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1、 合同編號：建設工程內部承包施工合同工程名稱： 發 包 方： 承 包 方： 簽訂日期： 年 月 日內部承包合同協議條款發包方（甲方）： 承包方（乙方）： 甲乙雙方依照中華人民共和國合同法及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就本工程內部承包事項協商一致，訂立合同。第一條 工程概況1.1工程名稱： 1.2 工程地點： 1.3工程內容： 圖紙范圍內的所有消火栓系統、自動噴淋滅火系統、消防泵房、十分鐘給水系統，消防外網系統（安裝、土方、砌井） （建筑物內的所有消防火災自動報警系統、消防聯動控制系統、消防廣播系統、消防對講電話系統） 1.4 承包方式： 包人工、輔材、機2、械 第二條 工 期2.1開工日期： 年 月 日2.2竣工日期： 年 月 日2.3總日歷天數： 天第三條 合同文件3.1工程施工中乙方必須服從甲方項目部人員管理、指揮、調動，完成甲方交給的各項任務，不聽從指揮，甲方有權辭退乙方并給予一定的經濟制裁。3.2施工過程中乙方負責人必須在施工現場親自監督、指導本專業的施工質量、進度及安全。3.3施工過程中若乙方自行提出解除合同時，視為放棄已完成的工程量，同時必須在12小時內交清甲供設備、材料及施工內業資料后撤出工地。3.4施工中乙方必須保證工程所需人員，因人員不足影響工期時，甲方有權外雇其他人員施工，所產生的人工費按當時的市場價格從乙方的工程款中扣除。33、.5施工中乙方必須遵守甲方的一切規章制度。嚴禁酗酒、賭博、打架斗毆，發現一次罰當事人500元。3.6施工中乙方要注意保持工地和工人居住地周邊衛生，如有違犯現象，一次罰款100元。3.7施工中乙方要嚴格遵守甲方的各項安全制度，嚴格按操作規程施工，因不遵守安全制度，違章作業，發生一切事故均由乙方負責。第四條 合同價款與支付4.1執行xx年黑龍江省建設工程預算定額內人工費計算，雙方認定后不在找補（不計取腳手架、高層建筑增加費、超高費、調試費）。4.2工程款按定額人工費基數53元/工日上調至 70 元/工日 其中輔材按定額80%和機械費按 20 % 給付，以實際完成工程量為結算依據。1.1、其中以下項4、目不予記取費用（含簽證、變更等項目）：消防水系統沖洗，壓力試驗，調試不予結算，管道、支架除銹不予結算；所有電系統調試費、檢查接線、電纜頭不予結算；交叉作業、高層增加、腳手架搭拆、超高、井溝施工費等不予結算；機械費、耗材不予結算；定額套項執行就低合理原則；材料設備保管費不予計取。1.2、結算時輔材：消防水、電氣按定額70計取（公司采購的材料在定額的扣除）；1.3、乙方必須完成合同約定的承包范圍，變更、簽證等手續必須及時辦理并達到審計要求的標準，如達不到標準或遺漏未結算回來、因此造成的損失由乙方雙倍承擔，如手續齊全并達到標準甲方應給乙方結算，結算按xx年定額基礎人工工日53.00元標準計取；2、甲5、方對乙方結算造價包括以下項目費用：甲方與建設單位簽訂的本項目合同范圍內全部工程內容自進場施工至質保期結束費用，內業辦公費用，生活區用水、電費用，乙方負責供應甲方材料明細以外的所有其他材料采購費用，所有機具及消耗費用如：電鉆鉆頭、錘頭、開孔器、板牙、機具用油、碘鎢燈、燈泡、黑白玻璃、膨脹螺栓、U型螺栓、六角螺栓、法蘭墊、錫條、線鼻子、油漆、稀料、焊條、鋸條、鋸片、氧氣、乙炔等，現場文明施工、成品保護費用，鐵梯子材料、室內搭腳手架、室外外網施工保護費用，施工臨時用電的全部材料（甲方負責提供電源位置），參與施工人員工資及各項待遇費用、人身傷害保險費，以及其它乙方應承擔的費用；3、由甲方提供的施工用材6、料，乙方應做好保管并盡可能的節省材料（公司供應管線不足部分，管材按0.2，線材按5計算損耗），如因乙方原因造成的材料損失