲刀、老虎鉗、壓線鉗、膠布、螺絲等所以裝修工具25、質量標準:木工程應當達到質量評定 / 等級。達到此標準,發包人將按照 / 標準予以獎勵;未達到此標準,發包人將按照 /標準予以處罰。26、安全文明施工標準:本工程安全文明施工要求達到:/。未達到此標準,發包人將按照/標準予以處罰o27、送達:木合同14條約定的送達方式適用于以下情況:(1)承包人要求發包人依照約定進行結算或支付分包合同價款;(2)承包人表示因發包人原因造成工期延誤;(3)承包人耍求發包人依照約定捉供施工必須的工程21、材料、圖紙;(4)承包人要求發包人停止違約支付分包合同價款行為的;(5)承包人要求發包人確認設計變更和工程量增加、簽認零工、停工、窩工的;(6)發包人要求承包人對勞務工程不符合約定部分予以整改的;(7)發包人要求承包人提供符合合同約定的人員、提供合法冇效的管理資料等 履約行為;(8)本合同9.10、10. 15所列事項;(9)雙方約定的其它情況。28、本合同價款核算規則及構成方式本工程合同暫定價款為(人民幣)21145.00 (大寫:貳萬音仟音佰肆拾伍 元),本工程計價方式按第28.1方式承包。2& 1同定單價按實結算方式計價(1) 、在合同履行期間,【工程量預算書】屮簽訂的固定單價不因市場價22、格的漲 跌及政策性調整等因素而改變。(2) 、工程驗收合格后,由甲乙雙方代表現場實測簽證后按照【工程量預算書】 約定的單價計算最終結算價款。【工程量預算書】約定的單價在結算時不作調整。2& 2項目包干總價方式計價(1) 發包方和承包方共同認定該項口的施工費價格【工程量預算書】,承包方包 干實施完成。(2) 在合同內所包括的工作內容不增加的情況下,不得改變施工費用。(3) 如因現場情況變更,須增加合同外的項目,發包方按原合同單價給予確認, 如原合同內無單價的,由發包方和承包方共同商議確認。29、施工過程屮分包合同價款結算及支付方式:29. 1施工項目完成后10天內發包方一次性付清施工款。29. 23、2施工過程中產生的增補費用,在完成施工決算后一并支付。29. 3如因施工隊自身原因中途退場的,按12完成工程量50%結算。30、雙方責任30. 1發包人違約責任:30. 1. 1不按約定向承包人支付分包合同價款的,每延誤一日,應向發包人支付違約 金元,最高不超過合同總金額的20 %。30. 2承包人違約責任:30. 2. 1承包人因自身原因延期交工的,每延誤一日,應向發包人支付違約金一200 元,最高不超過合同總金額的 50%。30. 2. 2承包人施工質量不符合木合同約定的質量標準,承包人應向發包人支付違 約金200 元,最高不超過合同總金額的20%。發包人可以妾求承包人整改,承包人因自身原24、因無法完成的,發包人町以委派其他勞務企業完成,產生的費用由承包人承擔。30. 2. 3承包人未達到約定的安全文明施工標準,承包人應向發包人支付違約金 1000元,最高不超過合同總金額的20%。30. 2. 4承包人以非正當方式(包描10人以上圍堵、占據施工現場、發包人辦公 場所;以任何手段阻止施工現場正常施工、發包人正常辦公秩序;阻塞交通;攀爬塔 吊、建筑物、廣告牌等;以及國務院信訪工作條例(國務院第431號令)第二十 條規定的行為)向發包人提出要求的,承包人支付違約金2000元;如該違約金不足以彌補發包人的損失,發包人可以要求承包人繼續予以賠償。由此造成工期 延誤、質量未達到約定標準、文明安25、全施工未達到約定標準的,發包人索賠違約金不 受本合同約定的上限的約束。30. 2. 5承包人未在每月10 日前向發包人捉供上月本企業在本項目上所冇 工人的出勤情況、工資核算及支付情況的蓋章書面記錄的,每發生一次,應向發包人 支付違約金 200元o30、2. 6承包人不履行或不按約定履行分包合同的其他義務時,應向發包人支付違約金1000元,延誤的承包人工作時間不予順延。30.2. 7承包方違約后,發包方要求承包方繼續履行合同時,承包方承擔上述違 約責任后仍應繼續履行合同,如承包方不能繼續履行的,發包方有權單方面屮止合同, 按承包方完成工程量的70%結算工程款,并要求承包方退場,承包方不得由任何疑26、義。30.5承包人先有30.2.4、30.2.5行為的,發包人口行為發生之日起30 日 內不履行分包合同價款的結算和支付手續的行為不構成違約。行為存在連續狀態的, 自連續狀態終止Z H起計算時限。31、特別約定:合同簽定后三口內,承包方需向發包方提供施工人員名單,發包方按此名單代為 購買意外保險,所產生的費用從承包方的施工進度款中扣除。32、爭議解決:發包人和承包人在履行合同時發生爭議,可以自行和解或要求冇關主管部門調解,任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的,雙方約定采用下列第(1) 種 方式解決爭議:(1) 向發包人所在地仲裁委員會屮請仲裁;(2) 向/仲裁委員會中請仲裁;(3) 向/人27、民法院起訴33、本合同正本兩份,具冇同等效力,由發包人和承包人各執一份;本合同副本2 份,發包人執 1 份,承包人執 1 份。34、補充條款:35、附件:附件一:工程量預算書附件二:保證書附件三:身份證復印件保證書本人 xx 是xx縣居家養老院服務屮心裝修改造工程項目承包人施工隊長。本人已認真閱讀并充分理解本勞務分包合同內容并將按照合同約定履行本人 職責。本人承諾在本勞務分包合同的履行過程屮,作為承包人的授權委托人,在職責范 圍內禁止本合同30. 2. 4行為發生,并冃認真執行安全技術規范,嚴格遵守安全制度, 制定安全防護措施,捉供安全防護設備,確保施工安全,承擔全部安全責任。施工隊長: 時間:xx 年