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1、裝修班內部承包合同甲方：東陽市xx建筑勞務有限公司乙方：甲為確保承包施工的建筑質量良好，按時交付給建設單使用，經與乙方友好協商，以包清工的形式將本工程中的部分分項工程委托給乙方施工。為明確雙方的責任和利益，本著平等互利的原則，簽定本合同，以便共同遵照執行。一、工程名稱：寧夏xx住宅小區（一次主體砼結構后除水電安裝、膩子、油漆、門窗安裝、外墻保溫的所有工程）。二、工程部位和范圍： 15#、17#、18#、19#樓地下室主樓的砌筑內外墻抹灰，樓地面散水，上人屋面、不上人屋面掛瓦，公共部分樓梯間貼地磚的所有裝修工程。三、承包內容：（工作部位和承包范圍內所有工作均不另行計價）1、磚工部分：（1）磚等原2、材料為甲方提供到工地現場紅線以內，須由乙方負責自行澆水等一切準備工作（包括運輸到施工點）。（2）吊料平臺的搭設均由班給自己負責，必有由專業人員搭設。（3）戶控開關箱、消防箱、指示燈洞口、線管、水管、測量洞口的封堵。（4）圖紙修改的相應零星工程。（5）拉結筋、過梁、構造柱、壓頂等的制安（包植筋、膠水）和支模，砼澆灌及相關的輔助工序和材料。（6）砌體超高（6米以內）的架子搭拆、清理指定地點堆碼。（7）內、外搭調的腳手架預留的洞口修補。（8）木磚的制作和泡油，灰盆的制作和利用。（9）承包范圍內所有文明施工，垃圾清運包括水電安裝管線（設計變更）打下垃圾至甲方指定地點堆放及相關（半）成品保護。（10）砌3、筑磚線技術，分點和彈線由乙方負責，水平控制線由甲方提供水平點（每層一個）乙方負責彈水平線。（11）施工留洞的修補改口。（12）各工作范圍內的電梯井清理。（13）水電線槽打下的垃圾在每層砌體完成后交于項目商均由乙方負責，以后打的垃圾另行補工。（14）包括構造柱、圈、過漂、陽臺攔板、三層門 飄板，和人貨電梯口陽臺攔板的支摸，鋼筋制作，綁扎砼澆等工程。2、地坪部分：（1）基層清理，地坪找坡和帖餅，須由乙方負責的規范要求的一切準備工作。（2）廚房、衛生間找平層及基層的所有垃圾清理。（3）地坪施工前后的養護，施工后的空鼓等缺陷修補，水平彈線等泥作配合工程。（4）門窗、欄桿安裝不及時的內外二次修補收口等相4、應零星工程（均不另行計價）。（5）安裝工程安裝不及時的二次修補收口等相應零星工程。（6）找平層后，防水前的垃圾清理，以保證交于防水施工。（7）所有工作范圍應達到竣工要求，相應的文明施工 及其成品保護均由乙方自己負責。（8）廚房、衛生間保護層、電井的擋水線、強弱電間、管道井的地坪、陽臺門與地坪相交的門坎。（9）室內地坪的清理，保溫后的鋼筋網安裝，地坪砼施工交驗收。（10）集中水管、線管處特殊處理。（11）包括所有零星地坪及其它零星收口（均不另行計價）。（12）屋面集水清理、找平層、防水后的保護層、鋼型屋面層、屋面貼磚掛瓦屋面回填、找平層、保護層施工及其它零星收口（均不另行計價）。3、抹灰部分：（5、1）工作范圍的所有墻面及零星等抹灰和須由乙方負責的規范要求的一切準備工作。（2）踢腳線、頂棚不抹灰墻頂陰腳凸出部分鑿出。（3）吊料平臺的搭拆均由班組負責。（4）安裝用的線、箱、管槽、地漏、開關洞槽等處（墻面和天棚及相應堵塞洞口）的修補。