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1、家庭居室裝飾裝修工程施工合同發包方（甲方）：承包方（乙方）：合同編號：使用說明1. 本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用本合同文本。2. 乙方應當具有工商行政管理部門核發的營業執照。3開工：甲乙雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完 成后，材料、施工人員到達工程現場開始施工。4.竣工：本合同約定的工程內容（含室內空氣質量檢測）全部完成，經甲乙雙方、 監理單位驗收合格。5驗收合格：甲乙雙方、監理單位在工程驗收單上就驗收事項簽字、蓋章。6工期順延：是指非因乙方責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延 展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。7.甲方所付工程款等款項2、應當交至乙方財務部門，乙方應當為甲方開具發票。8本合同中除特別標注外，所稱“日”均指“工作日”。粘貼印花稅票處家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款發包方（以下簡稱甲方）：委托代理人（姓名）： 住所：聯系電話：民族：身份證號：電子郵箱：承包方（以下簡稱乙方）：營業執照號：住所：法定代表人：聯系電話：委托代理人：聯系電話：工程設計師：職稱：證書號：聯系電話：施工負責人：職稱：證書號：聯系電話：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權益保護法等有關法律、法規的 規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上， 就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡3、稱工程）有關事宜，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程施工地點：1.21程裝飾裝修面積：175M?1.3工程戶型：四室兩廳一廚兩衛兩陽臺1.4工程內容及做法，見工程報價單（附件三）和施工圖紙。1.51程承包，釆取乙方包工、包部分材料，甲方供應其余部分材料（附件一、二）方式。1.6工程期限_日（以實際工作日計算）。開工日期：xx年3月1 H；竣工日期：xx年月日。1.7工程款和報價單（1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）金額大寫：（2）工程報價單（附件三）應當參考建設行政主管部門發布的上一年度建設工程計價依據，由雙方本著優質優價原則約定。第二條施工圖紙3.1施工圖紙采取下列第（2）種方式提供4、:（1）甲方自行設計的，應當提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份。（2）甲方委托乙方設計的，乙方應當捉供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份。3. 2開工三曰前，甲方應當協助提供施工地點的原結構、水路、電路施工圖。3. 3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。3.4對施工圖紙的變更應當以甲方簽字確認為準。3.5雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用 于本合同以外的項目。第四條甲方義務4. 1開工三曰前為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。4. 2開工三曰前對水電工程量了以確認。4. 3無償提供施工期間的水源、電源。4.4辦理物業部門開工手續并承5、擔相關費用。4. 5遵守物業部門的規章制度，并告知乙方。4. 6協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。4. 7參與工程質量施工進度的監督，參加材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗 收。4.8甲方未辦理任何手續，耍求乙方改變房屋結構和使用性質，由此引發的損失和事故（包 括罰款），由甲方負責并承擔。第五條乙方義務5.1施工中嚴格執行有關法律法規及施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、 保質、按期完成本合同約定的工程內容。