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高層住宅建設工程施工勞務分包合同(11頁)
高層住宅建設工程施工勞務分包合同(11頁).doc
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地產合同
上傳人:木** 編號:412860 2022-06-17 11頁 47.54KB

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1、 建設工程施工勞務分包合同工程名稱 : xx項目一期一標段工程 勞務發包人: xx 勞務承包人: xx 施工地址 : xx 。 勞務作業發包人:xx (以下簡稱勞務發包人)勞務作業承包人: xx (以下簡稱勞務承包人)第一部分1、勞務分包工程基本情況工程名稱: xx項目一期一標段工程 工程地點:香河百家灣排干渠東側、馬房頂村西側500m;京沈高速南側、袁莊村北側 建筑面積: 19976.65 。分包范圍:按設計圖紙及建設單位要求需進行的二次結構內外裝修、隔墻、屋面(除防水)、衛生間拉毛、抹灰、地面及內外墻粉刷工程所用模板、架子管、室外電梯、吊籃、攪拌機、二級以下配電箱、手推車等材料和工具(除甲2、供材料)、施工現場清理、現場臨時用電工程等。勞務作業人數: 220 人。2、合同價款2.1 本工程的合同價款采用固定合同價款方式計算:2.2 本工程的合同價款,除經勞務發包人和勞務承包人雙方書面確認的工程變更以外,不再調整。2.3勞務承包人委派的合同價款收取負責人為 ,身份證號碼: ,職務: ,聯系電話: ,在京住址: ,家庭住址: 。3、分包工作期限開工日期: 年 月 日竣工日期: 年 月 日總日歷天數為: 天4、質量標準、安全文明施工標準工程質量:按國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準和各專項施工驗收規范驗收合格,并達到 合 格 標準。安全文明施工要求:杜絕重傷以上安全生產事故,嚴格按照3、文明施工、環境保護的要求組織施工,杜絕安全、食物中毒事故。 5、合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優先解釋順序如下:(1)本合同;(2)標準、規范及有關技術文件;(3)圖紙及工程量清單;(4)其他 補充協議(如有) 。6、標準規范除本工程總(分)包合同另有約定外,本合同適用標準規范如下:(1) 現行國家、地方法律法規、規范 (2) 新頒布的國家、地方法律法規、規范 7、圖紙勞務發包人應在勞務分包工作開工 2 天前,向勞務承包人提供與分包工程有關的圖紙 1 套。 8、項目經理8.1 勞務發包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為 ,委托權限: 履行本合同 。8.2 勞務承包人委派的擔任駐工地4、履行本合同的施工負責人為 ,委托權限: 履行本合同 。9、材料、設備機具、構配件供應9.1 勞務承包人按照施工計劃提供質量、品種、規格、型號、數量完全符合要求的主要材料、構配件,其余易耗品設備機具及輔料。9.2施工中所需的周轉、低值易耗材料由 承包 方提供。10、擔保10.1勞務發包人、勞務承包人為了全面履行合同,應互相提供以下擔保:(1)勞務承包人向勞務發包人提供履約擔保,按合同約定履行自己的各項義務。擔保金額 肆拾萬元整。11、合同價款的結算和支付11.1 合同價款的支付:11.1.1 勞務承包人與勞務發包人約定按下列方法支付合同價款:二次結構完成后,發包人支付完成工程量的75 %,竣工驗5、收合格后支付余款的95%;其余5%作為質保金。勞務承包人每月首先向勞務發包人提供其上月在本工程施工的全部人員的考勤表,并保證考勤情況真實有效;向勞務發包人提供上月其在本工程施工的全部人員的工資發放表,并保證其工資發放表與其發放月份的考勤表中的人員相符,工資發放情況真實有效,否則勞務發包人可以拒絕或暫緩對勞務承包人的合同價款支付,并且不承擔拒絕或暫緩支付勞務承包人合同價款的違約責任。