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1、農村造房合同范文農村自建房合同甲方（負責人）：（姓名， _號碼）乙方（承包人）： （姓名， _ 號碼）根據建筑法、經濟合同法及有關法律法規，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經協商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協議：甲方擬建房屋一座，位臵在，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。一、雙方權利義務甲方負責提供石灰、 磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前天以上通知甲方購買所需材料。乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。攪拌機、震動器等施工機2、械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。工期從年月日開始建設，工期為天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的， 可順延工期。乙方要加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。二、質量要求乙方應當本著保質保量的原則， 按照圖紙施工，加強質量管理。重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為，并在施工中若發現造成材料損失、浪費，甲方有權責令要求乙方停工整改并3、罰款， 視情節嚴重而定， 會在支付款中扣除相應的損失費用。4. 乙方必須認真按照甲方的意圖施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。5. 乙方施工時要保證質量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。磚與磚的沙漿飽滿度要達到 85%以上，圈梁和挑，澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平整，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于 10 毫米。6. 如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。 返工修改后仍4、不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。7. 房屋建成后，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重做的責任， 并由乙方承擔所需的費用，一并賠償甲方的有關損失。8. 乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止， 并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。9. 房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的， 乙方必須進行維修。三、工程保修工程質保終身，保修期一年。工程質量保修金元（大寫：）。質保期內5、房屋若出現質量問題，乙方在接到通知后三天內進行返工或維修。 若在規定時間內乙方未到場維修， 甲方有權另請施工隊維修整改， 所發生費用在質保金中扣除， 不足部分由乙方另行支付。四、付款方式工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣元。付款時間：第一次付款在施工開始后天內，第二次付款在天內， 第三次付款在天內， 第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后天內給付。施工結束后，除質保金外以結清。以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。施工期間概不借支。五、違約責任由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重做；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金元，并賠償因其違約給甲方6、造成的一切損失。2 、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金元。3 、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金為總人工費的（或每日承擔違約金為總人工費的 %）。如有特殊情況可以另行商議，以達成協議。六、爭議解決辦法發生合同爭議時，雙方應友好協商。如協商不成，雙方可將爭議提交_ 進行裁決。七、附則本合同一式三份，甲、乙、見證人三方當事人各執一份。本合同自簽訂之日起生效。以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂建 房 合 同甲方（授建方）：姓名： _ 號：住址：_乙方（承建方7、）：姓名： _ 號：住址： _根據建筑法，經濟合同法及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議， 為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同。一、 承建方式1 、甲方將其住宅主體工程和部分附屬工程以包工不包料的方式給乙方承建，不允許轉包給第三方承建；本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。2 、甲方負責提供施工用的一切建筑材料， 乙方驗收，不合格不用 ,根據施工進度乙方應提前_ 天通知甲方承辦 , 工程必須嚴格按照甲方規劃設計進行施工， 不得8、隨意增加或減少面積， 如需改變結構或作修改，應經雙方協商一致后方可施工。3 、乙方自帶施工工具和設備；乙方施工人員飲食自理。二、建房工程量1 、主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺等與主樓相關聯的所有鋼筋混凝土工程； _農村造房合同。三、建房工期雙方協商為天。即從 _年_月_日起 _年_月_日止。四、施工安全要求乙方必須按照安全施工規范和技術要求施工，采取嚴格的安全防護措施，杜絕一切事故， 并承擔由于安全措施不到位或不力造成的一切責任和因此發生的一切費用，甲方不承擔任何責任與費用。五、工程質量1 、乙方必須嚴格、全面、認真按照甲方的要求進行施工，工程質量應達到標準，確保安全。2 、隨時接受甲方或甲9、方委托的技術人員監督檢查。 因乙方原因達不到工程質量合格條件的，乙方應無條件返工，并承擔人工、材料等費用；3 、雙方對工程質量有爭議而無法協商一致的， 提交市建筑工程質量檢測中心檢測，所需費用及因此造成的損失由責任方承擔。六、付款方式房屋共建三層半，開工后至每層完工 ，預付該層人工費的 80%，工程整體峻工驗收合格后剩余款項一次性付清。本合同簽字、蓋章后即刻生效。本合同一式二份，負同等法律效應。甲方簽名： _ 乙方簽名： _日 期： _年_月_日 日 期： _年_月_日農村私人房屋修建合同書甲方（發包方）：周廣田_ 號碼：乙方（承攬方）：_ 號碼：甲方在長沙縣開慧鎮葛家村竹山組建二層私人房屋一10、棟，建筑總面積約320 平方米，由乙方承包施工。 依據中華人民 _ 合同法、建筑法的 _農村造房合同。