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1、出租廠庫房合同范文廠房租賃合同出租方 ( 甲方 ) ： xx有限公司承租方 ( 乙方 ) ：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落村） ，租賃建筑面積為500平方米。廠房類型為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。二、 廠房起付日期和租賃期限1 、廠房租賃自月日止。租賃期 3年。2 、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、 租金及保證金支付方式1 、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月2、建筑面積租金為人民幣2 、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5 日前向甲方支付租金。四、 其他費用1 、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在一個星期內(nèi)付款。2 、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元。五、廠房使用要求和維修責任1 、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復 ; 甲方應在接到乙方通知后的 3 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2 、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護3、該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3 、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前 3 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4 、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的， 則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。 _出租廠庫房合同。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1 、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租4、轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2 、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1 、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2 、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3 、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4 、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)， 裝修費用由乙方自負， 租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5 、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，5、并有權(quán)終止租賃協(xié)議。6 、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán); 如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1 、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2 、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方： _ 承租方： _授權(quán)代表人： _ 授權(quán)代表人 _電話： _ 電話： _簽約日期： _年_月_日廠房及設(shè)備6、租賃合同甲方（出租方）：； _ 號碼：乙方（承租方）：； _ 號碼：乙方因新設(shè) 公司經(jīng)營 業(yè)務需要，現(xiàn)租用甲方的廠房、設(shè)備等用于公司設(shè)立及經(jīng)營活動。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、廠房、設(shè)備基本情況廠房：是指（以下簡稱廠房）甲方將自建位于王家經(jīng)濟小區(qū)， 占地 1800 平方米，廠房倉庫出租給乙方（不包括配件庫）。建筑面積約 1100 平方米（附圖中 ），其余生產(chǎn)設(shè)備、場地、庫房部分仍歸甲方使用。設(shè)備：主要有供電、紡紗設(shè)備等，詳細見合同附件：設(shè)備清單。二、租賃期限：租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。租期屆滿，甲方有權(quán)收回出租廠房及設(shè)備，乙方應如期完好歸還。乙方續(xù)租的，應于租期屆滿前7、三個月，向甲方書面通知續(xù)租事宜， 經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金、廠房、設(shè)備交付方式：1 、租金支付：每年 5 月 1 日前，乙方向甲方支付下一年的租金50000 元（大寫：伍萬元）。乙方逾期支付租金，屬于乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。2 、廠房、設(shè)備交付：甲方收到租金后三日內(nèi)向乙方交付廠房、設(shè)備，雙方在交接清單簽字確認后交付完成。廠房、設(shè)備的產(chǎn)權(quán)始終歸屬甲方。3 、合同期間，乙方交甲方預付電費5 萬元作為押金。四、租賃期間甲乙雙方的權(quán)利義務：1 、甲乙雙方應提供真實有效的_ 件。租賃期間乙方不得利用廠房及設(shè)備進行違法活動。2 、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)8、的費用。甲方只提供協(xié)助， 不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。3 、甲方確保移交時，移交清單中的設(shè)備設(shè)施運轉(zhuǎn)良好，移交后出現(xiàn)的任何問題， 由乙方自行解決。 若廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4 、租賃期間若甲方違約終止合同，應賠償乙方三個月租金 ( 以年租金除以 12 個月為計算標準，下同 ) 。若乙方提前退租，應賠償甲方三個月租金，并承擔違約責任。甲乙雙方約定，乙方如需開具租 賃所用發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。5 、乙方租用過程中，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應按價賠償。乙方每年負責以甲方的名義繳納租賃物財產(chǎn)保險費用，因未繳納保險或發(fā)生事故9、造成損失的， 乙方應賠償甲方。 乙方履行國家法定的職工保險責任。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。6 、若乙方需要對廠房進行改動需經(jīng)甲方同意，在租賃期滿時，甲方有權(quán)決定乙方的添附行為是否需要恢復原狀， 由此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔：如需增加水、電設(shè)施，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費用 ( 材料、人工等 ) 由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。7 、租賃期間，乙方自身負責設(shè)備的維修、保養(yǎng)、燃油等及其相應費用。并且由乙方丞擔生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的水、電 ( 電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等 ) 、衛(wèi)生等費用都由乙方支付。入住日抄表：水 度；電 度( 工業(yè)電 度，照明電 度) ，所有費用乙方應按時付10、清，若需甲方代繳的，甲方予以協(xié)助。水電費用乙方應按照國家規(guī)定提前支付， 如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。8 、所租賃的廠房及設(shè)備只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途， 并且不得對廠房及設(shè)備與善意第三人簽訂抵押、質(zhì)押等合同。