5.2保證居室內上、下水管道暢通和衛生間清潔；因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的 管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。5.3負責6、工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。乙方施工人員不得使用己安裝好的設 施，如潔具以及其他設施設備，并保持居室內的清潔和衛生。如由于施工人員過失，造成甲方設 施設備、居室己施工完成部分的損壞以及其他任何損失，特別是對玻璃制品、陶瓷、己完成最后 工序的油漆工程、木地板、木門等應采取必要的保護措施，費用由乙方承擔。如因乙方成品保護 不當引起的損壞，應由乙方負責修補或者賠償。5.4負責甲方自購材料的搬運。甲方提供材料運到樓下交貨，由乙方負責搬運至室內施工，托運等相關費用己合同總價內。5.5乙方如果發現甲方自購材料有問題，應及時向甲方提出，由甲方采取更換、補齊等補救措施.5.6負責垃圾的清運，每日完7、工后清掃施工現場，保證施工現場整潔。5.7未經甲方同意，不得擅自在施工地點做飯、住宿，不得在施工現場抽煙和使用明火。5. 8遵守物業部門的規章制度并承擔相應責任。5.9負責施工人員的人身安全和管理。5. 10未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，市此引發的損失和事故（包插罰款）, rti乙方負責并承擔。第六條工程變更6.1施工期間本合同約定的工程內容如需變更，必須以文字約定，詳細注明變量數量及價格 并經雙方協商一致，共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。工程變更協議，作 為竣工結算和順延工期的根據。6.2甲方對本合同約定的工程內容提出減項時，如該項目己開工，甲方應當承擔由此8、造成的 損失。6.3工程增項時，甲方應當根據工程量適當延長工期，并在工程變更協議中了以注明。6.4甲方不得與乙方設計師或施工人員私自確定工程變更內容，否則乙方有權拒絕承擔相應 責任。第七條材料供應7.1按乙方編制的工程材料、設備明細表（附件一、二）約定的供應方式、內容提供。（1）rti甲方供應的材料、設備，甲方應當在材料、設備送到施工現場前通知乙方。雙方就材 料、設備的數量、質量、壞保等內容按照約定共同驗收并辦理交接手續。甲方提供的材料和設備 均應用于本工程，未經甲方同意，乙方無權擅自在挪用甲方提供的材料和設備。甲方供應的材料、 設備在施工使用中的保管和質量控制責任由乙方承擔。（2）rti乙方9、供應的材料、設備，乙方應當在材料、設備送到施工現場前通知甲方。雙方就材 料、設備的數量、質量、壞保等內容按照約定共同驗收，由甲方確認備案。同時乙方應提供采購 材料的購買憑證（正式發票或購物票據或公司統一供貨證明）、環保證明、保修證明、材料來源等 相關材料。如發現乙方提供的材料性屬假冒偽劣產品或不符合國家、地方、相關部委標準、規定 的產品，乙方必須及時更換為合同中約定的產品或其他甲方認可的同行眾的合格產品，并按照合 同約定材料市場價的雙倍價格對甲方進行賠償；己經施工使用的部分，甲方有權耍求乙方拆除、 重做，由此引起的費用由乙方承擔。（3）雙方供應的裝飾裝修材料，應當符合室內裝飾裝修有害物質限量標10、準，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。第八條工期延誤8.1因以下原因造成竣工日期延誤的，經甲方確認后工期應當順延：（1）工程量變化或設計變更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況。8.2因以下原因造成竣工日期延誤的，工期應當順延：（1）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；（3）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方責任造成工程質量存在問題需要返工 的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第九條質量標準9.1工程的室內壞境污染控制應當嚴格按照民用建筑工程11、室內壞境污染控制規范 （GB50325-2010）的標準執行。9. 2工程施工質量按中華人民共和國建設部、國家質量監督檢驗檢疫總局聯合發布（居住建 筑裝修裝飾工程質量驗收規范和建筑工程施工質量驗收統一標準（GB 50300 2001）的標準 執行。9. 