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1、裝飾裝修工程施工合同甲方：xx市xx置業有限公司（以下簡稱：甲方）乙方：xxxx裝飾設計工程有限責任公司（以下簡稱：乙方）住所地：xx市光華村家園路8號大地新光華廣場A1棟918室屮方委托乙方承擔 xx市xx置業有限公司商業裝修工程（以 下簡稱“工程”）的施工任務。為此，甲乙雙方依照有關法律法規的規定，結合本工程具體情況，簽訂本合同共同遵守。第一條工程概況1 .工程名稱:工程地點：xx七里新區工程內容：裝飾裝修工程。承包范圍：具體詳圖紙及清單。xx、12、12。 中2.開工H期： xx、8、8 竣工日期:途停工& 23T0. 18總日歷工期：70 天3質量等級：本工程應符合國家、xx或專業的質2、量檢驗和設計標準，工程質量達到合格。4. 承包方式：總承包。5. 合同價款本工程合同清單總價包干為126.00萬元,大寫壹佰貳拾陸萬元整。不含稅金，如業主需要開票，及增加相應的增值稅稅金ll%o業主要求的超出清單的增加部分除外，另行計價。第二章雙方責任第一條甲方代表1甲方任命駐施工現場的代表職務聯系電話：按照以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：(1) 甲方代表的指令、通知、意見、批準、答復等均由其本人簽 字后，以書面形式交給乙方代表；特殊情況下，甲方代表可發出口頭 指令。(2 )甲方代表發生變動的，甲方應書面提前通知乙方，后任繼續按照合同文件約定的義務及其職權履行本合同。第二條乙方3、代表1乙方任命駐施工現場的代表 趙冰職務項目經理聯系電話：13088010990)按照以下要求行使合同約定的權利，履行 合同約定的職責：(1) 乙方的要求、申請和通知等，當面送達的，應當由乙方代 表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執上簽署姓名和收到時間后生 效。(2) 乙方代表按甲方代表同意的施工方案和依據合同發出的指令和要求 組織施工，在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，在不影響工期、保 證工程質量的情況下可采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并 在采取措施后2 4小時內向甲方代表送交報告。2乙方代表發生變更的，應提前7天書面通知屮方并經屮方書面同意,后任繼續承擔前任應負的責任(4、合同文件約定的義務及其職權內的承諾)。 第三條甲方工作(1 )做好相關工作，使施工場地具備施工條件。(2) 必要時，向乙方提供施工場地、工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確。(3) 辦理施工所需各種應由甲方辦理的證件、批件等手續。(4) 工程如涉及水準點與坐標控制點的，甲方以書面形式交給乙 方，并進行現場交驗。(5) 組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底， 并審定施工圖預算。(6) 協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保 護。(7) 如工程涉及與其他施工企業相互交叉作業關系的，甲方應負責協調并及時處理有關問題。第四條 乙方工作及責任1乙方應當完成以下工作：(5、1) 按照甲方要求，及時向甲方代表提供工程進度計劃及有關統計報表。(2) 采取有效措施實施地方政府和有關部門對施工現場交通和環境保護 的管理規定。因技術、經濟條件限制，對環境的污染不能控制在規定范圍內 的，應由甲方會同乙方事先報請當地政府有關部門批準。以上費用由甲方承擔；因乙方責任造成的罰款由乙方自行承擔。（3）已竣工工程在交付甲方并經甲方驗收合格之前，由乙方負責保護工 作，保護不善發生損壞，乙方自費予以修復。（4）做好施工現場地下管線和鄰近建設物、構筑物等的保護工作。（5）保證施工現場清潔。交工前清理現場，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。2、乙方未按合同約定履行上述義務，除應承擔由此造成6、的費用支出外， 還應賠償甲方因此遭受的經濟損失。第三章施工組織設計和工期第一條進度計劃1、乙方應按有關規定編制施工方案，在 開工前 日提交屮方代表。2甲方代表應對乙方提交的施工方案予以審查答復。經甲方同意的施 工方案作為本合同附件，甲乙雙方應共同遵循。3. 