9 、乙方違反本合同約定或有以下情況之一的， 甲方可有權(quán)解除合同，收回租賃物，不予返還押金，并要求乙方承擔違約責任：(1) 乙方擅自將廠房或設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；(2) 乙方利用承租廠房或設(shè)備進行非法活動損害公共利益的；(3) 乙方拖欠租金的；(4) 乙方承租期內(nèi)終止合同的；(5) 乙方未繳納租賃物保險費的；(6) 乙方租用過程中造成事故11、的；(7) 乙方租用過程中造成租賃物損毀、滅失嚴重的：五、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。 租賃合同期滿后， 乙方不再續(xù)租的必須在期滿日內(nèi)搬遷完畢。每逾期一日，需要交納日租金 ( 按年租金除以 365 日計算 )的 3 倍。甲方原有的一切固定設(shè)施，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復奸，其他的可搬動的屬于乙方的設(shè)施的， 乙方自行搬遷。六、違約責任及爭議解決：1 、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的， 違約方應向守約方支付違約金，違約金12、為 20000 元( 大寫：貳萬元 ) ，損失超過違約金的，須另行追加賠償。2 、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由租賃物所在地 _ 管轄。七、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，另一份交付工商管理部門備案。本合同經(jīng)簽字 ( 印鑒 ) 后即時生效。甲方 ( 簽字 ) ： 乙方 ( 簽字 ) ：_ ： _ ：簽約地點：簽約日期：年 月 日附：租賃物交接清單、雙方簽字_ 復印件廠房租賃合同出租方 ( 甲方 ) ：承租方 ( 乙方 ) ：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其13、合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在建筑面積為 平方米，房類型為 結(jié)構(gòu)。二、 廠房起付日期和租賃期限1 、廠房租賃自月日止。租賃期2 、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還， 乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、 租金1 、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣根據(jù)先交錢后用房的原則，乙方將年租金一次性交齊。 如果延期甲方有權(quán)收回所租房屋或停電，并收滯納金每日一百元。乙方如在中途終止合同，租金概不退款。四、其他費用1 、租賃期間，乙方所發(fā)生的水、電的14、費用由乙方承擔，并在每月15 日時，自覺繳納水電費。五、廠房使用要求和維修責任1 、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施（行車 ）。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修，費用自理。2 、租賃期間，甲方對房屋及附著設(shè)施負責維護、修繕、乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1 、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還剩余租金。2 、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。3 、租賃期間如果任何一方終止合同給對方造成損失，違約方負責賠償對方一切損失。七、租賃期間15、其他有關(guān)約定1 、 租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。 乙方在租賃房屋期間， 應自覺按照國家法律法規(guī)方針政策和制度繳納自己的一切稅費。2 、 租賃期間，乙方做好消防、 安全、衛(wèi)生工作，消除安全隱患，如果在租賃期間、 在租賃范圍內(nèi)引起火災所造成的損失， 均由乙方承擔和賠償。3 、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和上級有關(guān)部門占用所造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4 、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán) ; 如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需16、改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復。九、合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)簽字按手印或蓋章后生效。出租方 ( 甲方 ) ： 承租方 ( 乙方 ) ：_ 號： _ 號：電話：電話：簽約日期： _年_月_日篇一：廠房租賃合同書 ( 完整版 )廠房租賃合同書出租方 ( 簡稱甲方 ) ：承租方 ( 簡稱乙方 ) ：根據(jù)我國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方達成并簽定本協(xié)議，以便共同遵守。一、承租房屋位置、面積與用途：17、 甲方將位于 全廠車間建筑面積 平方米，承租乙方作用。二、租賃期限：租賃期限年。自年月日起至年月日止。 三、租金及保證金支付方式：1 、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為元（大寫：）。 付款方式：租金一年一付。乙方在簽訂協(xié)議后 30 日內(nèi)一次性支付當年租金，自 年起，年 月 日前乙方向甲方支付一年房租。2 、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金元。 在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結(jié)清各項費用時， 甲方應在本合同終止后 15 天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。四、甲方其他權(quán)利和義務1 、甲方應向乙方出示租賃財產(chǎn)的有效證件，并向乙方提供復印件。2 、甲方應保證水、電、道路通暢，若與村組及18、周邊四鄰有糾紛應出面解決。3 、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。4 、甲方租賃期間非自身原因， 不得中途收回租賃財產(chǎn)而另租他人。五、乙方其他權(quán)利和義務1 、乙方應按期支付租金，并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、稅費、罰款等費用。2 、乙方應按照約定的用途依法依規(guī)合法經(jīng)營。 若利用租賃房屋進行非法活動、損害公共利益的，甲方有權(quán)收回廠房并終止合同，而且應向甲方支付違約金。 13 、乙方愛護甲方廠房設(shè)施，將場地轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓給第三人或者和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，否則，應支付向甲方違約金。4 、合同期滿，若甲方仍方出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)19、，并另行續(xù)簽合同；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。六、其他條款及違約責任1 、租賃期間，若需變更本合同的有關(guān)條款，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。2 、租賃期間，如遇拆遷造成乙方直接損失的，由拆遷單位向乙方賠償經(jīng)濟損失。3 、租賃期末滿，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果，違約方向守約方支付違約金 元，并賠償由此造成的損失。4 、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負， 租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5 、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力6 、雙方產(chǎn)20、生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向瀘溪縣 _ 起訴。 出租方：租賃方：_ ：_ 法定代表人 _ ：_ 帳號：_ 帳號： _ _ 電話：_ 電話： _ 簽約地點：_簽約日期： _年_月_日2 篇二：廠房車間出租合同協(xié)議廠房車間租賃合同出租方：承租方：出租方與承租方為租賃xxxx 生產(chǎn)車間等事宜達成如下協(xié)議：一、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房，租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營。