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1、 合同編號: 家庭居室裝飾裝修工程施工合同（套餐模式）工程地址：工程造價：發包方（甲方）：承包方（乙方）：xx 家庭居室裝飾裝修工程施工合同（套餐模式）甲方（業主）：乙方（承包方）: xx 按照中華人民共和國合同法和河南省建筑市場管理條例的規定，結合家庭裝飾工程交易規則及本工程具體情況，雙方達成如下協議：一、 合同主要內容：1、 甲方將自己位于_區（縣）_小區（街道）_樓_門_號_室_廳住宅的室內裝飾工程，采用 系列套餐模式計價、非標準工程采用分項計價交給乙方承做。2、 施工內容（詳見合同附件）3、 工程總造價（大寫）：_（詳見合同附件）其中設計費（大寫）：_。4、 工期_天，自_年_月_日起2、至_年_月_日止。5、 工程付款方式列下表：工程款分三次付清付款時間付款百分比金額第一次簽定合同當日80%第二次瓦工收尾、木工框架已做好（油工進場前）15%第三次竣工驗收合格5%注：（1）第一次交款在簽定合同當日交乙方財務部； （2）第二次交款在接到乙方財務部交款通知后二日內交乙方財務部； （3）第二次付款時應向乙方補齊中期發生的增減項目的費用（包含主材）； （4）甲方付款的憑證以蓋有乙方（專用章）的收據為依據。6、 工程保修期：貳年。7、 甲方指定_作為代表，負責工地具體事宜。乙方指定_作為代表，負責工地具體事宜。8、 工程內容詳見施工圖紙及工程項目預算書，并以預算書為準。9、 工藝做法按照3、國家工藝質量標準規范執行。二、 合同細節說明：1、甲方工作：（1） 開工前，甲方全部騰或部分騰出房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰出房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施，并與乙方簽定協議。向乙方提供施工所需的水、電及設施，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續并承擔，辦理驗收、變更、登記手續。甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。（2） 負責協調鄰里關系，保證乙方施工時間。（3） 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。（4） 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。2、 乙方工作：（1）4、 組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃，必要時與甲方審定并簽字認可。（2） 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴格按照圖紙或工藝說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加階段驗收，編制工程結算。（3） 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保護工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關系。（4） 施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。（5） 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的門、窗、燃氣表等基本設施和工程成品進行保護。（6） 施工垃圾乙5、方負責清理到小區內甲方指定的地點。3、 工期：（1） 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽訂工期變更協議。（2） 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，對乙方造成誤工的，應付誤工費。（3） 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。（4） 工程由于乙方施工或提供的主材原因導致工程延期時，按照主合同規定，每延期1日，按照主合同總價款的萬分之二承擔違約責任。延期違約責任在工程全部驗收完畢后執行。4、工程質量及驗收：（1）工程以施工圖紙、工藝說明、設計變更的內容為依據，以河南省家庭居室裝飾裝修施工工藝及驗收標準（YJG32-97）為質量評定6、合格標準。（2）甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收或停工等待，甲方應予以認可。如乙方選擇停工等待，由此造成的損失及工期順延的后果均由甲方承擔。