（按實際完成工程結算量計算超出部分），由乙方承擔并從結算款中扣除；如乙方提出合理化建議被甲方采納實施并省用料時（能夠從建設方結算回），甲方不扣減乙方該項人工費用并按節省用料的20給予乙方獎勵；4、工程竣工結算時：根據乙方需要計劃供應的材料設備量超出工程實際用量，造成大量壓積返庫的，返庫費用由乙方承擔，損壞無法返廠家的由乙方承擔損失；超出實際用量2部分，收回材料設備后甲方按價雙倍對乙方進行處罰；5、結算方式：5.1、按乙方每月施工圖完成工程量進行月結，甲方按月結額的70支付給乙7、方費用作為人工工資。4.3每單項完工后或按每月形象進度每月5日報上月工程量，經甲乙雙方核定，建設單位、監理單位驗收合格后，按工程形象進度 70% 支付進度款。4.3工程結束后，經監理單位、質監部門、建設單位、消防支隊驗收合格后，甲乙雙方進行工程結算，按公司核定工程量為計算基數，支付工程總量與月進度正負差額找補至75合同中約定之各項差額費用。4.4工程交工最終經物業驗收使用合格后，按公司核定工程量和取費項目為計算基數，支付應付金額 15% 。留總款的10%。待建設方將工程審計完成后支付5%，剩余5%作為工程質保金，工程質保期為2年（最終物業驗收合格之日起2年，但同時應滿足消防支隊、質監站、監理及8、建設單位驗收合格）。工程質保到期后一次性付清。4.5質保金在乙方及時處理質保期內問題無爭議后，一次支付給乙方；在質保期內每發生一次甲方代保現象，則扣減乙方50質保金，直至扣完為止；4.6人工費支付時，乙方應提供施工人員身份證復印件和工資明細表。第五條 工程質量5.1乙方必須按照設計文件和國家及建設部現行的技術標準、規范和消防驗收技術標準、規范進行施工。5.2乙方所施工的合同工程內容，必須全部達到國家及建設部現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%。5.3因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，并達到工程質量驗收標準。返工后工程質量仍達不到驗收標準的9、，甲方有權另雇其它施工隊進行搶修，所發生費用由乙方承擔經濟責任及材料損失費用。第六條 雙方一般責任6.1甲方責任：協調乙方進駐現場臨時設施場地及建方工程負責人，監理公司等相關人員溝通認識后便于乙方今后工作。審查乙方報送的施工組織設計，內業資料，并監督其實施。按合同約定內容撥付工程款。按合同約定時間及時提供乙方施工所需的工程主材、設備、及與主材設備等配套工程主要材料。（消防電：所有設備、鋼管、電線電纜、鋼質接線盒、鑄鐵盒、吊筋、型鋼、防火涂料、電纜橋架、金屬軟管、端子箱：）（消防水、氣體滅火：所有設備、鋼管、溝槽件、鍍鋅管件、沖壓彎頭、法蘭盤、型鋼、紅磚、細沙、水泥、井蓋、末端試水（壓力表、表彎10、閥門）、防水套管；）其余本工程需要的所有輔材、耗材、機械耗材全部由乙方自行采購，并保證材料質量是符合施工工藝的合格品，同時甲方有權對乙方采購的輔材做出指定品牌或型號要求，乙方必須服從；協調、組織、參加竣工驗收交接工作。6.2乙方責任：2.1甲方履行上述責任時，乙方根據甲方要求和需要，無條件提供支持和配合；2.2負責組織施工人員，提供施工機具和施工人員日常生活費用、勞保用品（工作服必須統一著裝、并印有明顯的“龍江林消防”字樣），提供臨時暫設用房或租住房、生活用水用電設施及費用，適時滿足和保證工程項目的施工需要；2.3負責編制工程施工方案和進度、質量、安全計劃，根據進度安排和材料設備供貨周期要求11、提出材料設備的需求計劃，保管材料設備，余料返庫，繪制竣工圖；2.4對施工進度、質量、安全負全責；2.5負責按施工圖紙組織施工；建設方提供的施工圖紙為第一施工依據；由建設單位、監理單位工程管理或技術人員簽字確認的相關施工變更資料為第二施工依據；任何與施工圖紙或相關施工資料不一致的施工作業，必須