（5）不同材料墻面閃界處的處理，（如鋼絲網的訂做、外墻滿掛鋼絲網）和煙氣道洞口特殊處理。（6）抹灰腳手架的超高腳手架（6米以內的架子）搭設和拆除、清理、復位堆碼。（7）工作范圍內的垃圾、主體下摟的建筑垃圾轉運到公司指定地點堆放，工作范圍內的所有文明施工清理（均不另行計價）。（8）抹灰前水平線由甲方提供水平點，乙方自己彈線，配和甲方放窗洞口線。（9）門窗、管洞等洞6、口，欄桿安裝跟不上二次叫口處理均不另行計價。（10）圖紙修改的零星抹灰和外架搭設的拉結點的修補，抹灰超厚的處理。（11）抹灰前墻面的拉毛和澆水濕潤、木工漲模剔除后的修補。（12）基層清理和落地灰的清理等做到落手清。（13）施工洞、預留套管洞、外墻的螺拴洞的封堵等的修補。（14）所有工作范圍應達到竣工要求、相應的文明施工及成品保護均由乙方自己負責。（15）施工中各工種污染的清理和損壞的修補。（16）施工中所有工具和安全帽、安全帶均由乙方負責。4、墻面、地磚部分：（1）工作及圖紙范圍的所有墻面（內墻或外墻），地面磚（包括面磚基層打底），天溝、陽臺攔板、線條滴水線、采光井等零星面磚及由此所需規范要求7、的一切準備工作須由乙方負責。（2）吊料平臺的搭拆均由班組自己負責，必須由專業人員搭設施工。（3）不同材料墻 面交界處的處理（如訂掛鋼絲網）等處理特殊處理。（4）基層清理、甩漿、澆水和落地灰的清理等做到落手清。（5）施工洞、預留套管洞、外墻螺栓洞口的鑿除封堵等的修補收口。（6）工作范圍內的所有文明施工和施工垃圾的清理。（7）門窗、管洞等洞口、欄桿安裝跟不上二次收口處理均不另行計價。（8）圖紙修改的零星面磚和外架搭設的拉結點修補面磚用工。（9）砂漿由乙方自己從攪拌機動到施工地點。（10）陽臺、線條管洞封堵后的二次修補。（11）木工漲模剔除后的修補。（12）所有工作范圍應達到竣工要求，相應的文明施工8、及其成品介護均由乙方自己負責。（13）外墻拉結點的修補、抹灰超厚的處理、均不另計價。（14）所有內腳手架搭設和拆除、清理、復位堆碼以及其垃圾清理、拆除外腳架的垃圾清理。（15）粘貼用排磚放線，由甲方提供水平點（或控制點）和粘貼方案，乙方自己彈線。（16）施工中各工種污染的清理和損壞的修補。（17）施工中所有工具和安全帽均由乙方負責。5、樓地面、層面施工：（1）樓地面各種墊層（包括鋼筋制作綁扎）、水泥砂漿面層、水泥砂漿找平層、水泥面屑壓漿抹光， 砼澆搗振漿抹光，圖紙中要求的貼磚地面墻面，（含石材地面），車庫地面鋼筋砼等。（2）踢腳線抹灰、貼面磚。（3）屋面各種墊層、水泥砂漿找平層（包括鋼筋制作綁9、扎）保溫層，鋼筋細 砼面層（包括鋼筋制作綁扎）、及鋪貼地磚（不含屋面防水），屋面設備基礎施工 及風帽安裝。（4）室外散水、坡道、臺階等室外工程的施工。（5）外墻陽臺及窗邊外檐抹灰收口。（6）與其他分區的墻面、屋面、頂拆伸縮縫、變形縫處理及施工。（7）三寶、四口及臨邊防護等。（8）上過工程項目的具體內容、范圍和要求、詳見甲方提供的施工圖紙、施工總說明、工程做法以及相應的標準圖、技術交底、設計變更聯系單等。（9）屋面工作部位和承包范圍的所有工序及相應的文明施工，樓面、地面、屋面施工 ，成品保護等輔助性工序用工（范圍內所有工作均不另行計價）。