勞務承包人發放其工人工資時,應由勞動者本人在工資發放表中簽字并加按指印領取工資,如因代領工資發生糾紛,由勞務承包人自行解決并承擔所造成的一切經濟損失。勞務承包人必須保證其在本合同勞務作業工作完成,達到了本合同規定的各6、項要求并通過了項目竣工驗收后,勞務發包人扣留勞務承包人雙方確認的合同決算總價款5%的質量保證金作為保修金。保修金的返還,待整體工程保修期滿后15日內,勞務發包人在扣除勞務承包人應承擔的款項后,將余款一次性無息返還給勞務承包人。本合同的保修期自工程竣工驗收合格時向后順延(1)年。11.1.2勞務承包人合同價款收取負責人收到合同價款后產生的分配問題由勞務承包人自行負責。12、違約責任12.1 當發生下列情況之一時,勞務承包人應承擔違約責任:(1)勞務承包人因自身原因延期交工的,每延誤一日,應向勞務發包人支付違約金 10,000 元。(2)勞務承包人施工質量不符合本合同約定的質量標準,勞務發包人可以7、要求勞務承包人返工,勞務承包人無法完成的,勞務發包人可以委派其他勞務企業完成,產生的費用由勞務承包人承擔;由此給勞務發包人造成損失的,勞務承包人應向勞務發包人支付違約金按勞務發包人實際損失計算。延誤的勞務承包人工作時間不予順延。(3)勞務承包人因不服從管理、違反法律、法規和安全生產強制性條款,造成四級以上重大傷亡事故的,勞務承包人承擔全部事故所涉及的法律和經濟賠償責任。勞務承包人應向勞務發包人支付違約金 就造成損失程度在工程款中扣除。(4)勞務承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時,應向勞務發包人支付違約金 10000/天 元。延誤的勞務承包人工作時間不予順延。13、合同份數本合同正本兩份8、,具有同等效力,由勞務發包人和勞務承包人各執一份。14、補充條款一、合同價包括以下內容 : 1、施工生產人員使用的隨手工具費 ; 2、施工生產人員勞保保護費用和醫療保健費; 3、因承包人責任造成的人員傷亡及因此而發生的費用; 4、施工現場范圍內的材料二次搬運費; 5、冬雨季施工人員降效費、超高費; 6、正常情況下的停水、停電發生的停工、窩工費; 7、不可避免的工程技術間隙窩工費; 8、含現場安排2-3人負責文明責任區的清理、打掃衛生的費用; 9、施工現場及現場外材料、機具卸車、裝車費,各分包專業的來料由其自行裝卸; 10、現場同一作業面多隊施工相互影響時降效費用; 11、現場至生活區,施工人員9、往返路途耗時降效費用; 12、中小型機具費、現場材料保護及管理費; 13、設備、材料轉交、看倉庫、配合現場管理以及維修; 14、承包范圍內的樓內洞口及樓梯防護、公司及市相關部門檢查、安全文明工地發生的現場零星用工和不可預見費; 15、專業管洞口的封堵; 一、工程變更按增減帳結算 ,每工日按 65 元/工日計算,不計取管理費用,(工程量執行“河北省2008定額”); 施工過程中發生的單項單份同一子目洽商變更的人工費不超過5000元的,結算時不作調整。 二、工程以外發生的零星用工,須經發包人代表簽認零工單,按65元/天計入,每月結算一次,跨月作廢。 三、發包方周轉材料進場時,承包方簽收并負責使用和10、管理,退場時承包方再移交給發包方,若丟失損壞超過規定的正常損耗,承包方需照原價賠償。 四、任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請均視做無效。 五、最終結算以雙方審定價為準。 六、未經發包人同意,承包人不得將債權、債務向第三方轉讓;若承包人違背承若自行將債權債務向第三方轉讓視為無效,并承擔由此發生的法律和經濟責任。 七、承包人負責施工現場安全、文明、質量、進度等一切事宜和責任。 八、常駐工地代表人 。 九、進場前承包方須向發包方報送擬進場人員花名冊(加蓋勞務公司印章)、身份證復印件、承包人與每一位工人簽訂的勞動合同書、崗位證書復印件。 十、施工過程中勞務公司應向項目部勞動力管理員提供11、每月勞務人員的考勤表(加蓋勞務公司印章)、每月勞務人員工資發放表原件(由勞務人員本人簽字并按手印)。 