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1、編號：_出租房屋代理合同范本甲方：_乙方：_ 簽訂日期：_年_月_日出租房屋代理合同范本合同編號：_出租方（甲方）_代理方（乙方）_依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市_區（縣）_.該房屋為：樓房_室_廳_衛，平房_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，裝修狀況_，其他條件為_，該房屋（已/未）設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_.（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人2、應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_.第三條房屋用途該房屋用途為：_.第四條代理權限（可多選）乙方的具體代理權限為：（以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，代甲方向承租方收取租金，監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，_.）第五條出租代理期限（一）出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。（二）甲方應于_年_月_日前將該房屋交付給乙方。第六條租金（一）租金標準為_元/（月/季/半年/年），租金總計：_元（大寫：_元）出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。（二）租金收取方式3、：（甲方直接向承租方收取/乙方代為收?。╇p方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（歸甲方所有/歸乙方所有/_）3.本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_銀行，由銀行為甲方開立賬戶4.乙方自_年_月_日起開始按（月/季/半年/年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_、_、_、_、_、_、_、_.第七條傭金出租代理期內其中_日作為乙方工作期，具體日期為_，工作期內的租金收入作為乙方傭4、金，按以下方式向乙方支付：（由代收、代付銀行劃帳/_）第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方（是/否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：_元（大寫：_元）出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方第九條其他費用代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用（可多選）水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業管理費/_.以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條房屋及附屬設施的維護（一）出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲5、方負責_；乙方負責_.（二）甲方（是/否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。第十一條轉委托及告知義務出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。第十二條合同的解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合6、同：1.遲延交付該房屋達_日且未征得乙方同意的；2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；4._；5._.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：1.未按約定支付租金達_日以上的；2.擅自改變房屋用途的；3._；4._；5._.第十三條違約責任（一）出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_日通知乙方，并按月租金的_%支付違約金。（二）出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付違約金。（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金。（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，7、應按月租金的_%向甲方支付違約金。（五）_.（六）_.第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向_人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十五條其他約定事項（一）_.出租房屋代理合同范本三委托人（甲方）_ 證件類型及編號：_租賃代理機構（乙方）_ 備案證明編號：_依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市_區（縣）_街道辦事處（鄉鎮）_，建筑面積_平方米。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（房屋所8、有權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：_或房屋來源證明名稱：_，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_屋（是/否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）第二條 房屋租賃用途租賃用途：_；如租賃用途為居住的，居住人數不得多于_人。第三條 出租代理權限及期限（一）乙方出租代理權限為：代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；代甲方向承租人收取租金；代甲方向稅務部門繳納稅費；監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；（二）出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。出租代9、理期限可延長 （日/月）（三）甲方應于_年_月_日前將房屋交付給乙方，房屋交割清單見附件二。（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。第四條 租金（一）租金標準：_元/（月/季/半年/年），租金總計：人民幣_元整（￥：_）（二）租金收取方式：甲方在_銀行開設賬戶，賬號為_；乙方在_銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：_，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_ ，_.第五條 傭金及相關服務費用甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。第六條 押金甲方交付房屋時，乙方（是/否）向甲方墊付押金10、，金額為人民幣_元整（￥：_）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。第七條 其他費用出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）其他費用_.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。第八條 房屋及附屬設施的維護（一）出租委托代理期限內房屋及其附屬物品11、設備設施的維修責任：甲方負責_；乙方負責_.（二）甲方（是/否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。第九條 轉委托出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。第十條 合同的解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。（二）出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.遲延交付房屋達_日的。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。4._.（四）乙方有下列情形之一的12、，甲方有權單方解除合同：1.未按約定劃付租金達_日以上的。2.擅自改變房屋用途的。 3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6.放任承租方的上述行為的。7._.（五）其他法定的合同解除情形_.第十一條 違約責任（一）出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前_日通知對方，并按月租金的 _%支付違約金。（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金。（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢13、復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。（四）_.第十二條 合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十三條 其他約定事項_.第十四條 合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方執_份，乙方執_份，_執_份。 本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人（甲方）簽章：_聯系電話：_委托代理人：_租賃代理機構（乙方）簽章：_聯系電話：_備案證明編號：_經紀人簽字：_資格注冊證書編號：_年_月_日