四、依據和單價：1、結算依據：以銀川市建筑工程消耗量標準、10、銀川市建筑裝飾工程消耗量標準規定為依據（均按結構尺寸，若實際工程量與定額計算工程量有誤差，一律不作任何調整工程量和補價），按本 工程甲方提供的設計施工圖相應部分結算工程量（建筑面積、陽臺算一半），按拾同協議單位為準算工費。地下室主樓按以上計價、地下室車庫部分另按量計價。2、結算單價（見各單位報價附表）。五、結算方式：1、結算依據：接合同協議單價計算工費，若乙方因質量進度不服從安排被甲方開除，合同單（總）價下降20%。2、每月1-5號由分管工長將上朋形象進度和實際完成工作量上報成本部審核后，由項目經理審定，最后再由項目經理交于預算部存檔，在15-20日在按月審量以砌體，屋面80%工程款支付，大面11、積磚收口后10%工程款支付，除上述節點付款外，其余節點一律不付款。如果為配合項目整改工期計劃，50天后都沒有完成上述情況下，每人每月按300元現金借支，公項節點完成后，按節點支付工程款（并扣除前期借支）。余額在工程竣工結束結算后十日內支付95%的工程款，保修金5%在保修期（根據甲方竣工驗收）滿后一個月內一次性支付公包單位。六、雙方責任：（一）甲方責任：1、對乙方班組進場人員的安全生產、質量意識、遵紀守法及公司文件精神進行教育，對違法、違章者，甲方有權進行處理及經濟處罰，直至清退出場。2、進行工程動技術交底，工程質量指導監督。3、提供施工圖紙，班組自己復印，乙方人員住宿、生活用水、用電、食堂的搭12、伙。4、甲方提供施工大型機械（人貨電梯，）手動、電動工具以及手稿用具等由乙方自帶。5、甲方負責所有砂漿，混凝土的攪拌。6、甲方提供施工用鋼筋、砼、801膠水、砂、石、水泥、磚、鋼絲網、摸拆、保溫釘、膠水等，其它均由乙方提供。（二）乙方責任：1、乙方進場必須對甲方提供給乙方材料（包主輔材），機具設備簽領制，退還簽字制；甲方材料，機具設備有看管愛護責任。2簽定勞務安全合同書，對于需要特殊工作，進場同進 必須交特殊行業上崗證。3、乙方在施工作業時，應嚴格機行甲方組織的進度計劃，施工方法及技術措施，并嚴格按圖施工，若因乙方原因未完成進度計劃，每延期 天，乙方向甲方支付2000元罰款。4、乙方在施工期間13、，應按時參加甲組織的生產協調會，不到、遲到按每次100元處罰，服從甲方生產流一調度指揮。5、乙方應加強自身的職業道德和法紀教育，嚴格按操作規范文明施工。6、乙方負責對甲方提供用具的保管和維修，損失照價賠償。7、乙方自備（除甲方提供的用具外的），所有工具。如：電錘、電鉆、剪刀、手套、安全帽、安全帶、雨鞋、雨衣、鉆頭（子）、鋸子、鋸|（刀）片、噴漿機、砂鏟、合金、線繩、手電鋸、拆手、鐵錘（榔頭）、桶、滾桶、刷、對講機、掃帚、斗車、攪拌機、水管等一切施工所需要的工具。8、乙方未達到施工及技術規范要求的部位，乙方在接到甲方整改通知單及時進行修改，逾期不整改，每次按工種量大小處罰，所返工或返修掃引起的材14、料，人工各工期損失由乙方承擔，并賠償甲方的材料款同時甲方有權取消乙方承包資格，中止本協議，乙方必須無件退出。9、乙方不行將承包內容轉包給第三人。如發生，甲將立即終止合同并由乙方賠償由此造成的一切損失。10、乙方負責裝修施工中內外架子操作平臺的鋪設（材料用竹架板或木板），甲方只提供上面三層滿鋪架板，其于由乙方自行翻鋪。11、乙方負責自身班組攪拌站（點）的設立安裝等用工，負責自身班組為順利且安全施工用的道路（過道）的架設用工。