告知甲方并得到允許后方可施工；2.6負責處理和協調解決工程現場交叉作業時的配合問題；2.7配合、接受和服從來自甲方的各項工作指令，如遇工程監理、建設單位直接下達的工作指令應適時向甲方匯報后，按甲方明示的意見處理；2.8負責配備（包括但不僅限于）：承包人必須全天在現場帶領水、電工長各一名（必須保證全天候24小12、時開機，以便聯絡），作為本項目駐現場與甲方協調的專職人員，且必須服從甲方的全面管理，不能影響工程的整體連續性施工；2.9對建設方及項目公司工程部長、總監及下屬人員、土建單位人員進行協調的日常費用等由乙方承擔；對建設方及項目公司、監理公司相關人員的節日福利費用由甲方承擔，乙方負責辦理；2.10負責材料報驗，編制工程內業、竣工資料，辦理現場簽證等手續； 編制實施性施工組織設計，編制工程施工內業，編制預決算工作，負責發生工程變更及時辦理簽證手續，報送甲方，監理審批簽字實施；竣工圖紙編制；并全權負責與監理、質監站、建設方業務溝通。（費用自理） 按工程情況配備安全員、質檢員、技術負責人、工程內業員、工長13、及材料保管員與工程所需勞動力、機具設備及工程機械。工長及技術負責等相關人員須全天候在現場，以便發生事故及時到場。臨時設施搭建自理。 施工上崗人員上崗證齊全（工長、電工、電焊工），人員登記表真實可靠，建立健全施工保證體系，組織機構。必須有勞務資質證書。 材料管理：工程所有主材由公司統一供應（整個單位工程所有主材按五次供料），乙方提前5天向公司申報施工所需材料計劃，材料超量浪費及丟失由乙方負責，從承包工費中扣除。更夫由乙方負責安排，報公司備案，更夫費用乙方自負。（對甲方供給設備、材料、進場時，乙方自行負責組織人力卸車、進庫、堆放保管。）內業資料必須按照要求及時填寫，向監理上報內業原件的審批，并上報14、甲方內業員或現場工程師審查、存檔。向甲方提供有關結算、簽證的文件資料。如不急時上報，當月不予撥款。做好工程量上報、進度決算工作，并配合公司經濟部進行工程決算工作。現場必須文明施工，做好施工現場環境保護、做好自身及其它專業的成品保護，勞動保護和安全生產。如造成經濟損失，乙方自行承擔。使用在本工程所有乙方采購輔材均應符合設計要求，經建設丶監理單位與甲方認可后方可使用，（由于乙方購買輔材質量不合格所造成的一切損失均由乙方自行承擔并賠償因此給甲方所造成的一切經濟損失。）按照要求向甲方報送施工進度計劃及工程量，向甲方提供有關結算、簽證、內業等文件資料，并收集完整齊全的各種合格證與說明書。 乙方不得將工程15、轉包和分包。如經發現扣除當月發生的工程量，24小時內無條件撤出現場。第七條 違約責任7.1乙方不按約定的工期竣工，應當承擔逾期竣工的責任，向甲方支付違約金。每延誤一天違約金為合同價款的0.5%，遇不可抗力因素除外。7.2施工質量達不到設計和規范要求的甲方有權要求乙方返工或返修，費用乙方承擔。7.3因乙方原因而導致工程不能繼續施工的，甲方有權解除合同，由此造成的經濟損失由乙方承擔。7.4因乙方施工過程中造成材料浪費的（超出預算定額使用的材料、設備）其費用由乙方自行負責，并從乙方工程款中扣除。剩余部分主材由乙方按市場價（購買價十采保費）全部買回或從應付工程款中扣除。7.5因乙方施工質量原因造成材料16、及設備的損失，甲方追究乙方經濟責任，所造成的經濟損失由乙方承擔。第八條 約定條款8.1經雙方約定，設計變更造成的投資變化：在與建設方結算一次結清，按施工圖內容及實際完成工程量的形象進度及本合同條款進行調整，變更簽約中主材歸甲方，人工費用按合同執行。因結算技巧多算工程量不計算在內。工程用水、電采用計量表計量，所產生的費用由乙方承擔。第九條 安全施工9.1在施工中，乙方應遵循建設部和國家相關的安全生產的規定，重視施工現場作業安全，現場管理必須達到公司有關施工管理規定，有規范化安全教育，安全技術交底，安全協議，并對現場施工人員進行三級安全教育，取得上崗證方可進場施工。