3驗收時雙方對材料、工程質量、室內空氣質量發生爭議的，應當申請由相關行政主管部 門認可的專業檢測機構進行檢測認定；相關費用由申請方墊付，最終由責任方承擔。第十條工程驗收10.1雙方在施工過程中分以下階段對工程質量進行聯合驗收：（1）材料驗收；（2）隱蔽工程驗收；（3）中期工程驗收；（4）竣工驗收。10.2隱蔽工程和中期工程完工后，乙方應當通知甲12、方在三日內進行驗收，待雙方驗收合格并 簽字確認后，乙方方可進行下道工序施工；如甲方不進行驗收，乙方有權暫停施工，相應工期損 失由甲方承擔；如乙方未通知甲方進行隱蔽工程或中期工程驗收而擅自進行下道工序施工的，甲 方有權耍求乙方停止施工，rti此造成的損失rti乙方承擔。10.3 1程完工后，乙方應當通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到通知后三日內組織驗收。竣 工驗收合格后，雙方應當簽署工程驗收單（附件四）、工程決算單（附件五），結清尾款，辦 理工程移交手續，并簽署家裝工程保修單（附件六）；在工程竣工驗收合格后、工程結算前， 乙方應向甲方捉供完整的竣工資料一套。竣工資料包括：（1）竣工圖紙：主要包括給13、排水竣工圖和電氣竣工圖，圖紙應特別標明暗埋或暗敷設管理的 位置、深度、尺寸、材質、管徑、線徑等；（2）工程洽商記錄：在整個過程中經雙方簽字確認的變更內容，必要的應附圖；（3）工程階段驗收記錄和竣工驗收記錄：主耍包括材料進場驗收記錄、水電隱蔽工程驗收記 錄、構造、骨架的驗收記錄、親水試驗驗收記錄、竣工驗收記錄等；（4）乙方提供的板材、木料、石膏板、石膏線、水泥、油漆、涂料、墻襯、各種膠、玻璃、 給水管材、電氣管材、電線等材料的產品合格證、環保檢測報告、使用說明書等；（5）工程結算單、工程保修單；（6）其他雙方書面約定的資料。如乙方竣工齊全或者不能按時提供，甲方有權暫緩支付結算款。10.4雙方竣工14、驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。10.5為分清責任，雙方未辦理竣工驗收手續前，甲方不得入住；如甲方擅自入住，視同驗收 合格，市此造成的損失由甲方承擔。10.6竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及結算方面存在個別的非重大問題時，經雙方協商 一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協議（附件七）后，甲方也可先行入住。第十一條工程款支付方式11.11程款支付采用下列方式：本合同簽字生效后，甲方按表中約定向乙方支付工程款：工程進度付款時間付款比例金額（元）對預算、設計方案認可簽訂合同當日30%隱蔽工程竣工水、電管線隱蔽工程 驗收通過3日內30%工程進度過半中期工程驗收通過3日內30%竣工竣工驗收通15、過30日內10%11.21程進度過半：是指現場工程中，水、電管線鋪設完成，廚房、衛生間墻磚鋪設完成, 現場木作類定制完成。11.3中期工程驗收通過后，甲方對乙方提交的按實際施工情況編制的工程報價單（附件三）、工程決算單（附件五）進行審核。甲方自提交之日起三日內如未提出異議，視為甲方同意 支付乙方工程中期款。11.4工程竣工驗收通過后，甲方應當在三十口內到乙方財務部門支付尾款。工程款全部結清 后，乙方應當向甲方開具正式發票作為工程款結算憑證。11.5乙方應當自收到甲方尾款后三日內辦理工程交接，并開具家裝工程保修單（附件六）。 第十二條違約責任12. 1簽訂合同后未開工前，如單方要求解除合同，解約16、方除承擔對方的實際損失外，還應當 按工程造價總金額的_%支付違約金。12.2- 方因違反有關法律規定受到行政處罰的，最終責任rtr責任方承擔。12.3- 方無法繼續履行合同的，應當書面通知對方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損 失。12.4甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款，應當向乙方按日支付遲 延部分工程款2%。的違約金,但累計不得超過工程造價總金額的20%。甲方延遲支付超過Z日的， 乙方有權解除合同。12.5由于乙方責任延誤工期的，應當按日向甲方支付工程造價總金額2%。的違約金，但累計 不得超過工程造價總金額的20%。乙方延誤工期超過丄日的，甲方有權解除合同。12.617、由于乙方責任導致工程質量或室內空氣質量不合格的，乙方按下列約定進行返工修理、 綜合治理和賠付：（1）對工程質量不合格的部位，乙方應當進行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同 工程延誤，按12. 