12、暫住證費及保險費，勞保費（如雨衣、雨鞋、手套）等雜費由乙方負責。七、質量和安全：1、乙方完成工程必須達到國家驗收規范和圖紙設計要求，乙方在施工中必須遵守甲方制定的相應班15、組管理規定。即管理處罰條令和后勤管理處罰條令。2、乙方在組織施工中，要進行質量檢查，自檢合格后，填好自檢標，再請甲方施工單位進行檢查，如在檢查驗收中出現超規范的，甲方將勒令乙方返工和整改，并按管理規定（一次性驗收不合格）進行處罰。3、乙方施工人員在施工過程中嚴格按照國家安全操作規范施工，若在施工過程在發生從傷殘事故，經濟責任根據發生事故責任的劃分，違規和工人隨層防護跟不上所發生傷殘事故由甲方承擔責任，由甲方付支付醫療費（醫藥費在5000元以內由乙方自行負責，5000元以上由甲方付70%；其余30%由乙方自行負責），其它善后費用（如傷員及護理人員工資、補助、路費等雜費）由乙方支付，但不包括重大傷16、亡事故，但傷員必須到甲方指定國家正式醫院治療，其醫療費用方可有效。4、進入施工現場必須帶好安全帽，高空作業必須系好安全繩。八、進度和文明施工：1、施工用材、施工機械、手工用具及廢料應及時按項目部所指定地點堆（放）碼整齊，廢料按要求成堆，成塊堆碼整齊，否則罰200元/次，并限期清理。2、每一分項工程完成前后的材料節約，落地砂漿的及時清理利用，以及清掃整理工作（落手清）并且將樓面清掃干凈，清掃的垃圾下樓轉運到指定點堆放即可，否則罰100元/次。3、每一分項工程完成過程中出現乙方原因引起不合格外，修補或返工用工自理，另按實扣出返工材料費1.5-3倍，以示警示。4、每一班組工程完成時，核算扣除乙方原因17、引起材料（包主輔材）超用量部分的料款以及未退回（損壞的）機具設備款的10倍扣除。5、乙方承包的工作量，嚴格按照甲方規定的進度，完成驗收，否則甲方有權安排其他班組進行施工，將按實際所發生的費用1.5-3倍從乙方工費扣除。九、其它：1、乙方人員進場三天內，必須甲方后勤部申報工作人員名冊一式三份，有效身份證復印件，一寸照片三張，辦理出入證和上崗證。2、合同與班組管理制度和工程處罰條例，后勤管理制度同樣執行，如違返規定，乙方無條件接受處罰。3、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，未盡事宜，雙方協商解決。本合同自簽字之日起生效，工程完工后失效。補充協議與公司文件肯有同等法律效力，本合同解釋權屬于本公司。18、4、附分項班組管理規定，如違返規定，乙方無條件接受處罰。5、工人服裝由甲方統一配備，資金由乙方承擔。6、普通計時工按80元/工日計，技術工按100元/工日計，乙方必須無條件的滿足其承諾書。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：身份證號： 身份證號：日期： 日期建筑裝修報價表序號工作項目計量單位綜合單價備注一地下室頂板以上的部分1120厚以上的砌體m3包括植筋的預埋、包括構造柱、圈過梁、地梁、植筋、窗臺現澆板線、混泥土壓頂及除進字線外的所有裝修線2內墻面、柱的抹灰m2包括甩漿、打底、抹煙道、零星抹灰等訂鋼絲網（水泥砂漿踢肢線按內墻 抹灰）3內墻面、術找平層抹灰m2只限于做找增層（面層由其他班組做）4外墻19、 