做好安全措施等安全管理文件，避免17、安全事故的發生。9.2為了保護工程、保障施工人員和其他人員的安全，在必要的施工地點和時間內，乙方應該設置照明和防護、警告信號、設專職安全員看守。9.3乙方進入甲方施工區域的安裝人員，應岀具人員身份證，特殊工種應持操作證等有效證件上崗。9.4乙方加強對安裝人員的管理，自覺遵守各項安全規章制度。9.5如乙方違反安全規范進行施工，造成安全質量事故、人員傷亡，對所造成的任何經濟損失由乙方自行負責。9.6在施工中遇有動力設備、高壓線路、水利設施等需要特殊保護的，乙方必須按設計要求，采取可靠安全保護措施，確保施工安全。9.7一旦發生安全事故，乙方應及時處理，并承擔由此發生的一切費用。同時在四小時內上報甲方18、。第十條 爭議的處理10.1.雙方在履行合同過程中產生的爭議，雙方協商解決。如協商不成，可向合同簽署地所在工程經濟仲裁委員會仲裁調解，經調解不成可向所在地人民法院提起訴訟。第十一條11.1本合同自雙方簽字后生效，至全部工程內容竣工驗收合格后，工程款結淸后本合同自動失效。11.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商另訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同副本共計四份，甲乙雙方各執兩份，簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件： 1、工程質量保證承諾書； 2、安全生產協議書 3、不拖欠工人工資承諾書；發包方：（章） 承 包 方：（章、簽字）身份證號：現 住 址：聯系電話：法定代表人（委19、托代理人）： 法定代表人（委托代理人）：年 月 日 年 月 日合同附件： 1、 工 程 質 量 保 修 書發包人（全稱）：承包人（全稱）：發包人、承包人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法，經協商一致，對 （工程名稱）簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括：地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝，裝修工程，市政道路、橋涵、隧道、給水、排水、燃氣與集中供熱、路燈20、園林綠化，以及雙方約定的其他項目。二、質量保修期雙方根據建設工程質量管理條例及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏 年；3.裝修工程為 年；4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年；5.供熱與供冷系統為 個采暖期、供冷期；6.小區內的給排水設施、道路等配套工程為 年；7.其他工程保修期限約定如下： 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包21、人可以委托他人修理。2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量保修辦法的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。4、質量保修完成后，由發包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。五、質量保證金質量保證金的使用、約定和支付與本合同第二部分通用條款第65條賦予的規定一致。六、其他雙方約定的其他工程質量保修事項： 本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 合同附件：2、安全施工協議書 3、不拖欠工人工資承諾書；