乙方應按經甲方同意的施工方案組織施工，接受甲方代表的檢查、 監督。工程實際進展與施工方案不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進 措施，提交屮方代表批準后執行。重大的施工技術措施，乙方應報請屮方代 表審核批準后實施。第二條開工和延期開工1乙方應按約定和“施工綜合進度計劃”確定的開工日期開始 施工。因故不能如期開工的，應在約定的開工日期10天之7、前，以書面 形式向屮方代表提岀延期開工的理由和要求。是否開工，由屮方根據 實際情況審查決定。2. 乙方延期開工未征得屮方代表同意的，竣工日期不予順延。第三條暫停施工1甲方代表在確有必要時可要求乙方暫停施工，提岀暫停要求后2 4小時內應對此提出處理意見。乙方按甲方代表的暫停要求停止 施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表的處理意見后向其提出復工 要求，經批準后繼續施工。2甲方代表未在約定時間內提出處理意見，或在乙方提出復工 要求后2 4小時內未予答復，乙方可自行復工。3暫停施工出于非乙方原因，相應順延工期，甲方承擔由此引起的費用。停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。第四條工期延誤1對以下情況造成8、竣工口期推遲的為延誤，經甲方代表書面確認，工 期相應順延。（1）重大工程變化或設計變更；（2 ） 一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過24小時;（3）屮方代表同意給予順延工期的其它情況。2.乙方在以上情況發生后丄天內，就延誤的內容和因此發生的費用向 甲方代表提出書面報告，甲方代表應予以審核或提出修改意見。第四章質量與驗收第一條檢查和返工1乙方應按相應的施工及驗收技術規范、約定采用的標準、設計的要 求和甲方代表依據合同發出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按屮方代表及其委派人的要求進行返 工、修改；承擔由自身原因導致的返工、修改費用。2以上9、檢查合格后，甲方又發現由乙方原因引起的質量問題，仍有權 要求乙方再次返工、修改。由此產半的一切費用由乙方承擔。第二條質量等級評定1工程質量應達到建設工程施工質量檢驗及評定標準等規定的掘 標準。2工程達不到約定質量標準的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方 返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件，并由乙方承 擔返工所產生的一切費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，甲 方可自行或者委托第三人維修，乙方除承擔維修費用外還應向屮方承擔違約 責任。第三條隱蔽工程和中間驗收1需更進行中間驗收的工程或部位名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件.2.工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的10、中間驗收部位，乙方 自檢合格后在隱蔽或中間驗收空小時內通知甲方代表驗收，并準備 驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時 間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽 和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。3工程質量符合規范要求，驗收48小時后,屮方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續施工。4. 無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢 驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋修復。 檢驗合格的，甲方承擔由此發生的經濟支出，并相應順延工期；檢驗 不合格，乙方承擔發生的費用，工期不11、予順延。第五章合同價款與支付第一條工程款支付A、完成工程總價的80%時支付40%進度款，全部工程完工驗收合格后留足質保金3%后全部付清。第三條工程量的核實確認1乙方應 書面向屮方代表提交完工程量報告”申請確認。