抹灰m2包括甩漿、打底、天溝、線條處理等零星抹灰、訂鋼絲網、貼墻磚5外墻找平層抹灰m2只限于做找平層、包括分隔縫、抄平、放線（面層由其他班組做）6女兒墻抹灰m27天棚抹灰m2包括樓梯底面、零星10水泥砂漿找平層（單獨）m211水泥砂漿保護層m212水泥砂漿地面m2包括找平層、綁扎、安裝鋼網、面層13屋面剛性混泥土m3包括割縫、預留縫的 縫、灌油膏、貼地磚14水泥陶粒混泥土m315屋面保溫層m216除墻拉筋、構造柱、圈、過梁內鋼筋制安T17樓梯抹灰（投影面積）m2包括踏步、踢面、側面的滴水線、貼面磚18樓梯貼磚、貼防滑條（投影面積）m2包括踏步、踢面、側面、貼面磚19內墻貼面磚（含基層）m2220、0樓地面貼磚m221踢腳線貼磚m222砂漿踢腳線（不抹灰墻柱面）m2綜合單價（以建筑面積計算）元/ m2105.00包括砌磚（門窗過瘐、植筋、模板、清理）、內外墻 所有抹灰、地坪、散水、找平層、核心筒樓梯貼磚、樓梯間（頂板、墻面、踢腳線）、屋面（所有變更）、文明施工 、甲方竣工驗收、包交房建筑裝修報價表序號工作項目計量單位綜合單價備注二地下室頂板以下的部分1200厚的砌體m3120.00包括構造柱、圈過梁、地梁、植筋、窗臺現澆板線、混泥土壓頂及除井字線外的所有裝修線2構造柱m20.00包括模板制安、鋼筋制安、混泥土澆筑、植筋、清理3圈梁m20.00包括模板制安、鋼筋制安、混泥土澆筑、植筋、清理21、4過梁m12.00包括模板制安、鋼筋制安、混泥土澆筑、植筋、清理5地梁m12.00包括模板制安、鋼筋制安、混泥土澆筑、植筋、清理6外墻抹灰m220.00包括甩漿、打底、天溝、線條處理等零星抹灰、訂鋼絲網、分隔縫的處理7內墻面、柱的抹灰m27.50包括甩漿、打底、抹煙道、零星抹灰等、訂鋼絲網（水泥砂漿踢肢線按內墻抹灰）8灰天棚抹灰m28.00包括樓梯底面、零星9細石混泥土找平層（厚40-100mm）m28.00包括硬度光、切分隔縫、灌油膏10水泥砂漿找平層（單獨）m24.0011水泥砂漿保護層m25.0012樓梯抹灰（投影面積）不貼面磚m245.00包括踏步、踢面、側面的滴水線、貼防滑條、抹金鋼22、砂13樓梯貼磚、貼防滑條（投影面積）m255.00包括踏步、踢面、側面、踢腳線14內墻貼面磚（含基層）m221.0015樓地面貼磚m220.0016核心筒踢腳線貼磚m4.0017砂漿踢腳線（不抹灰墻柱面）m4.0018水溝m20.00包括蓋板、抹灰、交貨19設備基礎混泥土m3100.00包括模板制安注明： 1、以上工作內容均為當地現行定額包括內容；2、所有裝修架子（包括6米以內的架子）均綜合考慮到單價內；3、施工過程中，材料用量每超出定額耗按實際超量扣款。4、以上工序單價包括和其他專業分包配合收口（包含二次施工收口）；5、包括所有輔材、工具、機具、勞保；6、根據主體合同要求創文明工地、優質結構23、工程；7、以上單價包括施工圖所有相應內容，如遺留其他班組施工的，按2倍單價扣除；8、地下室以下的砌體中不包括構造柱，圈過梁、地梁、該工作量單獨計價。班組后勤管理處罰條令 一、在工地施工的工人，必須遵守分公司現場的一切規章制度，違反規章制度將按公司規定處罰。二、有事外出必須先請假，無論什么原因，私自外出千萬的一切后果責任自負。三、凡在工地宿舍，施工現場有偷盜行為，不管是誰，一經查出，工資全部扣除，立即開除，情節嚴重者交公安機關處理。