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。（3）由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其費用由甲方承擔，工期順延，為保證施工工程質量，乙方要求本工程墻體、頂面原粉刷層應符合相關國家施工標準的要求，如甲方對此有異議，因原粉刷層不符合相關國家施工標準的要求導致工程7、出現問題，不屬于裝修質量問題，由甲方自行解決。 （4）安裝開關面板前二日內進行工程竣工驗收，乙方向甲方遞交竣工驗收單，甲方收到后二日內進行驗收，逾期不驗，責任由甲方承擔，并應于期滿當日向乙方支付工程余款，否則每超過一天向乙方支付未付款項3%的違約金。（5） 甲方未經驗收搬進家具或入住，視為本工程驗收合格。（6） 雙方因工程質量發生爭議，委托“河南省建筑裝飾裝修質量監督檢驗站”進行鑒定，鑒定費用雙方各預付一半。若鑒定結果為質量合格，則鑒定費由甲方承擔；質量不合格，由乙方承擔，并負責返修（基本合格視同合格，鑒定時間不計合同工期）。5、變更：如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須8、提前與乙方代表聯系，在變更單上簽字后方可進行該項目施工。對已經實際施工的項目進行變更的，則該部分發生費用由甲方承擔。凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果由甲方自負。變更減項時，減項工程項目總額不得超過工程總報價的5%，甲方無故拒絕在變更單上簽字的，乙方仍按原設計及原合同施工。凡增減項目引發的造價變動，在中期付款時全額補交或扣減，中期之后發生的變更，雙方應隨時結算。6、結算：裝飾工程部分按照工程預算單按實結算。工程竣工驗收合格后7日內辦理結算并結清尾款。7、材料供應：（1）本工程甲方負責采購供應的材料、設備，乙方應提供材料設備表，甲方應按時提供符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。9、由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。（2）凡由乙方采購的主要材料、設備必須在材料設備表中注明品牌、規格或質量標準，并經甲方簽字認可，如與材料設備表不符，應禁止使用，若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。8、安全施工：乙方在施工期內應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規程、建筑安裝工人安裝操作規范。9、獎勵和違約責任：（1）由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方負責補償乙方停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總價款的萬分之二；甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按工程總價款的萬分之二支付滯納金。（2）由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一10、天，乙方支付甲方付款總額的萬分之二的違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工費外，每提前一天，甲方支付乙方萬分之二作為獎勵。（3）甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔責任。（4）未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。（5）未辦理任何手續，甲方提前使用或擅自動用房屋及相關設施，造成損失由甲方負責。（6）任何一方欲終止本合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，簽訂終止合同協議；任何一方未經對方同意擅自解除合同，應按合同總金額的10%向對方支付違約金。11、10、爭議或糾紛處理；（1）本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。（2）當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解不成時，向金水區人民法院起訴。三、 其他約定：1、甲、乙雙方之間一切約定需簽定書面協議，所有口頭承諾無效。2、甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工的工程項目以預算書文字注明的項目為準，工程量按照工程中實際發生量為準（乳膠漆墻面的門、窗口減半計算）。3、乙方施工人員對甲方現場物品應認真清點及保護，并且雙方須簽訂“物品清單”。