5的標準支付違約金。（2）對室內空氣質量不合格的，乙方應當進行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同 工程延誤，按12. 5的標準支付違約金。（3）室內空氣質量經綜合治理仍不達標且確屬乙方責任的，甲方有權要求乙方返還不達標工 程項目涉及的工程款；不足以彌補甲方損失的，甲方有權耍求乙方賠償。第十三條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應當協商解決或向家居裝飾協會、消費者協會等組織申請調解 解決；經18、協商或調解未達成一致的，按下述第種方式解決：1. 向人民法院起訴。2. 向仲裁委員會申請仲裁。第十四條附則14. 1本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。14. 2本合同簽訂后工程不得轉包。14. 3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同約定應當由乙方承擔的責任的，仍應當以本合同為準。14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。14. 5本合同履行完畢后口動終止。14.6本合同一式份，其中甲方份，乙方份，市場主辦單位份。第十五條其他約定事項：（1）因乙方使用與合同不相符的材料導致返工、窩工問題，其費用均由乙方承擔，甲方將保19、留按消費者權益保護法的規定處理問題的權利。（2）電工應有電工上崗證。（3）施工期間，甲方認為乙方施工人員因工藝水平、工作態度、品格等原因，不能勝任本項裝修工作時，有權要求乙方更換施工人員；未經甲方同意，乙方不得口行變更施工人員。（4）所有變更項冃均在竣工決算時按實際的工程量結算。（5）工程時行中，甲方有權對原設計進行改動；未接到甲方申請時，乙方無權變動任何設計方案及材料品質。甲方（簽字）:乙方（蓋章）:法定代表人：委托代理人：附件一甲方供應工程材料.設備明細表序 號材料名稱品牌規格單位數量供應時間供應驗收地點1中央空調2廚柜（地柜、臺 面、吊柜、煙灶 消毒柜、水槽、 龍頭、地漏、五金配件）歐意20、3廚衛吊頂（鋁扣 板、燈、風暖）美爾 凱特4沐浴房（玻璃、 防水條、花酒、 地漏、龍頭、五金配件、）5浴室柜（柜子、 臺盆、龍頭、五金配件）6瓷磚（餐客廳廚 衛及陽臺地磚、廚衛墻磚）蒙娜麗莎7木地板（主次客 臥及書房地板）8潔具（浴缸、座 便器）甲方代表（簽字）:乙方代表（簽字蓋章）:備注：所供給的材料、設備須具有有關行政主管部門認可的專業檢驗單位出具的檢測合格報告。附件二乙方供應工程材料、設備明細表序 號材料名稱品牌規格單位數量供應時間供應驗收地點甲方代表（簽字）:乙方代表（簽字蓋章人備注：所供給的材料、設備須具有有關行政主管部門認可的專業檢驗單位出具的檢測合格報告。附件三工程報價單序號項目21、材料品牌規格單位單價數量合計金額（元）工藝做法甲方代表（簽字）:乙方代表（簽字蓋章）:備注：此表用量較多可復印作為合同附件。附件四工程驗收單驗收時間：年 月 日工程名稱 工程地點工程進度口隱蔽工程驗收 口中期工程驗收口竣工驗收甲方簽字：驗簽字（蓋章：收監理單位意見乙方簽字（蓋章）：備注：此表可按工程分期復印使用附件五工程決算單工程名稱工程地點工程款分期支付付款時間：簽訂合同時隱蔽工程驗收通過后中期工程驗收通過后竣工驗收通過后付款金額：其他支付方式增減項增項部分（+）減項部分（-）增減項合計應付款（合同款+增減項）已付款未付款（應付款-已付款）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字蓋章）:備注：此表可22、按工程分期復印使用附件六家裝工程保修單工程地點竣工驗收時間甲方聯系電話乙方法定代表人聯系電話保修期限整體裝飾裝 修工程自年月日到年月日水電工程（包 括廚房、衛生 間防滲漏工 程）自年月日到年月日甲方代表（簽字）:乙方代表（簽字蓋章）:備注：1自竣工驗收之日起，裝飾裝修工程保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程 保修期為五年；2保修期內因乙方施工、用料不當的原因造成的裝飾裝修質量問題，乙方須及時無條件維修;3保修期內因甲方使用、維護不當造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修；4本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。附件七解決竣工驗收遺留問題協議工程名稱工程地點驗收時間遺留問題處理方法責任劃分完成時限費用承擔甲方代表（簽字）:乙方代表（簽字蓋章）: