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1、商鋪門面房租賃合同協議書商鋪門面房租賃合同協議書門面房，僅是口頭用語， 沒有嚴格的法律含義或者專業的術語解釋，是約定俗成的說法。，下面小編就給大家整理一下商鋪租賃合同，歡迎大家來多多收藏一下吧有關商鋪門面房租賃合同出租方： _以(下簡稱甲方 )承租方： _以(下簡稱乙方 )根據中華人民共和國合同法 及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1.甲方將其合法擁有的座落于_街 _招待所以_門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_平方米 ;2.內附屬設施：_。二、租賃房屋2、用途1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。商鋪門面房租賃合同協議書三、租賃期限本合同租賃期為 _年，自_年_月_日起至 _年_月_日止。四、租金及支付方式第一年租金為 _元人民幣，大寫 _圓整。第二年租金經 雙 方 協 商 約 定 _ 。 租 金 支 付 方 式_。五、甲方的權利與義務1.甲方應在乙方支付 _租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租 (賣)給任何第三者 ;或在租賃期內房租加價 ;3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房3、屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛 ;4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有 ;5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施_。乙方應在租賃期滿后商鋪門面房租賃合同協議書_日內搬離。六、乙方的權利與義務1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任 ;2.乙方在不破壞4、門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;4.按本協議約定支付租金。六、房屋使用要求和維修責任1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方 ;甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修， 甲方或出租人可代為維修， 費用由乙方承擔 ;3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設5、施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前 _日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。 具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;商鋪門面房租賃合同協議書5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。七、續租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_個月向甲方提出書面申請。 雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。八、房屋返6、還時的狀態1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 _元/ 平方米向甲方支付該房屋占用使用費;2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。九、轉租、轉讓和交換1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意 ;2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。十、合同的變更和解除1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：(1) 未按約定期限交付租金，超過 _天以上的 ;(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意7、，擅自改變租賃房屋商鋪門面房租賃合同協議書的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的 ;(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_天以上的 ;(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_天的 ;(3)甲方未經乙方書面許可， 擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的 ;(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。3.在租賃期限內，有8、下列情況之一的， 雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的 ;(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的， 甲方應按月租金的 _倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下商鋪門面房租賃合同協議書列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;(二9、)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的 ;(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。十一、違約責任及賠償1.符合本合同第九條第1.2 項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_支付違約金，違約金不足以彌補10、經濟損失的，還應賠償經濟損失。十二、其他條款1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方;2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給商鋪門面房租賃合同協議書乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金 )_的違約金，反之，若乙方違約， 則甲方有權不退還租金 ;3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;4.本合同連補充條11、款及附件共_頁，壹式 _份。其中，甲、乙雙方各執 _份，均具有同等效力。十三、其他約定租賃期間的水費、電費 (其中水 _元/ 噸 ，電_元/ 度)無特殊情況約定不變。出租方 (甲方 )：_承租方 (乙方 )：_聯系 地 址 ：_聯 系 地 址：_電話：_電話：_證件號：_證件號：_產 權 證 號 ：_代 表 人/代 理 人 ：_簽約 日 期 ：_簽 約 日 期 ：_正規的門面房租賃合同甲方 (出租方 )：_商鋪門面房租賃合同協議書住所： _郵編： _【法定代表人】【本人】：_聯系電話： _【身份證】【護照】【營業執照】號碼： _【委托】【法定】代理人： _聯系電話： _乙方 (承租方 )：_住12、所： _郵編： _【法定代表人】【本人】：_聯系電話： _【身份證】【護照】【營業執照】號碼： _【委托】【法定】代理人： _聯系電話： _根據中華人民共和國合同法 、上海市房屋租賃條例 (以下簡稱條例 )等法律法規，并結合關于本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備安全管理的意見 (滬府辦發 xx34 號文印發，以下簡稱安全管理意見 )，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上， 經協商一致， 就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。