二、租賃期五年，即從 20xx 年 3 月 30 日起至 20xx 年 3 月 30 日止。三、租金為每年人民幣 xx 萬元，五年合計 xx 拾萬元，此款在合同簽字時一次性付清。四、雙方21、權(quán)利和義務：1 出租方負責水、電、路接通鋪平；租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。2 租賃期間，承租方自主合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，一切安全事故與出租方無關(guān)。3 承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費用與出租方無關(guān)，租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方， 廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。4 租賃期間，在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租， 若因國家（政府）明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還 50%給承租方。 5承租期間，承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負，與出租方無關(guān)。其它相關(guān)單位收費均由出租方負擔。 _出租廠庫房合同。五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)22、商解決。上述條款雙方均應自覺履行，取信于對方。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，雙方見證人各執(zhí)一份。出租方：見證人簽字：（簽字蓋章）承租方：年 月 日篇三：工廠廠房租賃合同工廠廠房租賃合同出租方 ( 以下簡稱甲方 )承租方 ( 以下簡稱乙方 )根據(jù)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商， 特定立本合同，以供遵守。一、廠房位置、面積、功能及用途甲方將位于 _的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積 _畝，經(jīng)甲乙雙方認可確定建筑面積為 _平方米。 廠房功能為 _， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所23、需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報， 因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。二、租賃期限及租金租賃期限為 _年，即從 年 月 日起至年 月 日止。 租賃期限屆滿前個月提出續(xù)租， 經(jīng)甲方同意后， 甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。 本出租合同的租賃保證金為人民幣 _元（大寫_）。租金_元/ 年，于每 年 月 日以現(xiàn)金方式上繳，實行上打租。三、雙方的權(quán)利與義務1 、甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好，在本出租合同生效之日起 3 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為_元。2 、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允24、許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公，如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方自己辦理，并負責一切費用。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生事故，由乙方承擔全部費用。3 、合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不準私自轉(zhuǎn)租他人。4 、租賃期限屆滿， 在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物， 甲方將向乙方無償退還租賃保證金。四、專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。五、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。六、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，_鑒證蓋章后生效。本合同未盡事宜25、，由甲、乙雙方協(xié)商解決， 并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份。甲方：（蓋章）乙方：法人：法人：鑒證單位：（蓋章）年 月 日深圳律師：黃華 (12 年律師經(jīng)驗 )律師咨詢： 132，4296，6417()執(zhí)業(yè)律所：廣東蛇口律師事務所( 中國首家律所 )律所地址：深圳市南山區(qū)創(chuàng)業(yè)路海王大廈a 座 14 層合同的內(nèi)容由當事人約定， 依合同的具體含義不同而有所不同。合同作為一種民事法律關(guān)系來說， 合同的內(nèi)容是指當事人享有的債權(quán)和承擔的債務 ; 合同作為一種法律文書來說，合同的內(nèi)容是指據(jù)以確定合同當事人權(quán)利、 義務和責任的合同條26、款。 下面是跟大家分享的有關(guān)合同的信息， 僅供參考。更多相關(guān)合同及合同簽訂的信息請關(guān)注合同網(wǎng) .（本文為你提供合同范本兩篇。）廠房 ( 倉庫 ) 租賃合同書出租方： _(以下簡稱甲方 )授權(quán)代表：_職務：_地址：_郵編：_電話： _傳真： _承租方：_(以下簡稱乙方 ) 授權(quán)代表： _職務：_地址： _郵編： _廠房 ( 倉庫 ) 租賃合同書出租方： _(以下簡稱甲方 )授權(quán)代表： _職務： _地址： _郵編： _電話： _傳真： _承租方： _(以下簡稱乙方 )授權(quán)代表： _職務： _地址： _郵編： _電話： _傳真： _根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一27、條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于 _的廠房或倉庫 ( 以下簡稱租賃物 ) 租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_平方米。1.2本租賃物的功能為 _ ,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能， 須經(jīng)甲方書面同意， 因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報， 因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為 _年，即從 _年_月_日起至 _年_月 _日止。2.2租賃期限屆滿前 _個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下， 乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租28、期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為 _個月，即從 _年_月_日起至_年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。3.2在本出租合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的_倍，即人民幣_元( 大寫： _ _) 。4.2租金租金第 1 年至第 2 年為每月每平方米人民幣_元，第 3年至第 5 年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_%;第 6 年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的 _月_日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理29、費為每月每平方米人民幣_元。4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。第五條租賃費用的支付5.1乙方應于本合同簽訂之日， 向甲方支付個月租金作為賃保證金。