15、合同生效 合同訂立時間: 年 月 日合同訂立地點: 勞務發包人:(合同專用章 ) 勞務承包人:(合同專用章 ) 法定代表人 法定代表人或委托代理人(簽字): 或委托代理人(簽字):項目經理(簽字): 建制隊隊長(簽字):地址: 住址: 郵政編碼: 郵政編碼: 聯系電話: 聯系電話:傳真: 傳真: 開戶銀行: 銀行帳號: 第二部分16、勞務承包人義務16.1 對本合同勞務分包范圍內的工程質量向勞務發包人負責,組織具有相應崗位資格證書的熟練工人投入工作;自覺遵守法律法規及有關規章制度。16.12、2 勞務承包人負責到有關行政管理部門進行人員登記備案,施工現場必須實行勞務用工“實名制”管理,并做好工人出勤記錄、任務完成記錄。16.3 勞務承包人根據施工組織設計總進度計劃的要求,每月月底前5天提交下月施工計劃,有階段工期要求的提交階段施工計劃,或按勞務發包人要求提交旬、周施工計劃,以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃,經勞務發包人批準后嚴格實施。16.4 嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工方案和技術交底精心組織施工,確保工程質量達到約定的等級;科學安排作業計劃,投入足夠的人力、物力,保證工期;加強安全教育,認真執行安全技術規范,嚴格遵守安全制度,落實安全措施13、,確保施工安全;加強現場管理,嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定,做到文明施工;承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款。16.5 自覺接受勞務發包人及有關部門的管理、監督和檢查;接受勞務發包人隨時檢查其設備、材料的保管、使用情況,及其操作人員的有效證件、持證上崗情況,且持證上崗率必須達到100%。16.6 按勞務發包人統一規劃堆放材料、機具,按勞務發包人標準化工地要求設置標牌,搞好生活區的管理,做好自身責任區的治安保衛工作。16.7 按時提交報表、完整的原始技術經濟資料,并進行技術交底,配合勞務發包人辦理交工驗收14、手續。16.8 做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線及已完工部分的成品保護工作,因勞務承包人責任發生損壞,勞務承包人自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。16.9 妥善保管、合理使用勞務發包人提供或租賃給勞務承包人使用的機具、周轉材料及其他設施。16.10 勞務承包人須服從現場管理人員的指令,現場管理人員開具的罰款單勞務承包人必須服從并直接從工程款中扣除。16.11 勞務承包人必須與每個勞務作業人員簽訂勞動合同,不得私招亂雇、使用零散工。16.12 勞務承包人必須每月按時向勞務人員結清、發放勞動報酬,發放數額不得少于當月北京市最低工資標準,并做好勞務報酬發放記錄。16.13 勞務承包人15、收到勞務費后必須首先支付工人勞務報酬。17、文明安全施工與職業病防治17.1 勞務發包人應嚴格按照建設工程安全生產管理有關規定,負責施工現場整體安全施工的組織工作,并有詳盡的安全施工方案。17.2 勞務承包人要遵守國家及北京市有關法律、法規,執行勞務發包人文明施工安全管理的有關規定,服從勞務發包人的管理,杜絕違章指揮、違章操作、違反勞動紀律。17.3 勞務承包人必須按照北京市建設委員會的要求,作業人員超過50人的配備專職安全員,不足50人的配備兼職安全員,同時各個班組配備安全群眾監督員。專職安全員必須經建設行政主管部門組織的“三類人員”考核合格,具備安全生產資格證書。17.4 勞務承包人施工人16、員進入施工現場前必須備齊北京市外來人員應辦理的各種證件,并建立施工人員花名冊。勞務承包人應杜絕傳染病患者住進生活區,杜絕聘用不滿16周歲童工和超過55周歲人員從事施工作業。17.5 勞務承包人要按規定對所屬人員進行安全生產教育培訓,必須做到:對新員工、專崗人員進行三級教育和考核;特種作業人員保證100%持證上崗,其他人員分工種進行操作規程培訓,考核合格后方可上崗;進行班前安全教育,及時把安全技術交底、操作規程、勞務發包人安全管理要求等進行教育,使作業人員掌握安全注意事項和安全措施。