甲方預算部按設計圖紙對已完工程量進行核實確認（簡稱計量）以實 際完成工程量作為工程款支付的依據。2.乙方應為計量提供便利條件。乙方無正當理由未參加計量， 甲方自行計量的結果有效，即為工程價款支付的依據。第六章材料設備供應第一條乙方采購材料設備1. 除甲供材料外，其他工程所需的設備材料等由乙方采購或加 工，費用已包含在合同價款中，甲方無需另行支付乙方該項費用。2. 在材料、設備到貨24小時12、內,乙方通知甲方代表驗收，甲 方未按時到場驗收，可視為其已驗收，乙方自行驗收生效。3. 乙方采購的材料、設備或配制加工的非標準設備與設計和規范要求不符，屮方代表有權拒絕驗收，由乙方按屮方代表要求的時間運岀施工現場， 重新采購符合要求的產品，乙方承擔由此發生的費用，工期不予順延。4. 無論甲方是否到場驗收，在施工過程中發現材料、設備不符合設計和 規范要求，甲方代表均可要求乙方重新采購并承擔發生的費用，賠償甲方的 損失。由此延誤的工期不予順延。第六章設計變更第一條設計變更1.乙方執行建筑施工及驗收技術規范、建設工程施工技術管理的有關 規定，嚴格按圖施工，發現設計差錯或缺漏后不得繼續施工或擅自修補，13、應 及時向甲方代表提出變更設計申請。2屮方對原設計進行變更或同意乙方的變更設計申請前，應將有關變 更送交原設計單位審查、修改、補充，取得相應的圖紙、說明。3乙方按照設計變更通知施工，進行下列變更：(1)增減合同約定的工程量；(2 )更改有關工程的性質、質量、規格；(3 )更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；(4 )增加工程需要的附加工作；(5 )改變有關工程的施工時間和順序；4.因以上變更延誤的工期經甲方代表確認后相應順延。第八章竣工第一條竣工驗收1工程具備竣工條件，乙方按建筑施工及驗收技術規范等規定向甲方代表提交“竣工驗收報告”申請驗收。屮方代表在乙方申請驗收后及時組織 有關部門進行驗收，14、驗收后及時給予批準或提出修改意見。乙方按修改意見 的要求修改；乙方應承擔由于自身原因造成修改所發生的費用，同時，延誤 的工期不予順延。2 竣工日期為乙方提交“竣工驗收報告”之日，需修改后才能達到竣 工要求的，應為乙方修改完成且經屮方驗收合格之日。第二條保修1.乙方對竣工交付使用的工程所存在的質量缺陷負責維修。2保修項目、內容、范圍：與施工內容相同3.保修期，整體工程或其中分單項、單位、分項、分部驗收交付的工 程，均從移交屮方并經屮方驗收合格之日起分別計算保修期。保修期為：4質量保修金：總造價的3%。5. 保修責任，乙方負責維修由于其自身原因形成的質量缺陷，所發生 的費用從質量保修金中扣除，不足15、部分由乙方交付。乙方自接到甲方發給的 保修通知之日起，在丄H內到達現場與屮方共同辨明質量缺陷責任，商議返 修內容。屬乙方責任的，乙方未按期到達現場，甲方應再次通知乙方。乙方 未按再次通知書指定時間到達的，甲方可在不提高工程標準的前提下自行返 修，所發生的費用按上述辦法支付。由于設計、使用不當或材料、構件、配 件、設備的設計、制造等原因造成的質量缺陷，由責任方承擔保修責任。第九章爭議解決、違約責任一、爭議解決1屮乙雙方對于合同爭議應協商解決，協商不成的，屮乙雙方同意由 合同簽訂地人民法院管轄。2雙方發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程。（1 ）合同確已16、無法履行；（2 ）雙方協議停止施工；（3 ）調解要求停止施工，且為雙方接受；（4 ）仲裁機關要求停止施工；（5 ）法院要求停止施工。第二條違約1任何一方未履行合同義務、履行合同義務不符合約定要求，應承擔 違約責任，向對方支付合同暫定總價5%違約金。2.因違約給對方造成的損失超過本合同約定違約金的，違約方還應支 付給賠償金。3除非合同解除或終止，違約方承擔違約責任后仍應繼續履行合同。 第十條其它1 合同簽定時間：年月口。4合同簽定地點：xx市。5本合同一式貳份，甲方一份，乙方一份，具同等法律效應。甲方：乙方：xxxx裝飾設計工程有限責任公（蓋章）法定代表人（負責人）或（蓋章）法定代表人（負責人）或授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：簽訂口期：簽訂口期：地址：地址：光華村家園路8號大地新光華廣場A1座918室郵編：郵編：聯系人：聯系人：覃永華電話：電話：138 8227 0288傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：華夏銀行金沙支行賬號：賬號：1135 7000 0000 89748