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用， 并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后 _日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應于每月 _號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號， 或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行： _開戶名稱 :帳號： _乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，30、滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_%。5.3 乙方應于每月 _日或該日以前按第 4.3 條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的 _%。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下， 乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可 * 運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。 甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。7.2乙31、方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。第八條防火安全8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守 中華人民 _ 消防條例以及_有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行臨時動火作業(yè)時( 含電焊、風焊等明火作業(yè) ) ，須消防主管部門批準。8.4乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有32、權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全， 但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第九條 保險責任 在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險 ( 包括責任險 ) 。若甲乙各方未購買上述保險， 由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。第十條物業(yè)管理10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時， 應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈， 搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物， 則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。10.2乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的規(guī)定33、，如有違反，應承擔相應責任。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作， 所造成損失由乙方賠償。第十一條裝修條款11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、 改建，須事先向甲方提交裝修、 改建設(shè)計方案， 并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租34、戶收取租金等。 本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;3 、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。4 、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書， 保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定， 并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。 乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書， 在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_日內(nèi)交甲方存檔。5 、無論乙方是否提前終止本合同， 乙方因轉(zhuǎn)租行35、為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。6 、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。第十三條提前終止合同13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)， 乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施， 由此造成的一切損失由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過 _個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第 2 款的規(guī)定執(zhí)行。 在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方 ( 包括轉(zhuǎn)租人 ) 之日起，本合同自動終止。 甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn) ( 包括轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn) ) 并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產(chǎn)用36、于抵償乙方應支付的全部費用。13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前 _個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約： a. 向甲方交回租賃物 ;b. 交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用 ;c. 應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金 _倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十四條免責條款凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時， 遇有上述不可抗力的一方， 應立即用郵遞或傳真通知對方， 并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的37、詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。 該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。第十五條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿， 甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物， 并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的， 應向甲方加倍支付租金， 但甲方有權(quán)收回租賃物， 強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物， 且不負保管責任。第十六條廣告16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。16.2若乙方需在租賃38、物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十七條有關(guān)稅費按國家相關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用， 按有關(guān)規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。第十八條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān) _ 和要求等，應以書面形式進行 ; 甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出， 掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10 日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。第十九條適用法律19.1本合同在履行中發(fā)生爭議， 應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過本文：內(nèi)容僅供參考