第一條出租廠房情況1.1甲方出租給乙方的廠房座落在本市_【區】【縣】_ 路_ 弄_ 號_ 室(部位 )_(以下簡稱該廠房 )。該廠房出租【建筑13、面積】【使用面積】為_平方米，其平面圖見本合同附件 (一)。1.2 甲方作為該廠房的【房地產權利人】 【授權委托人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向_;其現有裝商鋪門面房租賃合同協議書乙方出示該廠房的【房地產權證】 【產權單位委托出租的證明】 【法律規定其他權利人證明】 ，權證編號： _;并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。1.3該廠房原規劃設計的生產使用性質為修、有關設施設備 (包括特種設備，下同 )狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。14、甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據。第二條租賃使用性質和生產用途2.1甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。 乙方向甲方承諾， 租賃該廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，用于從事_的產品生產。2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、 消防等有關部門批準， 不擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。第三條交付日期和租賃期限3.1甲乙雙方約定，甲方于 _年_月_日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關15、設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_年_月_日起至 _年_月_日止。商鋪門面房租賃合同協議書3.2租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿前_個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。第四條租金、支付方式和限期4.1甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為 (_幣)_元。月租金總計為 (_幣 )_元 。 ( 大寫 ： _萬 _仟 _佰_拾 _元_角整 )。4.2該廠房租金 _【年】【月】內不變。自第 _【年】【月】起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。4.16、3乙方應于每月 _日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。4.4乙方支付租金的方式如下：_。第五條保證金和其他費用5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_個月的租金， 即(_幣)_元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證】 。租賃關系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。5.2租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設商鋪門面房租賃合同協議書備、物業管理、 _等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】17、承擔。5.3【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間： _。第六條廠房的使用要求6.1 甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據安全生產法律、法規的要求以及安全管理意見第二、三、五條的規定，同時訂立安全生產管理協議作為合同附件 (三)，明確租賃雙方的生產、消防、特種設備安全管理職責。6.2 甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關設施設備有損壞或故障時，由【甲方】 【乙方】負責維修，維修費用由甲方承擔。【由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知后的 _日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】【由乙方維修的，乙方維修后，應及時將維修內容和費18、用憑證提交給甲方。 】6.3 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用， 致使該廠房和有關設施設備損壞或發生故障的，其維修費用由乙方承擔。6.4租賃期間，甲、乙雙方應根據安全生產管理協議的約定，保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。凡發現乙方存在安全生產隱患的， 甲方有權書面告知乙方， 責令乙方進行整商鋪門面房租賃合同協議書改。6.5乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的， 應事先征得甲方的書面同意。其中按規定必須報有關部門審批的，則還應由【甲方】 【甲方委托19、乙方】報有關部門批準后，方可進行。第七條廠房返還時的狀態7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_日內返還該廠房和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日， 乙方應按 (_幣)_元/ 平方米向甲方支付占用期間的使用費。7.2 乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用后的狀態。返還時，甲方根據合同附件 (二)的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。第八條轉租、轉讓和交換8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人。8.2乙方轉租該廠房，應按規定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，并依據原20、簽訂的安全生產管理協議，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂安全生產管理協議 。其中，甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變。8.3在租賃期內，乙方將該廠房轉讓給他人承租或與他人承租商鋪門面房租賃合同協議書的廠房進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同及安全生產管理協議 。8.4在租賃期內，甲方如需出售該廠房，應提前3 個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。第九條解除本合同的條件9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：(一)該廠房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。(二21、)該廠房因社會公共利益被依法征用的。(三)該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。(四)該廠房在租賃期內被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押，現被處分的。(六)_。9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_倍支付違約金 ;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一 )甲方未按時交付該廠房和有關設施設備，經乙方催告后_日內仍未交付的。