有關規定，結合本房屋修建的具體情況，為明確甲乙雙方的權利與義務，經雙方協商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式：1 、工程采用包工不包料方式承包；2 、甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、碼釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材及生產生活用具等。二、承建項目：1 、乙方按照設計圖紙和甲方提出的要求承建；2 、甲方房屋主體工程的建筑， 包括墻體、梁、柱、樓梯（現澆）、樓面、屋頂、蓋瓦、天溝、陽臺、露臺、裝模、拆模、扎鋼筋、11、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層 ; 裝飾室內粗粉刷、 所有墻面粉水泥砂漿、 頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格：1 、整棟二次房屋建設包工費，按照建筑面積定價，每平方米 216 元（包含人工工資及施工工具），建筑面積按每層樓外屋檐計算，各樓層不重疊計算；2 、建筑總面積待主體建筑完工后以實際測量面積為準；3 、除非合同中另有規定的以外， 承包價格適用于合同文件中規定或包括的任何項目的任何實施方法， 承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。四、付款方式：1 、乙方進場甲方預付啟動資金人民幣伍仟元整（￥5,000.00 ）；2 、乙方完成第一層磚砌并搗制好樓12、面， 甲方即支付乙方人民幣壹萬元整（￥ 10,000.00 ）；3 、乙方完成第二層磚砌并搗制好樓面， 甲方即支付乙方人民幣壹萬元整（￥ 10,000.00 ）；4 、乙方工程全部完工， 經甲方驗收合格后即支付至乙方工程款總額的 95%，；5 、剩余的 5%工程款作為質保金，質保金按本合同的第六條第3款支付。五、雙方責任：1 、甲方負責水電供給及原材料及時進場；2 、乙方必須保證工程質量并按設計圖紙和甲方要求施工， 節約材料，并保管好材料，不得丟失。3 、水電線路采取預埋施工，乙方必須配合水電工（強弱電）進行線路預埋，水電工由甲方負責。六、質量要求：1 、乙方根據甲方提供圖紙和甲方要求施工， 13、若發現圖紙有不合理或未明確要求的部分， 應經甲乙雙方共同協商， 在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工；2 、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房后的門窗洞口平整、光滑，墻壁無空鼓；3 、因乙方原因致使工程質量達不到合格條件的， 乙方應按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做，并承擔返工、修改或重做的相關費用，乙方拒不履行返工、修改或重做義務的，甲方有權解除本合同并拒絕支付未付款項。4 、房屋主體自竣工甲方驗收合格時起，乙方保質期為壹年，無質量問題的，到期甲方一次性付清質保金，質保期內，如果房屋出現漏水，沙灰墻體開裂等施工問題，乙方在接到甲方房屋問題反饋后，應迅速及時的14、進行處理， 如超過 5 天仍未處理， 甲方有權單方面另請人處理，工時費及材料費從質保金中扣除。七、施工安全要求：1 、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求；2 、乙方必須重點保障工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間應確保工程質量和安全，控制好可能存在的各種危險因素， 消除安全事故的隱患， 隨時對工程的質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和監督；3 、乙方必須按照安全施工規范和技術要求， 采取嚴格的安全防范措施，在施工過程中要特別注意施工安全，杜絕一切事故，如果乙方施工人員出現傷亡，或因施工造成他人人15、身、財產損傷等事故，一切賠償責任由乙方負責， 甲方不負擔任何賠償責任和費用， 但因各種原因導致甲方實際支付相關賠償款的， 甲方有權直接從乙方工程款中扣除。4 、乙方必須文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。八、工期要求：1 、主體工程工期為五個月，從乙方進場之日起計算；2 、甲方必須在 xx 年 3 月 15 日（陽歷）前建好房屋架空層以保證乙方施工能在此時間順利進場；3 、乙方必須在 xx 年 8 月 15 日（陽歷）前完成主體工程建設，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間；4 、乙方所需材料，應四天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。九、其他約定：1 、甲方在乙方施工進場前即在總工程款之外另16、行支付乙方人民幣玖佰元整（￥ 900.00 ），此款項為乙方為其員工購買人身意外傷害保險的專用款，乙方不得挪做他用；2 、屋頂骨架制作由甲方負責木材加工，乙方負責搬運及安裝；3 、頂層層面加漿磨光由乙方負責施工， 甲方在總工程款之外另行支付乙方人民幣壹仟伍佰元整（￥ 1,500.00 ），工程完工驗收合格后一次性付清；4 、乙方施工期間伙食甲方只負責提供大米，其余伙食乙方自理；5 、房屋主體一層到二層砌 24 厘米厚綿墻，二層及以上砌 24 厘米厚盒子墻，各樓層之間采用鋼筋混凝土的圍箍梁及鋼筋混凝土的立柱整體連接。十、違約責任和爭議解決辦法：1 、甲方如未按乙方工程進度及時提供有關材料，造成乙17、方停工待料，施工工期順延，乙方所受損失由甲方負責賠償；2 、乙方承攬的工程質量達不到約定要求的，乙方要無償返工修理或重做，給甲方造成損失的，乙方負責賠償；由于乙方其他原因造成合同無法履行的，乙方應向甲方支付違約金 5000 元。3 、其他未盡事宜，雙方協商3 、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，協商解決，如協商仍無法解決的，提請長沙市仲裁委員會進行仲裁；十一、合同的生效與終止：1 、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2 、本合同自簽訂之日起生效；以上合同雙方需共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。甲方簽字（手印）：_ 號：_ ：簽訂日期：乙方簽18、字（手印）：_ 號： _ ： 簽訂日期：建 房 協 議甲方（全稱）：（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：（以下簡稱“乙方”）依照中華人民 _ 合同法、中華人民_ 建筑法及其他有關法律、法規，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：周小林 自家住宅工程地點：郫縣友愛鎮子云村十五組二、工程承包范圍承包范圍：建筑基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝；墻面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平；室內外墻地磚、衛生間墻地磚； 雨篷、室外散水、臺階以及給水、 排水、雨水管及強弱電安裝；衛生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。三、合同工期：開工日期：二 0本文：內容僅供參考