簽訂之后，如發現丟失或損壞均由乙方承擔甲方損失，甲方在開工前應將原有的電話機等設備拆12、除（甲方須保證施工用水、用電）。 4、凡在甲方指定材料供應商處購買的材料，施工發生質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任；凡由乙方提供的材料，發生上述問題均由乙方承擔責任。 5、本合同履行中凡需甲方簽字和驗收部分，乙方按合同中的聯系方式無法聯系上或甲方托故不來的或無正當理由拒不簽字，乙方將相關手續留置在施工現場即視為已向 甲方送達。 6、合同簽訂后，因甲方原因造成工程減項的，乙方對甲方收取減項部分10%的減項管理費，減項金額超過合同金額的20%，甲方不再享受本合同規定或預算中給予的優惠。7、根據有關規定乙方無權移動或改造煤氣管線、天然氣管線及暖氣管道。甲方若需改動上述管線13、，須出示有關部門的批準文件，并與乙方簽定“施工責任保證書”，且改造驗收后，乙方只負責合同保修的維修責任，不負責其它賠償責任。 8、由于各個物業小區收費標準不統一，乙方只承擔出入證工本費，其它費用如物業押金、物業管理費及電梯費等由甲方支付。 9、甲方應配合乙方進行分階段驗收（根據工程變更、工程增減及水、電工程量的核實），甲方不得以任何理由拒絕參加中期驗收結算，若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。 10、乙方在收到甲方結算單及竣工驗收單后填寫工程保修單，辦理工程移交手續（未出現在預算書及變更單上的項目，乙方不予保修及承擔任何責任），甲14、方未按合同約定支付工程變更款（增減項款）；視為自動放棄保修及維修的權利，且乙方保留相關權利。四：附則：1、 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。2、 本合同履行完畢后自動終止，簽字（蓋章）后生效。五、 附件：1、 施工圖紙2、 報價預算書3、 優惠協議4、 主材確認單5、 基材配置單6、 其它（后補充）：7、 合同附件為本合同組成部分，甲方簽訂合同時視為對附件的認可。 甲方（蓋章）： 代表人簽字： 地址: 電話: 郵政編碼: 年 月 日 乙方（蓋章）： 代表人簽字： 地址: 河南省鄭州市管城區鄭汴路未來路交叉口中原信托大廈2樓 電話: 0371-55569977 郵政編碼: 年 月 日合同簽約15、告知書尊敬的客戶：感謝您選擇了河南新思路裝飾，我們會以全面優質的服務回報您的厚愛！在得到我們的服務之前，請您務必仔細閱讀以下簽約告知內容及溫馨提示。一、關于工程施工注意事項的告知：1、根據國家有關規定，我公司不負責地熱、暖氣、煤氣、承重墻、配重墻拆除、拆改、移位，如需改動請找專業的燃氣、供暖公司操作，禁止業主私自與我公司施工人員私自達成協議，由此所發生的任何責任由甲方自行承擔。2、以下關鍵節點需甲方親自到場，請您提前安排好時間：工程開工交底（需現場與客戶確認水電路改造、門的數量及開啟方向等其他相關事宜。若測門時客戶對于門或啞口的需求有增加，那么測量門尺寸時，客戶需再次去現場；若無更改，則測量門16、時客戶無需去現場）；隱蔽工程驗收；櫥柜復尺；中期驗收；竣工驗收。3、為了讓您無憂裝修，開工交底我公司設計師、客戶代表、施工班長必須到工程施工現場和您進行工程交底，確認水電改造位置、改造米數、費用及其它事項。4、施工過程中，如您需增加或減少工程項目，應和我公司設計師簽署增減項目變更單，減加項目變更所產生的費用需在3日內到公司財務部門交款，交款后方可施工。如您未簽署項目變更單，與工長或工人私自達成協議并施工，此工程項目為私增項目，公司不承擔任何責任。5、根據中國建筑裝飾工程施工規范，為消除瓷磚產品尺寸偏差帶來的影響和因熱脹冷縮造成產品間相互擠壓而形成的鼓起或剝離，鋪貼墻地磚時需根據磚的不同留縫，留17、縫標準因“磚”而異，通常拋光磚：3mm左右，瓷片：1-2mm，仿古磚：2-5mm，在此規范外產生的任何爭議及責任與我公司無關。 二、關于主材選定注意事項的告知：1、甲方在簽訂合同后三日內需與設計師在主材訂購單上簽字確認所選主材品牌、型號。簽約一周以上開工的甲方（客戶），需在開工前三天重新確認主材，送交工程部辦理開工手續。2、甲方原因導致合同簽訂兩個月以上未開工，原主材訂購單無效，應在開工前重新選訂并簽字確認新主材訂購單，并重新簽開工與竣工日期。3、甲方如需變更主材，需與設計師溝通，并在主材變更單上簽字確認，并簽定工程變更延期單，確認工期順延時間。4、我公司不接受任何非書面形式的主材變更方式，如18、：口頭、短信、電話等。為此所造成的一切責任由甲方自行承擔。5、開工后，所有主材的確認、送貨均以客戶簽字的主材單為準（若后期有變更，以最終客戶簽字確認的主材變更單為準），因非書面形式的變更產生的糾紛與爭議，我公司不承擔任何責任。6、門已測量完畢，如客戶原因需進行變更，導致二次上門測量，需承擔二次測尺費用100元，并簽訂工程變更延期單，確認工期順延時間。