各種安全教育和培訓必須做好記錄。17.6 勞務承包人必須向施工人員提供符合防護要求的勞動保護用品,并確保正確佩帶和17、使用。17.7 勞務承包人應熟悉施工現場消防設施的位置,非火警不得擅自動用。應組織消防演練,掌握基本滅火技能和逃生自救常識,發生火情和隱患,及時報告勞務發包人保衛消防管理人員,并采取有效措施撲滅火情,消除隱患。17.8 勞務承包人進行明火作業,必須先辦理動火證,清理作業涉及區域的易燃易爆物品,設置看火人,配滅火器材。17.9 環境保護方面,勞務承包人應貫徹落實勞務發包人綜合管理體系文件中有關環境管理體系的要求,嚴格落實控制噪聲、揚塵、水污染、有毒有害廢棄物、道路遺灑、節約資源的要求。17.10 勞務承包人自帶用電設備、開關箱必須提供產品的3C認證、產品生產許可證、產品合格證及產品序號,禁止采購18、和使用假冒偽劣開關箱及漏電開關。勞務承包人自帶設備、開關箱進場時,應主動接受勞務發包人的技術性能檢測,合格后方可帶入施工現場。安裝使用前必須經過勞務發包人的驗收,合格后方可投入使用。17.11 勞務承包人必須做到機械設備定專人操作,非指定操作人員禁止動用機械設備。17.12 勞務承包人施工前必須檢查作業現場的安全防護、機械設備、臨時用電、消防設施和器材是否滿足施工安全要求,如存在安全隱患及時向勞務發包人報告解決,不準在安全得不到保障的情況下盲目施工。17.13 勞務承包人施工人員不能破壞安全防護、機械設備、臨時用電、消防以及其它與安全生產密切相關的設施和器材,如因特殊情況進行拆除、更改、挪動,19、必須經勞務發包人書面認可,并采取可靠的補救措施后方可進行。17.14 勞務承包人宿舍管理必須做到:禁止未經勞務發包人同意私自架設電線,禁止使用電爐子、電褥子、碘鎢燈、自制電熱器具及未經允許的其它大功率電熱器具,禁止在蚊帳內安裝電扇和照明燈具;禁止在床鋪上吸煙,禁止留宿非本施工現場人員。17.15 勞務承包人必須經勞務發包人同意設置食堂,不準在宿舍、庫房內私自設炊具做飯菜。食堂應做到:三證(衛生許可證、炊事員個人健康證、衛生知識培訓證)齊全;炊具保持干凈整潔,爐灶用火確保安全;食品、炊具生熟分開,不供腐爛變質食品,夏季不吃涼拌菜和扁豆。17.16 勞務承包人發現職工有頭疼、發熱、咳嗽、腹痛等傳染20、病癥狀,立即向勞務發包人管理人員報告,及時采取措施防止傳染病蔓延。17.17 職業病防護方面,勞務承包人應貫徹落實勞務發包人職業安全衛生管理體系文件,按規定安排專業從事有害作業場所作業的職工進行體檢,為職工配備有效的作業防護用品。并嚴格遵守勞動法對勞動工時制度、勞動衛生要求、職工健康管理等方面的規定。如發現職業病患者,其處理辦法嚴格執行國家和北京市有關法律、法規。17.18 勞務承包人應接受勞務發包人的監督檢查,對勞務發包人檢查中發現的違章、隱患應及時整改。如勞務承包人不及時整改或檢查中發現重大隱患和嚴重違章,勞務發包人可依據安全生產協議書中獎罰規定進行處罰。18、安全防護18.1 勞務承包人21、在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,實施爆破作業,在放射、毒害性環境中工作(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,勞務發包人要向勞務承包人提供安全防護措施,費用由勞務發包人承擔。18.2 勞務承包人在施工現場內使用的安全保護用品(如安全帽、安全帶及其他保護用品),由勞務承包人提供。19、事故處理19.1 發生重大傷亡及其他安全事故,勞務承包人應保護事故現場,并立即報告勞務發包人。勞務發包人應按有關規定上報有關部門,同時按國家有關法律、行政法規對事故進行處理。19.2 勞務承包人要積極配合勞務發包人做好事故調查、處理工作,負責傷亡人22、員家屬的安撫、經濟補償等善后工作,避免過激行為的發生。19.3 由于勞務發包人安全施工方案不完善造成的安全事故,責任由勞務發包人承擔。