四、項目宿舍內嚴禁賭博，凡參加賭博的工人或管理人員，除沒上收賭具，賭資外各罰款200元，另班組長罰款100元。五、本公司員工，必須做到相互尊重，被罵不還口，被打不還手24、，有事逐步上報，由管理人員出面解決，凡參與打架的工人各罰款1000元，并立即開除，班組長罰款1000元，情節嚴重者由公安楊關處理。六、項目工地內的少數工人，有活不干，無理取鬧，喝酒鬧事，影響工地正常工作秩序或毆打威脅公司管理人員和工地管理人員的行為，輕者給予警告，另罰款1000元，情節嚴重者交公安楊關處理。七、以往在我公司工地發生過打架的工人，不午錄用，否則該班組全部退場。八、嚴禁在施工現場及住宿區私拉亂接電線，燒電飯鍋及燒水，違者罰款200元。九、凡公司員工，必須講衛生、愛清潔、室內做到“三線”（碗、臉、盆、口擦先兆亮），搞好室內外公共衛生，宿舍周圍不準亂倒剩飯菜、水，不準隨地大小便，違者一25、次罰款50-200元。十、外來人員在宿舍留宿和男女混住或帶家屬，每發現一次留宿人員罰款100元，另班組長罰款100元。十一、食堂買飯必須排隊，依次購買，嚴禁插隊，否則每次罰50元。十二、食堂內地面不能有煙頭，如有一個罰款5元。十三、愛護住房，如有損失，加倍賠償。十四、住宿區不許有大聲喧嘩，十點以后嚴禁大聲說話，影響他人休息。十五、住宿區各班必須排值日表，當天衛生不合格者罰款10元/次。十六、本條例從公布之日起執望各班組遵照執行。十七、以上條例解釋權歸本公司。 鳳嶺職工住宅小區東陽xx項目部2011年6月13日承 諾 書 勞務發展有限公司：我方在你公司 項目的 工程中，由于你方同意我方投標申請而26、中標，經中標后，平等協商一致，特承諾如下：一、經研究招標文件、施工圖紙、合同條件和有關說明之后，我作為簽署人，愿按照以上文件要求，以綜合單價 元/ m2的價格承擔此工程的施工 （報價見合同附表）。并承諾單項設計變更簽證在1000元內，累計簽證在3萬元以內，按合同單價不作任何調整，超出部分按實調整。二、我方將在中標后在此承諾書簽訂三日內向人方交納保證金5萬元，否則我方視為自動放棄此工程的承包權。四、我方同意招標文件的約定按節點以支票方式支付我方工程款，如果未到付款節點而要求你方付款，我方承諾按每次 元接受罰款。五、我方保證按甲方計劃工期完成施工，每拖延一天，按每天 元接受工期拖延處罰。我方承諾：27、每月非我方原因引起的停工累計日內，不要求任何補助，超過10日以后的，你方按每人每天 元補助生活費。因你方原因造成的工期延誤，工期順延。六、如果因為我方員工沒有簽訂勞動合同而被勞動管理部門處罰所造成的經濟損失由我方承擔。一旦發生糾紛通過協商溝通解決，如果出現我方員工聚眾鬧事、越級上訪，我方承諾按每次 元接受罰款處理。七、合同范圍內的單價和工作內容，我方不以任何理由找你方調整（國家定額人工漲幅在20%以上的除外），并承諾不產生任何單項簽證。如有違背，我方承諾按每 元接受罰款處理。八、我方承諾在施工過程中，嚴格保證材料的節約，如果發現浪費，愿按材料價格的三倍接受處罰。九、我方承諾自帶管理人員，并由你方項目統一管理、協調，包甲方監理驗收，若我方現場管理人員不在場，愿接受每天500元一次的處罰。十、以上承諾與同部承包合同及合同附件和招標文件具有同等法律效力。承諾人：（簽字或蓋章和手印）身份證地址：身份證號：聯系電話：承諾時間：