(二)甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定，致商鋪門面房租賃合同協議書使不22、能實現租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的。(三)甲方發現乙方未按安全生產管理協議認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。(四)乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質， 用于從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的。(五)乙方未征得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。(六)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。(七)乙方逾期23、不支付租金累計超過_月的。(八)_。第十條違約責任10.1該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復。 逾期不修復的， 甲方同意減少租金并變更有關租金條款。10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。10.3非本合同規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，商鋪門面房租賃合同協議書提前收回該廠房的，甲方應按提前收回天數的租金的_倍向乙方支付違約金。 若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10.4租賃期間，根據本合同第六條的約定， 【甲方】【乙方】不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使廠房和24、有關設施設備損壞，【甲方】【乙方】應承擔賠償責任。10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑結構， 違反有關技術標準和消防安全規定，進行電力線路等裝修工程， 改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。10.6非本合同規定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。第十一條解決爭議的方式11.1本合同受中華人民共和國法律、法規管轄。11.2甲、乙雙方在履行本合25、同過程中若發生爭議，應協商解決 ;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_種方式解決：(一)提交上海仲裁委員會仲裁;(二)依法向 _人民法院起訴。第十二條其他條款12.1租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關設施設備抵押商鋪門面房租賃合同協議書的，應當書面告知乙方， 并向乙方承諾該廠房和有關設施設備抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該廠房前_日書面征詢乙方購買該廠房和有關設施設備的意見。12.2本合同自雙方【簽】【簽后 _】生效。生效后的 15日內，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應負責按規定辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明，同時將安全生產管理協議報該廠房所在地街道辦事處或鎮(鄉)人民26、政府備案。12.3本合同經登記備案后， 凡變更、終止本合同的， 由【甲方】【乙方】負責在本合同變更、終止之日起的 15 日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。 因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的， 所引起的法律糾紛， 由甲方承擔一切責任。其中，因合同變更，安全生產管理協議需作調整的，則應在調整后，按上款規定重新辦理備案手續 ;合同終止的，則應相應辦理安全生產管理協議備案的注銷手續。12.4 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分， 本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。12.5甲27、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。12.6本合同連同附件一式_份。其中：甲、乙雙方各持一份，_【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份，商鋪門面房租賃合同協議書以及 _各一份，均具有同等效力。甲方 (蓋章 )：_甲方【本人】【法定代表人】：_乙方 (蓋章 )：_乙方【本人】【法定代表人】：_委托代理人簽署：_委托代理人簽署：_年 _月 _日_年 _月_日簽訂地點： _簽訂地點：_經紀機構名稱：_經紀人姓名：_經紀人執業證書號：_商鋪門面租賃合同協議書甲方 (出租方 )：_乙方 (承租方 )：_甲方28、將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于_2、出租房屋面積共_ 平方米 (建筑面積 / 使用面積 / 套內面積 )商鋪門面房租賃合同協議書二、租賃期限自 20_ 年_月_日起至 20 _年_月_日止，租期 _年。乙方如要求續租， 則必須在租賃期滿 _個月之前書面通知甲方，經甲方同意后， 重新簽訂租賃合同。 如果房屋繼續出租乙方享有優先租賃權。三、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣元(大寫 )，經營甲方店鋪。該門面房租金 _年內不變。一年期限滿后每年遞增壹佰元整 ;合同期約滿后，如果乙方繼續29、續租雙方可協商對租金進行市場價格調整。 調整范圍不得超過國家有關規定，有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。四、租賃期間雙方的權利和義務1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、 水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等 )概由乙方負責。3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前三包，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。房屋產生的物業費管理費應由甲方繳納。4、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。5、租賃期間，乙方可以將店鋪轉讓第三方使用。需30、提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期內容繼續履行也可以從新簽訂新合商鋪門面房租賃合同協議書同，或者合同期約滿第三方可以協商從新簽訂租賃合同。五、違約責任1、在租賃期內，乙方必須在合同規定期間繳納房屋使用費。2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金。3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲應該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金。4、甲方在合同期內不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能繼續履行， 應該承擔負責違約金叁萬伍千圓整的賠償，來彌補乙方的損失。六、解決爭議的方式乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應友好協商解決;協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽后生效。甲 方(蓋 章 或 者 手 印)：_乙 方 ：_身份證號 碼：_身份 證號碼 ：_商鋪門面房租賃合同協議書簽訂日期： _內容僅供參考