由于勞務承包人不能落實安全施工方案或不服從勞務發包人安全施工管理所造成的安全事故責任由勞務承包人承擔,并承擔因事故造成的直接經濟損失。20、工程量的確認20.1 采用固定合同價款方式的,施工過程中不計算工程量。21、施工變更21.1 施工中如需對原工作內容進行變更(工程發包人和勞務發包人雙方書面確認并經監理簽認的變更可作為勞務價款結算的依據),勞務發包人應提前7天以書面形式向勞務承包人發出變更通知,并提供變更圖紙和說明。勞務承包人按照勞務發包人發出的變更通知及有23、關要求,進行下列需要的變更:(1) 更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;(2) 增減合同中約定的工程量;(3) 改變有關的施工時間和順序;(4) 其他有關工程變更需要的附加工作。22、施工驗收22.1勞務承包人施工完畢,應向勞務發包人提交完工報告,通知勞務發包人驗收;勞務發包人應當在收到勞務承包人的上述報告后7天內對勞務承包人的施工成果進行驗收,驗收合格或者勞務發包人在上述期限內未組織驗收的,視為勞務承包人已經完成了本合同的約定工作。但勞務發包人與工程發包人間的分部(子分部)工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明勞務承包人施工質量不合格時,勞務承包人應負責無償修復,不延長工期,并承擔由此導致24、的勞務發包人的相關損失。22.2 全部工程竣工(包括勞務承包人完成工作在內)一經工程發包人驗收合格,勞務承包人僅對其分包的勞務作業范圍內的施工質量對勞務發包人承擔保修責任。23、施工配合23.1 勞務承包人應配合勞務發包人做好以下工作:(1)勞務發包人對其工作的初步驗收;(2)勞務發包人按工程發包人或建設行政主管部門要求進行的涉及勞務承包人工作內容、施工場地的檢查;(3)分部、分項工程驗收、工程竣工驗收等。23.2勞務發包人或施工場地內第三方的工作必須由勞務承包人配合時,勞務承包人應按勞務發包人的指令予以配合。勞務承包人按約定完成勞務作業,必須由勞務發包人或施工場地內的第三方進行配合時,勞務發25、包人應配合勞務承包人工作或確保勞務承包人獲得該第三方的配合。24、禁止轉包勞務承包人不得將本合同項下的勞務作業轉包給他人。否則,勞務承包人將依法承擔責任。25、合同解除25.1 勞務承包人和勞務發包人協商一致的,可以解除勞務分包合同。252如果勞務發包人不按照本合同的約定支付合同價款,勞務承包人可以停止工作。停止工作超過28天,勞務發包人仍不支付合同價款,勞務承包人可以向勞務發包人發出通知解除合同。25.3 如在勞務承包人沒有完全履行本合同義務之前,勞務發包人的承包合同解除的,勞務發包人應通知勞務承包人解除本合同。勞務承包人接到通知后應盡快撤離現場,勞務發包人應支付勞務承包人已完工程的合同價款26、。25.4 如因不可抗力致使本合同無法履行,因工程發包人原因造成工程停建或緩建,致使合同無法履行的,勞務發包人和勞務承包人可以解除合同。25.5 如因勞務承包人在施工人員數量、施工人員能力等方面的欠缺,致使工程質量、安全與工期無法達到要求時,經現場監理確認并經工程發包人同意后,勞務發包人可以向勞務承包人發出通知解除合同。勞務承包人接到通知后應盡快撤離現場。勞務承包人不按要求退場,給勞務發包人造成經濟損失的由勞務承包人承擔。25.6 合同解除后,勞務承包人應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作,按勞務發包人要求撤出施工場地。勞務發包人應為勞務承包人撤出提供必要條件。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。26、合同終止雙方履行完合同全部義務,合同價款支付完畢,勞務承包人向勞務發包人交付勞務作業成果,并經勞務發包人驗收合格后,本合同即告終止。附件一發包方提供料具一覽表施工機械周轉材料施工材料無無水泥砂子石子陶粒混凝土空心砌塊混凝土鋼筋膩子粉涂料除此以外,其他投入本工程的材料、機具等均由分包方負責
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