7、櫥柜為定制類產品，此類產品一經甲方簽字確認后不退不換，請您仔細審閱櫥柜設計圖紙再簽字確認。甲方簽字確認后仍要求改動設計方案、尺寸、材質，由此所造成的費用由甲方承擔，且乙方工期根據變改后的櫥柜生產周期順延。8、櫥柜安裝前，如您家的煤氣表未安裝，請19、通知相關人員安裝，以免發生二次上門拆除櫥柜柜體費用。如我公司櫥柜已安裝完畢，因煤氣表未安裝需二次上門拆除櫥柜柜體，產生的二次安裝費用，由客戶承擔。9、公司優惠贈品需在工程驗收完畢且客戶交完尾款辦完保修后，由公司施工人員負責統一送貨。三、簽約重點告知事項：1、甲方應保證雙方簽訂的主合同中所填寫的客戶信息真實有效，如您填寫的客戶信息是錯誤的、虛假的或不存在的，由此造成公司無法與您聯系或無法送達相關通知的，將視為已經送達,其責任由您甲方承擔。2、物業公司收取的裝修押金(可退)、裝修管理費、垃圾外運費及施工期間的水電費等，均由甲方自理。3、我公司地板合作品牌不提供任何地板免費保養服務，也不銷售保養地板20、用的精油，在此我們特別提醒您提供此服務多為騙子，主要以賣高價精油為主，一旦您發現這種情況請及時報警處理。由此產生的任何責任，我公司不承擔。4、因甲方所在小區物業管理方規定，造成施工材料車輛不允許進入園區的，或者園區電梯不允許使用而產生的相關費用（材料搬運費及吊裝費用等費用）由甲方承擔。5、為了維護您的利益，請您不要接受任何的口頭承諾，一切以書面形式體現。為此所造成的一切責任由甲方自行承擔。6、本裝修工程所發生的任何工程款項請交至我公司財務部及我公司授權收款人員，并由我公司給您統一開具收據。若您把款項交于我公司非授權收款人員，不視為我公司收到款項，由此產生的糾紛，公司不承擔任何責任。7、我公司與21、您簽訂主合同后，僅對合同內包含的工程項目承擔施工、管理和維修的相關責任。如您私下與設計師、工長、工人或其他本公司人員私自發生的工程等項目，本公司拒絕承擔任何與該項目相關的法律責任。以上內容請您仔細閱讀，有不清楚的地方請讓設計師給您詳細講解，再次感謝您選擇xx，祝您及家人身體健康，萬事如意！此簽約告知書自雙方簽字后發生法律效力！ 甲方（客戶）簽名： 乙方簽約代理人簽字(簽章)： 年 月 日 年 月 日優惠(贈送)補充約定甲方： 乙方： xx 甲乙雙方經友好協商訂立本補充約定，作為第 號家裝施工合同（以下簡稱“合同”）的有效附件，與該合同具有同等法律效力。一、優惠內容： 詳見合同附件：“ 活動”（22、活動編號： ） 二、生效條件：3、 如合同因故終止，則優惠（贈送）內容同時失效。4、 如合同執行過程中，甲方要求增減項目變更，減項價款大于增項價款的差額超過基本裝修工程造價的10%，則優惠（贈送）內容失效。5、 如合同執行過程中，甲方要求自行施工部分裝修項目(例如水電改造項目、木工項目)，則優惠（贈送）內容失效。6、 如甲方未結清工程尾款，則優惠（贈送）內容失效。三、本約定一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。甲方（客戶）簽名： 乙方簽約代理人簽字(簽章)： 年 月 日 年 月 日 授權委托書委托人（姓名）： 性別 年齡 工作單位： 聯系電話： 身份證號： 被委托人（姓名）： 性別 年齡 工作單位23、： 聯系電話： 身份證號： 被委托人（姓名）： 性別 年齡 工作單位： 聯系電話： 身份證號： 現授權 與xx對位于 市 小區 號樓 單元 樓房屋進行裝修，全權辦理該房屋的裝修事宜。委托人（簽字）： 被委托人（簽字）：見證人（簽字）：年 月 日工程竣工驗收單 驗收時間： 年 月 日甲方:聯系電話：工程地點：竣 工 驗 收 意 見甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：備注：竣工驗收中，若有不影響整體工程質量問題，經雙方協商一致可以入住，但必須簽定竣工后遺留問題協議作為入住后解決遺留問題的依據。家裝工程保修單甲方甲方代理人聯系電話乙方法定代表人聯系電話家庭裝修地址開工日期竣工日期保修期限自 年 月 24、日到 年 月 日甲方代表（簽字蓋章）： 乙方代表（簽字蓋章）：備注：1.本工程完工，雙方辦理決算，甲方付清決算款后，乙方向早方辦理移交并發放裝潢工程保修卡；甲方未付清決算款逾期三個月的，乙方不再承擔保修責任。2. 乙方保修以保修卡為準，保修期為二年，乙方只對基礎裝修保修，套餐標準配置主材保修由乙方負責協調。自工程完工驗收之日起至滿二年為止；保修期內，乙方僅對其進行的施工承擔保修責任。3.保修期內的保修維護均采用修復形式，而且只對裝潢質量負責，不負責任何賠償及精神補償，保修產生的材料費和人工費均由乙方承擔。4.保修期內因甲方使用不當和非裝潢的外力原因引起的裝潢變形、損毀等，不屬于保修范圍，如由乙方維修，其材料和人工費均由甲方承擔。5、本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。15